Ⅰ 濟寧公積金貸款利率
濟寧公積金貸款利率規定具體如下：
1、2023自2023年1月1日開始進行公積金貸款利率調整，下調後本市5年以下（含5年）和5年以上住房公積金貸款利率分別為2.6%和3.1%；因此已經進行了首套住房公積金貸款的職工，自一月起公積金貸款月還款金額發生相應減少。
2、除此之外，也有繳存職工咨詢2023年1月公積金貸款未完全按照5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%計算利息的問題。由於繳存職工2023年1月貸款的時間橫跨2022年12月至2023年1月，覆蓋新舊兩種利率。而首套住房公積金貸款利率下調自2023年1月1日起執行。針對這種情況，住房公積金管理中心在職工2023年1月貸款的計息方式上採取分段計息模式。自散告前2023年2月貸款起將完全按照5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%計算利息。
法律依據：《中華人民共和國中國人民銀行法》第二十三條
中國人民銀行為執行貨幣政策，可以運用下列貨幣政策工具：
（一）要求銀行業金融機構按照規定的比例交存存款准備沖清金；
（二）確定中央銀行基準利率；
（三）為在中國人民銀行開立賬戶的銀行業金融機構辦理再貼現；
（四）向商業銀行提供貸款；
（五）友豎在公開市場上買賣國債、其他政府債券和金融債券及外匯；
（六）國務院確定的其他貨幣政策工具。
中國人民銀行為執行貨幣政策，運用前款所列貨幣政策工具時，可以規定具體的條件和程序。
Ⅱ 山東首套房房貸利率
目前，山東省首套房貸款的利率一般由基準利率的基礎上根據客戶的信用情況以及貸款期限來浮動。一般而言，2020年山東首套房貸款的基準利率有：商業貸款7折基準利率4.774%，8折基準利率4.618%，9折基準利率4.462%；公積金貸款7折基準利率3.25%，8折基準利率3.1%，9折基準利率2.95%。但是，各行各業都會根據貸款人的不同情況對利率進行調整，因此，最終的利率還要依據貸款人的具體情況來定奪。
Ⅲ 濟寧2021年房貸利率是多少
2019-2020年濟寧五險一金最低標准養老保險最低繳費金額：單位：3269×16%=523.04元；個人：3269×8%=261.52元。醫療保險最低繳費金額：單位：3269×7%=228.83元；個人：3269×2%=6510月5日（含）至今年底，濟寧市階段性下調全市首套住房商業性個人貸款利率下限15BP，調整後全市首套住房貸款利率下限為3.95%，30年期100萬商業貸款可節省利息3.12萬元。根據國家統
濟寧銀行人民幣貸款利率表單位：年利率% 央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3最新濟寧房貸計算器2021,在線房貸明細計算，等額本息與等額本金兩種還款方式計算結果對比，詳細的每月還款明細報表，提供濟寧商業、公積金貸款計算器，以及房貸提
(四)執行二套房公積金貸款政策的，必須有不低於40%的首付款，最高貸款額度不得高於購房總價款的60%;貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.123日上午，從新聞發布會上了解到濟寧市住房公積金政策的解讀，前11個月，濟寧市已收取住房公積金84.69億元，發放了住房公積金貸款68.9億元，新增繳存職工45000名，所
Ⅳ 2022年11月山東濟寧貸款利率哪個銀行最低
2022年11月山東濟寧貸款利率最低的銀行屬於中國銀行了，其貸款的的利率為:個人貸款利率4.5%，房貸利率3.5%。
Ⅳ 多地下調首套個人住房公積金貸款利率
北京、天津、武漢等多地近日先後發布了首套個人住房公積金貸款利率下調的通知。這也是地方對人民銀行9月30日宣布下調首套個人住房公積金貸款利率政策的具體落實。
除了首套個人住房公積金貸款利率下調外，人民銀行、銀保監會日前還階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限，濟寧等部分符合條件的城市近日已經調整首套住房貸款利率下限。業內人士表示，金融管理部門連續出台舉措，從房貸利率入手，以在「房住不炒」的前提下，能夠更好地支持剛性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。
多地住房公積金管理發布通知
以北京為例，北京住房公積金管理中心網站顯示，從10月1日起，北京市管首套房住房公積金貸款利率已下調了0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別降到了2.6%和3.1%。除此之外，天津、武漢、杭州、南京等多地也已發布了首套個人住房公積金貸款利率下調的信息。
多地住房公積金管理中心發布的通知明確，對於今年10月1日(含)以後發放的首套個人住房公積金貸款，按調整後的新利率執行;對於今年10月1日前已發放未到期的首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起，按調整後的新利率執行。
據《經濟參考報》記者計算好枝坦，個人住房公積金貸款利率如果從3.25%降低0.15個百分點至3.1%，對於一筆100萬元、30年的房貸來說，等額本息還款方式的利息總額將減少近3萬元。
住房消費支出進一步降低
回顧歷史，上一次個人住房公積金貸款利率下調還是在2015年8月26日。「自2015年8月以來，在歷次利率調整中，住房公積金貸款利率一直沒有調整，公積金貸款利率和商業貸款利率的利差在收窄，因此將調整住房公積金貸款利率作為政策選項十分有必要。」郵儲銀行研究員婁飛鵬表示。
招聯金融首席研究員董希淼說，下調首套個人住房公積金貸款利率是穩定市場信心、促進住房消費的積極舉措，有助於進一步降低住房消費支出，穩定居民住房消費預期，激發居民新的住房消費需求，促進房地產市場平穩健康發展。居民住房消費負擔降低之後，還有助於提振居民擴大消費的意願和能力，促進提升消費、擴大內需。
他還表示，此次個人住房公積金貸款利率調整，只下調首套個人住房公積金貸款利率，對二套個人住房公積金貸款利率未作調整，體現了「房住不炒」的原則。
促進房地產市場平穩健康發展
值得注意的是，除了首套個人住房公積金貸款利率下調之外，9月29日，人民銀行、銀保監會發布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。這一政策措施的出台，有利於支持城市政府「因城施策」用足用好政策工具箱，促進房地產市場平穩健康發展。
根據通知，對於2022年6至8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。據統計局公布的70個主要城市數據，符合條件的有23個，包括天津、石家莊、大連、哈爾濱、武漢、貴陽、昆明、蘭州、秦皇島、包頭、溫州、安慶、泉州、濟寧、宜昌、襄陽、岳陽、常德、湛江、桂林、北海、瀘州、大理。
部分城市已經有所行動。根據濟寧市住房和城鄉建設局10月5日發布公告，從10月5日(含)至今年底，濟寧市階段性下調全市首套住房商業性個人貸款利率下限15個基點，調整後全市首套住房貸款利率下限為3.95%。公告還指出，以30年期的100萬元的商業性個人住房貸款為例，調整後將為購房者節省利息3.12萬元，每月節省利息支出86.61元。
「今搭首年以來，金融管理部門兩次調整首套房貸利率下限並下調首套個人住房公積金貸款利率，5年期以上貸款市場報價利率(LPR)也三次下降，商業銀行加大、加快住房貸款投放，居民住房消費需求得到了更好地滿足。」董希淼說。
展望未來，業內人士表示，四季度房貸利率將進一步走低，有助於降低房貸成本和提振市場。
當下，全國層面規定的首套住房貸款利率下限為LPR減20個基點。以目前5年期以上LPR為4.3%計算，首套房貸利率下限為4.1%，且符合條件的城市基本執行的是4.1%的下限水平。「此類操作下，大概率友桐使得房貸利率從過去的4.1%的水平直接下調至4%以下的水平，即意味著房貸利率破4的時代到來。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說。
中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜說，短期來看，購房者觀望情緒仍在，前期政策顯效仍須時間，若政策持續發力，各地配套政策持續跟進和落實，購房者置業情緒有望繼續修復，四季度新房市場或逐漸企穩。
Ⅵ 濟寧首套房貸利率
濟寧首套房貸款團瞎型的利率根據借款人的信用狀況及其他情況有所不同塌猜。
一般而言，正常信用狀況下，商業性貸款神姿首套房貸款利率在4.9%左右，公積金貸款首套房貸款利率在3.25%左右。
但是，具體利率以當地銀行的規定為准。
Ⅶ 首套房貸利率
現在的檔物房價越來越貴，一套房少則幾十萬，多則上百萬，對於沒有存款的人來說，買房是一件比較困難的事情。所以很多人買房都選擇貸款，首套房的貸款利率和第二套的利率是不同的。那麼首套房貸利率是多少呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、首套房貸利率是多少
首套房貸利率平均為5.43%，是基準利率的1.11倍，但每個城市的利率是不一樣的。比如上海首套房貸利率為5.16%，廣州首套房貸利率為5.55%，北京首套茄核房貸利率為5.47%，昆明首套房貸利率為5.39%，福州首套房貸利率為5.41%，烏魯木齊首顫蠢掘套房貸利率為5.39%，大連首套房貸利率為5.44%。
二、貸款買房該注意什麼
1.申請房貸要量力而行
在貸款時很多人覺得所貸的數額越多就越好，這種一種錯誤的思維，因為房貸是要還的，如果貸得越多那麼也就意味著要還的利息也就越多。所以貸款的時候要結合自身情況選擇多少的額度，這樣每個月還利息的壓力也不會那麼大。
2. 提前准備好貸款資料
在貸款的時候要上交很多次材料，所以要提前准備好，這樣貸款起來就更加方便。貸款材料比如有貸款人呢身份證明、購房合同、社保相關證明等，其次如果信用卡有不良記錄的話，那麼要先把不良記錄消除，或者開好相關的證明。
3. 提供真實資料
提供給銀行的資料必須真實，如果提供虛假材料被銀行查出的話，輕則終止貸款，重則還應承擔開發商的預售合同違約責任，同時還應支付一定的違約金。
4. 申請貸款前不要動用公積金
貸款人在貸款之前用了公積金裡面的余額，那麼公積金裡面的余額會變成零，也就意味著貸款額度為零，就不能貸款了，所以在貸款之前不能動用公積金。
Ⅷ 首套房貸利率多少
現在基本上每個家庭都能買得了房子，並不是因為人多力量大，而是有貸款買房這個選擇，購房者只需要支付一定的首付款，剩餘的房款是可以從銀行借貸所得，這種政策為有住房需求、資金有不足的家庭提供了便利，不過選擇按揭貸款買房肯定是要支付相關利息的，一般購買首套房的貸款利率會比二套房低一些，那麼首套房貸利率是多少呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、首套房貸利率是多少
1、商業貸款，申請商業貸款購買首套房的平均利率在5.38%左右，是在基準利率4.90%的基礎上浮5%-20%來執行的，當然各地政策、銀行等的調整力度都是有一些差距的；2、公積金貸款，申請公積金貸款購買首套房是固定的，五年以上的貸款利率為3.25%，而不足五年的貸款按照2.75%的年利率來執行。
二、認定為首套房有什麼優勢
每個地區對於首套房的認定標準是不同的，分為認房認貸、認房不認貸、認貸不認房等方式來判斷，一旦被認定為首套房的話，在買房申請貸款時會有不少優惠政策，第一點優勢就是首付款比例更低，這對於首付不足的購房者來說是很關鍵的，一般首套房支付的首付款只需要總房款的30%左右。
其次在貸款利率方面也是更優惠的，一般來說首套房貸款利率是按照基準利率或上浮10%來決定的，而二套房的貸款利率是要上浮20%才行。認定為首套房的話，徵收的契稅也會更少一些，購買90平米以下的住房其契稅僅徵收1%。
編輯小結：以上就是關於首套房貸利率是多少的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關注我們齊家網資訊。
Ⅸ 山東首套房貸款利率
山東省此滲首居民普通住房貸款：
按揭貸款：
行政機關、事業單位、企業工作人員：基準利率的7折
（1）基準利率：
同檔次城鎮企、事業單位職工住房公積金貸款按月等額本息還款：基準利率為4.9
（2）其喊陪他行政機關、事業單住及企業、機關事業單位職工住房公積金貸款：基準利率折扣0.3個百分點，最低不低於基準利率的7折。
註：此外，根據當地政策規定，有貸款需求的家庭可以申請住房公積森數金貸款，貸款利率按照最低基準利率執行，但不超過基準利率的7折。
Ⅹ 首套房房貸利率是多少
雖然首套房貸款可以享受一些優惠政策，但是貸款的利息還是需要支付的，有些朋友就一門心思在掙錢，想著掙到足夠的錢早點買房，但是真正到了買房的時候發現很多事情都不清楚，尤其是關於利率這塊。接下來，小編就為大家介紹首套房房貸利率是多少?
首套房房貸利率是多少
1、2018年4月全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當於基準利率1.135倍，環比3月上升0.91%，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。值得關注的是，從2017年1月份至今，全國首套房平均利率已連續16個月上漲。
2、在全國35個城市533家銀行中，有76家銀行分(支)行首套房貸款利率上升，佔比14.26%，有26家銀行分(支)行暫停受理首套房貸業務，今年4月，銀行首套房貸款平均利率最低為基準1.088倍;銀行首套房貸款平均利率最高為基準1.196倍;工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有四大行首套房貸款平均利率均已超基準利率上浮12%水平。
3、首套房貸利率從原來基準利率的4.9%，上調到1.1倍的5.39%，如果按100萬元貸款、25年期計算，月供從5787.8元增加至6075.4元。相比317樓市新政前的利率85折優惠來說，月供則增加了1202.7元。
首套房貸有什麼優惠嗎
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。
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