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住房公積金貸款關聯還款嗎

發布時間: 2023-04-22 15:00:36

1. 夫妻貸款買的房子可以用兩個人的公積金一起償還嗎

可以。共同貸款共同還款。但如果夫妻雙方有一方已經使用了公積金貸款時,那就不能一起償還了,只有當貸款方還清後,才能一起償還。

夫妻買房可以使用兩個人的住房公積金。申請公積金貸款買房應具備以下基本條件:

借款人需要具備完全民事行為能力;

提供公積金繳存證明(或住房公積金卡)、身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;

職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;

職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;

借款人應用有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。

(1)住房公積金貸款關聯還款嗎擴展閱讀:

根據《住房公積金管理條例》

第二十六條

繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條

申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

第二十八條

住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

參考鏈接:網路-住房公積金管理條例

2. 住房公積金用還款嗎

住房公積念鬧金用還款。公積金貸款屬於貸款的一種,申請後必須歸還。但是由於公積金貸款是支付住房公積金的職工享受的貸款,所以貸款申請可以用公積金來償還。
住房公積金的還款方式如下:
1、借款人帶還款金額到貸款銀行直接還款;
2、借款人用網路銀行轉賬的方式,直接把還款金額劃入還款賬戶;
3、由於每年利率不同,按本身情況,能改公積金貸款還款金額;
4、借款人在還款時,購房貸款可申請提取公積金以公積金來還貸款;
5、借款人用公積金貸款後,借款人根據經濟情況,提前把貸款和利息一次性還清或部分還款。
申請公積金還款的條件如下:
1、申請提取公積金李高嫌還款時,提取還款人的住房公積金繳存正常,不能出現停繳、緩繳的情況;
2、申請提取公積金還款時,借款人必須正常還款兩個月以上,信用良好,無逾期行為;
3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時,其住房公積金繳存賬戶里應留足6個月以上的繳存額度。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工哪手住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

3. 公積金貸款可以夫妻共同還款嗎

公積金貸款可以夫妻共扒橘同還款嗎?
公積金貸款可以夫妻一起還款。分為以下幾種情況:
1、簽訂公積金貸款合同的時候由夫妻二人共同進行簽字,夫妻一方作為共同還款人,其公積金余額是可以用來還貸的。如果夫妻一起申請了公積金貸款,兩人都是共同還款人,還款的時候一般只設一個扣賬帳戶,之後都在該卡中扣款。
2、公積金貸款還可以提取公積金余額來償還貸款,夫妻兩人的公積金都可以進行提取,即便不是共同貸款,也是可以提取用來還貸的。
辦理公積金貸款流程:
1、繳哪歷存住房公積金的職工要向住房公積金管理中心進行申請;
2、住房公積金管理中心應當自受理申請之日15日內作出准予貸款或不準予貸款的決定,並告知申請人,准予貸款的,由受委託的銀行辦理貸款手續;
3、申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔春緩團保。

4. 房貸可以兩個人的公積金一塊還嗎

法律分析:可以用兩個人的公積金共同還房貸,根據提取住房公積金程序進行申請,然後提取公積金材料。

法律依據:《住房公積金提取管理辦法》職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內的,可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。一、提取住房公積金程序:1、職工提取住房公積金,首先向單位提出申請,經單位審核屬實後,填寫《住房公積金領取表》和《住房公積金提取明細表》,加蓋公章及財務印鑒。2、繳存單位經辦人員或職工個人持本人身份證原件及復印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金領取明細表》及相關證明材料的原件及復印件,到公積金中心辦理提取。3、經辦人員或職工個人將轉賬支票交回單位財務部門,財務部門按所列金額給付職工現金。二、提取公積金材料:1、購買自住住房提供購房合同、協議或者其他證明。2、購買自住住房的提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件。3、翻建、大修自住住房的提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件。4、退休的提供退休證明。5、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明。6、與單位終止勞動關系後未重新就業滿五年的,提供未就業證。7、出境定居的,提供出境定居證明。8、戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明。9、償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同。10、支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同。11、進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明。

5. 一方公積金貸款算共同還貸嗎

夫妻住房公積金是可以一起還貸的,簽貸款合同的時候由夫妻兩個共同簽字,其中一方作為共同還款人,其賬戶的公積金是可以用來還貸的。住房公積金個人購房貸款的還款方式有:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的返早職工,在購買、建造、翻建、大修自住液孫住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議漏埋雀不成的,由人民法院判決。

6. 夫妻雙方公積金可以一起還房貸嗎

法律分析:可以。

1、夫妻雙方是可以同時使用公積金貸款的。在申請貸款的時候,需要夫妻雙方提供身份證、結婚證、購房繳款憑證、雙方的收入證明、購房的合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。不過每個貸款住房公積金夫妻雙方的具體貸款額度是由貸款銀行及房改委資金管理結合借款人償還貸款的能力綜合確定。

2、值得注意的是,如果夫妻雙方共同辦理公積金貸款,那麼這個貸款額度就是以兩個人繳存的公積金余額來計算,遠比一個人申請貸款的額度要高。但是夫妻雙方住房公積金貸款額度的確定是按照不可以高於夫妻雙方還款能力的系數計算。

3、不過夫妻雙方共同申請公積金貸款確實能夠減輕獨自一人貸款的壓力,但是在會在雙方離婚時產生很多糾紛,所以夫妻雙方申請人在保護自己的個人權益還要衡量利弊。而且夫妻雙方要沒有貸款過住房公積金或者是已經還清之前貸款的公積金才能夠申請。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第十五條 單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記,並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記,並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十九條 職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。

7. 夫妻一方用公積金貸款買房,另一方可以用公積金每月一起共同還款嗎

夫妻一方用公積金貸款買房,另一方可以用公積金每月一起共同還款,需提供結婚證。

積金委託提取還貸業務(即按月自動劃扣)
① 本地公積金中心指定銀行的住房公積金貸款業務的借款人及其配偶,可申請辦理公積金委託提取住房業務;
② 此業務必須本人持相關資料到公積金中心或辦事處審批辦理,不可委託他人代辦;
③ 貸款銀行為除建設銀行以外其他銀行的申請人,必須先到單位開戶的相關銀行網點辦理公積金聯名卡,並與公積金賬戶關聯(激活)後,方可辦理此業務。

8. 商貸購房後怎麼關聯公積金還款

商業貸款買房時,也可以同時用公積金還款,這種方式屬於組合貸款,即利用住房公積金貸款不足以支付全部購房款時,可在辦理住房公積金貸款的同時辦理商業銀行住房貸款

9. 夫妻住房公積金可以一起還貸款嗎

公積金貸款可以夫妻一起還款。分為以下幾種情況:
1、簽訂公積金貸款合同的時候由夫妻二人共同進行簽字,夫妻一方作為共同還款人,其公積金余額是可以用來還貸的。如果夫妻一起申請了公積金貸款,兩人都是共同還款人,還款的時候一般只設一個扣賬帳戶,之後都在該卡中扣款;
2、公積金貸款還可以提取公積金余額來償還貸款,夫妻兩人的公積金都可以進行提取,即便不是共同貸款,也是可以提取用來還貸的。
公積金貸款的流程:
1、申請。借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書,並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料,如:個人身份證,借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等;
2、初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格後由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》;
3、評估。申請人接到《抵押物審核評估通知單》後,拿著該通知單到指定的評估機構,對將要購買的房屋進行價值評估,如果是經濟適用房就可以不用評估;
4、審核。申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後,再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核,若審核通過,管理中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
法律依據:《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。