3次個人住房貸款記錄

① 有三次逾期沒有連續逾期，能夠辦理按揭房貸嗎

有逾期記錄對於住房貸款的申請是有影響的。一般申請住房貸款要求借款人沒有當前逾期，近半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。

逾期分為輕度的和惡意的，無論輕度還是惡意逾期，肯定會影響到自己信用度。三次逾期雖然沒有連續，後果也是很嚴重的，銀行方面一定會給你記一筆。

逾期後在下一張單日出賬單之前能夠及時還款，此筆逾期只會在銀行卡發卡行有記錄，並不會上報人行信用系統，這三次的逾期時間長短很重要。如果逾期過了下一賬單日，甚至於超過了3個月，就是惡意逾期，一定會影響到你辦理按揭。三次逾期都在逾期後下一賬單日前全額還款，可以去發卡行以外的銀行嘗試申請貸款試試，具體還得結合實際情況。

② 可以使用住房公積金貸款幾次

公積金貸款最多可以使用兩次。

一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。

一、公積金能貸款的次數需考慮購房者申請公積金貸款必須滿足三個條件：

1、在公積金及分、分理處，公積金個人賬戶開戶時間滿6個月，且目前賬戶狀態為正常;

2、從您申請公積金貸款之日往前倒數六個月，公積金均為連續正常足額繳交，補繳不算正常繳交;

3、公積金賬號有六個月的繳存余額。滿足條件隨時可以申請。如果在公積金系統中查詢您已有兩次公積金貸款記錄，不能再次使用公積金貸款購房。

(2)3次個人住房貸款記錄擴展閱讀：

公積金貸款次數可以根據公積金貸款相關規定來看，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認定標准，暫不查詢商業貸款記錄。

具體為：申請住房公積金個人住房貸款時，借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄，屬於首套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，借款申請人中已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬於第二套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，如果借款申請人中已經有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的，則認定為第三套及以上住房公積金貸款。

參考資料：

公積金貸款-網路

③ 查詢我有沒有住房貸款記錄

你自己 有沒有逾期還款呢？

一般來說，如果超過3次逾期還款，你就會有不良貸款記錄。

不清楚浦東銀行的政策。可以到銀行去查詢一下，這個個人信貸記錄查詢，銀行是應該提供的。

④ 逾期三次影響房貸嗎 購房貸款條件

在還款的過程中，如果出現多次的情況下，那麼肯定會影響房貸的額度。大家可以先了解三次影響房貸嗎以及購房貸款條件、影響貸款額度的因素等等，再考慮到底要怎麼樣才能夠提高額度。下面介紹的就是各種貸款的方法和注意事項、相關的條件證明等等，希望大家都能做好充分准備，貸款的過程更加順暢。

三次影響房貸嗎

預計三次，但會影響房貸的記錄，因為預期會上徵信，那麼銀行會馬上查詢出來，影響房貸的額度。一般金融機構，對於部分有記錄，但是其他條件好的客戶，任然會給你貸款，不過可能會有部分降額。具體就是，2年內沒有連續3次或累計6次的，如果你沒超過這個數，那恭喜你，還能申請貸款。

連續3次以下累計6次以內， 正常來說，只要你在2年之內沒有超過連續3次，累計有6次，貸款基本沒什麼問題，什麼叫連續3次累計6次？ 舉個例子，假如你今年1月了，2月和3月也了，這就連續3次了，申請貸款就沒辦法了。累計6次就很簡單了，就是說你在最近2年之內總共的次數不能超過6次。

2年內多次， 2年內超過了連續3次和累計超過6次的情況，這就基本告別貸款了，貸款絕緣體說得大概就是你這樣的吧，別說申請房貸，就是辦理信用卡都是不可能的了。

導致呆賬記錄， 有些朋友欠了信用卡或者網貸（上徵信的），很久都沒還款，覺得自己天不怕地不怕，甚至還有的人就是耍無賴，就是不想還錢，以為別人拿他沒辦法，這么想就大錯特錯了，這一切都在徵信上記錄著。

購房貸款條件

（1）有合法的身份。

（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

（4）有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的首付款。

（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

（6）貸款行規定的其他條件。

上面的內容就是三次影響房貸嗎以及購房貸款條件，大家可以多了解各種購房貸款的相關內容，包括申請的條件以及注意事項、額度的影響因素等等。有一些貸款的都比較高，主要就是個人的還款能力比較強，財產證明比較厲害。但有些人額度很低，那麼要反思一下是否存在還款能力不強的問題。

⑤ 徵信近期查詢3次影響房貸嗎，不影響

徵信近期查詢3次只要沒有逾期，負債並非過高，那一般是不會影響房貸的。具體還要看當地的政策，因為有一些城市徵信查看次數多了以後會危害借款的，所以會導致個人徵信過花，這種事情去銀行申請貸款的話，也可能會被拒絕。因為銀行覺得用戶個人徵信一直被查詢，說明用戶經濟能力有問題，徵信查看次數過多可以先養一段時間的個人徵信，再貸款購房，把自身戶下的借款或者銀行的信用卡還清，在申請辦理銀行住房貸款的過程當中，一定要避免高發期，這很不利於銀行放款。以上就是徵信近期查詢3次影響房貸嗎相關內容。

徵信查詢頻次注意事項

查看信用信息的頻率為 40 次，如果 用戶 半年內不添加所有信用信息查看記錄，查看 40 次信用信息的查看記錄將在信用信息中保存 2 年， 2 年後自動刪除 。在實踐中，提高徵信報告的最佳方式是，用戶不會向銀行或網上貸款機構申請貸款，不會隨意向別人提供貸款擔保，也不會隨意申請提高信用卡額度。用戶還需要養成更好的還款習慣，這樣徵信報告才能慢慢變得越來越好。本文主要寫的是徵信近期查詢3次影響房貸嗎有關知識點，內容僅作參考。

⑥ 我公積金用過三次，目前名下無房產，可以貸款嗎

公積金用過三次，目前名下無房產，一般不可以再貸款，但是可以提取，有的地方是可以的，具體根據當地的政策。

銀行認定為第三套房貸款的八種人群歸納如下:

第一種:個人名下有兩套商業貸款記錄,一套已還清並出售,另一套未還清,這種情況如若再次貸款,會被銀行認定為第三套住房貸款。

第二種:個人名下有兩套商業貸款記錄,全都已還清且出售,雖然能夠提供兩套住房出售的證明,個人名下無房產,但再貸款時也會被認為是第三套。

第三種:個人名下有一套商業貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產,按照公積金新政規定視為三套房,按照三套房貸款政策執行。

第四種:個人名下首套房公積金貸款,二套房商業貸款,再次貸款還准備用商業貸款,這種情況肯定會被算做三套。

第五種:夫妻雙方,婚前一方使用商業貸款購房,另一方購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻的名義共同貸款,根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為,但因央行徵信系統中都存有記錄,所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。

第六種:夫妻雙方,一方婚前有房但無任何貸款未出售,另一方曾用商業貸款為父母買過房產,結婚後以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房。根據公積金貸款的現行政策,無論個人名下房產是否已出售,貸款是否已還清賣掉,再貸款使用公積金時都會算做一次購房記錄,在以家庭為單位,認房又認貸的政策標准衡量下會被視為第三次貸款購房,予以停貸。

第七種,夫妻雙方,婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售,一套公積金貸款購買的住房已還清未出售,婚後想以另一方的名義申請公積金貸款再購房。根據公積金貸款新政,婚後准備購置的這套房產屬於第三套房,公積金目前是停貸的。

第八種,夫妻雙方,婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款,婚後以另一方名義全款購買了一套住房,現在兩人准備以兩人共同名義用公積金貸款再購買一套房,根據目前公積金新政規定,兩人准備再次購買的住房是屬於第三套房,公積金是停貸的。

⑦ 長春公積金政策2023年

⑧ 徵信報告共有五年內3次逾期記錄影響房貸嗎

徵信報告共有五年內3次逾期記錄影響房貸嗎

會有影響。但要看你是信用卡欠款或者逾期造成的、還是之前有房屋按揭貸款逾期未還、還是有消費抵押貸款還款逾期。如果是信用卡逾期，只要不超過2次欠逾期不多還是可以貸到，但要去銀行開證明。如果是後2個原因，情況會嚴重一點，有可能不會批貸。唯一的解決辦法是自己找回造成您徵信不良的銀行，看能否申請刪除記錄。像你這種很嚴重了！

徵信報告2年內有2次逾期，5年內有8次逾期，能辦理房貸嗎？

直接持本人身份證去天津當地的央行徵信大廳查詢和列印人行徵信報告就可以得知了。
該項服務是免費的。
你在工作日時間前去查詢就可以了。
個人信用記錄裡面會將你卡片使用情況按月進行排序顯示，你可以通過該報告看到自己2年內是否超過6次了。

徵信報告記錄太花影響申請房貸嗎

太花是有多花？你這輩子都不能貸款買房買車了
你說有影響嗎

徵信報告有小額貸款記錄，影響房貸嗎

住房公積金貸款所需資料：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
上述資料中第5項，要求的就是提供個人徵信記錄。

貸款逾期在徵信報告的影響

徵信報告會顯示近5年的逾期狀況，逾期會影響您從銀行申請貸款的，具體的得看您申請的是哪種銀行產品，以及銀行的政策要求了，因為每個地區的銀行政策都不一樣
北京騰輝信德貸款顧問 希望能幫到您

徵信報告五年內一次逾期，是捷信公司的逾期10天對商業抵押貸款有影響

只要逾期不超過九十天就 可以做 工作穩定就行 能提供房產證明可以提高額度

2006年貸款逾期2010年還清徵信報告上顯示五年內有逾期沒

您好，如果您是我行貸款，人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若您後續辦理貸款業務，放貸行會綜合參考您的信用記錄，並不僅針對某段時間，若能堅持保持良好的消費和還款記錄，則會不斷增加您的信用度。

《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。:gov./zwgk/2013-01/29/content_2322231.htm 您在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。

您可以查詢信用報告，核實信用記錄。供參考：如果您是江蘇、四川、重慶、北京、山東、遼寧、湖南、廣西和廣東等9省份的居民，可登錄中國人民銀行徵信中心個人信用信息服務平台:ipcrs.pbrc.. 查詢個人信用記錄。如是其他省份，請您聯系當地人行查詢。

如您還有疑問，請打開招行主頁cmbchina.點擊右上角「在線客服」進入咨詢。

徵信報告上網貸記錄多，會影響辦理房貸嗎

若准備在招商銀行申請個人貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。

5年內11個月有逾期記錄影響房貸嗎？

若通過招行辦理貸款，有逾期的記錄會影響到徵信，以後您再次辦理貸款或信用卡時，各銀行都可以查的到，具體影響需要您的申請行審核後來判斷的。

個人徵信有一條逾期記錄影響房貸嗎

若准備在我行申請個人住房貸款，徵信記錄會作為審核的重要選項之一。最終審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地網點的個貸部門進一步核實。

⑨ 住房公積金貸款能貸幾次

公積金貸款只能同一螞州時間內貸一次,還款結束後才能再貸;一般規定，如果家庭已經用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款最多隻能貸2次。

⑩ 借款人申請商業貸款時,有3筆住房貸款記錄的,銀行會拒貸

借款人申請商業貸款時,有3筆住房貸款記錄的,銀行會拒貸。
銀行會拒貸的情形：
①以家庭為單位，有三套及以上(指有兩次住房貸款記錄均未結清)的住房貸款；
②銀行進行貸款審批時，客戶提供的資料為假資料的情況；
③騙貸（無真實買賣行為）；
④關聯交易（直系及旁系親屬關系之間的房屋買賣）；
⑤無貸款資格人士（如：喪失勞動能力的殘障人士、有犯罪記錄的人士、全國各級人民法院列入失信被執行人名單的人士等）；
⑥禁入類客戶定義：信用報告反映申請人存在嚴重的不良記錄，申請人履行債務的意願或能力存在嚴重缺陷，以往債務已形成事實風險，銀行綜合考量並根據徵信情況判斷為禁入類客戶；（具體判斷標准為：貸款或信用卡賬戶狀態顯示為止付、凍結及呆賬等非正常狀態）
⑦信用卡或貸款連續 3 個月逾期未還或累計逾期次數超過 6 次；
⑧無償還能力；
⑨限制民事行為能力人；
⑩無民事行為能力人。