㈠ 買房子銀行貸款的騙局
這年頭騙子多，披著專業人士的騙子更多。大家可不要輕易相信他人。
去年買二套房，因為首付不夠，貸了一些信用貸款，利率真高，年化利率達到7.8。
我跟老公商量，實物抵押會不會好點，用我們已經還完貸款的第一套房以實物抵押的形式，貸出來錢給第二套，我們就慢慢還就好。
我們托熟人咨詢了兩家銀行。這里就不提銀行名字了。咨詢結果:（1）很多銀行不做實物抵押業務，也可能是我們沒問對人。（2）拿第一套房抵押，只能按照市值和總房款的百分之七十抵押，而且利率有問題。
所謂的專業人士拿著計算器和手機，噼里啪啦的給我們算了一通說利率只有3點多，我們一聽這個好。 我對象就一直問年化利率是多少。
專業人士就一直說，這個合適，利率低，我們銀行是xx最低的了。 我對象再問他年化利率是多少？
她說就是3點多。我對象說，按照你的說法和每個月還款金額和本金對比，絕對不是三點多。
她就回答相信她，她是專業的，計算太復雜，只要相信她就夠了，又是熟人介紹來的。。。。。。
我對象說，你按照我的演算法告訴我我要的指標，年化利率是多少？
那個女的還在胡扯。我對象笑了，說你等一下，我出去打個電話。
五分鍾後我對象回來，當著那個女專業人士的面，直言不諱，我問了朋友專業財務人員，你這種貸款，年化利率達到了8點多，快9了，謝謝你我們不考慮了。拉著我走了。
我對象說，還不比信用貸款快而且利率低而且不用評估方便呢。
那個專業人士終於說了一句，你們沒說清楚，我說的是季利率。。。。。。
我os，你沒聽清楚，你糊弄誰呢？
兩家銀行大多數都是這樣結果。專業人士進行專業欺騙，這年頭如果不會復利計算沒有靠譜專業朋友，還真容易被這些專業人士欺騙！
我走出銀行大門，感覺我對銀行這個行業的信任也在慢慢崩塌。
不要輕易相信他人，還是相信自己才行！輕易把智商交給他人損失的是自己。
㈡ 我被騙房子去抵押貸款，怎樣處理
沒有你本人的親自簽名和身份證，銀行是根本不可能接受抵押的。因為辦理抵押前銀行會到房管局查檔，不是本人產權的話辦不了抵押。
是抵押給什麼貸款公司嗎？這樣的話房管局不會有你房產抵押的登記，從法律意義上這種抵押是無效的。
補充：沒抓到就不會結案了。但是你還有那個「鑒定結論」可以利用。這個裁定比較莫名其妙，是什麼裁定？已經起訴過了嗎？裁定書中有沒有認定抵押合同無效？如果無效就應該歸還房產證，「放在銀行」是什麼意思？抵押合同繼續有效？這樣的裁定等於沒有裁定！
建議你咨詢下律師，個人認為是可以起訴的，你的重點是放在合同是否有效，因為假冒簽字已經可以證實，所以合同應該判無效，銀行也沒有理由扣你的房產證。至於是誰假冒、為什麼假冒、騙貸的錢怎麼追回，才是結案後才能搞清的。應該與你無關。個人看法～
還是問問律師吧，比較專業。
㈢ 已經一次性付款買了房,但在購房合同中確寫了商業貸款,是不是有陷阱
既然是你已經一次性付款買了房,
但在購房合同中確寫了商業貸款,
這個確實有可能是有陷阱，
怎麼會這樣，你怎麼會同意的？
㈣ 貸款買房時被騙了，怎樣才能追回錢款
遇到這種情況只能夠通過法律的途徑才能夠追回這筆錢，也就是在第一時間之內必須要在警察局立案，當警方立案之後就會根據相應線索去調查這些詐騙分子，然後盡可能的去追回我們所遭受到欺騙的錢，除了通過警方幫助我們以外，想要通過其他方式去解決這個問題基本上不可能。
綜上所述，我們可以明顯知道這種情況在現實生活中非常常見，我們在第一時間必須要選擇報警，通過法律的途徑去解決這個問題才是最好的，也只有這樣子才能夠幫助我們追回損失的錢財。
㈤ 二手房，被中介忽悠了，合同簽的首付一半，尾款銀行商業貸款，現在貸款過戶，中介和房東不讓用公積金
你好，網友。像你這種情況，其實在二手房市場是比較常見的，因為我從事房地產行業有幾年了，像你這種情況，我確實遇見過幾次。
房東或者是中介橘求成，想促成買賣，然後在一些原則問題上去欺騙買房，這種情況非常常見，通常解決這種問題，有兩種方式，一是提起法律訴訟進行調解，或者是法律上的審判，而是如果你不急著還污過戶的話，可以拖著拖到中介或者是房東，一般都是房子願意去辦理公積金貸款，或者是自己去公積金貸款處咨詢，然後跟房東協商辦理公積金貸款
好的網友，我能想到的就是以上三種方式，其中第三種方式是最合適的，然後你可以跟房東什麼的協商，如果有具體的不明白的，你可以具體問我，然後我會繼續為你解答！