㈠ 想在碧桂園買房，能用公積金貸款么
買房一般都可以使用公積金貸款，但是不是所有的樓盤都可以所有住房公積金貸款。住房公積金貸款需開發商與住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議，即可進行住房公積金貸款，同時開發商必須具備五證，營業執照，建設用地規劃許可證，建設用地施工許可證，登記備案證，預售房許可證。住房公積金貸款支持的住房包括：主體結構已經封頂的商品房期房、商品房現房、經濟適用房、房改房、集資合作建房、二手房。 1.五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。 2，預售證是五證里最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全，可以放心購買！
㈡ 廣州碧桂園雅苑容積率怎麼算，公積金貸款購買房屋條件是什麼
您好，很高興為您解答廣州碧桂園雅苑小區相關問題。
廣州碧桂園雅苑的容積率是指項目用地范圍內總建築面積與廣州碧桂園雅苑項目總用地面積的比值。計算公式：容積率=總建築面積÷總用地面積。當廣州碧桂園雅苑建築物層高超過8米，在計算容積率時該廣州碧桂園雅苑建築面積加倍計算。
公積金貸款購買廣州碧桂園雅苑房屋條件包含：1、借款人要有廣州碧桂園雅苑所在城市戶口；2、平時收入要穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3、有購買廣州碧桂園雅苑自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；4、有《擔保法》規定的資產為購買廣州碧桂園雅苑貸款抵押或質押；5、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；6、同意住房公積金管理規定的其他條件。
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㈢ 東莞公積金貸款購買碧桂園天匯房屋條件是什麼，地處位置好不好
您好，很高興為您解答碧桂園天匯小區相關問題。
公積金貸款購買碧桂園天匯房屋條件包含：1、借款人要有碧桂園天匯所在城市戶口；2、平時收入要穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3、有購買碧桂園天匯自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；4、有《擔保法》規定的資產為購買碧桂園天匯貸款抵押或質押；5、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；6、同意住房公積金管理規定的其他條件。
碧桂園天匯地處交通非常發達的地方，出行選擇性多，出行方便，是一個位置非常好的樓盤名。而且碧桂園天匯周邊配套齊全，各種生活所需的設施配套都應有盡有。所以，碧桂園天匯地處位置是非常好的。
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㈣ 碧桂園集團買房用公積金貨款和用商業貨款有什麼不一樣
1、利率不同：商貸較高（10年期2013年）一年內5.6%，1-5年(含5年)6%，5年以上6.15%。公積金五年以下（含五年）—2.75%，個人住房公積金貸款五年以上—3.25%。
2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。
3、最高額度不同:商貸一般不限，公積金有限制，各地規定不一樣，最高額度一般在40萬元-80萬元不等。
4、貸款對象不同：商貸不限，公積金只能對繳存對象辦理。
5、貸款許可權不同：商貸不限，公積金貸款局限於繳存所在地貸款或者政策允許條件下的異地貸款。
㈤ 廣州公積金貸款購買順德碧桂園逸濤居房屋條件是什麼，二手房交易主要事項有哪些
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公積金貸款購買順德碧桂園逸濤居房屋條件包含：1、借款人要有順德碧桂園逸濤居所在城市戶口；2、平時收入要穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3、有購買順德碧桂園逸濤居自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；4、有《擔保法》規定的資產為購買順德碧桂園逸濤居貸款抵押或質押；5、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；6、同意住房公積金管理規定的其他條件。
順德碧桂園逸濤居二手房交易注意事項有1、進行順德碧桂園逸濤居二手房交易前必須確認房主真實身份；2、簽訂順德碧桂園逸濤居二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任；3、必須標明付款、過戶時間；4、必須註明順德碧桂園逸濤居二手房相關費用的交接時間；5、與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細單；6、通過中介公司購買順德碧桂園逸濤居二手房必須要求與房主見面；7、必須學會使用補充協議。
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㈥ 廣州華南碧桂園嶺御苑的房子出租注意事項有哪些，公積金貸款購買房屋條件是什麼
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華南碧桂園嶺御苑的房子出租需要注意：第一，對華南碧桂園嶺御苑租房的房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業、有修養的人；第二，房東要核實房客身份房東在出租華南碧桂園嶺御苑房屋時應對租房人的身份加以核實，避免案犯入住；第三，華南碧桂園嶺御苑租房合同與內容，房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內物品清單，並且寫明如果損壞，該怎麼賠償。寫明交付華南碧桂園嶺御苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然後加上如果過期還沒交款的賠償。
公積金貸款購買華南碧桂園嶺御苑房屋條件包含：1、借款人要有華南碧桂園嶺御苑所在城市戶口；2、平時收入要穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3、有購買華南碧桂園嶺御苑自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；4、有《擔保法》規定的資產為購買華南碧桂園嶺御苑貸款抵押或質押；5、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；6、同意住房公積金管理規定的其他條件。
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