A. 按揭貸款，銀行審核通過後，與銀行簽約之後，什麼時候拿到貸款合同與購房合同
按正常貸款流程來說，只有在銀行辦妥抵押登記並放款之後才會向借款人發放借款合同及借據等銀行相關合同文本。至於購房合同是在辦理完貸款後，借款人向開發商索取，還包括各種相關發票。
B. 購房貸款合同什麼時候拿看完見分曉！
現在許多人都貸款買房，無論是買二手房還是新房，都會要簽訂購房合同和貸款合同。很多人有疑問，貸款合同什麼時候拿呢？跟一起來看看吧！
在購房時，購房合同一般是一式四份，銀行一份做貸款使用，開發商一份，房產管理局一份做為注冊備案，最後就是你自己一份。在簽訂的時候就能拿到。
而貸款合同是在銀行貸款審批通過後，才開始簽訂貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開發商，由開發商再下發到你手中。根據開發商提交的進度和你個人提供的資料是否及時有關系。
銀行通知開始還貸，貸款合同還沒拿到怎麼辦？
有時候貸款已經下來了，銀行也開始通知還貸，但是貸款合同還沒拿到。這時候可以帶著購房的合同和發票或收據，到當地房產管理局進行查詢，看是否已經在備案中。如果已經備案，就可以開始還款了，如果沒有，應及時聯系開發商拿到合同，並進行備案。
銀行已經開始放貸了，不拿貸款合同有關系嗎？
銀行開始放貸後，一般如何還款和合適還款等都會及時提醒。所以只要及時還款，暫時沒有拿到關系不大，但是不是說不需要這份貸款合同。一般銀行都會有備檔，可以與銀行相關人員聯系拿取。
關於購房貸款合同什麼時候拿，就介紹到這里了，希望能幫助到大家。
C. 按揭合同多久可以拿到
按揭買房是許多人購置房產的途徑，這種做法可以很大程度上緩解當前的經濟壓力，如果購房者與銀行簽訂了按揭買房貸款合同的，那麼按揭買房貸款合同什麼時候能拿到?閱讀完以下為您整理的內容，一定會對您有所幫助的。一、按揭買房貸款合同什麼時候能拿到
一般情況是最快3個工作日放款就可以領取合同，但是目前由於銀行貸款金額緊縮，所以要排隊，可能長的會等上半年以上了。銀行要放款的時候才會通知開發商給你備案，只有備案後房子才房管局才認可房屋屬於你。放款後銀行不會給你票據，只有銀行貸款合同，但是貸款放款後可以到開發商領取貸款金額的收據，等到交房的時候一並換做發票。購房合同應該是在銀行放款前就可以拿到的，只需要開發商蓋章就可以了，這個你催到你的銷售人員幫你會很快。
二、按揭貸款辦理要什麼流程
考慮到經濟能力的問題，人們在買房的時候大多會選擇按揭貸款，那麼如何辦理按揭貸款手續，是很多人必如態須了解的內容。經過總結，我認為按揭貸款主要經過以下流程:
第一步，向貸款銀行進行咨詢，了解貸款條件及貸款利率等具體內容，選擇貸款銀行。
第二步，向銀行申請貸款。
第三步，如果銀行通過審核就會通知貸款人簽訂借款合同和抵押合同，有些銀行還會要求去公證處辦理公證債權手續。
敬橡汪第四步，辦理房屋產權抵押登記。
第五步，以上手續完成後，銀行就會發放貸款了。
三、購房按揭貸款需要多久?
1、通過中介辦貸款，說正常一般是10天左右，但是也辦了將近3周，原因是說近買房辦貸款的太多了。審批通過，拿到房產證之後還得將近一個月才能放款。這是建行的。
2、如果是購買新樓需要辦按揭，樓盤已經辦理了亮仔預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會立即向人民銀行查詢你的誠信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
3、銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10-15個工作天，待交易發放他項權證後銀行會於3個工作日內放貸，則於放貸次月起通過指定帳戶歸還本息就即可，不用再搞其他手續。
上面的是為您整理的最新按揭買房貸款合同什麼時候能拿到的法律知識。綜上，按揭買房貸款合同一般一到三個月左右可以拿到，具體什麼時候還要看銀行放款快慢。
D. 放款後多久拿購房合同
放款後三個工作日左右就可以拿到購房合同。如果客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成後，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續。購房合同是等網簽後才簽訂的，簽署後交到房管局備案，之後才會發放手中，只要已經備案，而開發商從房管局取回，就可以拿到購房合同。 房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。等購房者從銀行辦理完購房貸款之後，開發商就應該給購房者開一個全款發票。具體辦理時間，應詳細咨詢開發商。除了提取公積金需要購房發票外，辦理房產證也需要提供購房發票。
《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。 第六百零一條 出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付。 第六百零二條 當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百一十一條第四項的規定。
購房合同原件遺失怎麼辦
一般情況下一份完整的購房合同一般有四份：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，還需要另外增加一份，交給按揭銀行。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證時，需要將所有份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施，可以到開發商、房管部門復印。
E. 法律上買房子貸款合同什麼時候給
買房 子貸款合同什麼時候給? 購房合同 是等網簽後才簽訂的，簽署後交到房管局備案，之後才會發放手中，只要已經備案，而開發商從房管局取回了，那麼就可以拿到購房合同，所以就需要咨詢開發商，看其何時辦理完備案手續。一般備案的時間：客戶簽訂 商品房 購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。 但是如果客戶為按揭 購房 ，待合同在房管局備案完成後，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理 抵押貸款 手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續全部完成後，簽約中心會通知客戶領取購房合同。 貸款合同的領取是需要申請的房貸已經由銀行發放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領取的。所以此時在收房前，先核實您的合同是否已經備案，如果已經備案，而款項是否僅僅只是等待放款中，那麼是可以正常收房的。 貸款買房 後，貸款合同已經下來，會拿到哪些東西? 1、購房合同和首付款收據，在你簽訂合同後，並且交了首付，這時開發公司應該給你收據(蓋過章的)和購房合同。 2、購房的全額發票。 商業貸款 ，等你到銀行簽訂貸款合同後，並且審批合格，你就可以讓開發公司開購房的全額發票，發票有3聯，其中發票聯給你自己保管，辦證聯給銀行 辦理房產證 和他項權證。 公積金貸款 ，先開發票進行申請，接著直接辦理房產證。 3、貸款合同，審批合格後，銀行應該給你貸款合同 4、 房產證 ，如果開發公司大房產證能辦下來，你們業主小的就能辦下來，銀行會叫你和他一起 抵押 ，等辦理完成後，房產證給你，他項權證又銀行保管 5、進戶通知單和轉移登記申請表，這些都是辦理房產證之前開發公司應該給你提供的
F. 購房貸款合同何時拿
購房貸款合同一般在貸款審批通過後，業主開始還款， 抵押貸款合同 書由銀行交於開發商，再由開發商下發到各業戶。 商品房銷售 時， 房地產開發企業 和買受人應當訂立書面 商品房買賣合同 。 商品房買賣合同應當明確以下主要內容： （一）當事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設備標准承諾； （七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任； （八）公共配套建築的產權歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產權登記有關事宜； （十一）解決爭議的方法； （十二）違約責任； （十三）雙方約定的其他事項。《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。 商品房買賣合同應當明確以下主要內容： （一）當事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設備標准承諾； （七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任； （八）公共配套建築的產權歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產權登記有關事宜； （十一）解決爭議的方法； （十二）違約責任； （十三）雙方約定的其他事項。
G. 按揭買房的貸款合同什麼時候給
一般情況，自簽訂之日起你就應該擁有一份按揭房購方合同原件以及商房協議書原件，如果開發商為了到房產管理局進行備案也許你那份合同將在注冊完後再發與你、因注冊後的合同書最後一頁都有當地房產管理局備案注冊公章、如果沒有此章的話，證明此套住宅並沒有進行房產注冊。在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應一式四份、一般銀行一份以做貸款使用、開發商一份、房產管理局一份做為注冊備案、業主一份、自簽訂之日起你就應該擁有一份購方合同原件以及商房協議書原件。銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過後、業主開始還款，抵押貸款合同書一般銀行向交於開發商、由開發商再下發到各業戶、以現在的情形來講、你應該拿到一份按揭貸款抵押合同書。如果開發商為了到房產管理局進行備案也許你那份合同將在注冊完後再發與你、因注冊後的合同書最後一頁都有當地房產管理局備案注冊公章、如果沒有此章的話，證明此套住宅並沒有進行房產注冊。現在最有效的方法就是看你手中有沒有購房時開據的發票或收據、如果有的話、你可帶購房票到當地房產管理局進行咨詢、看是否正在備案中、如果是的話大可放心、如果沒有備案、必須到開發商處進行影印、或再簽訂一份原件給你。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。