① 個人所得稅扣除項住房貸款
隨著個稅新政策的實施，在一些專項扣除上大家就要知道是怎麼回事。我們要根據法律的規定進行了解，才能知道在住房貸款上的規定是什麼。大家就要通過本文來進行敏攔詳細的了解，對於這個問題，我整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。一、個人所得稅扣除項住房貸款
按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
二、什麼是個稅專項附加扣除
個稅專項附加扣除是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金和贍養老人等六項專項附加扣除。
三、相關法律知識
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻局拿卜雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
第十六條納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
對於這個問題大家都清楚了吧，特別是桐穗那些有房貸的人就要做好相關的了解，這樣我們每個月都會有1000元的標准扣除，這樣在個稅上就能減少納稅金額，對於大家的收入也能有一定的提高。
② 住房貸款個人所得稅每個月抵扣多少
住房貸款可以抵扣每月1000元個稅。最長扣除期不超過240個月。需要注意的是，第一套房的住房貸款只能申請扣除。如果是夫妻雙方婚前分別購買的第一套住房貸款，貸款利息費用可以在婚後選擇其中一套購買的房屋，由買方按扣除標準的100%或夫妻雙方按扣除標準的50%扣除。
住房貸款利息個人所得稅專項附加扣除規定如下：
1、扣除標准：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
2、首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
3、扣除對象：經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
4、夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
5、所需材料：納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
6、扣除的計算時間：為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。
目前，我國的個稅的起征點是5000元，工資超過了5000元，就有義務繳納個稅。目前個稅計算方法為：個人所得稅=應繳納所得額(工資薪金所得-五險一金)*稅率-速算扣除數。
房貸利息抵個稅指購房人的住房按揭貸款利息支出，可以作為稅前抵扣項。通俗來說，就是在計算每月應該繳納個人所得稅時，從工資、薪金等應納所得稅額中減去房貸利息，剩下的數額再計算個稅。
新政後，個人所得稅=應繳納所得額(工資薪金所得-五險一金-房貸利息)*稅率-速算扣除數。
【 法律依據 】：
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》 第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。 本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
③ 個人所得稅住房貸款利息扣除比例
個人所得稅 住房貸款 利息扣除的具體比例是： 在婚前夫妻分別 買房貸款 利息支出扣稅，可以在婚後選擇其中一套由購買方100%扣除，也可以夫妻雙方對各自住房分別按扣除標準的50%扣除。 《 個人所得稅法 》第九條規定，個人所得稅以所得人為納稅人，以支付所得的單位或者個人為扣繳義務人。 納稅人有中國公民身份號碼的，以中國公民身份號碼為納稅人識別號；納稅人沒有中國公民身份號碼的，由稅務機關賦予其納稅人識別號。扣繳義務人扣繳稅款時，納稅人應當向扣繳義務人提供納稅人識別號。
④ 住房貸款每月可以抵扣多少個人所得稅
住房貸拍慶冊款或者是租房，都是可以抵扣個人所得稅的，並且二者只能選擇其一。住房貸款每月可以抵扣1000元個人所得稅。根據《個人所得稅專項附加扣除操作辦法》規定中指出在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限 長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。如果是夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。
首套住房貸款利息抵扣規則首套住房貸款利息最多可以抵扣20年的個稅。在使用首套住房貸款利息進行抵扣的時候，常會有以下幾種情形出現:
1.單身有首套住房貸款利息專項附加扣除的，可以抵扣每月1000的應納稅所得額額度，年抵扣額度為12000;
2. 夫妻婚後買房，首次貸款，一方扣除1000元/月(只能扣除一個人的);
3. 夫妻雙方各有一套首套房差唯貸，夫妻雙方可選擇一套，一方扣除1000元/月，也可以各扣500元/月。
年應納稅所得額計算規則個人所得稅的繳納是按照年應納稅所得額進行計算的，具體的年應納稅所得額的計算方式如下:
年應納稅所得額=年綜合所得-個稅起征點-三險一襲宏金-專項附加扣除
有很多個人或者單位，在每月預扣個稅的時候，並沒有計算個人的專項附加扣除。
⑤ 房貸個人所得稅扣除標准
個人所得稅房貸專項扣除標準是50%。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。
1、房貸，也被稱為房屋抵押貸款，是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。它的的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主）。
2、房貸扣稅對象：經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。根據規定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行貸款或住房公積金貸款為本人或其配偶購買的中國境內住房，發生首套住房貸款利息支出的，扣除期限最長不超過240個月。
3、個人所得稅扣除標准幾檔？個人所得稅的扣除標准上並沒有檔次上的劃分。而個人所得稅共分為7個檔次，個人所得稅的計算公式是：應納稅額=應納所得額×稅率-速算扣除數；應繳納所得額=稅前工資收入金額-五險一金(個人繳納部分)-費用減除額。
個人所得稅（personal income tax）是調整征稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。
英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率徵收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。
個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其來源於中國境內的所得，繳納個人所得稅。
個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經濟亦有較大影響。
2018年8月31日，修改個人所得稅法的決定通過，基本減除費用標准調至每月5000元，2018年10月1日起實施 。
2021年12月29日，李克強主持召開國務院常務會議，決定將全年一次性獎金不並入當月工資薪金所得、實施按月單獨計稅的政策延至2023年底
法律依據
《中華人民共和國個人所得稅法》
第十條有下列情形之一的，納稅人應當依法辦理納稅申報：
（一）取得綜合所得需要辦理匯算清；
（二）取得應稅所得沒有扣繳義務人；
（三）取得應稅所得，扣繳義務人未扣繳稅款；
（四）取得境外所得；
（五）因移居境外注銷中國戶籍；
（六）非居民個人在中國境內從兩處以上取得工資、薪金所得；
（七）國務院規定的其他情形。
扣繳義務人應當按照國家規定辦理全員全額扣繳申報，並向納稅人提供其個人所得和已扣繳稅款等信息。
⑥ 個人所得稅申報房屋貸款扣除怎麼扣
法律分析：1、登錄進入個稅app，點擊扣除填報。2、選擇扣除年度，點擊住房貨款利息。3、之後點擊准備完畢，進入填報。4、進入房貸信息填寫界面，填寫房貸產權等信息，點擊下一步。5、填寫貸款的銀行，貸款合同等信息，點擊下一步。6、選擇扣除比例，點擊下一步。7、選擇扣繳方式，點擊提交即可。個人所得稅房屋貸款扣除選擇申報方式如下：1、扣繳義務人申報，優點是每個月都可以享受個稅專項扣除；缺點是單位負責申報，會涉及到個人隱私。2、綜合所得年度自行申報，優點是保護個人隱私；缺點是沒有按月享受個稅專項扣除，需到第二年才能返還。個人所得稅率是個人所得稅稅額與應納稅所得額之間的比例。個人所得稅率是由國家相應的法律法規規定的，根據個人的收入計算。 繳納個人所得稅是收入達到繳納標準的公民應盡的義務。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
⑦ 個人所得稅抵扣住房貸款怎麼扣
法律分析：個人所得稅中抵扣房貸的辦法：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。個人所得稅，就是個人在獲得收入所得後繳納的一種稅。我們作為社會當中，擁有社會屬性的個體，需要使用國家各級部門提供的各項服務。這些服務，基本上來說都是免費用。當然，這些服務對於我們來說免費，但是也會消耗國家的財政支出。所以，當我們獲得收入的時候，需要繳納稅款。
法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》 第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
⑧ 個人所得稅專項扣除中住房貸款不超過多少個月
個人所得稅專項扣除中住房貸款不超過240個月。具體扣除情況如下：
1、一般是由夫妻雙方進行約定的，可以由其中的一方進行扣除；具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的百分之百扣除；
2、也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的百分之五十扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
個人稅退稅的條件如下：
1、上一年度綜合所得年收入額不足6萬元，但平時預繳過個人所得稅的；
2、上一年度有符合享受條件的專項附加扣除，但預繳稅款時沒有申報扣除的；
3、因年中就業、退職或者部分月份沒有收入等原因，減除費用6萬元、「三險一金」等專項扣除、子女教育等專項附加扣除、企業（職業）年金以及商業健康保險、稅收遞延型養老保險等扣除不充分的；
4、沒有任職受雇單位，僅取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，需要通過年度匯算辦理各種稅前扣除的；
5、納稅人取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，年度中間適用的預扣率高於全年綜合所得年適用稅率的；
6、預繳稅款時，未申報享受或者未足額享受綜合所得稅收優惠的，如殘疾人減征個人所得稅優惠等；
7、有符合條件的公益慈善事業捐贈支出，但預繳稅款時未辦理扣除的等等。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
⑨ 個人所得稅 房貸專項扣除
個人所得稅房貸專項扣除如下：夫妻雙方婚前分別購買首套住房的，婚後可以選擇其中一套房，由購買方按100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按50%扣除，在一個納稅年度內不能變更。夫妻兩人的最高扣除限額是1000元，既可以選擇夫妻一方按100%扣除1000元，也可以選擇夫妻雙方各自扣除50%，也就是各自扣除500元。
根據我國相關法律的規定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
國家為了減輕納稅人的經濟負擔，推出了個人所得稅專項附加扣除。所謂段鏈個人所得稅專項附加扣除就是納稅人的個人所得可以在減掉專項附加扣除之後，再來計算需要繳納的稅費。個稅專項附加扣除是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育禪遲、大病醫療、住房貸款利息、住房租金和贍養老人等六項專項附加扣除。
法律依據
《個人所得稅專項附加扣握襲孫除暫行辦法》
第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。