❶ 已經買了房可以申請公積金貸款嗎
法律主觀：
可以用公積金貸款買房，但是需要滿足規定的條件才行。所以，並不是只要有繳存住房公積金，就一定能用公積金貸款買房。公積金貸款買房所需條件：1、根據公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號，且在當地按時足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。2、需城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;需借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;3、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;4、借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;5、貸款人規定的其他條件。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
法律客觀：
職工購買公有住房可以申請住房公積金個人購房貸款，但不能提取住房公積金儲存余額用於支付首期款。凡繳交正常(累計繳交二年，借款時連續繳交六個月)的購房者可攜帶本人、配偶、參與貸款人(在同一戶籍內共住一年以上直系血親)的身份證、戶口簿、購買公有住房合同、支付首期款的憑證、婚姻關系或未婚證明、購房共有人同意住房抵押的書面承諾等，到住房所在地的建行區(縣)支行業務科或工商銀行個人住房貸款受理點申請住房公積金個人購房貸款。申請時需填寫申請書、借款合同、住房抵押合同。在規定的時間內辦理住房抵押合同公證(公證費由銀行承擔)。由借款人到房地知團亂產交易中心辦理抵押登記，並支付100元登記費。在計算貸款額度時，有4個標准，取最小值作為實際貸款額：1、申請貸款人住房公積金儲存余額的10倍(貸款人的配偶、同戶成員可以作為共同貸款人);2、貸款人計算住房公積金繳存工資數的40%乘以貸款期限(以月計);3、住房售價的80%;4、最高貸款限額10萬元。貸款銀行收到住房抵押的收件收據後，借款人需辦理住房保險(按住房價格的0.5‰年費率搭檔支付)，然後貸款銀行在五天內予以放款。買公有住房可享受哪些優惠政策目前購買公有住房可享受以下六大折扣：一是工齡折扣，每一年工齡給予每平方米建築面積15.3元優惠，工齡計算到1991年年底;二是如購買的是已租住公有住房，房價有4%的折扣;三是面積折扣，多層公房為5%;高層公房為8%，包括裝有電梯的獨用成套公寓住房;四是成新折扣，為每年2%，但公有住房折舊後殘值低於40%的，按40%計算;五是享受房屋的地段、朝向、層次等增減系數;六是付款折扣，一次性付款為20%的優惠。但1999年12月1日前簽訂《公有住房出售合同》採取抵押貸款方式付款的除外。購買獨立成套公有住房除可享受以上六點優惠條件的同時，公有住房的出售范圍也相或做應擴大了。凡符合獨用成套的公寓及新式里弄住房均可出售，單身成年人、現役軍人、水上工作者、地質勘察者及居住在本市單位集體宿舍的成年人，均可作為購房人。本市居民全額出資購買使用權的住房(除通過差價換房方式取得的使用權的公有住房外)，均可到住房所在地的房地產登記發證機關辦理產權變更登記。
❷ 我已經貸款買房了，還能申請住房公積金貸款嗎
你已經貸款買房，還能申請住房公積金貸款嗎？那你有償還能力的情況下，還可以申請住房公積金貸款的
❸ 已經買了房子了公積金還能用嗎
已經買了房子了公積金還能用。
可以提取住房公積金來還貸款，而仿臘爛且在需要買二套房的時候，二套房也是可以辦理住房公積金貸款的。但對無貸款購房提取公積金時局哪，有提取時間的規定，具體購房後多長時間可以提取公積金，各地規定有差異備漏，大多地方規定是在購房一年內。提取時帶上經登記備案的購房合同、付款發票、單位開具的公積金提取證明、身份證等資料。
❹ 已經買了房子了公積金還能用嗎
一、已經買了房子了公積金還能用嗎？
1、買房以後再交公積金也還是可以用得上的，比如可以用公積金貸款再買房，只要有購房資格就行。此外提取公積金也是可以的，貸款買房的還可以用公積金來還貸，就算是完全不用，公積金也是等額的錢不會有損失。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
二、公積金的作用？
1、不貸款購房可一次性提取，購買自有住房且未使用住房貸款，職工及配偶可申請提取購房合同或協議簽訂當月之前的住房公積金金額，且提取金額不超過購房價款。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，未使用住房貸款的，共同購房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公積金，其他購房人不能提取住房公積金；
2、商業貸款購房可提取用於首付，使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房的，職工本人及配偶可申請提取購房合同或協議簽訂當月之前的住房公積金金額，且不超過購房首付款。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，使用商業銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公積金，其他購房人不能提取住房公積金。
❺ 使用公積金貸款買房後還能提取嗎
住房公積金用於貸款買房是可以提取公積金的。根據公積金的有關規定，職工用於償還購買 房產 貸款的本息是可以從本職工住房公積金的賬戶中提取余額。同時，職工用於修建或者翻新現在自主的房屋，當前工資難以支付高額房租時，也可以提取公積金。
還房貸提取公積金需要資料
提供職工本人有效身份證件;
其配偶提取時，另需提供配偶有效身份證件及婚姻關系證明。
提取職工本人銀行卡，再根據具體原因提供相應證明資料：
1、職工辦理本市住房公積金中心個人公積金貸款的不再提供其大猜他資料。
2、職工辦敗橋理省直、鐵路分中心個人公積金貸款或辦理商業銀行住房按揭貸款的
(1)購房合同( 二手房 的提供不動產權證書);
(2)借款合同;
(3)銀行還貸系統列印並加蓋銀行印章的還款證明。
公積金貸款後用公積金還款方式
1、一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
2、停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。
3、停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後滾枯型的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多採用這一方式還貸。逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
拼團買房更優惠
在售參考價格： 價格待定
樓盤 地址： 1對1帶看 專車接送 全程免費
樓盤電話： 400-819-6590 轉 0627
❻ 買二手房可以用住房公積金貸款嗎已經買了房子了公積金還能用嗎
買二手房可以用住房公積金貸款嗎?
可以的。購買二手房可以辦理公積金貸款。申請辦理公積金個人住房貸款,可以通過借款人直接向省(市)資金中心申請辦理貸款,或者借款人委託中介公司代辦手續。當然購買二手房可以辦理公積金貸款,詳情請咨詢當地自住房公積金管理中心。
積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款,爰夜娑,凡是繳存公積金的職工均可申請公積金貸款。以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證,即可向銀行申請住房公積金貸款。
已經買了房子了公積金還能用嗎?
已經買了房子了公積金還能用。
可以提取住房公積金來還貸款，而且在需要買二套房的時候，二套房也是可以辦理住房公積金貸款的。但對無貸款購房提取公積金時，有提取時間的限制，具體購房後多長時間可以提取公積金，各地規則有差異，大多地方定是在購房一年內。提取時帶上經登記備案的購房合同、付款發票、單位開具的公積金提取證明、身份證等資料。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
(1)住房公積金只在城鎮建立，農村不建立;
(2)只有在職職工才建立。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行;
(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內;
(4)住房公積金繳存的長期性。一經建立，職工在職期間必須不間斷地繳存，除職工離退休外不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性;
(5)住房公積金是職工存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
❼ 買了房還能用公積金嗎
1、從未申請住房公積金貸款的，在第二次購買房屋時，可以申請公積金貸款。
2、之前已經辦理過公積金貸款的，不能再次申請公積金貸款。
3、已經購買完成的房屋，不能申請公積金貸款。但可以申請提取住房公積金的賬戶余額用於歸還房貸利息。
4、住房公積金貸款是政策性、福利性住房保障專項資金，適用國家規定的較低利率，每人只能享受一次。
❽ 購房提取公積金後還能再申請公積金貸款嗎
如您在安徽省的中國銀行申請個人住房公積金貸款，借款人應符合相關法律法規、監管規定及當地公積金管理中心相關規定，組合貸款的借款人還應同時符合商業性住房貸款的相關法律法規、監管規定、當地相關住房貸款政策和《中國銀行股份有限公司個人一手住房貸款業務管理辦法》、《中國銀行股份有限公司個人二手住房貸款業務管理辦法》等規章制度。辦理時請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
❾ 買房 公積金提取後還能貸款嗎
可以的。
公積金貸款是提前支取未來的公積金，只要沒有到退休年齡的職工都可以申請公積金貸款。