㈠ 成都房屋抵押貸款如何辦理
房產抵押放款方大體分為三類：銀行機構、持放貸牌照的貸款公司、民間團體、以及民間個人。相對而言，市場份額占據最多的是銀行，最少的自然是民間團體。近幾年國家整治金融市場，打擊非法放貸，對貸款行業沖擊不小。
幾大類型的放款方各有優勢。
銀行優勢不用說自然是利息嘛，如果資料齊全可以自己申請無費用。劣勢在於放款周期長、徵信要求高、提交資料繁瑣。
持牌的貸款公司的放款周期一般為3到7天，利率變化大！通常是按徵信情況來決定。
民間資金優勢就一點放款快，個別甚至能做到當天放款！協商度高，而利息自然是高的
㈡ 抵押貸款業務需要金融牌照嗎
目前國家無小額貸款拍照，不需要
㈢ 仁東房屋抵押貸款靠譜嗎
公司還是比較靠譜的。
房屋抵押貸款如果是向銀行貸款的，其實是安全的，現在貸款買房已經是很普遍的事情了。
房產抵押放款方大體分為三類：銀行機構、持放貸牌照的貸款公司、民間團體、以及民間個人。相對而言，市場份額占據最多的是銀行，最少的自然是民間團體。近幾年國家整治金融市場，打擊非法放貸，對貸款行業沖擊不小。
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拓展資料：
首先，個人貸款有很多種分類，在這里只是針對是否有抵押物進行分類，分為抵押貸款和無抵押信用貸款，下面分別就兩種貸款進行簡單的分析和說明：
1、無抵押信用貸款，我們簡稱信用貸，就是單純憑單位性質、打卡工資、社保公積金等情況，銀行給個人客戶發放的純信用貸款，這里還會衍生出一個消費貸款的概念，當然這兩個概念沒有直接的區別。
2、抵押貸款，這里主要是指房屋抵押貸款，當然也有車輛抵押貸款等，在這里不再進行詳細表述。抵押貸款又分為抵押經營貸款和抵押消費貸款兩種，抵押消費貸款額度一般不會超過100萬。抵押經營貸款是指用個人的房屋辦理貸款用於公司經營，顧名思義，那就需要自己名下或者直系親屬名下有公司，直系親屬包括夫妻，父母，子女，兄弟姐妹等。抵押貸款還可以從是否有按揭看分為一抵和二抵，也就是說有按揭的就叫二抵。下面就來看看抵押經營貸款需要怎麼操作：
估值，根據房本由評估機構進行估值，大概測算出能夠貸的金額，利率，年限等。面簽，去銀行面簽，需要提供房本等相關材料。如果沒有公司的，開始操作公司，比如變更股東或者法人，或者新注冊公司等都可以，當然具體還要看銀行的要求。銀行批貸，批貸後房本上抵押，公證等。放款，貸款辦理結束。
㈣ 成都地區房屋抵押貸款需要什麼條件
房屋抵押貸款的條件大概為1、借款人18-65歲；2、徵信良好無嚴重逾期；3、有房產證；4、房齡30年以內。如果是汽車抵押貸款還需要是成都或者重慶的牌照維穩具體的條件內容可以在微信小程序青驢咨詢師上去咨詢，我之前用過，裡面很全面。
㈤ 房產局抵押登記必須要有金融牌照嗎
是的，貸款公司辦理抵押貸款必須向政府部門提供金融許可證，這是中國銀行業監督管理委員會依法頒發的特許金融機構經營金融業務的法律文件中明確規定的；
參看金融許可證管理辦法
第三條
金融許可證適用於銀監會監管的、經批准經營金融業務的金融機構。
金融機構包括政策性銀行、商業銀行、農村合作銀行、城市信用社、農村信用社、村鎮銀行、貸款公司、農村資金互助社、金融資產管理公司、信託公司、企業集團財務公司、金融租賃公司、汽車金融公司、貨幣經紀公司等。
㈥ 商業房可以抵押貸款嗎
商業房可以抵押貸款的，適用於申請者在商用房經營期的資金需求，但是貸款用途不可以違反國家有關規定。並以該商用房的經營收入和借款人其他合法收入作為還本付息來源的貸款。
㈦ 房屋抵押貸款需要競價牌照嗎
房屋抵押貸款不需要競價牌照。根據查詢相關公開信息顯示房屋抵押貸款不需要競價牌照。房屋抵押貸款流程為:
1、貸款申請。借款人向貸款銀行咨詢貸款用途、金額及年限時間等相關問題。貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，就需要准備相應的資料了，就可到貸款銀行填報申請表。
2、准備貸款資料。是個人房屋抵押貸款，需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半哪鍵年的財務報表、資產證明(不同的銀行，有不同的資料要求)。
3、看房評估。提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著房屋抵押貸款的額度。
4、報批貸款。將審貸資料還有評估報告或者勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款人一定要注意，要將資料准備齊全，到時候有缺少的會影響貸款進度。
5、借款合同公證。借款人持購房合同、抵押合圓緩哪同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同，並在一定期限內到房地產管理機關辦橘碼理抵押登記。當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。
6、銀行放款。銀行憑房屋權證和借款合同公證書辦理抵押登記手續。接下來，貸款銀行就會將貸款以轉帳方式，劃入購房合同中指定售房單位在貸款銀行的存款帳戶。
㈧ 消費金融牌照和小額貸款牌照的區別
消費金融牌照
別名：消費金融經營許可證
釋義
消費金融牌照是指由銀監會批准，允許機構從事消費金融業務的許可證。
解析
消費金融公司，是指經銀監會批准，在中華人民共和國境內設立的，不吸收公眾存款，以小額、分散為原則，為中國境內居民個人提供以消費為目的的貸款的非銀行金融機構。辦法所稱消費貸款是指消費金融公司向借款人發放的以消費（不包括購買房屋和汽車）為目的的貸款。消費金融公司名稱中應當標明「消費金融」字樣。未經銀監會批准，任何機構不得在名稱中使用「消費金融」字樣。
小額貸款公司牌照
別名：小額貸款經營許可證
釋義：
小額貸款牌照是指由省級金融辦公室批准，允許機構從事小額貸款業務的許可證。
解析：
凡是省級政府能明確一個主管部門（金融辦或相關機構）負責對小額貸款公司的監督管理，並願意承擔小額貸款公司風險處置責任的，方可在本省（區、市）的縣域范圍內開展組建小額貸款公司試點。此牌照的經營范圍：無抵押貸款、抵押貸款、質押貸款、股權抵押貸款、個人貸款、小額貸款、企業貸款、消費貸款、按揭貸款、創業貸款。