㈠ 公積金可以還商業貸款嗎
法律分析：公積金是可以用來歸還商業貸款的月供，對於房屋按揭貸款，不管是採用商業貸款還是公積金貸款，最終的目的都是為了購買房子，根據公積金的用途，公積金可以用於歸還房貸，對於房貸的方式沒有要求。公積金主要是為了給用戶提供住房方便而產生的，繳納公積金的用戶可以通過公積金貸款來購買房產，而且用戶都喜歡用公積金貸款來購買房產。用戶選擇公積金的原因主要是因為公積金貸款的利率比較低，公積金貸款的利率要明顯低於商業貸款的利率，特別是房屋按揭貸款的期限較長，最終支付的利息相差數額很大。用戶選擇公積金貸款能夠給用戶節約貸款利息，本身也是公積金產生的主要原因，為了給用戶減輕購房的壓力。目前公積金不僅除了可以申請公積金貸款，還可以提取公積金來歸還商業貸款的月供，只要用戶向公積金中心發起申請，就可以將公積金提取出來用於歸還商業貸款月供。只要用戶名下有商業貸款的房貸，那麼用戶只要在網上就可以發起公積金的提取，用戶可以選擇每月提取一次公積金，通過公積金中心審批後，公積金中心會在約定的時間將每月的公積金轉入到指定的銀行賬戶，用戶就可以將資金用於歸還商業貸款的月供。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。 本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
㈡ 商貸後可以提取公積金還貸嗎
法律主觀：
商業貸款購房後，可以提取公積金用於還貸。
我國《住房公積金管理條例》第二十四條規定：職工有下列情形之一的老舉春，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。
1、購買、建造、翻建、大修自住答檔住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
7、攜帶本人的身份證、婚姻證明、住房公積金提取申請表、購房合同貸款合同以及銀行卡到當地的公積金管理中心申請辦理。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人侍耐也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
㈢ 商貸可以用公積金還款嗎
商貸是可以用公積金還款的。不過不能夠直接把公積金提現,然後用這些錢去還商貸,可以把商業性住房貸款轉為公積金貸款,這樣公積金的一部分就可以抵消貸款的額度,也就相當於用公積金還商貸了。所以在用公積金還商貸的時候是要進行一個轉接的手續的,如果不進行這個手續是不能夠還款的。
公積金是可以還商貸的
商貸可以使用公積金賬戶的錢還款,公積金里的錢用來還商貸需要辦理公積金提取業務。由於全國各地住房公積金管理中心政策會有不同,需要以各地規定為准。公積金還商貸,需要滿足以下條件：1、申請提取公積金還款時,提取還款人的住房公積金繳存正常,不能出現停繳、緩繳的情況；2、申請提取公積金還款時,借款人必須正常還款兩個月以上,信用良好,無逾期行為；3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時,其住房公積金繳存賬戶里應留足6個月以上的繳存額度。
用公積金還商貸特別優惠
如果你不想直接用公積金還商貸,也可以把商貸轉為公積金貸款,這樣貸款的利息就會降低,所以說用公積金還商貸是特別優惠的。不過這樣做也會讓你身上的負債加重,如果不是自己的商業貸款,是不可以這樣做的。不過如果你自己有公積金,就可以直接申請公積金貸款,這樣也是特別優惠的。
所以如果你想申請貸款就可以直接用公積金去申請貸款,也就不需要用公積金去還商貸了,這中間還要進行提現,也需要扣手續費,也是比較麻煩的。並且有些銀行規定公積金不能夠買商貸,如果遇到了這種情況,你就只能自己掙錢還商貸了。
㈣ 公積金可以還商業貸款嗎
一、公積金可以還商業貸款嗎
1、公積金可以還商業貸款。公積金還商貸有兩種方式：
（1）提取公積金；
（2）委託提取。
職工可委託所在地公積金管理機構和貸款銀行，在其按月償還住房貸款後，依據其按月償還貸款情況提取住房公積金，並直接劃轉到指定扣款還貸的個人銀行賬戶。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
二、公積金基數怎麼查詢
如果已經開通住房公積金網上業務的單位，可以登錄公積金網上服務廳，在網上可以查詢公積金基數以及單位和職工每月公積金的繳存比例、公積金月繳存額、新職工補貼月繳存額。
如果沒有開通住房公積金網上業務，可以去公積金現場辦理的場所，在櫃台或者自主機器上輸入公積金賬號和一些其他信息查詢自己每月繳存的基數、每月繳存的金額和公積金賬戶的余額等信息。
㈤ 商業貸款買的房以後能用公積金來還款嗎
商業貸款買的房子後，可以用公積金還款嗎很多朋友在購買住宅時公積雹拆金的累積金額沒有達到銀行的要求，或者沒有購買公積金，購買住宅後的金額和時間達到了要求.此時，一般人認為能否用公積金償還以前的商業貸款.下一位編輯說明了這個問題.
用商業貸款買房可以用住房公積金還款，也可以把商業貸款轉為住房公積金貸款.申請商業貸款轉移公積金貸款的條件:
1、申空仿請人或配偶應當在市內購買市內行政區域內自營住宅的商業住宅貸款(不包括住宅公積金組合貸款)，該貸款尚未結算
2、申請人和參加公積金貸款計算額的共同申請人在申請月前在市內連續6個月全額支付住房公積金，申請時處於正常支付狀態
3、申請人、共同申請人在市內沒有發生住房公積金貸款，或者已經償還住房公積金貸款的申請人的父母雙方或者一方作為共同申請人，其父母雙方應當在市內沒有發生住房公積金貸款，或源虧棗者已經償還住房公積金貸款
4、申請人提前償還部分或全部原商業住房貸款申請，經原商業住房貸款銀行同意
5、申請人或配偶是申請人轉移公共貸款住宅的權利人
㈥ 商業貸款可以用公積金還款嗎
1、商業貸款可以用公橋橡困積金來還，並且有兩種還款方式。
2、一是一次性還款：每年向受託行提取住房公積金賬戶余額，把提取出來的余額用來還商業貸款。
3、二是逐月還款：每月直接從委託如祥人敏念公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。
㈦ 目前房貸是商貸,可以用公積金貸款還嗎
房子商業貸款是可以用公積金還款的，主要有一次性還款法和逐月還款法兩種，具體如下：
1、一次性還款法：每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性來沖還貸款本金的，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。
2、逐月還款法：委託相關銀行每個月直接從委託人的公積金賬戶當中提取用於歸還當月貸款本息。
(7)走商業貸款能用住房公積金還貸嗎擴展閱讀：
商業貸款轉住房公積金貸款流程是什麼？
商業貸款轉住房公積金貸款流程：
提交資料，進行申請。要將商業貸轉為公積金貸，填寫商轉公申請表進行申請。
銀行審核，等待通知。銀行在收到申請和提交的資料後就會進行審核，只需要等待通知即可。
徵信調查、還貸測算。當收到銀行的通知後，就需要去銀行進行徵信調查。
簽訂合同。通過徵信調查、還貸測算後，銀行就會簽訂合同，不僅要和辦理商業貸款的銀行簽訂借款（抵押）合同，還要和公積金管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同。
㈧ 公積金可以還商業貸款嗎
公積金可以還商業貸款，公積金還商貸有兩種方式，一是提取公積金;二是委託提取，職工可委託所在地公積金管理機構和貸款銀行，在其按月償還住房貸款後，依據其按月償還貸款情況提取住房公積金(含新職工住房補貼)，並直接劃轉到指定扣款還貸的個人銀行賬戶。
公積金還房貸的辦理流程是什麼
首先准備好購房合同、個人身份證及還貸流水等資料;其次拿著購房材料證明向所在單位提出公積金還貸申請;接著申請人拿著單位審核後的提取證明等資料去當地公積金管理中心辦理提取手續;最後只要公積金管理中心審核通過，申請人就能定期提取公積金償還房貸了。
如何利用公積金貸款?
1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
3、擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議)
4、借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
㈨ 用商業貸款買的房能不能用公積金來還款
很多朋友在購房的時候公積金的積累額度沒有達到銀行的要求或者還沒有買公積金，在買房之後額度或時間達到要求了，這個時候一般人都會想，能不能用公積金來還之前的商業貸款。下面來為大家解釋一下這個問題。
用商業貸款買房可以用住房公積金還款，也可以將商業貸款轉為住房公積金貸款。申請商貸轉公積金貸款的條件：
1、申請人或者配偶應當在本市已辦理了用於購買本市行政區域內的自住住房的商業性住房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款)，且該貸款尚未結清；
2、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬於正常繳存狀態；
3、申請人、共同申請人在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款；申請人的父母雙方或者一方作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款；
4、申請人提前償還部分或全部原商業性住房按揭貸款的申請，已經取得原商業性住房按揭貸款銀行同意；
5、申請人或者配偶是申請商轉公貸款住房的權利人；
6、申請人和參與計算商轉公貸款可貸額度的共同申請人，有償還貸款本息的能力，申請當月前6個月內未出現貸款逾期記錄，且符合公積金中心規定的信用狀況標准；
7、必須是取得房產證的現房，如果購買的是一手房期房，只能通過提供其它住房抵押的方式辦理。
8、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理商轉公貸款申請的時間為准。
所以，商業貸款是可以轉成公積金貸款的，具體選擇哪種方式還是要根據個人的經濟情況來判斷。