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男女朋友購房貸款

發布時間: 2023-03-23 20:38:56

1. 男女朋友可以一起用公積金買房嗎

這個要看情況。公積金貸款是以家庭為單位的,只有夫妻、父母、子女才能共同使用公積金貸款買房。
如果是未婚情侶是不可以共同買房的,因為沒有扯證並不算一家人。若是扯了證的情侶可以共同貸款買房,並且買房後不管誰是主貸人,另一方的名字都可以寫在房產證上。
拓展資料:
對於已經繳納公積金的購房者來說,可以選擇的方法有公積金貸款,它的利率較低,如果沒有的話,購房者可以選擇商業貸款,額度大,利率高。貸款還款有兩種比較常見的還款方式:等額本金和等額本息法。
一、買房子貸款怎麼貸?
1.住房公積金貸款:如果您繳納了公積金六個月以上可以首選公積金貸款,需要去銀行進行申請,然後去公積金部門進行業務的辦理之後銀行進行審核,簽訂貸款協議之後才能拿到貸款
2.商業貸款:商業貸款是操作方便,流程簡單,一般只需要幾個工作日就可以辦理完畢,貸款利率高但是能貸款的金額比較大。貸款還是要進行申請貸款,辦理抵押手續,銀行審核完成之後才可以進行簽訂合同,拿到貸款。
二、買房子貸款有幾種還款方式?
1.等額本金法:次方法比較適合手頭有點積蓄,或者收入較高的人選擇,它是一種本金分攤到每個月,再將利息按每個月到最後一個月的時間來算,也就是一開始要還的很多,越到後面越少。
等額本金,就是一種遞減的方式,每個月的還款金額在逐漸的減少;而等額本息呢,就是每個月的還款金額都是一定的。 如果貸款是同樣金額的,而且期限也是一樣,那這兩種方式的區別是:等額本金前一段時間交的金額較多,因為它是每個月遞減的,而後來,就是越來越少;等額本息,每個月交納的金額一樣。等額本金比等額本息交納的總的利息是要少的。
2.等額本息法:適合收入不高但是穩定的工薪階層選擇。每個月要還的金額都是一樣。如果你買房子需要貸款的話,具體可以致電銀行進行詳細詢問。

2. 男女朋友買房,女生每個月月供而已,貸款時需要什麼材料嗎

首先,貸款買房子,需要你們的身份證件,貸款申請,徵信報告,收入證明,銀行流水清單等等,這都是需要准備的材料,
其次,需要你們符合貸款條件,徵信良好,沒有不良記錄,這樣銀行才能發放買房貸款。

3. 未婚男女朋友可以一起用公積金貸款買房嗎

不可以。

公積金貸款是以家庭為單位的貸款,一般來說只有自己的配偶、父母和子女才可以一起參與貸款。但是男女朋友關系是不可以共同辦理貸款手續的。

配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

(3)男女朋友購房貸款擴展閱讀:

職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。

(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;

(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;

(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件;

(四)退休的,提供退休證明;

(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;

(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;

(七)出境定居的,提供出境定居證明;

(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;

(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;

(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;

(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;

(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

4. 男女朋友未領證,可以共同貸款買房嗎

哪怕是結了婚,都不要共同貸款,到時不好分。因為數額太大,如果只是吃頓飯什麼的誰買單無所謂,但是這個,我認為不妥

5. 男女朋友關系可以一起貸款買房嗎

可以是可以的,但建議男女朋友關系,最好不要一起貸款買房!

其一、如果只是男女朋友關系,沒涉及到婚嫁和娶的含義,那麼今後在還貸款的時期內,一方因經濟拮據而沒有了還款能力,你會如何打算?這是麻煩之一。

其二,如果一方因為某件事而與你發生爭執時,你們的關系可能在爭吵中發生變化,對方拒絕還款,或到了還款期延遲拖還款。你能怎麼辦?

其三,還款結束後,所得的房屋的房產證戶名理應寫兩人名字的,除非你們結婚,否則你們以什麼關系共同居住?如果為了租和賣,那麼期間總是會有很多很多的問題的出現的,如收租問題,水電設施問題,漏水問題,堵塞問題,賣的時候問題會更多,首先兩方必須簽定同意買賣問題,而後才是在賣房期間為看房人或買房人的往返勞累問題,之後的過戶問題,等等,如果你們當中有一方不出面沒簽字或者你甚至還要去求去找這個人來過戶簽字的話,那麼真的到時你會後悔同別人一起買這個房!讓你感到真的會很疲憊!

6. 男女朋友兩個人共同簽購房合同,可以只用一個人的名義貸款(組合貸)嗎

房產證上可以寫兩人的名字作為共有產權。而且分兩種情況:按份共有和共同共有。按份共有需要在產權登記時寫明各自所佔的分額,否則屬共同共有按各佔50%處理。

貸款的時候可以以男朋友作為主貸人,你作為連帶還款人。你的收入證明可以自己寫,同時可以附上納稅證明,銀行流水帳之類的。

另外,就算以你男朋友名義貸款也可以落兩人的名字,只要你們商量好就行了

7. 男女朋友貸款買房不要結婚證可以嗎

如果是公積金貸款,全國都不允許沒有領證的男女朋友共同申請。公積金貸款是以家庭為單位的貸款,一般來說只有自己的配偶、父母和子女才可以一起參與貸款。
如果是銀行商業貸款,則要看當地銀行規定,有的銀行允許,有的銀行不讓。比如,有的銀行規定:在未婚的情況下與女友一起貸款,屬於共同還款人,需要雙方面簽,提供收入證明(月供的二倍以上),銀行流水,身份證原件,雙方戶口簿就可以了。

8. 情侶可以用公積金貸款買房嗎

身邊有很多情侶想先貸款買房再結婚,他們打算共用公積金來貸款買房,那麼問題來了,公積金貸款買房可以兩個人及以上參與,但沒有親屬關系的情侶可以一起用公積金買房嗎?
答案是不可以,結了婚的夫妻才能一起用公積金貸款買房的。
購買具有所有權的自住住房貸款,參與貸款的只能是符合貸款條件的借款人、借款人的配偶或同戶一年以上的直系血親。
如果你們已經領證結婚,且兩人都有繳納公積金,那麼婚後申請公積金貸款是需要夫妻雙方共同申請的;另外,如果夫妻二人都正常繳納公積金,但繳存的期限和每月金額都不一樣的話,共同貸款則需要先確定一位主貸人,再根據主貸人繳存的具體情況來核算貸款額度;等貸款成功辦理後,可按需要選擇辦理按月扣劃公積金賬戶,優先扣劃主貸人的,主貸人余額不足時再扣配偶的。這樣一來,就可以一定程度上減輕還款壓力了。