① 銀行房屋抵押貸款利率是多少
房屋抵押貸款利率是多少不同的銀行執行的貸款利率是不一樣的，但是各大銀行執行的貸款利率都是在央行的基準利率上進行浮動，如何浮動主要看借款人的個人資質情況而定，借款人個人資質良好，辦理貸款的拿到的貸款利率就比較優惠，而如果借款人個人資質不是很好，那麼銀行為了控制信貸風險，就會提高貸款利率來保障自己的利益。
一年期貸款基準利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準利率為4.75%;五年期以上貸款基準利率為4.90%。
像華富資本做四大銀行的利息稍微低點。要了了解可以點擊這里查看資料：2020年房屋抵押貸款利率是多少？
② 銀行房屋抵押貸款利率是多少呢
目前四大行抵押貸款利率一年及以下為3.65%，一到三年為4.3%。
有消息稱目前中國銀行會針對部分優質客戶，在基準利率上打九折，而其他幾家銀行是不行的，並且工商、建設、農業這三家銀行的貸款利率還會在基準利率上浮動，其中工商是大約10%，建設大約20%，農業大約5%-20%。
房產抵押貸款注意事項
1.與其他貸款最大的不同就是：
當借款人長期沒有還款以及不得已而為之的情況下，銀行才會以拍賣抵押房屋的方式來彌補經濟的損失。
因而銀行在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄，一般都會選擇信譽較好的借款人進行合作。
2.沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。
也就是說，如果房子還處於按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。
3.房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有其他人共有，在抵押房產時必須具有共有人同意抵押貸款申明書。
如果在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚後單身，則需要提供離婚後沒有再結婚證明。
③ 房產抵押貸款利率是多少
目前最新抵押貸款利率為:(速算數以1萬元為單位;等額本金速算結果為客戶首月還款額)1年期--6.00%，等額本息860.66.上浮10%--6.6%，等額本息863.42.上浮15%--6.9%，等額本息864.815年期--6.4%，等額本息195.19.上浮10%--7.04%，等額本息198.20.上浮15%--7.36，等額本息199.7110年期--6.55%，等額本息113.80.上浮10%--7.21%，等額本息117.17.上浮15%--7.5325，等額本息118.87。央行發布的基準利率一年是6%，兩年到三年6.15%；四年到五年6.4%；六年以上（含六年）6,55%；銀行會根據您個人的資信情況有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右
還款方式：
月供（等額本息、等額本金）
月還息期還本（循環使用）
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
④ 房屋抵押貸款利息是多少
拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是上浮30%~45%左右，房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際2放款利率為准。
房產證申請抵押貸款需要滿足條件：
（1）有合法的身份、年齡在18-65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民；
（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
（3）有合法有效的抵押物證明材料；（如房產證、土地證等）
（4）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
（5）能夠提供貸款行認可的有效擔保；
（6）貸款銀行規定的其他條件。
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⑤ 房子抵押貸款利率是多少
①六個月(含)以上短期貸款6.10%；
②半年至一年(含)6.56%；
③一至三年期(含)6.65%；
④三年至五年(含)6.90%；
⑤五年期以上7年期貸款利率
住房抵押貸款與住房抵押貸款的區別
1.成本差異:主要是利率方面。對於按揭貸款來說，就是商業貸款，也叫個人住房貸款。抵押貸款是指借款人以一定的抵羨則州押物作為擔保從銀行獲得的貸款。利率是中國人民銀行規定的基準利率。以前房貸利率買房有優惠。因為政策緊，額度有限，所以利率不降反升。但是房貸的漲幅是低於房貸的。
2.法律關系主體不同:在一個抵押關系中，如果債務人是抵押人，法律關系主體只有兩個，即抵押權人和抵押人。在抵押關系中，至少應該有三個法律主體，即抵押人(銀行)、抵押人(買受人)和第三人(原所有人)。
3.前置條件不同:借款人需要向銀行申請抵押貸款，抵押貸款是以一定的抵押物從銀行獲得的貸款。按揭貸款可用於購房或其他用途。但按揭貸款是購房人以所購住房作為抵押物，所購住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務，但只能用於購房。
抵押和無擔保
1.從貸款性質看，無抵押貸款是信用貸款，抵押貸款是保證(或擔保)貸款；
第二，在貸款利率方面，無抵押盯侍貸款的利率會遠遠高於抵押貸款的利率。一般利率會是房貸的2-3倍。
第三，貸款期限方面，無抵押貸款的期限比較短，一般不超過3年。抵押期限可長可短，一年或長達20年。還款壓力小。
四。從貸款金額來看:無抵押貸款金額一般比較小，根據貸款人的工資、流水、負債等來判斷。從而確定貸款金額。
抵押貸款主要根據抵押物的價值確定貸款額度。如果貸款金額比較大，也要考慮貸款人的還款能力。
5.貸款發放時間方面，兄蔽無抵押貸款審批時間短，一般3-5天就可以拿到貸款；從審批-抵押登記到發放抵押貸款需要2-3周。
⑥ 房屋抵押貸款的利息
1、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當地銀行政策。2、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。
房屋抵押貸款的利息計算：
房屋抵押貸款的年利率分兩個階段：（以5年為界）
1、房屋抵押貸款期限為5年以下（含5年）的：貸款年利率為4.77%；
2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%（按各地政府實際情況定）。
貸款額度：最高為所購（大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80%。
無法辦理房產抵押貸款的房屋類型是哪些
1、貸款尚未結清的房?產
房產抵押貸款的房產抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果房產已經抵押或者此房產還處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，借款人再對此房產進行抵押，銀行是不能辦理的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利。
2、部分已購公房
已購公房中有兩種情況不能辦理房產抵押貸款：一是無法提供購房合同或協議的已購公房，因為有的購房合同會寫有原單位有優先購買權的條款，銀行無法取得他項權利，所以銀行也無法操作此套房產抵押貸款；另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房，這樣的房產不能夠上市進行交易，也就無法操作該項業務。
3、未滿五年的經濟適用房
根據目前國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理房產抵押貸款。拆遷房一般按經濟適用房管理。
4、未取得房產證的小產權房
如果居住人沒有取得小產權房產的房產證，對房產只有使用權而沒有所有權。沒有此套房產的所有權證書，這類房產就不能上市交易，無法辦理抵押手續，更不能辦理房產抵押貸款。
現實中，不同的銀行在收取房產抵押貸款利息的時候規定的利率都不同。通常情況下，貸款年限長的，那麼利率就要高一些，也就意味著貸款人支付的利息要高一些。
法律依據：
《民法典》第四百一十二條，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。
前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。
簡要總結：
房屋抵押貸款的利息：1、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當地銀行政策。2、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。
⑦ 房子抵押貸款利率大概是多少
拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際2放款利率為准。具體想知道房子抵押貸款利率大概是多少的話，可以到銀行去咨詢一下是最穩妥的，而且最好是多跑幾家銀行。以房產證作為抵押物是有要求的，年限如果已經太久的話，比如說超過20年的這種情況，不能作為抵押物的。
(7)舊房子向銀行抵押貸款利率擴展閱讀：
房產證申請抵押貸款需要滿足條件：
(1)有合法的身份、年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國公民;
(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
(3)有合法有效的抵押物證明材料;(如房產證、土地證等)
(4)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
(5)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(6)貸款銀行規定的其他條件。
房產抵押貸款的注意事項:
銀行開辦的個人住房抵押貸款是指以自己或他人所有的房產作為抵押物而申請的一種個人住房貸款。銀行對這種貸款的基本規定有以下幾點：
1、貸款的額度不能超過抵押物評估價值或擬購房價值的70%，就底部就高。
2、以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超過15年;以門頭房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超過20年。
3、貸款的期限一般不超過10年。
4、貸款利率按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行，即期限在5年以內(含5年)，年利率5.31%;期限在五年以上，年利率5.58%.
5、貸款期限在一年以內(含1年)，到期一次還本付息;貸款期限在一年以上的，實行按月還本付息。
以上是房屋抵押貸款的一般條件，實踐中，各銀行規定略有不同，如果需要辦理房產抵押手續還需具體咨詢。
⑧ 房屋抵押貸利息是多少
很多人都選擇貸款買房，用房產抵押貸款是最常用的一種貸款方式。那麼房屋抵押貸款的利息是多少呢？如何選擇合適的銀行貸款呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
房屋抵押貸款利息是多少
每個銀行的抵押貸款利息都會有所區別，執行的利率都是在基準利率的基礎上浮動執行的。目前，銀行基準年利率為一年以下(含一年)基準利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%。下面我們以招商銀行和中國銀行為例：
1、 招商銀行的房屋貸款金額是房屋評估價格的70%為基準，貸款年限不能超過30年，貸款利率一般只在央行同期同檔基準利率的基礎上上浮10%。
2、 中國銀行的房屋抵押貸款只針對房齡在15年以下，且房屋面積在85平方米以上的房屋。貸款的金額跟房齡相關，一般五年到十年房齡的房屋為評估價格的50%，貸款利率是央行同期同檔利率的基準利率。如果以十年的貸款期限為例，那麼利率就是7.83%。
如何選擇合適的銀行貸款
1、首先要比較各個銀行的貸款條件。房屋抵押貸款的時候銀行不僅要看房屋的情況是否符合條件，還要審核借款人的信用狀況、個人收入等。
2、比較各個銀行的貸款利率。房屋抵押貸款的風險會比信用貸款的風險更低，因為有了房屋作為抵押保障。不過每個銀行的房屋抵押貸款的利率不一樣，因此借款人要對比一下每家銀行的貸款利率，從中選擇利率比較低的銀行。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的房屋抵押貸款利息以及如何選擇合適的銀行貸款的相關內容，希望可以給有需要的朋友們提供參考。
⑨ 房產抵押貸款利息是多少
2022年最新住房抵押貸款利率：自2020年3月央行降息後，目前銀行執行的基準利率為：
一年以下(含一年)利率為3.85%;
一年至五年(含五年)利率為4.65%;
五年以上為4.65%
在2022年，銀行目前也是按照該基準利率執行。
如果貸款人抵押房產的貸款用途是個人消費，那麼貸款利率一般執行基準利率上浮10%~30%。