⑴ 夫妻雙方住房貸款個人所得稅扣除
法律主觀：
房貸扣除比例主要有兩種扣除形式，第一種是夫妻雙方分別扣除50%，第二種是夫妻個人扣除100%。在配偶信息欄目，選擇無配偶，則個人扣除比例默認為100%。選擇有配偶，需要新增配偶信息。這時候需要夫妻雙方協商，如果只有一方達到扣稅標准，那麼可以一人扣除100%，在扣除比例選項選擇「否」。如果兩人都達到扣除標准，那麼在扣除比例選擇「是」，這樣一來就夫妻雙方各自扣除50%。 《 個人所得稅 專項附加扣除 暫行辦法》 第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者 住房公積金 個人住房貸款 為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利行孝息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。 第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
法律客觀：
《商品 房屋租賃 管理辦法》第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立 租賃合同 。 房屋租賃合同 的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容： (一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所； (二)房屋的坐落、面積、結構、脊拆附屬設施，傢具和家電等室內設施狀況； (三)租金和押金數額、支付方式； (四)租賃用途和房屋使用要求； (五)房屋檔野稿和室內設施的安全性能； (六)租賃期限； (七)房屋維修責任； (八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納； (九)爭議解決辦法和 違約責任 ； (十)其他約定。 房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者 拆遷 時的處理辦法。 建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本，供當事人選用。
⑵ 個稅裡面房貸扣除比例是多少
法律分析：房貸扣除比例主要有兩種扣除形式，第一種是夫妻雙方分別扣除50%，第二種是夫妻個人扣除100%。在配偶信息欄目，選擇無配偶，則個人扣除比例默認為100%。選擇有配偶，需要新增配偶信息。這時候需要夫妻雙方協商，如果只有一方達到扣稅標准，那麼可以一人扣除100%，在扣除比例選項選擇「否」。如果兩人都達到扣除標准，那麼在扣除比例選擇「是」，這樣一來就夫妻雙方各自扣除50%。
且根據我國《中華人民共和國個人所得稅法》 第六條
應納稅所得額的計算：
(一)居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅所得額。
(二)非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元後的余額為應納稅所得額務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。
(三)經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失後的余額，為應納稅所得額。
(四)財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。
(五)財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。
(六)利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納稅所得額。
勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。
個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業進行捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應納稅所得額中扣除務院規定對公益慈善事業捐贈實行全額稅前扣除的，從其規定。
本條第一款第一項規定的專項扣除，包括居民個人按照國家規定的范圍和標准繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定，並報全國人民代表大會常務委員會備案。
法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
⑶ 房貸扣除比例50%還是100%能退多少
個人所得稅貸款扣除比例，通常是指房貸扣除，有以下兩種方式：
（1）夫妻分別扣除50%；
（2）由丈夫或者妻子一人扣除100%。
如果達到薪資扣稅要求，同時也都屬於彼此的首套房貸的話，那麼不論是各自50%，還是只由其中一人100%比例扣除的，都可以選擇，只要夫妻之間協商好就可。《中華人民共和國個人所得稅法》第三條，個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
個人所得稅住房貸款扣除比例有兩種，分別是夫妻分別扣除50%和有丈夫或者妻子一人扣除100%。可以根據個人實際情況選擇。
具體操作方法如下：登錄進入個稅手機APP，進入我要辦稅，點擊扣除填報，選擇扣除年度，點擊住房貸款利息，填寫好基本信息、房貸信息，點擊本人是否借款人，選擇是，點擊確定，點擊扣除比例，選擇是否和配額分別扣除50%，點擊是或者否，最後點擊確定。選擇好扣除比例之後，點擊下一步，選擇申報方式，進行提交即可。
⑷ 個稅房貸扣除比例100%怎麼填
一、個稅房貸扣除比例100%怎麼填
個稅專項附加扣除中的住房貸款利息申報我們可以通過個人所得稅APP進行申請，下面小編就來為大家介紹具體申請的步驟，以及填寫扣除比例100%的方法。
1、打開【個人所得稅】APP，在首頁中點擊最上面一欄中的【2023年度專項附加扣除開始確認啦】。
2、打開之後找到功能簡介一欄下方的【去確認】，並且點擊進入。
3、選擇我們需要進行個稅專項扣除的項目，選擇點擊【住房貸款利息】，然後選擇【2023】年度，並進行確認。
4、在【房貸利息信息填寫】界面完成【基本信息】、【房貸信息】的填寫後，進入【扣除比例】界面，本人是否借款人選項選擇【是】；扣除比例選項中，是否婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除50%選擇【否】，就是完成了扣除比例100%的填寫。
⑸ 個稅房貸扣除比例100%怎麼填
法律分析：夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以選擇由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
無論如何選擇，夫妻兩人的最高扣除限額是1000元，要麼選擇夫妻一方按100%扣除1000元，要麼選擇夫妻雙方各自扣除50%，也就是各自扣除500元。
如果選擇填「否」，那麼相當於選擇夫妻一方扣除100%，也就是1000元。
具體操作方法如下：
1、登錄進入個稅手機APP，進入我要辦稅，點擊扣除填報。
2、選擇扣除年度，點擊住房貸款利息。
3、填寫好基本信息、房貸信息，點擊本人是否借款人，選擇是，點擊確定。
5、點擊扣除比例，選擇是否和配額分別扣除50%，點擊是或者否，最後點擊確定。
6、選擇好扣除比例之後，點擊下一步，選擇申報方式，進行提交即可。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。