A. 為什麼我不喜歡貸款買房，我覺得貸款買房還不如不要買。你們覺得呢
房產市場好的時候，作為投資，貸款買房還是有很大作用的。而且貸款可以抵禦通脹。如果資金富裕，又沒有好的投資，全款買房是最好的。畢竟房產也有一定的保值性。個人觀點，僅供參考。
B. 貸款買房很傻其實並沒有!
其實購房本身是沒有什麼問題的，交了首付，每月按時扣除貸款的資金，然後是瑣碎的生活，住進自己的房子里，有安全碰侍游感，有一個固定的居所，平淡的生活，就這樣結婚生子，柴米油鹽醬醋茶，看似好像很無趣，但真正的冒險其實從你決定買房的那一刻就開始了。
貸款買房是多數人的選擇，畢竟可以把房子的經濟壓力分攤到每個月上面，有很多人覺得這是花錢買罪受，把這些錢拿去過品質生談枯活不好嗎?每月的壓力還那麼大
但是我們在聽這句話的時候應該考慮說這句話的人他住在哪裡!
我就曾在小吃攤上聽見一個大哥模樣的男人在誇誇其談，說買房子就是在給開發商送錢，傻!
但我看他穿著也不算邋遢，吃的是串串啤酒，就從這個表面來看應該是生活得不錯，有沒有壓力我不知道，但我覺得他必定是有自己的住房的。說買房傻的人卻已經有了房子，這算不算站著說話不腰疼?
我的年紀也不小了，也希望在成都能夠有一套屬於自己的 房產 ，如果有一天我能夠以一己之力湊足首付，我想要有自己的房子。
畢竟 租房 漂泊的失落總是會在深夜進入我的夢里。
其實讓我們覺得壓力大的是不穩定的生活，沒有足夠的收入來源，和佔比較大的房貸。
還房貸這件事的本身並沒有錯與對，這是市場發展形成的一種形式，就算是真正愛你的人你都要給予一定的反饋呢，更何況是互不相識的陌生人。
你會覺得壓力大，或許是你的選擇，和你的生活生在無形之中給你暗示。
就好比今年的疫情，好多公司都在裁員，你說你慌不慌?萬一沒了工作，房貸還還不還了?家裡笑銷還養不養了?不在裁員名單之列是好事，但相應的會不會降工資，公司會不會拖欠工資，這些不確定因素讓我們時刻提心吊膽。
所以剛需朋友們對於第一套房一定要想好，是要搏一搏還是平平淡淡?
如果是我，我會選擇先平淡，先保障生活，再來搏一搏。
如果覺得我說的不對，歡迎來添加我的微信：paihaofang999,；
C. 我想買個二手房,但房東都不同意我貸款,怕過戶後錢不付給他,怎麼辦
先簽協議做公正或者律師見證，最好提供抵押品和擔保人；
要麼你通過中介，差幾萬塊的手續費，但是中介可以提供中間擔保
哪有這種事又不肯讓人家走貸款又怕麻煩，什麼爛房東！他主要是怕出錢，你要全部承擔中介費他就肯了。你告訴他現在再有錢的人買房子也是能按揭就按揭，利率這么低，買房不貸款是傻子
D. 為什麼不建議年輕人貸款買房了這3個原因，你一定想不通
對於貸款買房這件事情，不少的朋友們都是比較重視的，未來也是讓自己的生活更加的方便，但是如今不少的專家不建議年輕人貸款買房，主要是有這三個原因，一起了解一下吧。
如今不少的年輕人都有買房子的打算，在購買房屋的時候，很多的年輕人都沒有能力全款付款，這樣子的話，通過貸款的方式來購買房屋，就成為了不少朋友們買房子的一種方式，但是如今不介意更多的年輕人貸款買房。為什麼不建議年輕人貸款買房了?這3個原因，你一定想不通，來了解一下吧。
一、為什麼不建議年輕人貸款買房了?
從買房的支付方式看，中國樓市的泡沫是相當大的，因為很多都是貸款啊，那就是很多人透支了未來的收入。另外有相關調查說明，房貸收入比代表了老百姓的還貸壓力，比值越高壓力越大。現在中國的房貸收入比已經快達到40%了，什麼意思呢?當年美國次貸危機和日本房地產快崩盤時的比值差不多!
那麼中國人為什麼那麼熱衷買房呢?一方面是因為觀念，骨子裡都認為要落葉歸根，要有屬於自己的房子。另一方面，說得難聽點就是開發商的“陰謀”，天天說房價要漲，趕緊買，不然以後房價會更貴了!還有大家都知道申請房貸的額度要看房產評估價格，之前可以找評估機構，現在還可以在小資家、公評網直接購買評估報告，但是政策越來越緊，比如三價合一後都評估價格已經不是最重要的了!--政策會影響買房的實例。
那為什麼現在又有很多人說30歲左右的年輕人不用再貸款買房了呢?我們可以從上面的買房原因來分析。觀念是可以改變的，這個不用說，如果實在改不了就想著反正以後能買到房，現在何必把老人的棺材本用上呢?
其次，房價不會永遠上漲，從這兩年的政策看，房價是不可能大跌也不會大漲，所以如果想著自己過幾年有本事，那肯定是能買上房子的。所以就更加不用擔心現在不買房以後會更貴之類的問題了。
最後是政策方面，雖然買房是越來越難，但剛需還是被照顧的一方。不要說搖號會直接撥出部分房子給賀雀雀剛需，其他政策如增加經濟適用房、廉租房等也是為中低收入群體考慮的。5月份的深圳房改也可以看出，以後深圳只有40%的房子是商品房，可以上市買的;其他的都是共有產權房、公租房等等，所以說政策會偏向剛需，“房住不炒”、“讓所有人住有所居”不會是簡單的口號吧?
二、買新房後如何驗收房屋?
1、驗牆壁是在房子交付前，下過大雨後視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的禪早。牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是是否有裂紋，一方面是牆體沉降造成，也有可能是施工留下的處理好或基層與膩子未粘接好造成空鼓和裂縫，這就要求在後期施工時多注意正確處理，以免留下後患。
2、驗水電首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對於一些業主來說，多數的水管、電線後期都要更換，所以有時候這些內容倒不是關鍵的，但如果您不打算更換水管、電線的話，那麼這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國家標准、電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家裡的電線不應低於2.5mm2,空調線更應達到4 mm2，否則使用空調時，容易過熱變軟。
3、驗防水這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時做了。如果在交付時已經做了防水處理，那麼就需要對防水質量來驗證。如果裝修前不試一試，裝修好後再發現漏水，那麼維護工程就大了。
三、裝修房屋步驟是什麼?
1、前期准備階段。這個階段主要包括了前期家庭裝修房子的具體設計考量改造、准備工作。前期准備中最重要的便是前期設計工作，在對家庭裝修房屋設計上需注重因地制宜，明確自身房子的面積，進而對後期的施工、裝修起到良好的指導作用。在這個階段，最主要的便是對房屋的測量工作，測量出具體的設計空間面積之後再對整體家庭裝修房子設計風歲中格有個大致的概念。
2、中期施工階段。這個階段是承繼前期准備工作之後的具體施工階段，這里主要進行的便是對家庭裝修房子的主體改拆、水電改造、木工、貼磚、牆面刷漆、廚衛吊頂、櫥櫃安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼牆紙、散熱器、開關插座、燈具、五金潔具和窗簾桿的安裝，窗簾桿的安裝也是家裝基本結束的標志。
3、清掃階段。在中期施工階段結束後，家庭裝修房子遺留下了不少的廢棄物品，這時候的清掃工作便顯得尤為重要了，在這里，房子的清掃工作需盡可能的徹底，藉以保證房子空間的化使用。
對貸款買房建議大家要注意選擇合適的時機，同時要注意貸款的方式，根據自己的需求來進行辦理貸款，裝修房屋的話，大家要注意一下裝修的步驟和方法，注意做好相關的准備工作，在施工的時候一定要注意找正規的裝修公司來施工，保證施工的質量。
E. 都說「全款買房」的人傻，事實真是這樣嗎
在我們的中國觀念中，房子是家的同義詞。只有當我們有了房子，我們才能說我們有了家。除了投資，房子更重要的是自己住。大城市的高房價是由於大量的人只需要他們。在當今的許多婚姻中，買房是很平常的事。所以不要用國外的情況來衡量中國的房價。國外一些國家的房租超過80%，但在中國，買房是最好的選擇。
想想貨幣一直在貶值，用未來的錢買東西更劃算。同時，抵押貸款是所有貸款中利率最低的貸款。一句話，整個房子都可以利用這一點。你覺得這個怎麼樣？如果你能全款買房或貸款買房，你會怎麼選擇？