Ⅰ 求助，買了二手房，銀行貸款必須買理財和保
正規的銀行貸款，銀行方面除要求客戶作一些回報如買點理財產品、基金、保險以外，不會向客戶直接收取費用，因為銀行監管單位是禁止銀行貸款收費的。
一些中介解釋不到位，貸款要產生一筆費用叫「按揭貸款代辦服務費」，也叫「擔保費」，此費用由代辦貸款手續的中介公司或貸款公司收取。
銀行在辦理住房貸款時，通常只有入圍的機構才能推薦業務辦理，一些中介公司沒有入圍，就只有委託第三方辦理，自然就需要交手續費。而一些中介入圍了，人家也付出了成本，打了保證金在銀行，或者答應了銀行的其它要求比如拉存款、買基金等，所以入圍了中介也會收取貸款手續費，
2014年6月，國家發改委、住建部聯合發布《關於放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》，房地產傭金收費定價權下放各地，多個地方取消傭金收費的限制，實行市場定價。也就是說該價格由委託人與機構協商自由定價，重慶地區通常為成交總價的1.5%或貸款金額的3%
Ⅱ 貸款公司要求必須買保險，合法嗎
貸款公司要求必須買保險，合法嗎
貸款要求條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明；
（2）交齊首期購房款；
（3）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（4）提出借款申請時，購房者由不低於購房價款30%的自由資金。
（5）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
（6）所購二手房的產權明晰，符合北京市 *** 規定的可進入房地產市場流 通的條件；
（7）所購房屋不在拆遷公告范圍內。
（8）貸款銀行要求的其他條件。
小額貸款公司要求提前還款，這樣合法嗎
看你跟他們簽訂的貸款合同了。
一般是不予接受的。
一般只有你提出提前還款的申請。
貸款公司合法嗎
小額貸款公司是由自然人、企業法人與其他社會組織投資設立，不吸收公眾存款，經營小額貸款業務的有限責任公司或股份有限公司。「貸款公司」招攬貸款業務的廣告聲稱，可以為資金困難的客戶提供專業、快捷、低息的貸款服務。而且與銀行相比，其貸款條件相當優惠。貸款條件相當優惠，「辦理各類房產抵押貸款，公務人員無抵押貸款」、「當天簽約，當天放款」、「速辦各類貸款」就在央行一次次控制金融機構信貸規模的時候，許多媒體上卻出現了「貸款公司」招攬貸，款業務的廣告，聲稱可以為資金困難的客戶提供專業、快捷、低息的貸款服務。
分期付款的車第三年還必須在貸款公司買保險嗎
按4s店的霸王條款是這樣的，啥時間你的車款付完了可以不在他們那辦理車險，不然你的押金就不退了。不過從今年7月1日起，國家規定不允許4s店或其它銷售車輛的部門，讓購車消費者強行購買他們的車險，這是一件購車者期望好久的事情。
銀行和保險公司要求買房人強制買保險合法嗎
不合法。買保險是自願的。
請問貸款公司叫我去保險公司開戶1000元合法嗎?
是有一些貸款方要求借款人購買人身意外傷害保附險，用於當借款人發生意外後，能夠得從意外保險賠償金可以支付借款，如果你接受，對方借錢給你，你不接受，貸款人不給你借款，這是雙方自願的選擇，沒有強迫，我是一家小額貸款公司的法律顧問，這家公司不要求你購買保險，但要求你擔借房產擔保
小額貸款公司要求提前一個月申請合法嗎?
你好，提前一個月申請是因為中間需要稽核的時間，
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、准備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行稽核貸款人資質；
5、稽核通過、成功放款。
向小額貸款公司貸款提前交納保險開戶費合法嗎？
是不是這個公司說可以做全國的無抵押和信用卡？
是不是說只要身份證就行，或者傳真個合同就可以？
如果是的話，
你遇到騙子了。
現在騙子們專門冒充外地的公司行騙
一定不要相信他們說的任何話
如果你相信了，你就上當了。
貸款，一定在你生活的當地去辦。
其它的，外地的說可以做的，
基本上都是騙子！
合同也是無效的！
銀行貸款買房被要求買保險合法嗎？
銀行要求買保險是基礎於風險的角度考慮的,如果覺得買保險不劃算可以找不買保險的銀行貸款,現在同一家銀行也有買保險和不買保險的做法,買保險利息會低一些,不買保險利息會高一些.
貸款買的車保險要按貸款公司的要求買?
按揭的汽車 如果出險了的話 保險公司理賠會直接賠給第一受益人 因為你是按揭的車 所以一般來說第一受益人是銀行 也有可能是擔保公司 看你的車是抵押給了誰的 如果要賠付給你 也就是給車主的話 需要出一個意見函 也叫理賠函 給保險公司 保險公司才會將保險金轉給你
按照正常的說 不管你續保是否是在擔保公司 車子出了險 只要你按時還款了的 擔保公司都有義務給你出意見函（理賠函） 不排除擔保公司有意刁難的可能
其實意見函（理賠函）很簡單 只是一張紙 是抵押權人（第一受益人）出的情況說明 蓋章而已
Ⅲ 二手房貸款必須買抵押貸款的保險嗎這樣的保險有幾種呢
1種，二手房有抵押貸款，可以買的。如果是按揭中的房產，進行二手房買賣交易，是沒有問題的。
根據法律規定，已經抵押給銀行的房子如果要進行買賣，購房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉按揭，從而實現房屋的買賣。
具體的法律依據：
首先，我國法律規定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。 轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。
其次，抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
再次，抵押權存續期間，抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經登記的，抵押權人仍可以行使抵押權;取得抵押物所有權的受讓人，可以代替債務人清償其全部債務，使抵押權消滅。受讓人清償債務人後可以向抵押人追償。
Ⅳ 二手房要交房屋保險嗎
無論是新房還是二手房，房子保險都是悶棚自願繳納的，螞沖則只要你願意判老，二手房也可以交的，這樣一旦房子受損就會有賠償。
Ⅳ 從搜房網買二手房保險唄
這個不是強制的，另外您也不是貸款買的吧？
購買二手房時，一定要弄清楚房屋的權屬。凡是產權有糾紛的，或是部行輪分產權(如以標准價購買的公有住房)、共有產權、產權不清、無產權的房子，即使房子再合適都不要購買，以免成交後拿不到房屋產權證，同時也會引起許多不必要的麻煩。另外，要特別...
在銀行貸款購買新房要買保險的，這是人民銀行規定的。保險名稱叫個人貸款抵押房屋保險，這是一種特殊財產險，主要保證房屋因保險事故而損毀後，借款人（也就是貸款的人）不願還款，則由保險公司將剩餘的貸款還給銀行，而損毀房屋則歸保險公司所...
那上面發布的多是中介，你打電話以後，多是帶你看房子，然後線下進行交易
直接在網上買?不行，搜房網上的房子都是由各個房產公司的經紀人對接的，你看到的信息都是他們發的帖子，你以為是買衣服啊，這么高的價格你也敢直接在網上買?你得看實房，你在哪裡，如果是北京的話我可以幫你介紹人，以前我在北京做房產。
都彎基有第三方託管資金，應該沒問題
可以的。現在整個流程已經打通了。從買賣到貸款服務。一條龍。搜房網成都二手房買二手房只收0.5%傭金。祝你好運。
沒有首付檔鬧信款能貸款的，一手房況且都做不了，搜房網只管提供一個信息原，並不承擔任何責任的。
只能說問題太大了
搜房網推出的這個0.5傭金其實是一個自身的產品推廣，主要是為了搶占市場份額。搜房網的後續服務比較有優勢的是可以申請縮短貸款時間，對於房產權和稅收各種疑難雜症也可以解決，不過就是需要收取相應的費用的。
擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"
Ⅵ 通過中介買二手房貸款銀行還要交𨹦險嗎
你辦理的是二手房貸款，銀行是需要交保險金的，一切以你的貸款合同為准，如果帶款要求這樣的話是需要繳納的。
Ⅶ 二手房貸款必須買保險嗎
這個不是強制的
這個有可能是他們給你的附加費用,也就是亂收費。貸款時有服務費,押金,評估費,有的收擔保費,從未聽過你說的保險費。
Ⅷ 求助，買了二手房，銀行貸款必須買理財和保
銀行發放貸款捆綁理財和保險屬於違規行為，你有權拒絕，否則你可向相關部門舉報反映，維護金融市場秩序。
Ⅸ 二手房要交房屋保險嗎
不需要繳納。
一、 什麼是二手房轉按揭？
二手房轉按揭是指對仍處在按揭中的房產進行再次買賣，該房產的買方仍需要通過向銀行貸款的方式，來償還該房產尚未清償的按揭房款的一種按揭貸款方式。
二、 二手房轉按揭流程是什麼？
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；
2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；
3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為准）；
4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）； 5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）；
6、賣方向買方實際交付房屋；
7、銀行復審通過後放款，向賣方的銀行劃款；
8、賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行；
9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
三、 二手房轉按揭需要注意什麼？
（一）二手房轉按揭中客戶需要知道的相關事項，如下：
1、轉按揭房屋的產權明晰，無重復抵押、租賃等情形；
2、轉按揭客戶已對房屋買賣事宜達成一致，簽訂了買賣合同；
3、原借款人的資信良好，貸款無逾期、拖欠情況；
4、原借款人已取得有關房屋的權利證明；
5、新借款人的資信良好，符合貸款要求，且能提供相關的申請資料。
（二）二手房轉按揭需要注意事項，如下：
1、買賣雙方簽訂買賣合同，並事先確認買方有無還貸能力。
2、在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請同行轉按或者跨行轉按(註：賣方還貸不滿一年的，通常選擇同行轉按或者同支行轉按;已滿一年的，則可以選擇跨行轉按)。
3、買方向銀行申請轉按揭並提交相關材料及支付相關費用，包括擔保費用(銀行正常放款時間為過戶後三個工作日內)。銀行通常都會指定其認可的擔保公司或中介機構為該筆提前發放的款項承擔擔保責任。即在為買方放完貸款後，如果發生賣方違約或者買方違約，導致該房屋無法成交，則由擔保公司或中介機構向銀行承擔賠償責任。轉按揭貸款中的擔保費用由此產生，數額在貸款金額的千分之三至千分之八之間。同時，賣方需向銀行、擔保公司或者中介機構簽署出售承諾書，而買方需向銀行出具擔保委託書。
4、在轉按揭申請通過銀行審核後(審核通常需要五個工作日)，且銀行確認可以去還貸的當日，買方申請貸款的銀行所指定的擔保公司或中介機構，攜帶相關款項共同辦理還貸手續。
5、辦理完結還貸手續，由擔保公司或者中介機構為賣方辦理注銷抵押登記事項。
6、辦理完結注銷抵押手續，雙方在擔保公司或中介機構陪同下去房管部門過戶。
Ⅹ 二手房買賣一定要社保嗎
二手房買賣限購的需要當地社保。一般情況下，對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區向其售房。
【法律依據】
《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》第二條要嚴格限制各種名目的炒房和投機帆禪性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根拆返據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實旅轎飢際情況，採取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。對境外機構和個人購房，嚴格按有關政策執行。