❶ 個稅專項扣除首套房貸款如何界定
首套房貸款界定是以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記；
但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標准還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。
(1)個稅扣減首套房貸款擴展閱讀：
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出；
在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納嘩升稅人只能享受一次首套住纖胡房貸款的利息扣除。
第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙毀蘆攔方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
❷ 個稅抵扣專項附加扣除住房貸款首套
法律主觀：
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者 住房公積金 個人住房貸款 為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套 住房貸款 利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。 《 個人所得稅法 》第九條規定， 個人所得稅 以所得人為納稅人，亂族腔以支付所得的單位或者個人為扣繳義務人。 納稅人有中國公民身份號碼的，嘩衫以中國公民身份號碼為納稅人識別號；納稅人沒有中國公民身份號碼的，由稅務機關賦予其納稅人識別號。扣繳義務人扣繳稅款時，納稅人穗慧應當向扣繳義務人提供納稅人識別號。
法律客觀：
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
❸ 個人所得稅專項扣除房貸
法律主觀：
個人所得稅房貸專項扣除標準是50%。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額。橘陪野稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。
法律客觀：
個人所得稅住房貸款扣除年限：個人所得稅專項附加扣除中住房貸款利息扣除期限最長不超過240個月。第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只圓喊能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。舉例：小張2019年和妻子使用住房公積金購買了他們的第一套房子，由於是首套住房，且使用了住房公積金，可以享受到住房貸款利息專項附加扣除，經過夫妻二人的商議，決定由小齊一方扣除。小齊一個月收入9000元，那麼按照《辦法》規定，小齊每月需納稅部分為：5000＋1000＝6000（元）亂做；9000－6000＝3000（元）。溫馨提示：非首套住房不能享受該項專項附加扣除；一個納稅年度內不得更換扣除方；辦理該項專項附加扣除需要留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證。注意：5000元為月免徵額。
❹ 個稅抵扣首套房貸怎麼認
為了方便征管，同時各地對首套住房的認定都不一樣，有認房、認貸、認房又認貸，所以計算繳納綜合所得個稅中豎歲的專項附加扣除「首套住房」的認定，直接按照貸款是否享受銀行首套房貸利率為准，貸款享受銀行首套房貸利率就屬於「首套住房貸款利息支返褲出」;不享受就不屬於「首套住房貸款利息支出」。
【法律依據】：
《專項附加扣除暫行辦法》規定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國余世睜境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
❺ 個稅抵扣首套房貸怎麼認定
律師解答
個稅抵扣首套房貸的認定：需要個人（如果是夫妻，夫妻任意一方都可以）憑借住房購買合同等文件，填好個人所得稅專項附加扣除表向在職單位提出申請，在職單位向稅務部門備案後，下個月發放工資時自動扣除。
法律依據
《個人所得稅專項附加扣除暫猜燃襪行辦法》第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國段碧境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利穗激率的住房貸款。
❻ 個稅抵扣首套房貸怎麼認定
根據國家有關部門頒發的《 個人所得稅 專項附加扣除暫行辦法》，首套 住房貸款 是指購買住房享受首套住房 貸款利率 的住房貸款。也就是說， 個稅 專項附加扣除中首套認定是認「貸」不認「房」。 可以享受個稅專項附加扣除的情況 1、目前納稅人名下只擁有一套房子，且是首次通過 貸款買房 ; 2、目前納稅人名下有多套住房，但第一套住房執行的是首套房貸利率。 不可以享受個稅專項附加扣除的情況 1、當前名下只有一套房子，但並非是第一次使用貸款買房，並沒有享受首套住房貸款利率; 2、當前名下有多套住房，貸款購買的並非是自己的首套住房。 根據規定，不論納稅人是單身還是已婚，也不論是商業銀行住房貸款還是 公積金 住房貸款，只要住房貸款利率執行的是首套房貸利率，納稅人就可以享受個稅住房貸款利息專項附加扣除。
❼ 2021年個人所得稅可以減房貸款嗎
2021年個人所得稅不可以減房貸款，但是房貸可以扣減個人所得稅。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。
在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
關於個人所得稅的其他規定。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二十二條納稅人贍養一位及以上被贍養人的贍養支出，統一按照以下標準定額扣除：
（一）納稅人為獨生子女的，按照每月2000元的標準定額扣除；
（二）納稅人為非獨生子女的，由其與兄弟姐妹分攤每月2000元的扣除額度，每人分攤的額度不能超過每月1000元。可以由贍養人均攤或者約定分攤，也可以由被贍養人指定分攤。約定或者指定分攤的須簽訂書面分攤協議，指定分攤優先於約定分攤。具體分攤方式和額度在一個納稅年度內不能變更。
以上內容參考中國政府網 個人所得稅專項附加扣除暫行辦法
❽ 首套房房貸100元可以減免個稅嗎
有房貸可以減免一千元的個人所得稅，申請住房貸款利息專項附加扣除，一般會按每月一千的標准來進行定額扣除，扣除期限最長不超過240個月；申報成功後會交由申報地區的稅務局進行審核，大概要花15到20個工作日的時間，稅務審核通過後，再交由國庫處理，大概要花7到15個工作日的時間，國庫處理完成才會把退稅的錢放款到納稅人的銀行卡里，期間納稅人可隨時登錄個稅APP查看退稅記錄。申請住房貸款利息專項附加扣除，一般會按每月一千的標准來進行定額扣除，扣除期限最長不超過240個月(注意納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除)。當然，如果是已婚人士，而夫妻雙方婚前都購買了房屋的話，那婚後除了選擇其中一套由購買方按扣除標準的100%扣除以外，還可以選擇對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，即五彎攔百/月。並不悔銷是所有的房貸都能減免個稅，必須是享受了首套房貸利率的這套房子，並且要是處於正在還貸狀態中，並且貸款類型要是純商業貸款或者公積金貸款。如果貸款人的房貸符合上述提到的幾點要求，可以在個稅上申報住房貸款利息，提交後通過審核，每個月就能減免1000的個稅，最多隻能減免240個月，也就是最多能減免24萬元的個稅。減除費用為納稅人實際取得的年收入六萬元；專項扣除包括由個人負擔的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等，各地區的碧鬧游繳納比例不同，具體扣除數額應按照當地政策執行。房貸退稅需要滿足的條件如下：（1）用於申請退稅的房產必須是本人或者配偶購買的中國境內的住房;（2）房產申請的貸款屬於首套房住房貸款，並且在扣除年度仍然在還貸;（3）用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項。房貸退稅需要進行申報，再通過稅務審核，國庫處理成功後才會把錢退到納稅人提供的銀行卡里。要退稅的納稅人可以通過網路申報、集中申報、委託申報、郵寄申報、辦稅服務大廳等途徑進行申報。其中網路申報退稅速度比較快，還能查看自己退稅業務辦理進度。要通過這種渠道退稅，需要納稅人登錄個稅APP辦理綜合所得年度匯算，辦理時間從每年的3月1日開始截止到6月份，差不多有4個月的時間。納稅人要辦理退稅得做好三個准備，一個是核實自己的收入信息，一個是核實專項附加扣除信息，一個是核實銀行卡信息。等申報時間開始後，登錄個稅APP-年度綜合所得稅匯算，按提示進行申報。法律依據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
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