1. 農業銀行貸款40萬25年月供20012利率多少
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房貸款40萬25年還利息多少。總額多少月供多少...展開
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貸款四十萬，還款期限是為25年，那麼首先這40萬的貸款商業貸款的利率目前是4厘左右，也就是說貸款40萬，每個月的利息就是1600，然後分期25年，也就是300期，每期的本金就是400000÷300=1333.333333，1333的本金加祥枯上1600的利息，就是2933，所以貸款四十萬，分期二十五年，每個月還款大概是2933左右。
拓展資料：
購房利息怎麼算
1、將貸款額按還款期數均等謹裂洞分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。
2、第一期利息為佔用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利的息計算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數，再乘貸款利率得第二期的應還利息，以後各期以此類推。
3、要考慮的是買房貸款利率的下浮幅度。目前各銀行對首套房都按基準利率下浮的30％執行，但對二套房按揭貸款認定的標准卻有所不同。如購買的過多套商品房，只要把之前的房貸結清，有部分銀行也認可其為首套房。貸款時可以比較多家銀行的利率政策，爭取享受基準利率下浮30％的利率下限。
購房貸款利息一般是多少
1、房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。貸款一年以下（含一年）利率為4．35％；一年至五年（含五年）利率為4．75％；五年以上為4．90％。在2018年，銀行也會按照此基準利率執行。
2、貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4．90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港數據顯示：全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。
3、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認源毀定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
以上就是
2. 2022年天水農行房貸25年首套利率5.05%正常嗎
2022年天水農行房貸25年首套利率5.05%正常。農業銀行房貸利率如下。
1、首套房商貸。平均利率余謹為5.39%，豎喚基最高為5.88%，最低為4.90%。
2、第二套房商貸：平均利率為5.88%，最高為6.37%，最低為5.39%。
3、個人住房公積金貸款鏈物：貸款期限5年（含）以下的利率是2.75%，貸款期限5年以上的利率是3.25%。
3. 如果房貸借款47萬，分25年還。大約一個月要還多少錢（加利息）
房貸借款47萬，分25年還，每月還款本金加利息總額為3486元。按照目前年利率4.9%來計算，那麼年利息為470000×4.9%=23030元，則月利息為23030÷12≈1919元。本金每月需還款為：470000÷25÷12≈1567元。每月還款本金加利息總額為1919+1567=3486元。
個人住房貸款的定義：
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
年利率的定義：
年利率是指一年的存款利率。所謂利率，是「利息率」的簡稱，就是指一定期限內利息額與存款本金或貸款本金的比率。通常分為年利率、月利率和日利率三種。年利率按本金的百分之幾表示，月利率按千分之幾表示，日利率按萬分之幾表示。
利息的定義：
利息是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者（債權人）因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人（債務人）手中獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發生的利息。在資本主義制度下，利息的源泉是雇傭工人所創造的剩餘價值。利息的實質是剩餘價值的一種特殊的轉化形式，是利潤的一部分。
4. 北京首套房25年貸款利率是多少
今起北京首套房貸最低利率上浮0.01%
本報訊（記者 程婕）根據央行公告，自今天起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。其中，首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點。央行公告同時明確，人民銀行省一級分支機構應按照「因城施策」原則，指導各省級市場利率定價自律機制，在國家統一的信貸政策基礎上，根據當地房地產市場形勢變化，確定轄區內首套和二套商業性個人住房貸款利率加點下限。
據了解，各省市已部署了個人住房貸款利率定價基準的轉化工作，具體情況將陸續正式出台。北京地區新的個人住房貸款定價基準為：首套商業性個人住房貸款利率不低於相應期限LPR（貸款市場報價利率）+55個基點（一個基點等於0.01%），二套商業性個人住房貸款利率不低於相應期限LPR+105個基點。按照央行9月20日公布的五年期LPR4.85%的水平計算，北京市首套個人住房貸款利率下限是5.4%，二套是5.9%。此前，北京首套房貸款主流利率為基準利率4.90%上浮10%，即5.39%；二套房貸款利率為基準利率上浮20%，即5.88%。從絕對數值看，新規執行後，北京地區的首套房貸款最低利率上浮0.01%，二套房貸款利率上浮0.02%，改革前後的房貸最低利率水平基本一致，符合市場預期。
5. 交通銀行房貸利率25年是多少
交通銀行房貸利率25年是3.25%。
交通銀行房貸利率一般在基準利率上浮10—%15%，公積金首套房貸款利率按基準利率執行。銀行貸款基準利率為：
1、短期貸款：六個月以內（含六個月）、六個月至一年（含一年）的貸款利率均為4.35%。
2、中長期貸款：一至三年（含三年）、三至五年（含五年）的貸款利率均為4.75%;五年以上的貸款利率為4.9%。
3、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%;五年以上的貸款利率為3.25%。
6. 首套房貸款利率是多少
首套房貸利率是多少？1、 全國首套房貸款平均利率為5.56％，相當於基準利率1.135倍，環比3月上升0.91％，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52％，上升23.01％。值得關注的是，從2017年1月份至今，全國首套房平均利率已連續16個月上漲。2、在全國35個城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，佔比14.26％，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業務。3、去年4月，銀行首套房貸款平均利率最低為基準1.088倍；銀行首套房貸款平均利率最高為基準1.196倍；工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有四大行首套房貸款平均利率均已超基準利率上浮12％水平。4、首套房貸利率從原來基準利率的4.9％，上調到1.1倍的5.39％，如果按100萬元貸款、25年期計算，月供從5787.8元增加至6075.4元。相比317樓市新政前的利率85折優惠來說，月供則增加了1202.7元。
7. 房貸44萬25年5.25利率怎麼算
目前基準利率是4.65，你的房貸利率是5.25，那麼就是在基準利率基礎上加了60個基點，也就是0.6。
因為根據國家規定和商業銀行個人住房按枯歷揭貸款相關要求，首套房貸款相比二套房貸款，在首付款比例悉粗和貸款利率方面均享受優惠政策：首付款比例按照百分之三十，利率按照商業銀行公布的貸款利率執行。所以，首套房利率5.25就是按照年利率5.25%計算月沒陸搜供和利息。
8. 房貸貸款55萬，25年，5.1利率和4.85每個月相差多少錢
5.1的利率每個月還款3247.37，4.85的利率每個月還款3167.36。相差80元錢一個月。
4.85利率
9. 銀行貸款76萬,首套房貸25利率是多少,每月還貸多少錢
貸款76萬元，首套房貸款利率通常在5%左右，如果是25年的時間，那麼你總共還款的額度應該是171萬元，你每個月的月供是5700元。
10. 房貸55萬25年月供多少元
與執行利率相關，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，55萬，25年（300個月），等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算：
月還款=550000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/（(1+5.88%/12)^300-1）=3503.42
利息總額=3503.42*300-550000=501026
說明：^300為300次方