A. 買二手房多久可以過戶
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由於房價的壓力，很多年輕人只能購買二手房，但二手房過戶時間和過戶流程都和新房不同，所以大家在辦理一定要小心謹慎。那麼買二手房多久可以過戶呢？二手房過戶流程是什麼呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
買二手房多久可以過戶：
房屋買賣雙方簽完購房合同，支付完首付之後就能攜帶身份證、戶口本、房產證、結婚證、二手房買賣合同到相關部門繳納稅費，然後攜帶繳費憑證到房屋不動產登記中心辦理過戶即可。
二手房過戶流程是什麼：
1、對交易房屋產權進行調查
在購房時，買方要對房屋產權的真實性、完整性和可靠性進行審核，看看房產證上業主姓名和賣方是否一致，房屋是否存在抵押或共有人等情況。
2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同
在進行房產轉移時買賣雙方要簽訂書面轉讓合同，合同上要寫明雙方當事人的姓名、住所、房產證名稱、編號、房產位置、面積和界限、土地宗地號、土地使用年限、房地產用途或使用性質、成交價格及支付方式、違約責任、雙方約定的其他事項等。
3、評估房產
在辦理房產過戶時，要找房產評估公司對房產進行評估，此過程大約要5～7個工作日。
4、辦理貸款
在辦理組合貸款時，購房者要向向公積金毀知局管理中心和銀行提出申請，若是商業貸款的，則只需要向銀行提出申請即可。該過程是房產交易中最費時的階段。
5、向房地產管理部門提出過戶申請
買賣雙方攜帶房產證、身份證明、轉讓合同等文件向房管局提出申請，並申報成交價格，拿受理單。
6、房地產管理部門核查
房管局審核申請人提交的資料，並在15個工作日給出是否受理的書面答復。
7、繳納契稅等二手房交易稅費
國土部門出稅單，買賣雙方繳過戶稅費。
8、房地產管理部門核發新纖讓的房屋產權證
雙方憑過戶手續，到房管局領取房地產權證書。
文章總結：好了，關於買二手房多久可以過戶以及二手房過戶流程是什麼的相關知識就猛銷介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好，更精彩的內容為您奉上。
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B. 購買二手房 貸款已經審批通過 規定是在多少天之內辦理過戶貸款合同有有效期嗎是多久
購買二手房房貸已經審批通過規定篩購買二手房房貸已經審批通過，規定是在多少天之內辦理過戶？貸款合同有有效期嗎，是多久？購買二手房，沒有規定在多少天之內辦理過戶。不過買房子的人心急。一般都在兩三天之內就過戶了。
C. 離婚的女性帶一小孩，貸款買了二手房，怎麼才能合理落戶呢
二手房合理結算流程:
1.二手房買賣雙方簽署《房屋買賣合同》，合同約定買受人通過二手房貸款支付房價款，並約定首付款和貸款比例。
9.銀行收到抵押證明後，就貸款。貸款發放後，買方從房屋管理部門獲得新的房產證。
10.購房者在辦理二手房轉讓時，應當按照規定的還款方式按時歸還貸款。還清所有貸款後，購房者應辦理抵押登記注銷手續。
D. 新買的二手房過多長時間能過戶
材料都交給房產局的話，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。同時要要注意：1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
E. 貸款購買二手房什麼時候過戶
法律分析：貸款買二手房的話,一般都是在交完首付之後就可以辦理過戶了。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
F. 二手房貸款銀行審批後多長時間過戶
二手房貸款銀行審批後,正常情況下10個工作日內放款。一般說來貸款審批後，抵押登記辦理要8個工作日，放款要2個工作日。
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
G. 買二手房，銀行貸款批下來了，什麼時候可以過戶
二手房銀行貸款面簽之後，如果通知你審批通過，雙方就可以去過戶，然後交納首付款，等新的房產證下來之後，拿著新的房產證去銀行抵押，銀行就會給你放款，有些銀行可能半個月，有些可能一個月