購房合同次買人能提取多少公積金貸款

1. 買房能提取多少公積金

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不少有繳存公積金的職工都會使用公積金貸款買房，那麼使用公積金買房能提取多少呢?下面就隨小編一起來了解下吧!
買房能提取多少公積金?
1、租房提取不得超過當月繳存額的50%;2、購買、自建、翻建、大修自住住房，提取額不能超過申請時賬戶內的存儲余額，且不能超過購房總價;3、有兩套及以上住房的，提取額不能超過申請時賬戶內的存儲余額，且不能超過購房總價;4、償還貸款利息，每月提取額不能超過職工上月實際還款額;5、三套住房不能提取住房公積金。
提取住房公積金所需要的材料有哪些纖讓?
1、已婚職工需提供夫妻二人的身份證、結婚證原件和復印件，這兩個證件都是缺一不可的;未婚職工只需提供身份證及復印件。
2、已購房屋的需要房屋產權證以及復印件;還沒有房子且租房的話，需要提供所租房屋的產權證復印件。
3、如果是已經退休了或者離退休不久的退休職工，需要提供相關部門開具的離、退休的證明。
4、低保困難收入群體，生活困難提取公積金毀知局需要提供低保證明、身份證、戶口薄等。
5、提取公積金還要向公積金管理中心填寫《住房公積金提取申請表》。
公積金貸款流程有哪些?
1、攜帶相關資料到公積金管理中心申請使用公積金貸款，並填寫公積金貸款申請書。
2、公積金管理中心對資料進行初審，並對申請人的資信進行調查，然後給出意見。
3、初審結束後，貸款承辦銀行進行貸前資信調查，並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送至有關人員審批。猛銷
4、審核通過之後，與貸款銀行簽訂公積金貸款合同。
5、借款合同簽訂之後，按照要求辦理保險和抵押登記手續。
6、之後銀行會根據合同內約定好的日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶內，並將放款回單寄送給借款人。
小編總結：以上就是關於買房能提取多少公積金的相關內容，希望對大家有所幫助。

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2. 購房可以提取多少公積金

3. 買房提取公積金額度是多少

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住房公積金是國家給企業職員的一項優惠政策，職工只要每月繳存公積金，在買房時就能提出來使用了。那麼買房提取公積金額度是多少呢？公積金提取需要准備哪些材料呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
買房提取公積金額度是多少：
1、未申請住房貸款的，提取額度不能超過購房合同簽訂之後一年的賬戶余額。
2、申請過住房貸款的，提取額度為購房合同簽訂當月的賬戶余額。
3、賬戶金額超過購房總金額的，按實際支出提取。
注意：提取額度適用於商品房、二手房等。
公積金提取需要准備哪些材料：
一、購買新房准備材料
1、購房合同或購房協議原件、復印件。
2、毀知局購房發票原件、復印件。
3、職工本人身份證原件、復印件。
4、職工本人銀行儲蓄賬纖讓號。
5、職工配偶提取公積金的，除了以上材料之外，另外還要提供夫妻關系證明、買房人公積金提取記錄單復印件。
二、購買二手房准備材料
1、房產證原件、復印件。
2、契稅完稅憑證原件、復印件。
3、職工本人身份證原件、復印件。
4、職工本人銀行儲蓄賬號。
5、職工配偶提取公積金的，除了以上材料之外，還需提供夫妻關系證明、買房人公積金提取記錄單復印件。
買房子公積金可以全部取出來嗎：
若是首次提取公積金的話，可以一次性提取，但是提取額度是有限的，剩餘額度不能低於一年的繳存額。若是貸款買房的話，每年可以提取一次，余額不低於一年繳存額，提取額不超過一年按揭額度。
文章總結：好了，關於買房提取公積金額度是多少以及公積金提取需要准備哪些材料的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。

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4. 第二套房公積金怎麼提取能提取額度多少

第二套房公積金怎麼提取?能提取額度多少?利率又是多少?下面同我來看看。

二套房如何提取住房公積金余額

購買第二套房，是可以提取公積金裡面的余額的，需要提供第二套房子的買房合同、房本和交款證明就可以支取剩餘公積金，但是貸款人提取的額度不會大於你買第二套房的房價。

住房公積金提取方式是：

1、如果是農村戶口，可以辦理公積金銷戶，銷戶之後，可以全部提取公積金。

2、如果不是農村戶口，公積金是可以用於租房的，只要提供租賃合同，房產證復印件，繳納夠房租5%的契稅，就可以提取公積金。

第二套房公積金貸款的限制條件是：

一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。根據目前的相關法規，只要申請個人住房公積金貸款的人，在各個商業銀行、公積金中心沒有住房貸款業務正在發生，並符合其他的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應的批准。

二、購房者只要不欠銀行房貸(無論是商業貸款還是公積金貸款)，就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結清，您將不能使用公積金貸款。

綜上，你可以申請第二套房公積金貸款。

住房公積金提取條件

1、有下列情形之一，並能按法規提供符合相關法律、有效證明的，可以咨詢自己單位，可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

2、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;

3、離休、退休的;

4、完全喪失勞動能力或重度殘疾，這是常見的情況之一，並與單位解除或終止勞動關系的;

5. 購房合同提取公積金可以提多少

法律分析：住房公積金的提取分不同情況,提取額度也各不相同,具體如下:

1.購房並使用房貸的情況提取住房公積金,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。

2.購房一次性付款的情況下提取住房公積金,職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金。

3.自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的,提取總額不超過實際發褲檔生的支出。

4.租房提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金,年提取總額不應高於年...

5.銷戶提取可以提取住房公積金賬戶內的全部胡枝亂存儲余額,並且注銷賬戶。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取搭虧職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

6. 買房提取公積金有額度限制嗎

購房提取公積金，累計提取額度不能超過總房款，若是貸款購房，累計提取額度不能超過貸款本息及首付之和。

一、買房提取公積金的總額度是多少？

職工購買商品房仔搭、經濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標准租私房、二手房，根據是否使用住房貸款，可提取的額度不同。

1.未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可提取一次住房公積金，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出；

2.使用購房貸款的，除政策性住房的其他情況每年可以提取一次，累計提取總額不應超過貸款購買自住住房所實際發生的住房支出（包括貸款本息及首付款）。使用購房貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶，每季度可以提取一次住房公積金，累計提取總額不應超過貸款購買自住住房所實際發生的住房支出（包括貸款本息及首付款）。

二、主購房人提取公積金的額度是多少？

主買房人是指購房合同或者借款合同上買方或者借款方左起簽名的第一個人。

1.主買房人未婚的，一般情況下按照實際發生的住房支出的100%的份額確定可提取限額；

2.主購房人已婚，則主購房人確定本人及其配偶的可提取限額，總額度不能超過實際發生的住房支出。

3.合同上記載多個購房人並且為非配偶關系的，主買房人應說明與其他人的關系。有產權份額證明的，按照其所佔的產權份額確定其可提取限額；無產權份額證明的，按照等額均分原則確定其可提取限額。

三、配偶方或其它購房人提取的額度是多少？

配偶方或者購房合同上記載的其他購房人提取住房公積金的，應說明與主買房人的關系。有產權份額證明的，按照其所佔的產權份額確定其可提取限額；無產權份源坦額證明的，按照等額均分原則確定其可提取限額。

註：約定份額會在不動產權證念裂拿中的“共有情況”一欄顯示。

來源：北京市住房公積金管理中心

該內容僅在北京適用

7. 購房合同提取公積金可以提多少

一、購房合同提取公積金可以提多少？
1、購房合同提取公積金不一樣。具體如下：
（1）購房並使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出；
（2）購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次；
（3）自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的，提取總額不超過實際發生的支出。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
二、公積金的領取需要什麼條件？
公積金的領取需要條件：
1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
2、在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
3、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
4、戶口遷出本市或者出境定居時；
5、非本市籍職工調離本市時；
6、職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
7、在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

8. 買房提取公積金有額度限制嗎

沒有額度限制。

根據《住房公積金條例》中規定：

第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

(8)購房合同次買人能提取多少公積金貸款擴展閱讀：

根據《住房公積金條例》中規定：

第二十一條:住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。

第二十二條:住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。

第二十五條：職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

9. 購房後 首次提取住房公積金最多能提多少

6種情形提取額度為部分存儲余額：
1、購買具有所有權的住房；
2、支付本市范圍內住房租金；
3、償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息；
4、建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房；
5、其他住房消費；
6、職工本人或者家庭成員患重大疾病。
【備注】
1、租房提取每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額。
2、用於其它住房消費提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應繳存總額的30%。
3、購買具有所有權的住房或建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房，提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額，且不超過購房總價。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%，且不超過購房總價款。
4、償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。
5、第三套住房不允許提取住房公積金。
8種情形提取額度為全部存儲余額：
1、退休；
2、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系；
3、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業且住房公積金賬戶封存均滿2年；
4、在國外或者港、澳、台地區定居；
5、戶籍遷出本市；
6、戶籍不在本市並已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續；
7、享受最低生活保障；
8、職工死亡或者被宣告死亡的。

10. 按揭購房住房公積金能提多少

首先職工向單位申請，單位予以核實後給職工開出住房公積金支取申請書，蓋好單位預留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存摺及支取申請書帶著，到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用於購房。
如果你一次性付款買了房子，只要在半年內，憑購房合同、購房發票，可以提取你公積金帳戶內余額的整數。如果你公積金帳戶余額為1870元，可提1800元。因為裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。
辦理按揭貸款，每年可提取一次你公積金帳戶內余額的整數，用於歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內的公積金。辦理過貸款後，每年可提取一次帳戶內的公積金用於還貸。
公積金貸款的具體手續：
前提條件是，你所在的單位必須連續、足額繳交公積金一年以上（含一年），同時，因為購商品房資金不足，才可以申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款需提供以下資料：（一式兩份，帶原件，留復印件）
1、到住房公積金管理中心領取〈住房公積金貸款申請表〉，填好後經職工所在單位同意蓋章；
2、貸款人合法的購房合同原件；
3、首期付款不低於房價款30%（有的地方可以是20％）的發票；
4、貸款人夫婦雙方月收入證明；
5、夫婦雙方居民身份證、戶口本；
6、商品房預售許可證。
貸款金額與購房單價、購房面積、夫婦月收入有關。
你只要購買過商品房，住房補貼已劃入中心帳戶，憑購房合同，就可以提取住房補貼。
每年銀行給每個公積金繳存的單位發放對帳單。你可以與單位核對。你也可以電話查詢
一個家庭購房，只要夫婦雙方（也僅限於夫婦雙方）公積金正常繳交，以任何一方名義貸款都可以。除此之外的家庭成員申請公積金貸款，必須是產權共有人。