❶ 請問鄭州公積金貸款具體流程是什麼
1、貸款申請：排號申請辦理公積金貸款手續，認定貸款資格(二手房、轉按揭)。
2、辦理擔保手續：需要借款人與擔保公司辦理擔保、抵押的手續。
3、簽訂合同：借款人需要與銀行簽訂借據、委託扣款協議。
4、銀行放款：住房公積金管理中心受託銀行對借款人發放貸款。
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❷ 鄭州銀行二手房按揭貸款的定義，及放款模式是什麼
鄭州銀行二手房按揭貸款是指鄭州銀行向自然人發放的，用於購買再次交易房產的貸款。優先選擇國內、省內大型二手房中介機構（如北京鏈家房地產經紀有限公司、河南真二互聯網科技有限公司等）開展業務。二手房放款模式可分為標准放款模式和特殊放款模式，特殊放款模式包括見擔保函放款、見保單放款兩種模式。
❸ 鄭州辦理住房公積金貸款擔保要什麼材料流程是什麼
說到住房公積金貸款相信很多鄭州的朋友們都會知道吧，住房公積金貸款是一種專門針對買房的一項貸款產品，它的貸款利率要比商業貸款低，但是辦理的程序相對來說就很麻煩了，而且還需要走一個擔保流程。那麼鄭州辦理住房公積金貸款擔保要什麼材料？流程是什麼？
說到住房公積金貸款相信很多鄭州的朋友們都會知道吧，住房公積金貸款是一種專門針對 買房 的一項貸款產品，它的 貸款利率 要比 商業貸款 低，但是辦理的程序相對來說就很麻煩了，而且還需要走一個擔保流程。那麼鄭州辦理住房公積金貸款擔保要什麼材料？流程是什麼？
鄭州辦理住房公積金貸款擔保要什麼材料？
1、 現房 抵押的，提供 抵押房 產所有權人及共有權人的身份證、 婚姻狀況證明 、抵押 房產 的《 房屋所有權 證》、《 國有土地使用證 》和所有權人及共有權人到公積金中心親筆簽字的《自行安置承諾書》；
2、公積金質押的，提供質押人身份證和《質押貸款保證書》；（《質押貸款保證書》須質押人到公積金中心簽字，質押的住房公積金余額不得少於規定比例：質押人為財政供給單位職工，質押余額不得少於借款人借款額的50％；
3、質押人為非財政供給單位、按時足額繳存住房公積金的職工，質押余額不得少於借款人借款額的70％；質押人為不正常繳存住房公積金的，質押余額不得少於借款人借款額的100％。
4、擔保公司擔保的，提供有資質的住房置業擔保公司出具的《擔保書》；
5、所購房抵押加階段性保證（ 按揭 ）的，提供開發公司出具的階段性《擔保書》。
鄭州辦理住房公積金貸款擔保的流程是什麼？
1、到貸款擔保銀行提出借款申請：借款人持 購房合同 和 開發商 售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行 房地產信貸 部申請住房公積金貸款擔保（使用夫妻雙方住房公積金貸款擔保的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫「個人住房公積金貸款擔保（組合）貸款擔保申請書」。
2、銀行審核：貸款擔保銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款擔保條件，計算貸款擔保額度，確定貸款擔保期限。
3、到貸款擔保銀行簽訂借款合同：貸款擔保銀行審核借款人的申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。
4、到產權部門辦理貸款擔保手續：辦理住房公積金貸款擔保（組合貸款擔保）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
5、簽訂還款協議：採用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款擔保銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款擔保銀行簽訂協議。
6、銀行劃款：借款人按與貸款擔保銀行約定的時間到貸款擔保銀行辦理領款手續，貸款擔保銀行將款項劃入售房單位；用於修、建房的貸款擔保，借款人按借款合同支取。
以上就是關於鄭州辦理住房公積金貸款擔保要什麼材料？流程是什麼？的內容了，公積金貸款是很多工薪朋友們的福利，希望對於大家在接下來的生活中有所用處，了解鄭州 小產權房 公積金貸款流程 才能夠避免買房辦理貸款的過程中一些不必要的麻煩，但具體的政策還以購房時為准。
❹ 鄭州新房貸款流程是什麼需要什麼材料
購房者在買房的時候經常需要通過貸款來完成付款，對於鄭州新房來說，貸款流程是什麼？
1、填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：身份證、戶口本、婚姻證明、房本、銀行流水單。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的房產證與銀行辦理抵押登記手續。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
（以上回答發布於2013-11-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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❺ 鄭州銀行房產抵押貸款要怎麼辦理
准備資料:
基本證件:夫妻雙方身份證，戶口本、婚姻證明、房產證.
一.3厘:一年期，營業執照半年，公章，經營實體
二.3厘2:三年還本付息，營業執照日期簽件前
三.4厘45，20年等額本息/本金，營業執照日期簽件前，公章
❻ 鄭州房產抵押貸款需要哪些條件
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
❼ 鄭州安置房在銀行貸款需要多長時間流程是什麼
近幾年隨著中國經濟的飛速發展，人們的荷包越來越鼓，對於房屋的需求也快速的加大，但是對買房一下子拿不出那麼多現金的人們，就開始打起了銀行貸款的注意，那麼我們在鄭州安置房在銀行貸款需要多長時間？安置房在銀行貸款流程是什麼？就跟我來了解一下吧。
近幾年隨著中國經濟的飛速發展，人們的荷包越來越鼓，對於 房屋 的需求也快速的加大，但是對 買房 一下子拿不出那麼多現金的人們，就開始打起了 銀行貸款 的注意，那麼我們在鄭州安置房在銀行貸款需要多長時間？安置房在銀行貸款流程是什麼？就跟我來了解一下吧。
鄭州安置房在銀行貸款需要多長時間？
辦理安置房抵押貸款需要的時間長短是有流程的每一步的時間決定的。
房產證抵押貸款 流程如下：
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、 購房合同 或發票，個人賬戶近半年的銀行流水對賬單
2、向銀行申請貸款，填寫貸款申請書
3、銀行考核你的資料，會電話核實你的信息
4、銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續
5、銀行拿他項權證，放款。
辦理時間長短與當地房管局及 土地 局的辦事效率有關。如果你的土地是劃撥的，可能先要到土地局抵押土地，然後再到房管局 抵押房 產，上述行政部門一般承諾7個工作日後辦完，這樣算來短15天內可以放款。
鄭州安置房在銀行貸款流程是什麼
安置房貸款 流程：
1、咨詢申請，業務受理（需填申請表）；
2、我司調查審理批准，簽受理相關合同；
3、我司員工帶以上（一）要求資料，到房管局辦理預告登記，10個工作日；
4、銀行簽貸款合同；
5、預告登記完成後，在房管局辦理抵押預告；
6、銀行人員去房管局拿取抵押預告；
7、放款時必須向銀行預繳20％的 利息 （以合同簽訂 周期 為准），開始放款；
8、客戶到我司付代辦費和擔保費（全年一次性收取）；
9、定期還息，到期還款，合同終止。
以上就是關於鄭州安置房在銀行貸款需要多長時間？在銀行貸款流程的相關介紹，在我們將要決定購 買安置房 的時候，我們一定要從多方面去打聽安置房的一些相關信息，為我們後期購買房屋打下堅定的基礎，避免少走很多彎路。希望以上的介紹能帶給您幫助。
❽ 鄭州房屋抵押貸款一般有哪些要求，流程是什麼
房屋抵押貸款的流程如下：
一、申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記。
二、申請人向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款的申請。
三、申請人向提交銀行所需資料。
四、銀行審查資料，合格後指派評估公司對房屋進行評估，確定貸款的額度。
五、銀行對身份證、戶口本、結婚證核對原件。
六、抵押當事人認定的已銷售和辦理轉移登記房屋的清單原件。
【法律依據】《擔保法》第三十三條，本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。
債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。