A. 有貸款的房子可以公證嗎
有貸款的房子可以進行公證，但需要注意的是，公證只是對房屋權屬的真實性、合法性進行確認，並不能解決房產權屬問題。因此，在進行公證之前，要先確認房屋產權是否清晰，有無糾紛。
如果您想公證有貸款的房屋，首先需要向銀行申請房屋抵押貸款公證。銀洞敬行會根據借款協議和抵押物相關文件來確定需要公證的內容，並安排公證人進行現場核查。在核查過程中，公證人會檢查房屋的所有權證、房屋抵押情況、房屋評估和抵押前桐貸款合同等。公證完成後，銀行會將公證書交付給您作為相關證明文件。
需要注意的是，慧顫坦公證費用需要由申請公證的一方承擔，具體收費標准可能因不同地區、不同情況而異。另外，公證並不是強制性的，只是一種選擇性服務，個人可以根據自己的情況來決定是否進行公證。
B. 房貸還清了需要辦哪些手續
房貸還清後還需要辦理以下手續：
1、到銀行辦理解押，領取房屋他項權證；
2、借款人攜帶房產證，結清證明和銀行的他項權利證到房管局注銷房屋抵押；
3、如果辦理貸款時有買保險，則需要借款人到保險公司辦理相應保險費的交還手續。
購房貸款要辦理哪些手續
購房貸款要辦理的手續：
1、與開發商簽訂了購房合同。此時需要注意審查開發商是不是具有「五證」：《國有土地的使用證》、《建設用地的規劃許可證》、《建設工程的規劃許可證》、《建築工程的施工許可證》、《商品房的銷售（預售）許可證》；
2、繳付首付款，注意保存首付款的收據；
3、到銀行填寫《個人房屋貸款的申請表》；
4、銀行審查按揭貸款申請；
5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險；
6、開立賬戶；
7、支用貸款；
8、按約還款；
9、償還完畢貸款。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第六百七十五條
借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
《個人住房貸款管理辦法》第二十條
抵押合同自抵押物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止後，當事人應按合同的約定，解除設定的抵押權。以房地產作為抵押物的，解除抵押權時，應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續。
C. 貸款的房子可以公證嗎
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動，而在房產交易中，也會有些情況是需要做公證的，那麼貸款的房子可以公證嗎?接下來，就和小編一起了解吧!
貸款的房子可以公證嗎
1、首先需要明確公證的目，通過公證，變成兩人共有，或是全部產權變更為另一方所有。
2、物權法有規定，住房產權屬於誰，是看房產證登記人是誰，需你們去變更住房房產證所有人姓名增加或是更改，才可以達到你的目的。
3、另外，貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於房產證登記人或是購房合同簽署人，你們無權對暫時不屬於你們的財產經行分割和公證。
4、公證處也不會受理，沒有產權證明的房產的公證。但是如果雙方都同意，那就可以書寫一份協議，註明雙方要求，然後一起去公證處，對雙方簽名和按的手印經行公證!注意：是公證簽名，而不是那份協議。
買房為什麼要公證
任何法律行為和有法律意義的文書、事實經過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產生法律上的證據效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據時涉及某項文書，而這項文書也經公證證明，即應確認其效力，可以直接采證，但有相反證據足以推翻公證證明的除外。
小編結語：以上內容就是關於貸款的房子可以公證嗎?的相關內容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過內容介紹後，您會對貸款的房子可以公證嗎?有更多的了解，後續若是有需求，也可以參考內容看看。
D. 還清貸款後去房管局解押流程
解押手續步驟：
1、借貸人在還清房屋貸款之後，首先需要前往貸款銀行領取蓋章的《貸款結清證明》文件，然後到管理中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》，分中心出具一式三份《關於解除房屋產權抵押的通知》，一份中心留存，另兩份給借款人；
2、隨後領取《房屋他項權證》。需要前往銀行貸款中心領取《房屋他項權證》以及《解押通知單》；
3、最後借貸人攜帶所有資料前往房管局辦理抵押房產的解押手續即可。
一、房子還完貸款多久才可以解除抵押
房子還完貸款在一到兩個禮拜就可以解除抵押，房子還完貸款後，解除抵押的流程是需要一定時間來辦理的，需要貸款人需要持相關證件說明，分別到銀行和市產權交易中心辦理相關的手續，過程比較麻煩，但是每個環節辦理都很快的。
二、還完房貸解除抵押流程本人不去行嗎
1、客戶在還完房貸之後，對於後續的解押手續，如果沒有時間，可以委託他人辦理，並不一定要自己親自去辦理。
2、客戶只要找自己的親朋好友去公證處開具授權委託書，然後將自己的身份證、房屋產權證、拿回來的他項權證和貸款結清證明等材料交給對方，再讓對方帶上材料和本人身份證去當地房管局辦理解押手續即可。
3、客戶也可以等自己之後有時間了，再親自去辦理解押，畢竟房貸解押一般都沒有時間限制(不過還完房貸後還是盡早解除房屋抵押登記會比較好，閉晌以免時間過長、部分材料丟失，影響到解轎脊鋒押手續的辦理)。
三、已經抵押的房屋，可以不解除抵押直接辦理過戶？
買房一般都會通過銀行借款，銀行會要求辦理房產抵押手續，也就是說，什麼時候還清銀行的錢，銀行便可以解除抵押，同時，房產也可以上市野前進行銷售。而民法典實施之後，抵押期間抵押人可以轉讓抵押財產，當事人另有約定的，按照其約定，抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
四、房產解壓注意點什麼？
1、房產解壓通常是去房管局辦理的，需要准備好銀行發放的還清貸款的證明，以及有關材料證書，接著去交易大廳辦理才行，注意這里是不需要花費任何金錢的。
2、如已經抵押貸款的業主拿到了房產證，此時也必須拿房產證去房管局辦理解除抵押的手續，至於是使用公積金貸款的，需在貸款結束後去公積金中心拿回還完貸款的證明，最後到交易大廳解除抵押。
3、要是貸款的人想要提前還款的話，那麼可以先從保險公司退少部分保險金，通常再辦理貸款的時候都是按照貸款的年份交保險費的。假如提前還款的話，像是貸款20年，只用了5年就還清了，那麼是要將後面15年的保險費全退回來才行。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第五百五十七條??有下列情形之一的，債權債務終止：
（一）債務已經履行；
（二）債務相互抵銷；
（三）債務人依法將標的物提存；
（四）債權人免除債務；
（五）債權債務同歸於一人；
（六）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的，該合同的權利義務關系終止。
E. 貸款房子公證處公證有用嗎
公證處公證房產有用，公證可確保房產交易銀談洞行為的真實性，公證可確保房產交易行為的合法性，公證可確保房產交易行為的真實性，房產交易如經公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況。全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發生。
公證可確保房產交易行為的合法性，房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規范。
同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整、確保房產交易行為合法，難度極大的是保證交易鋒枯行為不與任何法律規定相抵觸，可確保交易行為的合法性，侍岩中華人民共和國房地產管理法規定，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。
F. 房子在有貸款的情況下可以公證嗎
通常來講，有貸款的房子不可以公證，因為產權抵押給了銀行，所以在貸款未還清之前，業主暫時沒有權利對房屋進行公證。除非先將剩餘的房貸還好，辦理抵押取消手續，拿回房產證，再來進行房產公證。很多人會誤認為房子公證了，就相當於過戶，其實並不是這樣的，兩者是不一樣的。因為房產比較難舉證，所以公證目的是充當一個房產所有憑證，以免日後出現房產糾紛，更好的維護切身權益。
法律依據
《公證程序規則》第十條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人申辦公證，應當由其監護人代理。法人申辦公證，應當由其法定代表人代表。其他組織申辦公證，應當由其負責人代表。
當事人可以委託他人代理申辦公證，但申辦遺囑、遺贈扶養協議、贈與、認領親子、解除收養關系、生存狀況、委託、及其他與自然人人身有密切關系的公證事項，應當由其本人親自申辦。"
G. 我房貸.貸款材料交給銀行後.銀行讓我拿購房合同去公證處公證.請問這是什麼公證啊
是借款合同公證。通過銀行貸款，有的銀行要求必須做公證。也就是你不還款時，它們有權處置你的房產
H. 房屋貸款結清後需要辦理什麼手續
房屋貸款結清後需要辦理的手續如下：
1、購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣；
2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續；
3、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
個人房屋抵押貸款程序具體如下：
1、貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；
2、辦理抵押、質押、物押的評估報告；
3、向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦托公證、保險等手續；
4、銀行審批；
5、房產局作抵押登記，辦理它項權利證；
6、銀行確認，發放貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零八條
抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權請求抵押人停止其行為；抵押財產價值減少的，抵押權人有權請求恢復抵押財產的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值，也不提供擔保的，抵押權人有權請求債務人提前清償債務。
I. 房子有貸款可以去公證處公證嗎
房子有貸款,就是產權不完整,所以公證處無法辦理公證;只有還完貸款,才可以做公證。
J. 有貸款的房子可以公證嗎
如今房價只高不跌，讓不少手頭有餘錢的人士，將買房作為投資。如果貸款買房已不再是新鮮事，那有貸款的房子可以公證嗎?不少業主心中會有這樣的疑問，接著就通過下面的內容，一塊來看看吧!
通常來講，有貸款的房子不可以公證，因為產權抵押給了銀行，所以在貸款未還清之前，業主暫時沒有權利對房屋進行公證。除非先將剩餘的房貸還好，辦理抵押取消手續，拿回房產證，再來進行房產公證。
很多人會誤認為房子公證了，就相當於過戶，其實並不是這樣的，兩者是不一樣的。因為房產比較難舉證，所以公證目的是充當一個房產所有憑證，以免日後出現房產糾紛，更好的維護切身權益。
若想將按揭房產申請公證，則應先到所貸款的銀行去咨詢，看看能否進行公證。如果沒有辦法，可選擇靠譜的擔保公司，將名下未清的房貸付全，將房子的抵押取消掉，這樣就可以正常進行公證了，但這樣做往往需要支付一部分費用。若自己手頭資金夠的話，親朋好友有餘錢也可借來周轉下，這樣可將擔保公司那部分費用省去。
並且在進行房產公證的時候，工作人員會對遞交的相關材料進行審核，例如房產的權利證等。還需對協議內容進行確認，以免造成公證人受誤導，當審核無誤後，申請人還需在相關協議書上簽署名字。
另外通過對材料的審核，也就是提交的材料真實有效，完好的話，從申請的那天開始算起，將在半個月的工作日內處理完成，製作相關公證書，出具給申請人。但若出現特殊情況的話，則需要更多時間，因此還是得視問題而定時間。
希望以上回答，對您有所幫助。