『壹』 2016年東營市公積金貸款額度多少
2016年東營市住房公積金貸款最高額度為50萬元,其中,雙職工家庭最高額度50萬元,單職工家庭最高額度30萬元。職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。
繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套自住住房,建築面積在144平方米(含)以內的,最低首付款比例為20%;建築面積在144平方米以上的,最低首付款比例為30%。對擁有1套住房並已結清相應住房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買自住住房,建築面積144平方米(含)以下的,最低首付款比例為30%;建築面積144平方米以上的,最低首付款比例為40%。未結清相應商業住房貸款的,最低首付款比例為40%。
東營住房公積金貸款期限最長為30年,貸款年限放寬至借款申請人法定退休年齡後5年。
『貳』 東營市公積金貸款條件及要求
法律主觀:
東營公積金貸款流程是申請人提出申請,然後貸款受理,做出初審意見,進行申貸登記後由審核人員審查,受委託銀行貸款審查人員結合貸款申請資料,根據申貸條件、申貸資格、還貸能力、個人信用及初審意見進行復核,審批通過後,辦理貸款後續手續。關於東營公積金貸款流程的問題,下面由網小編為大家詳細解答。一、東營公積金貸款怎麼貸1、貸款申請,申請人提交申貸材料,受委託銀行核查材料。2、貸款受理,做出初審意見,進行申貸登記後由審核人員審查。3、貸款審查,受委託銀行貸款審查人員結合貸款申請資料,根據申貸條件老舉春、申貸資格、還貸能力、個人信用及初審意見進行復核。4、貸款批准,審批通過後,辦理貸款後續手續。二、東營公積金貸款辦理條件1、具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工,具有合法有效的身份證明;2、符合申請貸款的住房公積金繳存條件;3、具有合法有效的購房合同(協議)或其它證明文件,購房首付款比例符合住房公積金貸款規定要求;4、有穩定的職業和收入,信用良好,有按規定償還貸款本息的能力;5、同意按照住房公積金中心認可的擔保方式進行擔保;6、借款申請人(配偶、共同借款人)均無尚未答檔還清的公積金貸款;7、法律、法規、規章和住房公積金中心規定的其他條件。三、東營公積金貸款辦理材料1、住房公積金個人住房貸款申請表;2、居民身份證、戶口簿等有效身份證件;3、婚姻狀況證明;4、經房地產行政主管部門備案的購房合同(協議)或其它證明文件;5、售房單位出具的發票或收據;6、貸款還款卡(1類卡);7、個人信用報告。公積金貸款是需要向繳存地的住房公積金管理中心辦理貸款申請,我們的住房公積金是可以在異地購房的時候,也是能夠使用本人的住房公積金申請貸款。希望以上的內容能夠對大家有所幫助,如果大家還有其他的法律問題,可以到網進行咨詢。
法律客觀:
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內侍耐的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『叄』 山東東營:多子女家庭首套房公積金貸款額度最高增20萬元,將有何影響
這幾年由於受到了疫情的沖擊,對於我國各個行業都有著非常嚴重的影響,由於疫情影響了行業的產出,那麼就導致了行業工人收入的下降,現如今明顯能夠感覺到生活水平以及收入水平都不如往年那麼高了,現在人們有錢都是放在手上,不敢輕易的做一些投資,或者是隨便亂用。
這樣的數字確實是有一點誘人的可以說,一套首付就來了。甚至都不需要再額外的掏多少錢就可以首付一套房子。我想這樣一個措施對於山東東營市來講,應該是非常的有鼓勵意義的,如果說多,子女家庭都能夠在這次政策的扶持下參與購房,那麼將會對於當地的樓市經濟帶來極大的恢復。
『肆』 山東東營第一次公積金買房子有補貼嗎
山東東營的家庭可以享受公積金貸款買房補貼政策,根據拿悶《山東省住房公積金管理中心家庭住房公積金貸款購房補貼政策》,符合條件的家庭可棗敏判以獲得購房補貼。補貼金額為公積金貸款餘款的20%,最高不超過10萬元。
具體享受購房補凳改貼的家庭,必須滿足以下條件:
一是該家庭取得的公積金貸款負債在全省公積金家庭負債總額中所佔比例不超過20%,並在貸款發放後一年內未超過20%;
二是該家庭取得的公積金貸款購買的房屋在當地可供購買的住房中所佔比例不超過30%;
三是該家庭領取的公積金貸款金額在當地住宅市場均價格不超過政府規定的三倍以上;
四是房屋購買後該家庭不得對購買的房屋進行出租和抵押;
五是獲得補貼的家庭必須在本市居住,以及其它符合政策規定的條件。
提醒:申請公積金購房補貼時最好根據自己政府規定的補貼政策和地方實際情況了解,以便科學申請。
『伍』 東營現在三套房可以公積金了嗎
是的,東營市現在已經開始實行「蠢並手三套房可以用公積金置業」的政策,因此,東營蔽高的居民可以帶嫌使用公積金進行三套住房的購買。
『陸』 東營市第一套房全款第二套房用公積金貸款利率按第幾套房
東營市第一套房全款第二套房用公積金貸款利率按第二套房處理。
東營喚空市購隱清買首套住房且首次使用住房公積金貸款的,「購買住房套數」選擇「第一套住房」;購買第二套住房或第二次使用住灶鏈前房公積金貸款的,「購買住房套數」選擇「第二套住房」。
『柒』 東營公積金貸款政策
東營市住房公積金管理中心:
為進一步發揮住房公積金住房保障作用,促進全市房地產市場平穩健康發展,現就有關政策調整如下:
一、調整貸款額度。職工家庭購買首套自住住房且無住房公積金貸款記錄的,貸款額度由一人繳存住房公積金最高30萬元調整為40萬元,兩人繳存住房公積金最高50萬元調整為60萬元。
二、調整貸款額度計算系數。貸款額度計算公式由月繳存額×剩餘工作月數的1.5倍調整為2倍。
三、調整租房提取額度和方式。租住商品住房定額提取的,職工和配偶合計提取額度由1300元/月調整為1500元/月,年內可一次性或按月多次提取。
以上政策自2022年6月1日起執行。
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立銷伍,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工兆漏才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:
一是積累性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。
二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定,企業都應該給職員存繳住房公積金,不分國有企業和私營企業。
住房公積金中由企業和事業單位繳納部分,不屬於工資總額屬性,屬於企業成本費用性質的開支。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第十五條 單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記,並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記,並辦理職工住房族斗爛公積金賬戶轉移或者封存手續。
『捌』 東營個人公積金貸款額度
法律客觀:
《住房公積金管理條例》
第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀穗老行提出斗族團,經征空橘求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;
准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
『玖』 東營繳存公積金從青島買房可以用嗎
可以,將省內異地貸款政策放寬至全國范圍,對具有青島市戶籍,在其他城市繳存公積金的職工,可以在青島使用住房公積金貸款購房。 如果您在外地繳公積金,想在青島使用公積金貸款買房,若您符合下面的條件,可向青島公積金管理中心申請異地貸款(具體需以櫃台審核為准): 1、具有青島市戶籍,在其他城市就業並正常繳存住房公積金的在職職工,購買我市國有土地上可以辦理產權的搜伍轎自住住房時,可持就業地住房公積金管理中心出具的證明材料,向青島市住房公積金管理中心申請住房公積金異地貸款。 2、申請人辦理住房公積金異地貸款須符合我市住房公積金貸款規定條件和住房公世肆積金申貸繳存標准,且申請人及其配偶在其他城市繳存地均未使用過住房公積金貸款。 3、申請人及其配偶只允許辦理一次住房公積金異地貸款。申請人或其配偶在我市辦理過住房公積金貸款的,按我市貸款次數認定標准執行。 4、申橘棗請人辦理住房公積金異地貸款的住房公積金賬戶余額認定標准、貸款額度計算及貸款期限執行我市住房公積金貸款政策規定。申請人配偶在我市繳存住房公積金,或具有青島市戶籍在其他城市繳存住房公積金,符合我市住房公積金申貸繳存標準的,可合並計算住房公積金異地貸款額度
『拾』 在東營市繳存公積金可以申請在聊城市商業貸款轉公積金貸款嗎
東營市繳存的住房公積金可以在異地申請商業貸款轉公積金帶貸款,但所貸額度不得超過商業貸款余額和住房公積金最高貸款額度。住建部明確規定,住房公積金可用於異地公積金貸款購房。商業貸款轉公積金貸款,借款人應同時符合下列7個條件:
符合住房公積金貸款申請條件;
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
購房合同原件;
稅務部門出具的購房發票原件;
《房屋所有權證》及《土地證》原件;
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
戶口簿原件;
銀行結清證明及還款憑證原件;
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
綜上,東營市辦理的住房公積金,可以在異地申請商業住房貸款轉公積金貸款。