申請人申請住房公積金貸款的應當提供質押

① 申請住房公積金貸款需要什麼手續

在繳存的有住房公積金的情況下，只要符合條件，那麼就可以在買房的時候向銀行申請公積金貸款買房。這種情況下，也是需要購房者實際提供公積金貸款買房資料給銀行審查的。

一、申請住房公積金貸款需要提供以下資料：
(1)申請人及配偶住房公積金繳存證明；
(2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
(3)家庭穩定經濟收入證明，以及其他對還款能力有影響或債權債務證明；
(4)購買自住住房的合同、協議等有效證明文件；
(5)用於擔保的抵押物、質押物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
(6)成都市住房公積金管理中心要求提供的其他資料。
二、具體審批流程：
1、借款人在「一站式」大廳自願選擇貸款銀行，提交借款申請。
2、借款申請通過銀行初審、中心審批後，借款人到擔保公司辦理擔保手續。
3、借款人返回選擇的貸款銀行，簽訂借款合同。
4、借款人到公證處辦理公證手續。
5、借款人離開大廳，等待銀行通知領取借款合同、放款憑證並按合同約定開始還款。


法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

② 申請住房公積金貸款要滿足什麼條件

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，需要您具備以下基本條件：
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請好老時屬於正常繳存狀態；
2、申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均此判應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
3、申請人申請貸款時的年齡與貸款期限之和不超過70年；
4、申請人提前償還部分或全部原商業性住房按揭貸款的申請，已經取得原商業性住房按揭貸款銀行同意；
5、申請人和參與計算商轉公貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，原商業住房貸款申請當月前6個月友扒升內未出現貸款逾期記錄，且符合公積金中心規定的信用狀況標准；
6、申請人同意提供符合本規定要求的擔保；
7、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；
8、符合公積金管委會規定的其他條件。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

③ 辦理住房公積金貸款流程及手續

住房公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保

④ 公積金貸款需要擔保嗎

公積金貸款不需要擔保人，只要滿足當地公積金貸款的要求即可發起申請。不過因為各地區公積金貸款的政策不一樣，有些地方對於外來戶口辦理公積金貸款的，是需要擔保人的。關於公積金貸款是否需要擔保人，每個地方的規定是不同的，具體的可以去當地的公積金管理中心進行咨詢。

⑤ 公積金貸款辦理流程是什麼

1、初審：由住宅資請人提交的材料進行開始檢查，包含申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由基地出具《抵押物審閱評價通知單》。

2、評價：申請人持《抵押物審閱評價通知單》到基地指定的評價組織，對所購買的房子價值進行評價。經濟適用房不需要評價。

3、審閱：申請人持評價組織出具的《評價陳述》以及基地申請的初審材料到基地進行貸款審閱。假如合格，基地開具《住宅資金管理基地擔保託付貸款查詢通知單》。

4、處理擔保手續。

5、簽定貸款合同。

6、住宅資金管理基地與受託行簽定託付貸款協議。

7、貸款人直接向住宅資金管理基地提出貸款申請，受託職業可根據需要，代為搜集貸款人申請材料，一致交住宅資金管理基地審閱、審批。

8、住宅資金管理基地對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽定託付貸款合同。

9、受託行依照託付貸款合同約好，與貸款人別離簽定《住宅公積金託付貸款抵押合同》、《住宅公積金託付貸款質押合同》和《住宅公積金託付貸款確保合同》後，處理貸款手續。

10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。


法律依據：

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條

申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

⑥ 公積金貸款辦理所需材料有哪些

辦理住房公積金貸款所需的資料如下：
1、住房公積金貸款申請表；
2、申請人的身份證、戶口薄、購房合同等材料
2、公積金貸款用於購買、建造、翻建、大修自住住房；
3、涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明等材料。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

⑦ 辦理公積金貸款需要准備些什麼材料

住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份證。
3、借款人婚姻狀況證明。
4、購房首付款證明。
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料。
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核。
3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同。
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。

⑧ 住房公積金貸款需要什麼材料

1、需要先宴宏到公積金辦理中心填寫公積金貸款申請表，同時要帶回單位蓋好公章。
2、貸升虛款人夫妻雙方身份證、戶口簿和結婚證原件以及復印件。
3、夫妻雙方的用人單位出具的經濟收入證明文件。
4、因為購房提取吵祥燃公積金的，還要提供商品房購買合同和支付憑證。

⑨ 用公積金貸款買房的正確步驟

⑩ 貸款公積金要抵押嗎

住房公積金貸款需要抵押。辦理住房公積金貸款申請人需同意提供認可的貸款保證方式，向銀行提出書面借款申請後簽訂借款合同、擔保合同，才可開立賬戶，支用公積金貸款。
【法律依據】
《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
《住房公積金管理條例》第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。