A. 把房子全款買下來再抵押貸款是騙局嗎
把房子全款買下來再抵押貸款不是騙局，只是很多人為了省利率，覺得這樣買房會更劃算，其實並不是，抵押貸款根本貸不了30年，只能短期還款，如果每個月資金並不是太充足，還是正常貸款買房就可以了，抵押貸款還是有風險存在的。
把房子全款買下來再抵押貸款是騙局嗎
不是。
把房子全款買下來，用戶將擁有房地產的所有權，這時候，房產可以作為抵押物，直接申請抵押貸款。抵押貸款的優點是貸款額度比較高，貸款利率低，在抵押期間，抵押房產仍屬於貸款人，除非貸款人不能按時償還貸款，否則銀行可以處理抵押的房產。
因此，如果用戶經濟狀況良好，手上有足夠的流動性，可以選擇全額買房，然後申請抵押貸款。
把房子全款買下來再抵押貸款合適嗎
非常不劃算。從本質上來說，按揭貸款也可以算是一種房屋抵押貸款，但是為什麼還是推薦你辦按揭貸款，而不是全款買房以後再申請房屋抵押貸款，主要原因如下：
按揭貸款利率遠低於抵押貸款按揭貸款利率一般在4%到5%左右，就算上浮20%，最高也就5.88%。但是銀行的抵押貸款利率一般在8%-12%左右，利率就比按揭貸款高出許多。
按揭貸款期限遠長於抵押貸款抵押貸款一般在1-3年，最多五年，到期了還要年年續貸，成本高昂、程序繁瑣。按揭貸款期限最長可貸30年，如果有閑置資金，可以隨時提前還款，手續便捷，也不用擔心貸款到期問題。
全款買房後再抵押貸款和直接貸款買房的區別
1.首先抵押貸款利率肯定要比房貸利率要高，年限要短，月還款額要高，抵押貸款的金額不一定可以貸到7成。
2.房貸是個人向銀行貸款金額最多時間最長利率相對較低的一筆貸款，沒有貸款比房貸更劃算了。現在房貸的基準利率為4.9，最多可以貸到總房價的7到8成，最長可以貸30年，手續簡單，可以選擇等額本息和等額本金兩種方式還款。可以提前還款，可以還一部分，也可以調整貸款年限這個都是國家給個人的一大筆福利。
3.抵押貸款，一般時間較短，利率高，手續復雜，對個人徵信，資質要求高，能房貸肯定選擇房貸。
B. 銀行涉嫌違規偽造房產證用於貸款人抵押，放貸，在將其貸款找理由騙走，受騙者800多人，這事該怎麼辦
這種情況可以收集好證據向法院起訴或向銀監會投訴。
C. 我用房子抵押在銀行貸款,但錢被騸子騸走了,擔保公司應承擔責任嗎
你用房子作抵押擔保在銀行貸款，擔保公司只對你還款給銀行承擔責任，至於你的錢被騙子騙走，和擔保公司是沒有任何關系的，擔保公司不會承擔任何責任的。
D. 房產證被騙子騙去抵押貸款 騙子早已伏法 我該怎樣追回房產證
如果情況屬實公安應該給你追回房產證的，首先你要找到警察咨詢一下什麼情況，相信沒問題
E. 我用我的貸款房做抵押向銀行貸款可是償還不起了算是詐騙嗎
抵押貸款一般最壞就是收走標的物，也就是你的房子。
如果你賣掉了標的物（房子）或根本沒有房子要件具備才構成詐騙。
F. 不知情租了被抵押的房子可不可以報警詐騙
這種情況可以報警的，因為你在未知情的情況下。也就是說，自身的合法權益遭到侵害也是屬於受騙者。
G. 房屋抵押需要注意哪些套路
一、切莫相信不靠譜的理財項目
「用抵押房子的錢買下收藏品，過幾個月市場炒起來，我們三倍回收，到時把房子解押，您在家坐著就能掙幾百萬」。「把房子抵押，參加這個保健品項目，一輩子免費吃保健品不說，每月還給您3000元利息」。「參加我們的以房養老項目，把您的房子抵押出去，您踏實住自己的房子，每月還有5000元收益」。
可別被眼花繚亂的投資理財產品忽悠上當，把房子抵押出去，一旦這些公司資金鏈斷裂，沒法償還您的房屋貸款本金和利息，您的房產可就要被小貸公司收走。
二、不要簽署空白合同
「您先把字簽上，我回去填合同，這都是常規操作，沒風險，放心吧。」不要輕易相信理財公司、小貸公司業務員的話，在借款合同上簽了字，就不是口頭約定的「房子抵押貸款到啥時候都行，每月還利息就行了」。
業務員就會在空白合同上寫下「借款期限一個月」，過了一個月，小貸公司就認定沒還本金違約了，開始處理房產。所以在簽署合同時，一定要逐頁審看，填滿內容確認無誤後再簽字。
三、謹慎簽署公證文件
「到了公證處可是公家的地方，這地方騙不了人」。如果有這種心態可大錯特錯了。實施「套路貸」的騙子們可就利用了麻痹大意心理。到了公證處，也要辨明簽署的是何種協議、哪種合同。
說不定在公證書簽署的是授權委託他人出售房屋的委託書，別人拿著這份委託書可就能在不知情的情況下神不知鬼不覺地把您的房子給賣了。另外，對公證員的告知，一定要留心聽，不明白、沒聽懂的要及時問，到了公證處，也不能任人擺布，一定要打起精神。
四、到了房產交易中心要留神
房產交易中心，小貸公司業務員讓簽署的是房屋過戶手續，不看協議、不看辦理業務的單據，盲目聽信小貸公司業務員「沒事，都是例行登記」的忽悠，以為是抵押房產，可一不注意，房產可就登記在了別人名下。
到了房屋交易中心，也要對簽署的合同、業務單據留心看，不能盲目聽從小貸公司業務員的安排，大筆一揮，房子可就白給了別人。
五、選擇正規金融機構抵押房產
抵押房產是正常的經濟活動，可在甄別貸款公司時，一定要慎重。那些打著專辦「疑難雜症」房屋抵押貸款旗號的小貸公司，看似能解決燃眉之急，可當把錢裝進口袋的同時，也把風險帶給了自己。
抵押房屋貸款時，一定要選擇銀行等合法、正規的金融機構，一旦發覺自己被收取「砍頭息」、被惡意催討、被「玩起了失蹤」，您可要琢磨琢磨是不是掉進了「套路貸」騙局，遇上這樣的事，要第一時間報警止損，防止房子被惡意出售。
H. 房產證被騙，做抵押貸款屬於詐騙罪嗎
別人給你錢了，怎麼能叫詐騙罪呢？別人還反過來說你騙別人錢呢，拿房子做抵押了。如果真的被欺騙了，可以報警。