❶ 首套房貸利率是多少
現在的房價越來越貴，一套房少則幾十萬，多則上百萬，對於沒有存款的人來說，買房是一件比較困難的事情。所以很多人買房都選擇貸款，首套房的貸款利率和第二套的利率是不同的。那麼首套房貸利率是多少呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、首套房貸利率是多少
首套房貸利率平均為5.43%，是基準利率的1.11倍，但每個城市的利率是不一樣的。比如上海首套房貸利率為5.16%，廣州首套房貸利率為5.55%，北京首套房貸利率為5.47%，昆明首套房貸利率為5.39%，福州首套房貸利率為5.41%，烏魯木齊首套房貸利率為5.39%，大連首套房貸利率為5.44%。
二、貸款買房該注意什麼
1.申請房貸要量力而行
在貸款時很多人覺得所貸的數額越多就越好，這種一種錯誤的思維，因為房貸是要還的，如果貸得越多那麼也就意味著要還的利息也就越多。所以貸款的時候要結合自身情況選擇多少的額度，這樣每個月還利息的壓力也不會那麼大。
2. 提前准備好貸款資料
在貸款的時候要上交很多次材料，所以要提前准備好，這樣貸款起來就更加方便。貸款材料比如有貸款人呢身份證明、購房合同、社保相關證明等，其次如果信用卡有不良記錄的話，那麼要先把不良記錄消除，或者開好相關的證明。
3. 提供真實資料
提供給銀行的資料必須真實，如果提供虛假材料被銀行查出的話，輕則終止貸款，重則還應承擔開發商的預售合同違約責任，同時還應支付一定的違約金。
4. 申請貸款前不要動用公積金
貸款人在貸款之前用了公積金裡面的余額，那麼公積金裡面的余額會變成零，也就意味著貸款額度為零，就不能貸款了，所以在貸款之前不能動用公積金。
❷ 11月福州各銀行最新房貸利率
如今，大部分人在買房的時候會選擇貸款買房，但是各地銀行房貸預期年化利率都有點小差距。在福州的朋友想貸款買房，你們知道各銀行房貸預期年化利率嗎？下面來簡單介紹下，供大家參考，以銀行實際預期年化利率為准。
11月，福州首套房首付降至成的銀行增加至7家，包括招商銀行、農業銀行、郵儲銀行、興業銀行、工商銀行、中國銀行、建設銀行。
各銀行的房貸預期年化利率如下：
1、首套房預期年化利率最低折優惠：招商銀行和農業銀行
2、首套房預期年化利率最低折優惠：郵儲銀行
3、首套房預期年化利率為基準預期年化利率：興業銀行、工商銀行、中國銀行和建設銀行
除上述7家銀行實行首套首付成的政策外，福州還有3家銀行實行首套首付3成的政策，分別是交通銀行、浦發銀行以及中信銀行，這3家銀行的首套房預期年化利率均為基準預期年化利率。
其次，福州二套房首付比例為4成，二套房預期年化利率為基準預期年化利率上浮10%。
建議大家如果想貸款買房的話，先了解各銀行房貸預期年化利率的優惠政策，然後具體事項去銀行當面問清楚，再選擇最好、最劃算的銀行進行貸款買房。
❸ 福州房貸利率是多少啊
福州房貸利率是基於央信腔行基準利率浮動得到的，浮動范圍大多數在0.5-2個百分點，上浮沒有上限。目前福州各銀行的貸款利率：
1、工商銀行房貸利率：首套利率上浮10%，二套利率上浮15%。
2、建設銀行房貸利率：首套利率上浮10%，二套利率上浮15%。
3、中國銀行房貸利率：首套利率上浮15%，二套利率上浮20%。
4、廣發銀行房貸利率：首套利率上浮20%，二套利率上浮25%。
以上拍配利率僅供參考襲坦指，以實際掛牌利率為准。