『壹』 購房合同丟了怎麼辦
如果購房合同確已丟失，可通過以下途徑查詢：
1、已辦理不動產權證書的，購房合同丟失並無大礙，可到市不動產登記中心窗口查詢。
2、未辦理不動產權證書的，業主可以聯系開發商復印購房合同，並加蓋合同存檔單位公章，持該購房合同復印件，到市不動產登記中心辦理不動產權證書。
3、貸款購房的業主丟失合同，可以到市住房保障和房產服務中心或市不動產登記中心查詢，然後通過獲取購房合同復印件的方式，辦理不動產權證書。
1、預售登記前丟失。如果在預售登記前合同丟失，需將其他未丟失的合同作廢。重新和開發商簽訂一份購房合同。但是購房者需要支付新合同的工本費。
2、預售登記後，李悉未辦理銀行按揭前丟失。如果是這期間丟失了購房合同。首先在報紙上刊登合同的作廢聲明，滿三個月後。拿報紙去預售登記的機關申請注銷丟失的合同，然後和開發商重新簽訂合同，再去做預售登記。買新橘擾族房購房合同丟失怎麼辦。
3、預售登記和辦理按揭完成後丟失。除了要按第二種情況辦理的手續外，還要和辦理按揭的銀行簽訂一份變更協議，並將新的購房合同放在銀行抵押。
1、無法辦理房產證。房產證辦理所需資料中包括購房合同、全款發票、房屋平面圖、購房者身份證、契稅完稅憑證等。如果房產證遺失沒有及時補辦的話，就會導致無法辦理房產證。買新房購房合同丟失怎麼辦。
2、公積金提取受影響。提取住房公積金需要購房合同、購房全款發票、身份證原件，如果是異地提取住房公積金的話還需要提交個人社保記錄。如果沒有購房合同連住房公積金都無法提取。買新房購房合同丟失怎麼辦。
由於目前房地產稅收政策規定購房不足五年出售需要全額繳納營業稅、個人所得稅。
而根據國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間、房款收據的開具日圓弊期或房屋產權證上註明的時間，按照「孰先」的原則確定購買房屋的時間。所以您一定要保存好原始購房合同，因為原始購房合同為最先生效時間。
《城市商品房銷售管理辦法》商品房預售，開發經營企業應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。
『貳』 購房貸款合同丟了怎麼補
購房貸款合同丟了的補辦方式如下：
1、復印合同，通常情況下，購房貸款合同不會只有一份的。貸款行、開發商、房管局都會有合同原件，只要申請者帶上身份證去貸款行或是開發商、房管局復印一份就行了；
2、查檔補辦，丟了購房貸款合同還可以去房產抵押部門查檔補辦，若辦理的是住房公積金貸款，去住房公積金管理中心查檔補辦也是可以的；
3、重新簽訂，如果申請者是在還沒有辦理銀行按揭前就已經丟失了貸款合同，那麼可以先向各方聲明合同作廢，然後待三個月到期後，再帶上相關證明申請注銷所簽訂的那份合同，並重新再簽訂一份合同。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十七條
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百七十四條
借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
『叄』 房貸合同丟了怎麼辦
購房貸款合同遺失做輪談的解決方法：
1、可以攜帶本人有效身份證到經辦行,然後讓銀行重新給您一個原合同的復印件。
2、如果辦理的是公積金貸款,那麼可以攜帶本人有效身份證純碰到公積金查檔。
3、也可以到房產抵押部門查檔,但是這個需要桐咐繳納一定的手續費。
『肆』 房貸合同丟了怎麼辦
法律主觀：
一、房屋貸款合同丟了怎麼辦
《 中華人民共和國民法典 》第五百四十三條規定，當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
購房貸款合同相對來說是很重要的合同，涉及的金額大，並且在你還清貸款辦理撤銷房產抵押手續時，是需要你憑貸款合同等資料辦理的。如果發生遺失後，以下三種方法可以補辦：
1 、攜帶好自己的身份證到貸款銀行，讓銀行重新給你亮行一個原合同復印件，然後加蓋銀行公章。
2 、如果你當時辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶好自己的身份證到公積金中心查詢檔案。
3 、如果以上兩種方法都行不通，還可以到房產抵押部門去查檔，這個可能需要支付一定的手續費，一般不會很多。 由此可以看出，貸款合同丟失有補救方法，但是過程都比較麻煩。有的單位也會嫌麻煩不願意查檔。有的銀行在補辦合同時，有可能還會需要買賣雙方都到場，並帶齊相關證明資料。因此，我們盡量在生活中養成保管好重要物品的習慣，避免造成不必要的麻煩。
二、房產貸款合同的效率是怎麼樣的
依照《城市房地產抵押者鍵敬管理辦法》的規定：房地產抵押合同自簽訂之日起三十日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。國家實行房地產抵押登記制度，也就是說必須到房地產登記主管部門辦理抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。因此，房地產抵押登記作為抵押合同生效的要件，當事人訂立書面抵押合同後未辦理登記的視為效力未定，房地產抵押合同必須向房地產管理部門登記後才生效。依法設定的房地產抵押，只有辦理抵押登記手續後，才受國家法律保護，否則，沒有法律效力。
三、房產所有權的年限
1 、根據民事法律的規定，房產所有權本身是不存在法定期限的，其有期限是因為房屋所佔的土地有相應的期限即通常所說的土地使用權的期限。
2 、關於土地使用權的期限，根據《 中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 》第十二條的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（ 1 ）居住用地七十年；
（ 2 ）工業用地五十年；
（ 3 ）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（ 4 ）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（ 5 ）綜合或者其他用地五十年。
3 、綜合前述幾項內容，房產所有權的期限最高為 70 年，但是因為建成房產與取得土地使用權的時間通常有所出入，所以一般是小於 70 年的。購房貸款合同相對來說是很重要的合同，涉及的金額大首慎，當房屋貸款合同丟了之後最好及時進行補辦。
法律客觀：
購房者和開發商簽訂購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本：開發商二本，房管部門備案一本，購房者一本。購房合同丟了怎麼辦，如何處理?開發商在辦理房屋產權證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產權證書，缺少任何一本都不行。所以，購房者一定要妥善保管好自己的購房合同，如果丟失了，要及時採取相應的補救措施。在不同的時期所採取的補救措施各不相同，大致分為以下三種：一、購房合同沒有做預售登記前如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。二、在購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。三、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生變化了，盡管購房合同裡面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行簽變更協議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。專家提醒，在整個購房過程中，合同經常需要交接，而合同的丟失也並不都是發生在購房者身上，有些時候開發商、律師、銀行由於過失也會出現丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經將合同交給對方。否則一旦發現丟失，大家互相推卸責任，最終吃虧的還是購房者。
『伍』 貸款購房合同丟了怎麼辦
法律主觀：
1、房屋貸款合同遺失的處理措施為：借貸人能前往開發商或房管局重新復印一份。若辦銀行按揭前丟失，需借貸人聲明合同作廢，三個月後攜源明胡帶有關證明申請注銷原合同再重新簽訂。 2、若辦理的是 公積金貸款 沒有購房合同 原件，借貸人提供當地房屋交易中心有蓋章的信息證明即可。
法律客觀：
《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。 第四百六十九條 當事雹攔人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。 以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表槐啟現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
『陸』 購房貸款合同丟了怎麼辦購房合同丟失了如何補辦
購房貸款合同與購房合同是同等級別的存在，一旦丟失的話，肯定會造成不利影響，那麼購房貸款合同丟了怎麼辦？出現這樣的情況怎樣解決並不是那麼難，只要到相關機構重新辦理購房貸款合同就可以了，只是手續相當的復雜。購房合同丟失了如何補辦？
購房貸款 合同與 購房合同 是同等級別的存在，一旦丟失的話，肯定會造成不利影響，那麼購房貸款合同丟了怎麼辦？出現這樣的情況怎樣解決並不是那麼難，只要到相關機構重新辦理購房貸款合同就可以了，只是手續相當的復雜。購房合同丟失了如何補辦？下文中會給你們介紹一下。
購房貸款合同丟了怎麼辦？
若購房者不慎將貸款合同遺失的話，也是可以經過以下方式來補救的：
1、借貸人可前往 開發商 或房管局重新復印一份。若借貸人在還未辦 銀行按揭 前就丟失了貸款合同，那麼還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期後，再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同，然後再和開發商重新簽訂一份即可。
2、若申請 貸款買房 辦理的是 公積金貸款 ，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當地房屋交易中心有蓋章的信息證明即可。
購房合同丟失了如何補辦？
市房屋交易 產權 登記管理中心答復：
1、如果購買的是 現房 ，按我國現行規定， 房屋買賣合同 須辦理 房屋過戶 登記手續方為有效成立。未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經辦理了過戶登記手續，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了。
2、如果購買的是期房，並且沒有辦理 房產 登記，可以到當地（縣級以上）人民政府 房地產 管理部門和 土地 管理部門查詢。根據《城市 商品房銷售管理辦法 》的規定，商品房預售。
3、開發經營企業應當與購房人簽訂 商品房預售合同 ，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果已辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的隱患。
購房合同丟失了如何補辦？關於購房合同丟失後怎麼補辦的問題，你們看看上文就可以知道了。不過在這里提醒你們，補辦購房合同一定要去提前了解相關流程，不然會浪費無數的時間，甚至影響到個人的生活和工作。購房貸款合同丟了怎麼辦？上文中已經說了常見的解決辦法，你們可以了解一下。
『柒』 房貸合同丟了可以到銀行補辦嗎
銀行房貸合同不見了可以補辦。
購房者不慎將貸款合同遺失的話，可以通過以下方式來補救：
1、借貸人可前往開發商或房管局重新復印一份。
2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那麼還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期後，再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同，然後再和開發商重新簽訂一份即可。
3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當地房屋交易中心有蓋章的信息證明即可。
住房貸款合同持有者：貸款發放銀行、公證機關、辦基團理抵押手續的房產部門、如果貸款辦理的是公積金，那公積金中心也會有。
簽房貸合同要注意什麼?
1、必須是貸款者本人簽字
在銀行申請貸款審批之後，需要在貸款合同上簽名，簽名必須是本人簽字，而且貸款者的擔保人也需要到銀行簽字，如果不是一個人貸款，是和自己的愛人或者和直系家屬共同貸款，就需薯鋒裂要共同到銀行簽字，要根據銀行具體要求來准備，這樣才能避免影響到簽字的法律效力，很有可能會影響到自己申請貸款的審批，建議大家要注意這些細節問題。
2、簽字之前要確定合同細節內容
在簽字之前不要太過著急，而是要仔仔細細的把合同上的內容都了解清楚，這樣才能避免給自己申請貸款造成不必要的影響，貸款想要提高申請成功率，並且保證申請貸款的過程更順利，每個細節都需要注意保護自己個人的合法權益，包括在最後簽訂合同的時候，確定貸款合同內容沒有問題再簽字。
3、按照銀行具體要求簽字
不少人平時會有使用草書簽字的習慣，或者使用繁體字千字，這種情況在銀行申請貸款簽字是不被允許的，必須要用簡體正楷字進行簽字，按照銀行的具體要求簽字，否則貸款合同無效，千萬不要為了個人美觀而簽字，必須保證貸款合同的簽字內容工整，保證字跡清晰，這樣才能具有一定的法律效力。
法律依據:
《不動產登記暫行條例》
第二十七條權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。
《住房公積金管理條例》
第三十六條職工、單位有權查詢本人、本單位住房公積數閉金的繳存、提取情況，住房公積金管理中心、受委託銀行不得拒絕。
『捌』 購房貸款合同找不到了怎麼辦
法律主觀：
購房 者不慎將貸款合同遺失的話正做，可以通過以下方式來補救： 1、借貸人可前往開發商或房管局重新復印一份。 2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那麼還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期後，再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同，然後再和開發商重新簽訂一份即可。 3、若申請 貸款買房 辦理的是 公積金貸款 ，沒有 購房合同 原件的話，借貸人也可提供當地房屋交易中心有蓋章的信息證明即可。 《 民法典 》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
法數源律客觀：
《不動產登記暫行條例》第二十七條 權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關舉畢衡的不動產登記資料。
『玖』 已經還貸款幾年了…發現購房合同…和銀行貸款的合同不見了……怎麼辦
1、購房合同丟了，如果房子已交付使用，也就沒有必要去補辦，因為購房合同的主要用途，就是領取房子和辦證及貸款的的依據。辦證時房管局有合同資料，不需要業主提供購房合同。1、如果房子未交付使用，也就要到開發商哪裡復印一份。
3、如果去房管局哪裡復印一份的話，要交調擋費。
4、如果需要合同去辦貸款的話，要到房管局哪裡復印合同，並且需要在復印件上簽證蓋章。
房屋公積金貸款合同丟失後可向放款銀行申請復印，不能補辦。放款銀行在接到申請後，一般會在5個工作日內完成復印，並通知客戶領取。銀行會在合同復印件上蓋上「與原件相同」的騎縫章，表示該復印件與合同原件具有同等效率。
『拾』 買房貸款合同不見了怎麼辦
1.復印合同。購房貸款合同不會只有一份，貸款行、開發商，還有房管局都會有合同原件，所以只需要帶上身份證去貸款行或是開發商、房管局復印一份就行了。2.丟了購房貸款合同還可以去房產抵押部門查檔補辦，若辦理的是住房公積金貸款，去住房公積金管理中心查檔補辦也是可以的。
3.若是用住房公積金辦理的購房貸款，那麼丟失了合同原件的話，提供有當地房屋交易中心蓋章的信息證明也可以。
4.如果是在還沒有辦理銀行按揭前就已經丟失了貸款合同的，可以先向各方聲明合同作廢，待三個月到期後，帶上相關證明申請注銷所簽訂的那份合同，並重新再簽訂一份合同。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。