『壹』 重慶下調首套房公積金貸款利率,最低降至2.6%
在人民銀行宣布下調首套個人住房公積金貸款利率後,全國多個城市跟進執行。10月11日團卜,重慶市住房公積金管理中心公眾塌首穗號發布通知,自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點。
根據通知規定,2022年10月1日起發放的首套個人住房公積金貸款,執行調整後的利率,即五年以下(含五年)個人住房公積金貸款利率為2.6%;五年以上個人住房公積金貸款利率為3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變,即五年以下(含五年)和五年以上個人住房公積金貸款利率分別為3.025%和3.575%。
芹喚同時,通知明確,2022年10月1日前已發放的首套個人住房公積金貸款,貸款期限在一年以內(含一年)的,仍執行原合同利率;貸款期限在一年以上的,2023年1月1日前仍執行原合同利率,從2023年1月1日起開始執行調整後的利率。
『貳』 重慶二套房貸款利率是多少
法律主觀:
重慶是一線城市中房價較低的了,所以有不少人會在重慶買房。如果自己已經購買了房屋,又想購買第二套的,想要貸款的,需要了解二套房貸款利率,那麼,重慶二套房貸款利率是多少?今天,網小編整理了以下內容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。當地的房屋按揭貸款的利率,各個銀行的情況都不同。目前重慶首套房按揭貸款的利率大多數銀行都執行上浮的政策。如中國銀行、建設銀行、工商銀行、重慶銀行、農業銀行、交通銀行、中德銀行的首套房按揭貸款利率都上浮5%~10%。目前重慶二套房按揭貸款利率都會在基準利率的情況上有一定的上浮。而不同的銀行,上浮的情況也不同。如中國銀行、工商銀行二套房按揭貸款利率上浮10%~20%,建設銀行、重慶銀行、農業銀行、交通銀行二套房按揭貸款利率上浮20%。雖然大多數銀行二套房按揭貸款利率都是基準利率上浮10%~20%,不過不同的銀行和樓盤不同,上浮的具體也不一樣。建議大家在申請貸款前到當地銀行咨詢清楚了解。二套房認定標准:商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數,應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。應借款人的申請或授權,直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通鏈寬過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢,並出具書面查詢結果。如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的,借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的,應將其記作不良記錄。有下列情形之一的,貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策:(一)借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預戚喚棚售合同登記備案系統,下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的;(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。四、對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。目前重慶二套房按揭貸款利率都會在基準利率的情況上有一定的上浮。而不同的銀行,上浮的情況也不同。如中國銀行、工商銀行二套房按揭貸款利率上浮10%。如果你情況比較復雜,網也提供律師在線咨詢服務,歡高則迎您進行法律咨詢。
法律客觀:
二套房貸款利率是多少,主要內容如下:1、2011年1月起,國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸:對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低於60%,貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。2、2013年3月1日,國務院頒布了最新的房貸法規《國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》:通知中明確規定將進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率,對於出售自有住房的公民來說將需要繳納20%的個人所得稅。
『叄』 重慶首套房貸款利率
大家如今很多人都已經留意到了首套房與二套房的區別。現在重慶的個人住房貸款依然處於供大於求的情況,在其它貸款都稍有放寬的情況下,個人住房貸款的數目反而有所減少,因此短期內重慶的個貸利率也許依然將保持高於基準利率的狀況。下面一起來了解下重慶首套房貸款利率。
一、重慶首套房貸款利率是多少
1、首套房說的是申請者以家庭為單位第一次購住房,首套基準利率是指央行發布的基準利率,目前5年以上基準利率,年利率是6.8%,銀行有權在這根基上上調或降低,如今絕大多數銀行對於首次購房貸款的申請者都有合適的向下調整的,詳細下調的幅度大家不妨咨詢各大銀行。
總結:以上就是小編介紹的關於收集的關於重慶首套房房貸利率是多少的相關內容了,希望能給大家帶來幫助。其實貸款利率和貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不一樣的貸款銀行等相關。大家如想了解更多的相關知識,請繼續關注齊家網網站。
『肆』 重慶首套房貸款利率政策是什麼
無論在哪個城市購房,開發商首先都會詢問購房者是購買首套房還是二套房,因為這兩者是有一定區別的,並且所享受的優惠政策也是不一樣的。那麼,下面小編就帶大家一起來了解了解重慶首套房貸款利率政策是什麼以及重慶買房需要注意哪些。
重慶首套房貸款利率政策是什麼
目前重慶首套房貸款利率比例最低不能低於30%,並執行房貸基準利率。若使用的是公積金貸款,那麼其首付比例則不得低於20%,並且所購買的首套房面積是在90平方米以下的,如果面積超出90平方米,那麼首付比例就不能低於30%。
重慶買房的注意事項
1、如果所購的房屋產權歸屬是處於不清楚或產權糾紛未了結的狀態中,一定要特別謹慎,最好是不要進行交涉。在看價格比對的時候,先要弄清每個項目所報的價格到底是什麼,因為有的是開盤價。其中較為主要的是必須將所選房屋的實際價格弄清楚,因為這個房價出入很大,若是不弄明白會則影響到你的判斷力。
2、現在有些項目是處於比較偏僻之處,如果是政府計劃大力開發的地區,那就代表這房屋具有很大的上升空間。若是要馬上搬遷居住的話,則較好選擇開發程度比較高的,並且交通便利、綠化好以及生活服務設施配套完善的地區,否則會影響到入住後的日常生活。
3、購房一定不要只買便宜不買貴,不要一味的只圖價格便宜。大家都知道便宜沒好貨,貴的東西肯定有它貴的價值。而現如今房地產市場永遠都是便宜的會越來越便宜,而貴的則永遠更貴。
文章總結:以上就是關於重慶首套房貸款利率政策是什麼以及重慶買房需要注意哪些的相關內容,希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容,請繼續關注齊家網。
『伍』 重慶貸款利率2023
繳存職工家庭購買首套住房的,5年以下(含)貸款年利率為2.6%,五年以上貸款年利率為3.1%。
繳存職工家庭購買第二套住房的,5年以下(含)貸款年利率為3.025%,五年以上貸款年利率為3.575%。
住房公積金個人住房孫塵貸款利率配胡按中國人民銀行規定則賣禪執行,並隨中國人民銀行利率調整而調整。
『陸』 重慶中國工商銀行2017年房貸利率
2017工商銀行的房貸利率如下納差
1、0~6月貸款年利率是4.35%
2、6月~1年是4.35%
3、1~3年是4.75%
4、3~5年備頌是4.75%
5、5~30年是4.90%
中國的房貸洞滾皮利率不是一直不變的,而是經常變動的,形式是利率是一直上漲的。