列印個人住房貸款還款憑據

⑴ 商貸還款憑證在哪列印

商貸還款憑證主要用途在於證明貸款已結清或正在還款中，借款人可以通過以下途徑列印：
1、帶上個人有效證件到放款銀行網點櫃台找工作人員幫忙列印；
2、帶上商貸還款的銀行卡，到銀行自助服務終端機，操作列印；
3、登錄放款銀行網銀，在「我的貸款」中找到要列印的商貸還款明細，進行列印即可；
4、登錄放款銀行手機銀行APP，在「我的貸款」中找到要列印的商貸還款明細，進行列印即可。


(1)列印個人住房貸款還款憑據擴展閱讀：
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
借款人在借款期內每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。
借款人可選擇計算機自動扣劃或到貸款銀行聯網儲蓄所還款兩種方式按月償還貸款本金和利息；
借款合同的變更或終止
借款合同需要變更的，必須經貸款經辦行、借款人及有關各方協商同意，並依法簽訂變更合同。
借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產繼承人、監護人或受遺贈人繼續履行借款人所簽訂的借款合同的，應簽訂新的借款合同並辦理有關手續。
借款人按合同規定償還全部貸款本息後，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止。
農業銀行個人住房按揭貸款
指借款人購買農行指定的經濟適用住房並以其所購買的房屋作抵押擔保，向農行提出貸款申請用於支付部分購樓款，並按月還本付息的消費貸款業務。貸款額可達房款的70%，期限最長可達20年，利率一年一定。

⑵ 個人住房貸款還款需要列印明細嗎

銀行住房貸款還款不需要列印明細。

銀行住房貸款還款，如果有需要的話，建議列印。列印方法有兩種，網銀列印與櫃台列印。

網銀列印即登錄網上銀行，點擊轉賬匯款，選擇轉弊攔賬記錄，找到需要列印的記錄，點擊回單列印即可；櫃台列印即帶著身份證和開通網銀的銀行卡到銀行櫃台列印。

用戶若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，可以通過網銀大眾版、專業版及手機銀行來查詢，列印個人貸款還款記錄。

在未結清情況下，可顯示自發放以來所有的還款明細；在已結清情況下，3年前已結清的貸款不顯示，如需查詢列印個人貸款還款記錄，需卡主本人持身份證和還款卡至招行任意網點辦理。

(2)列印個人住房貸款還款憑據擴展閱讀：

對直接到銀行網點查詢的客戶，可在租梁胡查詢以後，要求銀行列印一份明細。對於開通了網上銀行的客戶通過網銀查詢的，可直接在家中使用列印機列印明細。

注意渣碧：半年期及一年期貸款通常採用一次性還本方式，利息=貸款金額*貸款利率。

房貸利率：

一年（含）以內的短期貸款利率是4.35％；一年至五年（含）的中期貸款利率是4.75％；五年以上的長期貸款利率是4.9％。

房貸利率上浮5％，表示在該銀行申請房貸，房貸利率是4.9％×（1＋5％）＝5.145％；房貸利率上浮10％，表示在該銀行申請房貸，房貸利率是4.9％×（1＋10％）＝5.39％；房貸利率八折，表示在該銀行申請房貸，房貸利率是4.9％×80％＝3.92％。

利息＝本金＊房貸利率＊貸款年限，因此，我們可以發現同等條件下，在房貸利率有折扣的銀行貸款比較劃算，折扣越低，利息越少。

⑶ 房貸還款明細必須去開戶銀行打嗎

還款明細不是必須到開戶行才能列印，可以直接前往就近的銀行營業網點列印，也可以通過網上銀行進行列印。通常情況下，前往銀行營業網點可以選擇櫃台列印，也可以選擇自主列印機列印，只需要攜帶個人身份證件以及還款的銀行卡即可。

拓展資料：

銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低。

另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

付款方式有哪些?

一次性付款：

是過去最為常見的付款方式，一般多用於那些低價位小單元的樓盤銷售。

利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5%左右的優惠，如是現房則能很快獲得房屋的產權，如果是期房則這種付款方式價格最低。

弊：一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項資金的利息，對經濟能力有限的購房者壓力較大。如果是期房的一次性付款，開發商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款損失，購房風險大。

分期付款：

又分為免息分期付款和低息分期付款，是比較吸引人的付款方式。

利：緩解一次性付款的經濟壓力，也可用房款督促開發商履行合同中的承諾。

弊：分期付款隨著付款期限的延長，利率會越高，房款額比一次性付款的房款額高。

按揭付款：

即購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作抵押，由銀行先行支付房款給開發商，以後購房者按月向銀行分期支付本息的付款方式，因為它能使市場潛在需求迅速轉化為有效需求，所以成為促進房地產市場活躍的最有效手段。

利：可以籌集到所需資金，實現購房願望，花明天的錢圓今天的夢。

弊：手續繁瑣、限制較多。

⑷ 列印住房貸款結清證明要帶什麼東西

列印住房貸款結清證明要帶：借款人持本人身份證原件、借款合同原件到辦理貸款時所在機構進行相關業務辦理；配偶代辦的需提供借款人身份證原件及復印件、本人身份證原件及復印件和有效結婚證原件及復印件、借款合同原件；委託他人辦理的需提供借款人身份證原件及復印件、受託人身份證原件及復印件和委託《公證書》原件。
房貸一次性還清，用戶需要去銀行辦理結清證明，並且銀行會給予用戶辦理房產解除抵押的相關資料。結清證明表明用戶的房貸已經還清，只有還清了房貸，才可以辦理解除抵押。而用戶不辦理解除抵押，房屋的所有權就還在銀行那裡。另外，房貸一次性還清屬於提前還清，根據合同的約定，用戶還款時間不滿足一定條件時，提前還清需要支付違約金。
辦理房貸時，銀行一般都會在房產做抵押，購房者的房產證上也有抵押登記標志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或者抵押證明到當地房管部門辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產權。如果您申請貸款時曾到擔保公司辦理過擔保手續，那麼還清房貸後，在辦理解除抵押手續前，需到擔保公司辦理撤銷擔保手續，同時要回擔保時所繳納的擔保押金。現在大多數人都是貸款買的房，再用房貸的時候，我們是把房子抵押給了銀行的。雖然抵押個銀行的風險不大，但如果是在民間私人的借貸公司借貸的，就一定要記得還完貸款後去解押房屋，不然將面臨很大的風險。

⑸ 工商銀行要怎樣列印房貸還款明細

您可通過以下方法列印個人賬戶明細：
1.登錄華為P40安卓手機進入工商銀行APP，通過「最愛-我的賬戶-更多-歷史明細列印」功能，自助列印5年內明細，如開戶證件為非身份證，僅支持櫃面注冊客戶辦理；
2.持銀行卡通過工行智能列印機「個人明細列印」功能，可自助列印5年內明細，但列印工資明細僅支持近1年內的；
3.持本人有效身份證件及賬戶到任意營業網點，申請列印5年內明細。如無法提供銀行卡或存摺，提供卡號或賬號且驗密通過也可查詢列印。
商業住房貸款房貸明細列印：一般情況下，商業貸款的房貸還款記錄有兩種列印渠道。
一種是前往貸款銀行的營業網點去列印，另一種通過貸款銀行的網上銀行進行列印。需要攜帶身份證、卡或存摺到所屬銀行營業網點非現金業務窗口通過銀行工作人員列印，或者攜帶銀行卡或存摺到銀行營業網點自助查詢設備列印。
另一種是通過網上銀行列印房貸還款記錄時，要提前開通網上銀行，且准備好一個列印機。
公積金住房貸款房貸明細列印：如果大家是通過公積金貸款來購房的，那麼列印房貸還款記錄需要前往公積金管理中心，或者轄區內的公積金管理中心辦事網點。
組合貸款房貸明細列印：如果大家辦理的是組合貸款，那麼可以分開列印，也可以到辦理組合貸款的商業銀行進行列印。
(5)列印個人住房貸款還款憑據擴展閱讀：
房貸提前還款流程：
1、去自己貸款的銀行預約還款時間
要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預約還款的人多肯定就慢，快的當天預約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧。
2、准備自己的資料
准備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。
3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表
把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。
4、去房管局注銷抵押
因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會去注銷抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

⑹ 房貸還款明細哪裡列印

房貸結清以後必須開具房貸還款憑證，這樣才可以將房產證從銀行贖回來。下面就是商貸、公積金貸款、組合貸款房貸還款憑證的列印地點：
1、商業貸款：前往銀行網點列印，本人持身份證原件、還款銀行卡前往放款銀行的網點辦理房貸還款憑證列印。為了更加便捷地辦理業務，建議大家提前進行電話預約，這樣可以節省排隊的時間。
2、公積金貸款：前往住房公積金管理中心列印，本人持身份證原件、還款銀行卡前往當地的公積金辦事點列印。
3、組合貸款：組合貸款房貸還款憑證可以分開前往公積金中心、銀行進行列印，也可以選擇直接去辦理組合貸款的銀行進行列印。
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⑺ 銀行房貸還貸明細列印需要本人嗎

銀行房貸還貸明細列印可以不需要本人到場。

一般情況下，商業貸款的房貸還款記錄有兩種列印渠道，一種是前往貸款銀行的營業網點去列印，另一種通過貸款銀行的網上銀行進行列印。

若是在銀行辦理的個人住房貸款，「列印還款明細或還款計劃表」等貸後業務咨詢及辦理，需本人攜帶身份證、一卡通等相關資料到網點櫃台辦理。(能否代辦需聯系當地分行確認)

①部分城市貸後已集中，需聯系當地貸後中心辦理。

②若未查到對應城市的貸後中心，則需聯系您的貸款經辦行辦理。

(7)列印個人住房貸款還款憑據擴展閱讀：

房貸還貸明細列印注意事項

1、去網點列印房貸還款記錄時，大家要准備好自己的有效身份證件，還款時所用的銀行卡等。

2、通過網上銀行列印房貸還款記錄時，要提前開通網上銀行，且准備好一個列印機。

3、為了辦理起來方便，大家可以與自己辦理商業住房貸款的銀行網點提前聯系，進行預約。

公積金住房貸款

如果大家是通過公積金貸款來購房的，那麼列印房貸還款記錄需要前往公積金管理中心，或者轄區內的公積金管理中心辦事網點。

注意事項

如果大家辦理的是組合貸款，那麼可以分開列印，也可以到辦理組合貸款的商業銀行進行列印。

參考資料來源：招商銀行——貸款管理

⑻ 房貸還款流水怎麼列印

一、用戶准備好個人的房貸還款銀行及個人身份證前往銀行營業網點櫃台列印還款明細，也可以通過銀行營業網點的自助機列印房貸還款明細。
二、使用瀏覽器:電腦端:macbookpro mos 14打開google版本（92.0.4515. |3|）登錄房貸所屬銀行的網上銀行，進入個人的房貸頁面，找到房屋貸款的還款明細，連接好列印機就可以將房貸還款明細列印出來了。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
基本概念：
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

⑼ 房貸還款記錄在哪列印去這里就可以！

⑽ 銀行房貸還款記錄怎麼查詢可以直接列印出來！