未婚住房貸款

⑴ 單身貸款買房需要什麼手續和條件

單身貸款買房需要具備以下條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協議；

4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人規定的其他條件。

在貸款時需要提供下列手續資料：

1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

2、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

3、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

4、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

5、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

6、貸款人要求提供的其他文件或資料。

(1)未婚住房貸款擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第十一條借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。

第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；

期限為3至5年（含5年）的，執行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的，執行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。

⑵ 單身買房貸款需要什麼條件

單身貸款買房需要的手續是需要提交申請，然後就是提供相對的一些貸款方面的證明材料，之後由銀行來進行審查。申請貸款時銀行主要考察房產是否符合抵押和貸款的條件，然後就是需要貸款者具有足夠的還款能力。銀行一般會要求貸款者提供身份證、戶口本、婚姻證明、學歷證明、收入證明、所在單位的營業執照副本復印件(蓋公章)、其他資產證明(如個人名下的房產或車或大額存款或基金、股票等等)。單身人士滿足了這些條件，就可以申請貸款了。而對於收入較低的單身人士來說，也可以和父母一同申請貸款買房的。若父母現在有收入，也可以一同提供收入證明，工作證明和工作證明到當地的銀行申請貸款。1、離異 需要提供離婚證或者民政局開局的婚姻證明2、未婚 提供民政局開的單身證明原件蓋章的，年齡(小於國家法定年齡的不需要提供單身證明)3、如果貸款人年齡較小或還款能力欠缺，銀行會考慮追加擔保人或共同還款人4、需要提供的基本資料有:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行卡流水單(必須加蓋銀行業務受理單)或者相應財力證明、購房的首付憑證(原件及復印件2份)只要個人信用良好，還款能力充足一般都能審批下來。
【法律依據】:《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意願和還款能力; (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。

⑶ 單身買房貸款需要什麼條件

1、 在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、 具有按期償還貸款本息的能力；
3、 具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、 必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄；
5、 未婚的貸款購房需要提供個人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。基本就是這些，其他特殊情況需要額外提供的東西再補充就行。
在貸款時需要提供下列手續資料：
1、 身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）
2、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
3、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
4、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
5、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
6、貸款人要求提供的其他文件或資料。
銀行貸款需要什麼條件單身可以嘛
辦理單身白領貸款所需條件，包括本人有效身份證；單身證明；個人收入證明；個人完稅證明或近三個月銀行對賬單或銀行交易流水或銀行存摺等。
貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
法律依據
《個人住房貸款管理辦法》
第十一條借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；

⑷ 個人沒有結婚可以申請住房公積金貸款嗎或者申請按揭貸款嗎

未婚者是可以辦理公積金貸款與購房按揭貸款的。公積金貸款是國家為企業職工設置的一項法定福利制度，要求個人與企業共繳公積金，這項制度保證了購房者可以以較低的貸款利息來辦理購房公積金貸款。

現在住房公積金貸款是可以允許未婚者辦理的，但也需要你滿足一定的條件。購房按揭貸款是針對所有購房者來說的，這個貸款大部分是由房產開發商代辦的，你只要提交資料就可以了。

一般來說，住房貸款只要滿足以下條件就可以申請公積金貸款或者按揭貸款了。

1、只有參加並交納住房公積金的企業職工才有資格申請住房公積金貸款，均可以申請住房公積金貸款；

2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；

3、有穩定的經濟來源，良好的個人信用，有償還貸款本息的經濟能力；

4、有購買自住房的合法合同，並能夠承擔起首付款項；

5、有擔保法中規定的資產為貸款抵押或質押；

6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；

7、同意住房公積金管理中心規定的其他條件。