❶ 提取住房公積金需要先買房嗎後提取嗎
蘇州從09年開始是的，各個地方政策不一樣，大部分現在都是買才能取出來。具體可以咨詢當地的公積金管理部門
❷ 可以把公積金的余額先提出來付首付，再申請公積金貸款嗎
可以。
公積金提取要求：房屋類：購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還購建自住住房貸款本息的；租賃自住住房。
公積金貸款要求：凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
所以可以先提取公積金作為首付，再申請公積金住房貸款。
(2)公積金先購房提取再貸款提取擴展閱讀
購房公積金提取
1、一手房提取：
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；
（2）購房發票的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、二手房提取：
（1）房產證的原件及復印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：
（1）單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；
（2）購房收據的原件及復印件。
購房公積金貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
❸ 公積金還貸提取和購房提取公積金
法律分析：1.如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，是完全可以按照國家的相關規定來提取購房時賬戶內的公積金余額。
2.如果已經辦理了住房公積金貸款，也可以在1年後辦理購房提取，具體可以參考當地的住房公積金提取的規定。
3.如果購房者在辦理住房公積金貸款之後，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。
4.購買新建住房的購房者，可在首付付完後，即可提取；購買二手房的購房者可在首付過後，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金託管協議》）和《存量房交易資金託管憑證》（交易資金為房屋成交價格的30％或以上）即可提取。
法律依據：《公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❹ 住房公積金辦理了購房提取以後還能申請還貸提取嗎
可以的。公積金提取兩種：一種山孫是買房前，首付不夠，提取出來補充首付的。還有一種是買逗脊鏈了房，開始換貸款了，可以憑購房合同、個人徵信和銀行還貸野讓流水，再次提取償還商業性住房貸款。
❺ 大慶住房公積金異地買房可以先住房提取後再進行公積金貸款提取嗎
不可以。大慶住房公積金異地買房不可以先住塵缺房提取後再進行公積金貸款提取。異地買房能提取住房公積金，在異地購房也是購派擾辯房行為的一種，只要購房者出具購房合同和發票，就可以辦理公積金李派提取手續。
❻ 公積金先提取再貸款可以嗎
當然可以了，公積金的提取是你購買商品房就可以提取公積金了，然後再貸款是和公積金的提取沒有任何關系的。
❼ 公積金貸款和提取可以同時進行嗎
若是近期有公積金貸款的需求，肯定是貸款好，因為公積金貸款的利率相對商業貸款的利率低很多，各大銀行的積金貸款基準年利率五年（含）以下2.75%五年以上3.25%。而商業貸款的利率已經高達6%左右，這樣一對比你會發現公積金貸款比商業貸款利息低了三分之一還多。
拓展資料：
若是你把公積金賬戶裡面的錢取出來了，再申請公積金貸款，是會影響貸款的額度的。公積金賬戶余額多，有助於審批最高限額的公積金貸款。貸款審批通過之後，可以提取公積金賬戶內資金用於提前還貸，或者用於抵扣每月的房貸。
若是你近期以及後期都沒有公積金貸款的需求，是可以把公積金裡面的錢提取出來的，可以用來消費或者是裝修等等。雖說公積金裡面的錢有利息，但是當公積金按活期利率計息。這樣看來還不如把公積金裡面的錢提出來，放在銀行存定期。
而且大部分地區規定，職工在發生購房行為12月內可以提取本人及配偶公積金用於支付房款，也就是可以先提取後申請貸款。但是如果不先提取，等貸款審批下來才去提取，就不能辦理了。因為辦理公積金貸款後，住房公積金管理中心會與貸款職工簽訂「公積金代扣協議」，將個人賬戶進行封存處理。
公積金提取與公積金貸款雖然不是一個意思，但是二者也會有沖突的地方，所以大家在做決定之前，要充分了解當地的政策，根據自己的情況來。
❽ 公積金先取後貸和先貨後取
若是近期有公積金貸款的需求，肯定是先貸後取號。因為公積金貸款的利率相對商業貸款的利率低很多，各大銀行的積金貸款基準年利率五年以下 2.75 %五年以上 3.25 %，而商業貸款的利率已經高達6%左右，這樣一對比會發現公積金貸款比商業貸款利息低了三分之一還多。
一、公積金
1、住房公積金可以先提現再申請辦理貸款；這樣貸款額會降低很多，2、目前公積金貸款有兩種計算方式，這兩種計算方式都與公積金金余額有很大關系。把公積金取出來，可貸款額就會很少；應該先辦理貸款，等貸款批了，放下款來後再取公積金。若是你近期以及後期都沒有公積金貸款的需求，是可以把公積金裡面的錢提取出來的，可以用來消費或者是裝修等等。雖說公積金裡面的錢有利息，但是當公積金按活期利率計息。這樣看來還不如把公積金裡面的錢提出來，放在銀行存定期。
二、公積金提取
很多朋友都知道，在滿足一定的條件下，住房公積金是可以提取的，但是，各地對住房公積金的提取都有一些規定，這就涉及到了公積金是在申請貸款前提取還是貸款後提取的問題。目前，我國大部分地區規定，職工在發生購房行為12月內可以提取本人及配偶公積金用於支付房款，也就是可以先提取後申請貸款。
綜上所述，若是把公積金賬戶裡面的錢取出來了，再申請公積金貸款，是會影響貸款的額度的。公積金賬戶余額多，有助於審批最高限額的公積金貸款。貸款審批通過之後，可以提取公積金賬戶內資金用於提前還貸，或者用於抵扣每月的房貸。
❾ 可以把公積金的余額先提出來付首付，再申請公積金貸款嗎
公積金明確規定其中金額不可以用於首付，但是可以用於。貸款後的還款以及裝修房屋等其它支出。