個稅住房貸款填寫

A. 個人所得稅房貸信息怎麼填寫

法律分析：在房貸的個稅專項附加扣除表中，需填寫下列信息：填報的日期；扣除年度；納稅人的識別號；納稅人信息；住房坐枯陪落地址；本人是否借款人；公積金貸款；貸款合同編號；貸款期限；首次還款日期；貸款銀行；扣繳義務人信息；其他。目信敗族前，納稅人可以通過以下四個渠道填報專項附加扣除信息：1.自行在個人所得稅APP填報.自行在自然人辦稅服務平台網頁填報.自行到稅務局辦稅服務廳填報.提交給扣繳單位在扣繳客戶端軟體填報。用個稅抵扣房貸的，應當在相關表格上填寫抵扣的納稅人的姓名、性別等個人信息；貸款方式、貸款數額等房貸的基本信息；抵扣的納稅年度；以及配偶的身份信息等內容。

法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》 第十四條 納稅人本人或滑弊者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。 本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

B. 個人所得稅房貸信息怎麼填寫

一、正面回答

個人所得稅房貸專項扣除填寫方法：

1、進入個稅客戶端首頁，點擊其中的住房貸款利息，進入填報工作，軟體也會提示你需要准備什麼材料；

2、開始填報後第一步是填寫個人基本信息和房貸信息；

3、接著填寫詳細的房貸信息，選擇貸款方式後，根據公積金貸款合同填寫；

4、接下來是填寫配偶信息，如果沒有就會直接到下一步；

5、最後一步選擇申報方式。

二、分析詳情

房貸專項附加扣除是個稅專項附加扣除的其中一項，是落實新修訂的個人所得稅法的配套措施之一。納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

三、房貸個稅專項附加扣除政策的條件和標准

房貸個稅專項附加扣除政策的條件和標准為：

1、房貸個稅專項附加扣除政策的條件，納稅人或者納稅人的配偶，單獨或者共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款，為自己或配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出允許扣除。這里的首套住房貸款，是指購買住房享受首套或首次貸款利率的住房貸款。如果難以確定自己的住房貸款是否符合扣除條件，可以通過查閱貸款合同，或者向辦理貸款的銀行、住房公積金中心咨詢等方式確認

C. 個人所得稅房產貸款怎麼填寫

填個人所得稅房產貸款填寫流程：
1、寫前，准備產權證明、貸款合同和扣繳義務人信息（選填）；
2、房貸信息填寫扣除年度、貸款方式、貸款期限、貸款銀行、貸款合同編號和首次還款日期；
3、最後選擇申報方式和扣繳義務人。
購房貸款抵扣個人所得稅的條件：
1、必須要擁有住房：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業貸款或公積金貸款，為本人或者配偶在中國境內購買有住房。而且貸款所購買的房屋必須要屬於首套住房；
2、必須仍在還貸：房貸仍處在實際發生貸款利息的年度；
3、扣除期限有限制：房貸抵扣個稅的扣除期限最長不能超過240個月，也就是20年；
4、和住房租金不能共存：想要用房貸抵扣個稅，需要注意一點，住房貸款利息支出不能和住房租金同時進行專項扣除。也就是說如果你要用房貸抵扣個稅，就不能再同時用住房租金氏配抵扣個稅，只能二選一。
【法律依據】：
《中華人民共和國個人所得稅法》第十五條
公安、人民銀行、金融監督管理等相關部門應當協助稅務機關確認納稅人的身份、金融賬戶信息。教育、衛生、醫療保障、民政、人力資源社會保障、住房城鄉建設、公安、人民銀行、金融監督管理等相關部門應當向稅務機關提供納稅人子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金、贍養老人等專項附殲簡指加扣除信息。
個人轉讓不動產的，稅務機關應當根據不動產登記等相關信息核驗應繳的個人所得稅，登記機構辦理轉移登記時，應當查驗與該不動產轉讓相關的個人所得稅的完稅憑證。個咐坦人轉讓股權辦理變更登記的，市場主體登記機關應當查驗與該股權交易相關的個人所得稅的完稅憑證。

D. 個稅房貸扣除怎麼填

法律分析：用個稅抵扣房貸的，應當在相關表格上填寫抵扣的納稅人的姓名、性別等個人信息；貸款方式、貸款數額等房貸的基本信息；抵扣的納稅年度；以及配偶的身份信息等內容。納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

法律依據：《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》

第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

第十五條 經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

E. 個人所得稅房貸扣除有效期起怎麼填

（1）表頭項目
填報日期：納稅人填寫本表時的日期。
扣除年度：填寫納稅人享受專項附加扣除的所屬年度。 納稅人姓名：填寫自然人納稅人姓名。
納稅人識別號：納稅人有中國居民身份證的，填寫公民身份號 碼；沒有公民身份號碼的，填寫稅務機關賦予的納稅人識別號。
（2）表內基礎信息欄
納稅人信息：填寫納稅人有效的手機號碼、電子郵箱、聯系地址。其中，手機號碼為必填項。
納稅人配偶信息：納稅人有配偶的填寫本欄，沒有配偶的則不填。具體填寫納稅人配偶的姓名、有效身份證件名稱及號碼。
（3）表內各欄
住房貸款利息
①住基羨型房坐落地址：填寫首套貸款房屋的詳細地址，具體到樓門號。 產權證號/不動產登記號/商品房買賣合同號/預售合同號：填寫首套貸款房屋的產權證、不動產登記證、商品房買賣合同或預售 合同中的相應號派畢碼。如所購買住房已取得房屋產權證的，填寫產權證號或不動產登記號；所購住房尚未取得房屋產權證的，填寫商品 房買賣合同號或預售合同號。
②本人是否借款人：按實際情況選擇「是」或「否」，並在對應框內打「√」。本人是借款人的情形，包括本人獨立貸款、與配偶共同貸款的情形。如果選擇「否」，則表頭位置須填寫配偶信息。是否婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除 50%：按實際情況選擇「是」或「否」，並在對應框內打「√」。該情形是指夫妻雙方在婚前各有一套首套貸款住房，婚後選擇按夫妻雙方各 50%份額扣除的情況。不填默認為「否」。
③公積金貸款｜貸款合同編號：填寫公積金貸款的貸款合同編號。
④商業貸款｜貸款合同編號：填寫與金融機構簽訂的住房商業貸款合同編號。
⑤貸款期限（月）：填寫住房貸款合同上註明的貸款期限，按月填寫。
⑥首次還款日期：填寫住房貸款合同上註明的首次還款日期。 貸款銀行：填寫商業貸款的銀行總行名稱。
（4）扣繳義務人信息
納稅人選擇由任職受雇單位辦理專項附加扣除的填寫本欄。扣繳義務人名稱、納稅人識別號（統一社會信用代碼）：納稅人由扣繳義務人在工資、薪搏猜金所得預扣預繳個人所得稅時辦理專項附加扣除的，填寫扣繳義務人名稱全稱及納稅人識別號或統一社會信用代碼。

F. 個人所得稅住房貸款利息專項附加扣除怎麼填

法律分析：一、表頭項目：

（1）填報日期：納稅人填寫本表時的日期。

（2）扣除年度：填寫納稅人享受專項附加扣除的所屬年度。 納稅人姓名：填寫自然人納稅人姓名。

（3）納稅人識別號：納稅人有中國居民身份證的，填寫公民身份號碼;沒有公民身份號碼的，填寫稅務機關賦予的納稅人識別號。

二、表內基礎信息欄：

（1）納稅人信息：填寫納稅人有效的手機號碼、電子郵箱、聯系地 址。其中，手機號碼為必填項。

（2）納稅人配偶信息：納稅人有配偶的填寫本欄，沒有配偶的則不填。具體填寫納稅人配偶的姓名、有效身份證件名稱及號碼。

三、表內各欄：

（1）住房貸款利息

（2）住房坐落地址：填寫首套貸款房屋的詳細地址，具體到樓門號。產權證號/不動產登記號/商品房買賣合同號/預售合同號：填寫首套貸款房屋的產權證、不動產登記證、商品房買賣合同或預售合同中的相應號碼。如所購買住房已取得房屋產權證的，填寫產權證號或不動產登記號;所購住房尚未取得房屋產權證的，填寫商品 房買賣合同號或預售合同號。

（3）本人是否借款人：按實際情況選擇「是」或「否」，並在對應框內打「」。本人是借款人的情形，包括本人獨立貸款、與配偶共同貸款的情形。如果選擇「否」，則表頭位置須填寫配偶信息。是否婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除50%：按實際情況選擇「是」或「否」，並在對應框內打「」。該情形是指夫妻雙方在婚前各有一套首套貸款住房，婚後選擇按夫妻雙方各50%份額扣除的情況。不填默認為「否」。

（4）公積金貸款|貸款合同編號：填寫公積金貸款的貸款合同編號。

（5）商業貸款|貸款合同編號：填寫與金融機構簽訂的住房商業貸款合同編號。

（6）貸款期限(月)：填寫住房貸款合同上註明的貸款期限，按月填寫。

（7）首次還款日期：填寫住房貸款合同上註明的首次還款日期。 貸款銀行：填寫商業貸款的銀行總行名稱。

四、扣繳義務人信息：納稅人選擇由任職受雇單位辦理專項附加扣除的填寫本欄。扣繳義務人名稱、納稅人識別號(統一社會信用代碼)：納稅人由扣繳義務人在工資、薪金所得預扣預繳個人所得稅時辦理專項附加扣除的，填寫扣繳義務人名稱全稱及納稅人識別號或統一社會信用代碼。

法律依據：《個人所得稅專項附加扣除操作辦法》 第三條 納稅人享受符合規定的專項附加扣除的計算時間分別為：

（一）子女教育。學前教育階段，為子女年滿3周歲當月至小學入學前一月。學歷教育，為子女接受全日制學歷教育入學的當月至全日制學歷教育結束的當月。

（二）繼續教育。學歷（學位）繼續教育，為在中國境內接受學歷（學位）繼續教育入學的當月至學歷（學位）繼續教育結束的當月，同一學歷（學位）繼續教育的除期限最長不得超過48個月。技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育，為取得相關證書的當年。

（三）大病醫療。為醫療保障信息系統記錄的醫葯費用實際支出的當年。

（四）住房貸款利息。為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。

（五）住房租金。為租賃合同（協議）約定的房屋租賃期開始的當月至租賃期結束的當月。提前終止合同（協議）的，以實際租賃期限為准。

（六）贍養老人。為被贍養人年滿60周歲的當月至贍養義務終止的年末。

前款第一項、第二項規定的學歷教育和學歷（學位）繼續教育的期間，包含因病或其他非主觀原因休學但學籍繼續保留的休學期間，以及施教機構按規定組織實施的寒暑假等假期。

G. 房子貸款申報個人所得稅怎麼填寫

法律主觀：

填寫住房貸款的個稅扣除信息的流程：填寫前，准備產權證明、貸款合同和扣繳義務人信息（選填）；房貸信息填寫扣除年度、貸款方式、貸款期限、貸款銀行、貸款合同編號和首次還款日期；最後選擇申報方式和扣繳義務人。

法律客觀：

《中華人民共和國個人所得稅法》第六條 應納稅所得額的計算： （一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅悉輪所得額。 （二）非居民個人森鉛的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元後的余額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。 （三）經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失後的余額，為應納稅所得額。 （四）財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。 （五）財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。 （六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納稅所得額。 勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。 個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業進行捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應納稅所得額睜春信中扣除；國務院規定對公益慈善事業捐贈實行全額稅前扣除的，從其規定。 本條第一款第一項規定的專項扣除，包括居民個人按照國家規定的范圍和標准繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等；專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定，並報全國人民代表大會常務委員會備案。

H. 2022個稅房貸申報怎麼填寫

I. 房屋貸款扣稅如何填報

法律分析：1、納稅人首先要准備好產權證明，如房產證、商品房買賣合同、不動產登記證，以及貸款合同等資料。

2、打開個人所得稅APP，在個稅APP首頁的常用業務欄找到「專項附加扣除填報」選項，點擊進入；

3、進入專項附加扣除填報頁面後，在頁面上方選擇「扣除年度」；

4、選擇需要填報的附加專項扣除信息，點擊「住房貸款利息」進入填報；

5、按照頁面提示填寫本人信息，如手機號碼、聯系地址等；

6、填寫完個人基本信息後，進入房貸信息填寫頁面，納稅人需要根據自己的實際情況填寫信息，選擇貸款方式，然後根據實際情況填寫房貸利息等信息；

法律依據：《中華人民共和國稅收法》

第四十五條 稅務機關徵收稅款，稅收優先於無擔保債權，法律另有規定的除外；納稅人欠繳的稅款發生在納稅人以其財產設定抵押、質押或者納稅人的財產被留置之前的，稅收應當先於抵押權、質權、留置權執行。 納稅人欠繳稅款，同時又被行政機關決定處以罰款、沒收違法所得的，稅收優先於罰款、沒收違法所得。 稅務機關應當對納稅人欠繳稅款的情況定期予以公告。

第四十六條 納稅人有欠稅情形而以其財產設定抵押、質押的，應當向抵押權人、質權人說明其欠稅情況。抵押權人、質權人可以請求稅務機關提供有關的欠稅情況。