A. 貸款50萬買房子大概利息要付多少，打算還20年。
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。
（3）按基準利率計算，現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
50萬20年(240個月)月還款額:
500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3742.60元
利息總額：3742.60*240-500000＝398224
B. 買房子貸款50萬30年利息多少
房貸月供不僅取決於貸款金額和利息，還取決於還款方式。還款方式有等額本息和平均本金兩種。不同方式的利息不同，月供也不同。按照最新貸款利率，50萬羨尺蠢房貸30年還款期，純商業貸款等額本息總利息為42.81萬元，平均本金總利息為34.97萬元；純公積金貸款，等額本息總利息28.34萬元，均本總利息24.44萬元。兄陪組合的利息需要根據具體的貸款額度比例來計算。
1.商業貸款利息的計算
2.公積金貸款利息的計算
3.合並貸款利息的計算
4.影響貸款利率的因素
9月22日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布最新貸款市場報價利率(LPR)如下：1年期LPR 3.85%，5年期LPR 4.65%。兩個貸款市場的報價利率已連續18個月保持在這一水平。
50萬房貸30年，按等額本息計算，還款總額92.81萬元，利息總額42.81萬元；平均資本還款總額84.97萬元，利息總額34.97萬元。
目前住房公積金個人貸款基準利率為五年以下(含五年)年利率2.75%，五年以上年利率3.25%。
50萬房貸30年，等額本息還款總額78.34萬，利息28.34萬；平均資本總還款額74.44萬元，利息24.44萬元。
由於組合貸款的利息需要按照公積金貸款和商業貸款的比例來計算，這里以商業貸款和公積金貸款各25萬元為例。如果公積金貸款25萬，商業貸款25萬，等額本息還款總額為85.58萬元，利息總額為35.58萬元；平均資本的還款總額為79.71萬元，利息總額為29.71萬元。
(1)不同的銀行法規：
不同銀行對貸款利率的規定不一樣，所以產生的貸困碼款利息肯定是不一樣的。每年央行也會公布新的貸款利率調整政策。
(2)個人信用信息問題：
我們非常重視銀行借款人的信用狀況。對於信用不良者，銀行為了降低風險，往往會在正常貸款利息的基礎上提高利息支出。個人不良信用包括逾期信用記錄、銀行負債、參考卡透支等。
(3)還款能力：
申請銀行貸款，需要提交各種資料，其中有證明自己還款能力的資料，比如工資流向，工作單位等等。另外，判斷借款人的財務狀況，還可以看借款人是否有房產、汽車等資產。
(4)工作單位：
銀行更傾向於從公務員、事業單位員工、國企等機構借款，普遍認為他們的工作收入更穩定，還款能力更有保障。
相關問答：
C. 買房貸款50萬,利率6.1,貸款20年,利息多少
您好，根據您提供的信息，您貸款50萬，利率6.1%，貸款猜首期限20年，那麼您的總利息將達到48.5萬元。具體計算方法如下：
首穗團數先，您的貸款本金為50萬，每月還款額為：50萬*6.1%/12=3750元；
其次，您的貸款期限或猛為20年，總還款次數為20*12=240次；
最後，您的總利息為：3750*240-50萬=48.5萬元。
總之，您的貸款50萬，利率6.1%，貸款期限20年，總利息為48.5萬元。希望能夠幫助到您。
D. 買房貸款50萬還20年大概利息有多少
1、等額本息法(貸款50萬，20年)
(1)基準下浮10%：共需要還753361.89元，利息253361.89元。
(2)基準利率：共需要還785332.86元，利息285332.86元。
(3)基準利率上浮10%：共需要還818027.24元，利息318027.24元。
(4)基準利率上浮20%：共需要還851430.55元，利息351430.55元。
(5)基準利率上浮30%：共需要還885527.33元，利息385527.33元。
2、等額本金(貸款50萬，20年)
(1)基準下浮10%：共需要還721418.75元，利息221418.75元
(2)基準利率：共需要還746020.83元，利息246020.83元。
(3)基準利率上浮10%：共需要還770622.92元，利息270622.92元。
(4)基準利率上浮20%：共需要還795225元，利息295225元。
(5)基準利率上浮30%：共需要還819827.08元，利息319827.08元。
拓展資料：
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。
流程是什麼?
選擇房產：
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
辦理按揭申請：
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
簽訂購房合同：
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
簽訂按揭合同：
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
辦理抵押登記、保險：
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。
在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
開立專門還款賬戶：
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。
E. 我要買房子貸款50萬15年利息是多少
貸款50萬，15年。假定利率為 4.3%，則：
1 每月等額本息還款
每月還款 3774.06 元
總支付利息 179330.31 元
2 每月等額本金還款
首月還款 4569.44 元
每月遞減：9.95 元
總支付利息 162145.83 元
F. 50萬房貸利息怎麼算的
【算一算你家裝修要花多少錢】
對於現在有買房的人來說，基本上身上都有背負房貸，特別是那些剛需群體，大部分都是以貸款買房為主，這也是導致他們年紀輕輕就承受非常大生活壓力的原因之一，一般有需要房屋貸款的額度都不會太低，甚至有貸房款總額70%的額度，自然面臨的利息也是比較多的，那麼50萬房貸利息怎麼算的呢？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。
一、50萬房貸利息怎麼算的
50萬房貸的利息是根據貸款利率和貸款年限來計算的，纖讓同時猛銷還會受到還款方式影響，譬如說貸款基準利率為4.9%，選擇等額本息還款的話，貸款20年需要支付利息共28.53萬，貸款30年需要支付利息共45.53萬，而公積金貸款利率低，利息也更少。
二、申請房屋貸款的首付款比例是多少
申請貸款購房，肯定是要先支付一定比例的首期房款，憑借首付款憑據、購房合同等材料才能從銀行中抵押借貸到剩餘房款，其中首套房可以借貸到至少70%的房款，其中公積金貸款只需要支付25%以上的首付款，個人商業貸款購買首套房需要30%以上的首付款，若是購買非普通住宅就沒有首套房之分了，其貸款首付比例一般都在60%以上。
購買二套房的首付款比例要比首套房高上不少，選擇使用住房公積金貸款的話，其首付款比例至少要40%，而選擇用個人商業貸款購買的話，就需要支付50%或以上的首付款了，而購買第三套房是不能申請貸款的。
編輯小結：以上就是關於50萬房貸利息怎麼算的的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如毀知局果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。
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G. 50萬房貸30年的利息是多少錢
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是455308.1元，每月還款金額是2653.63元，採用等額本金方式，利息總額是368520.83元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。