❶ 首套房貸款利率5.63
在連續兩個月維持不變後，全國首套房貸利率再次小幅下行1BP(基點，即0.01個百分點)。
近一年全國首套房和二套房貸款平均利率趨勢(樣本數：674)
根據融360大數據研究院對全國41個重點城市674家銀行分支機構的監測數據，2020年12月(數據監測期為2020年11月20日至2020年12月18日)，全國首套房貸款平均利率為5.23%，略低於上月，二套房貸款平均利率為5.54%，與上月持平。
雖然2020年最後幾個月房貸利率下降有所放緩，但與2019年相比，2020年全國首套房和二套房貸款利率均下降31BP，是5年期LPR (15BP)降幅的兩倍多。
12月，融360大數據研究院監測的41個城市中，11個城市利率逐月上升，16個城市利率逐月下降，14個城市保持不變。其中，成都和東莞環比上升4BP，長春和大連環比下降分別為16BP和9BP。
「與上月相比，2020年12月房貸利率波動不大，臨近年底也沒有出現大規模上漲。房貸額度沒有前幾年那麼緊張，暫停房貸的銀行也不多。辯含」融360大數據研究院研究員李萬甫表示。
全年41個城市中38個城市房貸利率全部下降，成都逆勢上漲。
如果看2020年全年，41個城市中，38個城市的房貸利率全部下降。截至2020年底，37個城市首套房貸利率同比下降超過15BP，其中7個城市下降超過50BP，16個城市下降30BP-50BP。
值得注意的是，與整體下行趨勢不同的是，無錫、合肥首套房貸利率與去年同期持平，二套房貸利率略有變化。而成都全年房貸利率逆勢上漲，首套房和二套房貸款利率較去年同期分別上浮20BP和16BP。
按照一二線城市的劃分，一線城市中，北上廣深的房貸利率與LPR的變動關聯度更高，LPR的波動幅度和一致性也更高。2020年末，三地首套和二套房貸利率均下降15BP-25BP；同比；廣州房貸利率變化大。2020年末，首套房貸利率較去年同期下降45BP，二套房貸利率下降37BP。
12月份，一線城市首套房貸款平均利率環比
城市二級房貸利率波動區間差異較大。如蘇州首套房貸款平均利率12月為5.18%，2019年12月為6.12%，同比下降94BP；成都首套房貸款利率12月為5.97%，2019年末為5.77%，同比上漲20BP。
蘇州近一年首套和二套房貸平均利率走勢
近一年成都首套房和二套房貸款平均利率變化趨勢
此外，2020年東北地區整體房貸利率下降明顯，哈爾濱、大連、長春首套房貸利率同比降幅均超過50BP，二套房貸利率同比降幅超過45BP。
抵押貸款利率變動表
與2019年底相比，2020年12月房貸利率最低和最高的城市名單也發生了很大變化攜前笑。排名前十的城市中，哈爾濱、大連、泉州上榜，取代了北京、海口、杭州，而排名前十的城市中，惠州、貴陽、沈陽上榜，取代了蘇州、中山、Xi安。
2020年12月，首套房貸款平均利率十城最低。
2020年12月，首套房貸款平均利率十城最高。
房貸利率以後會更「一城一策」。
李萬甫指出，縱觀2020年全年，抵押貸款利率的波動是普遍的
他表示，經過2019年第四季度和2020年全年的探索實踐，全面實施以LPR為基礎的新房貸利率執行和存量房貸轉股。上半年，5年期LPR兩次下降，共計15BP，導致房貸市場水平連續幾個月下調；自4月20日以來，LPR局勢穩定。考慮到本月中旬MLF操作利率水平維持前值，預計將於12月20日公布的LPR不會發生變化。
李萬甫預計，未來房貸利率的變化將更加「一城一策」:樓市穩定地區的房貸利率在點數固定的前提下，基本遵循5年期LPR的波動區間，其他地區則根據5年悔彎期LPR的人氣和波動情況，對房貸利率的點數進行綜合引導和定價。
校對：劉偉
相關問答：
❷ 目前成都首套房貸款利率
4.45%。截止到2023年2月20日，央行公布最新野激孫一期LPR，5年期的利率下降了鉛缺15個基點，從4.6%降至4.45%，這是在2019年8月LPR捆綁房貸利率後出頌鏈現的最大一次降幅。房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
❸ 成都房貸利率
1、工商銀行
首套房貸利率：5.79%；二套房貸利率：6.13%；其中首套房的房貸利率相當於基準上浮了約18%，二套房的房貸利率相當於基準上浮了25%。
2、成都銀行
首套房貸利率：5.73%；二套房貸利率：5.88%；其中首套房的房貸利率相當於基準上浮了約17%，二套房的房貸利率相當於基準上浮了20%。
3、建設銀行
首套房貸利率：5.78%；二套房貸利率：5.88%；其中首套房的房貸利率相當於基準上浮了約18%，二套房的房貸利率相當於基準上浮了20%。
4、郵政儲蓄銀行
首套房貸利率：5.78%；二套房貸利率：5.98%；其中首套房的房貸利率相當於基準上浮了約18%，二套房的房貸利率相當於基準上浮了22%。
5、中國銀行
首套房貸利率：5.78%；二套房貸利率：6.075%；其中首套房的房貸利率相當於基準上浮了約18%，二套房的房貸利率相當於基準上浮了24%。
6、中信銀行
首套房貸利率：5.78%；二套房貸利率：6.02%；其中首套房的房貸利率相當於基準上浮了約18%，二套房的房貸利率相當於基準上浮了23%。
7、招商銀行
首套房貸利率：5.73-5.78%；二套房貸利率：5.98%；其中首套房的房貸利率相當於基準上浮了約17-18%，二套房的房貸利率相當於基準上浮了22%。
8、農業銀行
首套房貸利率：5.88%；二套房貸利率：6.32%；其中首套房的房貸利率相當於基準上浮了約20%，二套房的房貸利率相當於基準上浮了29%。
9、平安銀行
首套房貸利率：5.80%；二套房貸利率：5.95%；其中首套房的房貸利率相當於基準上浮了約18%，二套房的房貸利率相當於基準上浮了21%。
拓展資料：
1基準放貸利率5年以上的6.55%；一般如不是首套房，可上浮10%~30%；具體看信用情況、房屋價值，各銀行資金情況等 2購房按揭貸款的利率與貸款年限不同也不會相同，另外個人的徵信和資產情況不同執行的利率也不會相同。可以咨詢銀行的工作人員，具體計算確定。目前國家執行的房貸基準利率貸款5年以上的年利率為4.90%。
❹ 成都買房子貸款利率是多少
成都購房貸款有商業貸款和公積金貸款兩種，辦商業貸款買首套房時，貸款利率會在央行貸款基準利率上上浮10%—15%，二套房時會上浮20%—25%。辦理公積金貸款時，首套房執行基準利率，二套房一般上浮10%。 央行貸款基準利率是： 一、商業貸款： 1、一年內貸款的年利率是4.35%; 2、一到五年內貸款的年利率是4.75%; 3、五年以上貸款的年利率是4.90%。 二、公積金貸款： 1、五年以下(含五年)貸款的年利率是2.75%; 2、五年以上貸款的年利率是3.25%。 更多關於成都買房子貸款利率是多少，進入：https://m.abcgonglue.com/ask/2a3acc1615831931.html?zd查看更多內容
❺ 成都首套房貸款利率是多少
您好，成都首套房貸款利率和貸款類型有關，如果是商業貸款買房，貸款利率在商貸基準利率上上浮15%左右，如果是公積金貸款買房，貸款利率按照基準利率執行。
根據最新時政，現在的基準利率也就是新政之後的LPR利率，LPR利率由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心每月報價一次，報價發布時間為每月20號發布。
2019年10月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為4.20%，5年期以上LPR為4.85%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
❻ 成都各銀行房貸利率
商業貨款基準利率：1年基準利率為4.35%，
1-5年基準利率為4.75%，5年以上基準利率為
4.90%;
公積金貸款基準利率：1-5年基準利率為
2.75%，5年以上基準利率為3.25%。
成都部分銀行房貸利率情況：
工商銀行，首套房商貨利率4.3%，
二套商貸
利率4.9%（首套未結清）14.3%(首套已結
清），暫時不支持組合貨，收入證明需要覆.
民生銀行，首套房商貨利率4.3%，
二套房商.
❼ 成都房貸lpr利率是多少
成都房貸LPR利率：首套房貸款利率在6.1%左右，二套房利率在6.2%-6.3%之間。
來看一下2019年8月以來LPR的變化情況：
目前全球經濟已經進入大寬松時代，利率走低是大勢所趨，我國的利率相比於幾年前已經大幅下行。
從近20年的房貸利率不難看出，利率一直在下行，利率持續走低可能是未來5-10年的大趨勢
5年期的LPR利率持續走低，從這個角度更傾向建議選擇一年一變的浮動利率。但最終還是要根據自己的情況來選擇。
❽ 2019年首套房貸款利率是多少
2019年商業銀行首套房貸款利率的大致區間為
1、貸款期限在1年到5年包含5年首套房貸款利率一般在4.75%-6.715%之間;
2、貸款期限在5年以上首套房貸款利率一般在4.9%-6.37%之間。
以上就是2019年首套房貸款利率的大概區間。如果央行叢答對貸款基準利率不進行調整，那麼利率區間應該不會有很大的變化。在實際放款過程中商業銀行會結合多個方面的因素來確定具體的放款利率。
拓展資料：
房貸利率的變化將會牽動每一個購房者的內心，目前國家對於樓市的調控政策一直都是非常的嚴格，房貸利率也經常處於上浮的狀態。2019房貸利率是多少？
1、一年（含）以內的短期貸款利率是4.35％；一年至五年（含）的中期貸款利率是4.75％；五年以上的長期貸款利率是4.9％。一般情況下，房貸都是五年以上長期貸款，因此常說的上浮＊％，都是在4.9％的基礎上上浮。
2、房貸利率上浮5％，表示在該銀行申請房貸，房貸利率是4.9％×（1＋5％）＝5.145％；房貸利率上浮10％，表示在該銀行申請房貸，房貸利率是4.9％×（1＋10％）＝5.39％；房貸利率八折，表示在該銀行申請房貸，房貸利率是4.9％×80％＝3.92％。
3、利息＝本金＊房貸利率＊貸款年限，因此，我們可以發現同等條件下，在房貸利率有折扣的銀行貸款比較劃算，折扣越低，利息越少。
2019房貸利率最新消息有哪些？
1、從房貸利率走勢來看，2019年利率出現回調的可能性增大。從市場流動性來看，2018年以來央行實施了五次降准，目前市場流動性呈現合理充裕狀態，有利於信貸規模擴大。
2、從風險角度來看，個人住房貸款也是相對風險較小的資產，銀行相對更有意願去加大這方面的信貸規模。但由於央行的流動性燃辯是意在輸血給民營企業、小微企業，並未放開對房地產的金融監管，因此銀行對房地產的傾斜度也是有限的。
3、受購房市場環境凈化以及資金流動性的利好，剛需群體利益需要得到保障，但是一線城市與二線城皮鄭缺市仍存在差異。一般而言，一線城市較二線城市利率更低，主要受城市經濟情況、銀行數量、體量以及業務量影響。但從目前來看，即使在一線城市，利率短期內也將無法回落至優惠折扣水平。
有關於現在房貸利率是多少2019以及2019房貸利率最新消息有哪些的相關知識小編就跟大家解讀到這里了，希望能夠對大家有所幫助。不難看出，現在的房貸利率是比較高的，很多房奴們都感到壓力，但是從目前的情況來看，未來房貸利率可能會出現一定的回調。
❾ 買房貸款利息
據某房產平台監測數據顯示，2020年8月（監測時間7月20日-8月18日）全國首套房貸款平均利率為5.25%；二套房貸款平均利率為5.56%；無論是首套房還是二套房的平均房貸利率均環比上月微降。其中部分熱門城市的首套房貸款平均利率分別為：北京5.2%、上海4.69%、廣州4.95%、深圳4.98%、惠州5.59%、重慶5.25%、蘇州5.42%、石家莊5.15%、昆明5.06%、鄭州5.69%。
23個熱門城市最新房貸利率：
北京市：民生銀行數據顯示，北京首套房貸款利率在5.2%-5.39%之間，首付3.5成起；二套房貸款利率在5.7%-5.88%之間，首付8成起。
上海市：光大銀行數據顯示，上海首套房貸款利率在4.65%-4.9%之間，首付3.5成起；二套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付7成起。當前首套房的最低房貸利率為4.65%，較之前有所下降；二套房最低利率為5.45%，比原本利率高出了一些。
廣州市：郵儲銀行數據顯示，廣州首套房貸款利率在4.95%-5.15%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付7成起。
深圳市：北京銀行數據顯示，深圳首套房貸款利率在4.95%-5.15%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付7成起。
成都市：中國銀行數據顯示，成都首套房貸款利率在5.88%-6.13%之間，首付3成起；二套房貸款利率在6.13%-6.37%之間，首付6成起。
杭州市：工商銀行數據顯示，杭州首套房貸款利率在5.12%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.30%-5.64%之間，首付6成起。
重慶市：平安銀行數據顯示，重慶首套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.45%-5.64%之間，首付4成起。
武漢市：武漢中國銀行數據顯示，首套房貸款利率在5.68%-5.88%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.93%-6.13%之間，首付5成起。
蘇州市：浦發銀行數據顯示，蘇州首套房貸款利率在5.40%-5.64%之間，；二套房貸款利率在5.80%-5.88%之間，首付8成起。
西安市：農業銀行數據顯示，西安首套房貸款利率在5.44%-5.64%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.64%-5.88%之間，首付4成起。
天津市：天津銀行數據顯示，天津首套房貸款利率在4.95%-5.15%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付6成起。
南京市：首套房貸利率在5.45%--5.50%之間浮動，二套房貸利率為5.75%。南京銀行和興業銀行相關人員表示從未停止過二套房貸款業務。華夏銀行數據顯示，首套房貸款利率在5.45%-5.64%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.73%-5.88%之間，首付8成起。
鄭州市：廣發銀行數據顯示，鄭州首套房貸款利率在5.64%-5.88%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.88%-6.13%之間，首付6成起。
長沙市：建設銀行數據顯示，長沙首套房貸款利率在5.64%-5.88%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.88%-6.13%，首付4.5成起。
沈陽市：廣發銀行數據顯示，沈陽首套房貸款利率在5.50%-5.64%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.75%-5.88%，首付4成起。
青島市：工商銀行數據顯示，青島首套房貸款利率在5.35%-5.64%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.65%-5.88%之間，首付4成起。
寧波市：建設銀行數據顯示，寧波首套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.50%-5.64%之間，首付4成起。
東莞市：招商銀行數據顯示，東莞首套房貸款利率在5.15%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.35%-5.64%，首付4成起。
無錫市：華夏銀行數據顯示，無錫首套房貸款利率在5.90%-6.13%之間，首付3成起；二套房貸款利率在6.15%-6.37%之間，首付5成起。
濟南市：招商銀行數據顯示，濟南首套房貸款利率在5.15%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.35%-5.64%，首付6成起。
福州市：首套房利率普遍在5%左右，其中農業銀行、交通銀行首套房利率僅4.95%-4.945%；二套房利率普遍在5.25%左右。無論是首套房還是二套房的房貸利率均有所下降。浦發銀行數據顯示，首套房貸款利率5.19%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率5.43%-5.88%，首付5成起。
南寧市：2020年9月南寧無論新房還是二手房房貸利率整體下調，其中首套房貸款利率在5.75%-5.88%之間；二套房貸款利率在6.00%-6.17%之間。郵儲銀行銀行數據顯示，首套房貸款利率5.88%-6.13%之間，首付2成起；二套房貸款利率6.13%-6.37%之間，首付4成起。
贛州市：首套房貸款利率在5.65%-5.65%之間；二套房貸款利率在5.88%-6.15%之間。