Ⅰ 收入證明必須是月供2倍嗎
收入證明不一定是月供2倍，收入證明不是貸款能否通過的唯一指標，如果購房者收入察核不夠月供的2倍，可以通過其他一些資產來證明自己的還款能力，或是提高首付比例，降低貸款額度等，貸款也是能通過的。
也可以通過以下幾種方式來增加貸款的通過率：
1、增加首付比例，可相應減少一些貸款額度，同時月供就減少了，自然對收入的要求也降低了。
2、增加共同貸款人，若是已婚購房者，配偶是可以共同還貸的，意味著可以將配偶的收入都計入證明中，基本可達到要求。
3、用公積金月繳額來抵扣，購房者的月公積金也可納入收入證明逗睜中。
4、提供其他存款或資產證明，增加還款能力。
開具收入證明要注意基本信息一定要和本人信息相符，在填寫收入證明的時候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完山沒歲全一致的。這些細節最好都能落實到了年齡、手機號碼、住址這些小細節上。
Ⅱ 房貸收入證明是月供的幾倍
房貸收入證明是月供的幾倍
一般的房子按揭貸款的收入是每月兩到五倍；當客戶提出抵押貸款時，銀行會向客戶索要收入證明，以確保他們有充足的資金償還貸款。一般在貸款申請的時候，必須要有兩倍於月供的收入證明，當然也有人會提出2.5倍以下的貸款，可以具體找銀行詢問。
通常情況下，收入憑證上的收入是包括一年的基本工資、獎升腔金、福利，以及個人所得稅、保險金等。如果你的收入證明是稅前收入，那就必須先扣除所得稅，如果你的工資不足以證明你有足夠的資金，你可以增加你的首付，這樣你的月供就會減少，所以你對你的收入也沒有太大的要求。
如果租棚你的收入證明不夠的話，是可以向銀行提供兼職收入的。現在，許多銀行承認兼職，但是一些法律法規明確禁止兼職的行業，比如國企職工、軍人、公務員等。一些銀行還規定，業余時間的工資不得超過其總收入的50%，比如：郵政儲蓄。此外，各家銀行對於兼職的流水也有一定的規定：北京農商銀行需要借款者在半年之內有一定的兼職收入；交通銀行稱，如果有更高的兼職收入，就必須有流動。
再者呢，也可以親屬擔保的。借款人和擔保人均負有償還債務的義務，在未履行借款合同的情況下，擔保人應負保證責任（在保證的范圍之內）。目前，許多銀行都能接受這種貸款保證，但對擔保人與借款人的關系會有更嚴格的規定。
最後，就是可以與他人共借。如果借款者的收入證明不夠每月還錢，那麼就可以和別人一起貸款。請注意：並非每個人都能成為你的共同弊笑則貸款者，不同的銀行在貸款者的條件上會有所不同。
Ⅲ 公積金貸款必須是還款的兩倍嗎
公積金貸款必須是還款的兩倍嗎
申請公積金貸款時，一般要求用戶收入為每月還款額的兩倍。
用戶申請貸款時，貸款機構一般會要求用戶提供工作收入證明、工資證明等材料。 主要目的是了解用戶的還款能力公積金貸款的要求就是用戶的收入是月還款額的兩倍，以降低貸款的風險。
月供雙倍是指個人收入應覆蓋月供的兩倍。 在計算過程中，只需要加倍。 通常，每月的付款是雙倍的。 如果不加倍，可以通過其他方式彌補。
公積金貸款還款可以用公積金抵扣嗎
公積金貸款的還款可以用公積金抵扣。 相關用戶在申請公積金貸款時，只需申請辦理公積金還款業務，即可使用公積金中的款項進行還款。
公積金還款方式包括一次性還款方式和每月還款方式，相關用戶可根據自己的實際情況進行選擇。
公積金貸款提前還款需預約嗎
提前還款公積金貸款需要預約。 一般需要提前一個月或一周預約。 預約成功後，可提前還款。 否則，系統將按每月規定的還款額扣除還款額。 如果您打算提前償還公積金貸款，您可以向銀行申請。
如果要提前還公積金貸款，一定要提前通知銀行，並帶齊相關手續，比如貸款合同，近期銀行還款收據，當然身份證是必須的，以及原先的貸款申請。
Ⅳ 購房商業貸款，銀行流水必須是月供的2倍嗎
購房商業貸款，銀行流水必須是月供的2倍嗎
收入，流水相匹配，基本上所有銀行都是要求兩倍以上，不然你交了月供，都么生活保障，那怎麼行。
收入，流水相匹配，基本上所有銀行都是要求兩倍以上，不然你交了月供，都沒生活保障，那怎麼行。舉例：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一般，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】
購房商業貸款 按揭銀行是建行 要流水必須是建行流水嗎？
購房商業貸款按揭銀行是建行，流水沒有要求必須是建行流水，任意銀行流水均可。
查詢流水（明細）的方法：
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個人賬戶需要列印賬戶（明細）流水時，需要攜帶身份證、卡或存摺到所屬營業網點櫃面申請查詢。
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也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行查詢列印：
自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。
註：流水列印後需要銀行簽章放具法律效力。
秦龍銀行貸款放貸，月供2300，銀行流水必須要是月供2.5倍嗎？沒有達到
流水主要是看還款能力。。。流水金額一般是還款額度的2.5倍以上才行。。
銀行流水一般需要6個月的！專用紙列印。
蘇州辦理商業貸款其收入證明必須是月供的2倍嗎
收入證明必須是你月供的兩倍。而且如果你的月供較高，收入證明開出的薪水達到你所在城市的較高水平，就要提供其他輔助材料來證明你的還款能力，銀行通過這樣的方式來減少貸款的風險。需要提供的輔助材料有：工資稅單、大額存款明細、車險、住宅或商業的房產證等。如果是自己做生意，需要提供稅單、營業執照等。按你的情況，月供1500，那收入證明上必須開到3000以上的收入，加蓋單位公章。如果你現在的工作收入沒有3000，還可以在不同的一個單位開個收入證明，以 *** 的方式再開個收入證明。
你不想浪費那1W，又很喜歡那處的房，你只有一條路，就是開具假的收入證明，你可以找朋友的公司開，也可以去找刻章的蓋．你們公司不給開，這要是在南方，太方便了，公司就可以開到，隨便一個公司證明都可以．想信我，我是做房產的．假收入證明全國太普遍，廣東85％的都是假的．
買房 銀行流水 必須是貸款銀行的嗎
不是的。
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65周歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
公積金貸款有要求銀行流水須是月供的2.5倍嗎
目前不一定，有的銀行要求2倍的，有的要求更加高要3倍的，最終是以你貸款的銀行的要求為准，一般是半年連續的
商業貸款 我想用交行商業貸款買房，月還貸2000，需要銀行流水嗎
肯定需要的
而且你提供流水
最好證明你每月的收入不低於4千5的
否則很可能通不過
商業貸款，銀行流水怎麼打
個人住房按揭貸款，需要銀行流水證明，可以到個人賬戶的開戶銀行列印。
關於個人住房抵押貸款銀行流水的幾點建議：
1、銀行流水：通俗的說，就是企業或個人在銀行存入、支出賬目的明細表；
2、個人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水，一般的銀行都會按照客戶的要求給打流水，但工行只給打三個月流水，超過三個月的流水工行收費10元，郵政打流水不給蓋章，提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章；
3、銀行對於打出來的流水只看進賬和余額，不看支出；
4、一般人認為銀行的流水越大越好，其實不然，為什麼呢？因為銀行要的是每月貸款客戶在固定的時間有 固定收入來源的證明，所以一年存入2-3筆大額存單並不是銀行認為的優質客戶，只能說明有可能還款的來源，而不是固定的來源，銀行專業用語，來款來源不穩定；
5、一般銀行不要求客戶打工資卡的那張流水明細單，但我們一定要打這張流水單以證明每月穩定收入的還款來源，當然，有其它的資產證明，如車行駛證、定期存單、房屋出租證明等等都是可以證明有足夠的還款能力的。
房貸是必須提供貸款銀行的銀行流水嗎？
不是的，任何銀行的銀行流水都可以，甚至可以提供多家銀行的流水，盡量證明你的收入，收入越理想，越容易貸款。
Ⅳ 買房貸款收入證明一定要還貸的兩倍嗎
不是一定要還貸金額的兩倍，但是低於兩倍的話銀行可能就會考慮貸款人的還款能力問題了，一般辦理貸款都會建議貸款人的收入證明是月供的2.2倍，已婚的話夫妻雙方的收入是月供的2.2倍，只要達到這個要求就可以了，如果沒有達到這個要求，可能會被銀行物明要求提高首付款。
拓展資料：
計算方法
1、利率又稱利息率。表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。
其計算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷時間×100%。
利率指一定時期內利息與本金的比率，是決定利息多鋒螞褲少的因素與衡量標准。利率作為資金的價格，決定和影響的因素很多、很復雜，利率水平最終是由各種因素的綜合影響所決定的。首先，利率分別受到產業的平均利潤水平、貨幣的供給與需求狀況、經濟發展的狀況的決定因素的影響，其次，又受到物價水平、利率管制、國際經濟狀況和貨幣政策的影響。
2、利息的計算公式：本金×年利率(百分數)×存期
如果收利息稅再×(1-5%)
本息合計=本金+利息
應計利息的計算公式是： 應計利息=本金×利率×時間
應計利息精確到銀簡小數點後12位，已計息天數按實際持有天數
參考資料：房屋貸款收入證明 網路
Ⅵ 購房商業貸款，銀行流水必須是月供的2倍嗎
是的，購房商業貸款中，銀行流水至少要是月供的兩倍。其實本質原因是，銀行要反復確認、確保你有足夠的還款能力。全國大多數銀行都是按照這個標准審核銀行貸款是資質的，這樣也是為了保證銀行的貸款安全性。
以下是對申請貸款人的基本要求：
1、房貸要有合法的身份，按時足額的繳存住房公積金的自然人。有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款的能力。
2、房貸的時候要有合法有效的購買合同、協議及貸款行要求提供的其他文件。有所購住房的全部價款30％以上自籌資金，並保證用來支付所購住房的首付款。
3、有貸款行認可的資產來進行抵押或質押，或（和）有足夠的代償能力的法人、其他經濟組織或者自然人作為保證人。符合當地的公積金管理部門規定的借款條件、貸款行所規定的其他條件。
拓展資料：
月收入達不到房貸月供2倍的應對方法：
1、增加首付比例。減少貸款額度，增加首付，相應的貸款額度就會減少，每月月供也會減少，對收入的要求就低一些。
2、增加共同貸款人。已婚的人可以跟配偶共同貸款，或者增加自己父母為共同貸款人(接力貸)，兩個人的月收入加起來達到月收入兩倍的話也是可以的。但並不是所有銀行都支持「接力貸」，這點要注意。
3、公積金月繳額可抵扣負債。如借款人每月正常繳納公積金，建設銀行可視情況抵扣每月的公積金月繳額後再計算負債，收入證明只須雙倍覆蓋月還款額減去公積金月繳額剩餘的負債即可。
4、提供資產。除了建行可以用公積金抵扣外，如借款人可提供一些銀行認可的資產，部分商業銀行也可適當降低對收入證明金額的要求。
Ⅶ 房貸中，工資流水一定要是月供的兩倍以上才可以嗎
是的，房貸中，工資流水至少要是月供的兩倍。其實本質原因是，銀行要反復確認、確保你有足夠的還款能力。
根據《個人住房貸款管理辦法》
第二章 第五條
借款人須同時具備以下條件：
有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
第二章 第六條
借款人應向貸款人提供下列資料：
有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
第三章第九條
申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
(7)貸款購房收入要求月供的雙倍擴展閱讀:
一、月收入達不到房貸月供2倍的應對方法：
1、增加首付比例，減少貸款額度
增加首付，相應的貸款額度就會減少，每月月供也會減少，對收入的要求就低一些。
2、增加共同貸款人
已婚的人可以跟配偶共同貸款，或者增加自己父母為共同貸款人(接力貸)，兩個人的月收入加起來達到月收入兩倍的話也是可以的。但並不是所有銀行都支持「接力貸」，這點要注意。
3、公積金月繳額可抵扣負債
如借款人每月正常繳納公積金，建設銀行可視情況抵扣每月的公積金月繳額後再計算負債，收入證明只須雙倍覆蓋月還款額減去公積金月繳額剩餘的負債即可。
4、提供資產
除了建行可以用公積金抵扣外，如借款人可提供一些銀行認可的資產，部分商業銀行也可適當降低對收入證明金額的要求。
二、房貸條件
嚴格來說，銀行給不給你批貸，考察的是你的收入、負債、資產、徵信、房屋屬性（一手或二手）這些綜合情況。
銀行考察你的收入，不僅僅包含工資，如果你還有其他穩定的收入來源，比如穩定的兼職收入等，都可以提交給銀行，只要認可，都算作收入來源。
同樣，銀行所說的負債，不只是房貸的月供，還有你目前所有的其他負債，包括你的信用卡賬單與分期、車貸月供（如有）、其他平台的消費貸分期，以及其他可查到的、未結清的借貸款項。
Ⅷ 申請組合貸收入要是月供二倍
月工資必須是月供的2倍意思是你公積金貸款110，商貸26，貸款18年。算下來月供8700+，那麼你的月收入必須是8700+再加8700+的金額，，某些外資銀行貸款時要求的流水必須有「工資」二字，國內銀行一般沒這么嚴苛的要求，一般來說大部分銀行是要求半年內有效（有效的意思是看到你有正常的進賬，正常的出賬，今天進10000，明天或者後天就出10000這種一般是不算的，比如今天進10000，後天取1000，過3天又取1000，過一周又取2000，這種可以算有10000的收入），資產進賬達到你月供的2倍（有個別銀行要求2.1或者2.0倍）即可