『壹』 公積金貸款50萬30年月供多少
公積金貸款50萬30年月供多少與客戶選擇的還款有關，兩種還款方式的月供額計算方式具體如下：
1、等額本息還款法：等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕
2、等額本金還款法：等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。
每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率
以房貸為例，根據央行的基準利率五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得50萬貸款30年月供額如下：
1、等額本息還款法50萬貸款30年的每月月供為2176.03元。
2、等額本金還款法50萬貸款30年的首月月供為2743.06元，隨後每月遞減。
『貳』 公積金貸款50萬需要什麼條件公積金余額多少可以貸50萬
公積金貸款是現在房貸一族首要的買房方式，因為公積金貸款利息相對於商業貸來說非常的低，所以大多數人貸款買房都是先公積金貸款買，不過公積金貸款並不是每個人都可以申請，需要達到一定的條件才可以。
公積金貸款50萬需要什麼條件?
申請公積金貸款首先需要是繳納了公積金的職工，其次攻擊機繳納年限需要在六個月以上，並且中間沒有斷繳的情況，這是申請公積金貸款最基本的條件。其次，申請公積金貸款還需要滿足貸款的其他條件，首先貸款申請人個人信用良好、有穩定的工作、具備還款能力等條件。另外，申請公積金貸款時，如果有未還清的公積金貸款，那麼是不可以再次申請公積金貸款的。
公積金余額多少才可以貸50萬?
公積金想要貸款50萬元，公積金賬戶余額資金需要在25000元，公積金貸款額度與公積金賬戶余額資金有關，所以說一般不建議提取公積金余額資金。公積金貸款額度還與貸款申請人的還款能力、貸款年限、月繳費額度等方面有關，一般來說個人綜合資信越好，貸款額度會更高。不過公積金貸款額度都是有限制的，最高個人不能超過50萬元，夫妻雙方貸款額度最高不能超過70萬元，不同的地區以及銀行要求有所不同，具體需要以當地實際規則為准。
積金貸款額度一般是根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定用戶的最高可貸款公積金額度。
『叄』 50萬公積金貸款20年月供多少
根據央行公積金貸款五年以上年利率為3.25%，則公積金貸款50萬20年月供額如下：
1、等額本息還款法貸款50萬20年的每月月供為2835.98元。
2、等額本金還款法貸款50萬20年的首月月供為3437.5元，隨後逐月遞減。
住房公積金委託貸款（簡稱公積金貸款）是指經辦行受公積金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。個人住房公積金貸款操作流程為貸款人申請-經辦銀行初審-公積金管理部門審查，審批-簽訂公積金貸款合同-辦理抵、質押、保證等擔保手續-貸款發放-資料歸檔-貸款償還-收回貸款-清戶撤銷抵質押。
各地公積金中心公積金貸款申請條件規定不同，主要有：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、有償還貸款本息能力；
3、按時足額繳存住房公積金；
4、首付比例符合要求；
5、當地公積金管理中心規定的其他條件。
『肆』 50萬公積金貸款30年月供多少
一、正面回答
想知道自己的貸款月供多少錢大灶握，首先借款人需要確定自己的貸款本金、貸款年限、還款方式和貸款利率。
二、具體分析
公積金貸款的年利率一般是3.25%起步，假設借款人貸款50萬元，分30年償還貸款，那麼還款方式一般為等額本金和等額本息兩種。
如果借款人是以等額本息為還款方式，那麼按照3.25%的年利率計算，每月月供=2176.03元，總利息=283371.37元。
如果借款人是以等額本金為還款方式，按照3.25%的年利率計算，首月月供=2743.06元，末月月供=1392.65元，總利息=244427.08元。
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三、一個月400公積金大概貸多少？
如果借款人每月繳納的公積金額度為400元，那麼一年是4800元，要是公積金賬戶數額不夠兩萬，按照兩萬算的情況下，滿1年的話公積金能貸剩餘數額的十到二十倍。
正常來說，公積金賬號內的余額剩餘越多，存的時辯祥間越長，那麼貸款金額也越大，要是夫婦雙方都交夠1年公積金，那可以貸四十萬左右。
如果條件允許的話，在申請了公積金貸款之後，借款人還可以使用賬戶內的余額進行對沖還貸，為自己的生活節省一筆月供開支。
『伍』 房貸50萬需要多少公積金余額
公積金的余額要在2萬5千元到5萬元才能貸到50萬元。一般公積金貸款的額度是公積金余額的10倍到20倍之間，具體的倍數與額度還要看具體地區的具體政策。此外，公積金貸款的額度還與貸款人的還款能力、貸款年限、月繳額、個人徵信等多方面因素有關。建議貸款人在貸款之前了解清楚當地的具體政策。公積金貸款額度：
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1、計算公式
個人貸款額度=【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
夫妻貸款額度=【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
2、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。希望對你有幫助。
『陸』 公積金貸款50萬10年月供多少
貸款總額50萬，貸款期限10年，公積貸款利率3.25%，可以採用兩種方式還款，等額本息法和等額本金法。若採用等額本息法，那麼每月還款4885.95，總支付利息86314.17，本息合計586314.17；若採用等額本金法，那麼首月還款5520.83，每月遞減11.28，總支付利息81927.08，本息合計581927.08。
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）。
以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定。一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。
按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
『柒』 公積金貸50萬二十年每月還貸多少
根據央行公積金貸款五年以上年利率為3.25%， 則公積金貸款50萬20年月供額如下:
1、等額本息還款法貸款50萬20年的每月月供為2835.98元。
2、 等額本金還款法貸款50萬20年的首月月供為3437.5元，隨後逐月遞減。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房純輪公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購鎮廳買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。
住房公積金貸款的主要優勢：
1、公積金貸款利率優惠
2、公積金貸款還款更加方便靈活
3、公積金貸款對所購房產的限制性更小
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸御褲隱款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
『捌』 住房公積金貸款買房時能貸款是住房公積金的多少倍
1、如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：
1、每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，共同申請人的繳存基數可以累加；
2、公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3、不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4、申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
『玖』 公積金貸款50萬20年月供多少
貸款50萬，分20年來，還得知道你選擇的是商業貸款還是公積金貸款。如果你選擇的是前者，根據現在的基準利率是4.9%，選擇等額本息的還款方式，每個月還款的金額是3272元。還有一種是等額本金的還款方法，這種還款方法一開始每月需要還款4125元，但是到最後幾年，每月只需要還款2000多。如果你覺得還款壓力比較大，可以選擇公積金貸款，按照等額本息的還款方式，每個月是2835元。
最近這幾年國內大部分地區的房價上漲的速度都特別的貴，特別是一些一線城市的房價已經相當的貴了，所以很多年輕人買房都是要貸款買房的，如果貸款50萬並且選擇的是商業貸款，那麼貸款20年，每個月的月供金額應該是在3372元左右的。如果去銀行辦理的貸款，那麼每個月肯定是要按時的去償還月供，超了時間不去償還月供銀行肯定是要找我們的，嚴重的甚至會起訴我們的。
綜上介紹了如何計算每月按揭貸款，並分析購買房屋貸款的月度計算。可以看到您選擇適合您的貸款方式，合理確定首付比例，以及計劃幫助買家更多地使用貸款的還款方法。貸款，降低房屋購買成本，以及應採取何種還款方式。買方應確定經濟收入狀況，現狀，未來負擔狀況和家庭承擔風險的能力。
法律依據：
《民法典》第六百七十一條貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
『拾』 公積金貸款50萬需要什麼條件公積金貸款能貸多少
如今不少家庭在辦理按揭貸款，買房的話會選擇公積金貸款。公積金作為社會福利，很多人對其都不甚了解，只有符合條件的人才能進行公積金貸款的申請、那麼公積金貸款50萬需要什麼條件?公積金貸款能貸多少?
公積金貸款50萬需要什麼條件?
1. 借款人為具有完全民事行為能力且為中華人民共和國國籍的自然人，申請公積金貸款時已開戶並且連續足額繳納公積金，繳納期限不低於當地住房公積金管理中心公布的期限。
2. 具有有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明，具有不低於比例的首期購房付款金額。
3. 借款人具有穩定的經濟收入和償還本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債，所購買、建修住房土地性質為國有土地，以所購買、建修房屋作抵押擔保。
4. 借款人和配偶已經辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息前，任何一方不得再次申請公積金貸款。
公積金貸款能貸多少?
1. 當貸款額度小於等於公積金賬戶余額的15倍或者20倍，可以購買商品房、經濟適用房或者首套自有房，申請人公積金賬戶余額不足2萬元時按2萬元計算。
2. 當貸款額度小於等於公積金賬戶余額的十倍，可以購買二套房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻修、大修自有房。
3. 當貸款額度小於等於房屋價格的80%，可有購買商品房、限價商品房、定向安置經濟適用房、定向銷售經濟適用房或私產房。
4. 當貸款額度小於等於房屋價格的70%，可有購買二套自有房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有房。