崑山住房公積金可以貸款嗎

① 崑山住房公積金貸款步驟是什麼

崑山 住房公積金 貸款步驟是一、提供咨詢。在借款人咨詢時，受理人員應認真解答問題，向借款人介紹住房公積金個人貸款的種類、貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序及有關擔保、抵押方面的要求等情況，宣傳住房公積金 個人住房貸款 業務的優勢和特點等。 二、核實借款人及配偶公積金繳存及貸款情況。受理人員通過中心住房公積金信息系統查詢借款人及配偶公積金繳存及貸款情況，並通過人民銀行徵信系統查詢借款人及配偶徵信記錄。其他中心繳存職工申請時，需核實在繳存中心的繳存及貸款情況。 三、接受申請。借款人決定借款時，即可向中心正式提出借款申請。銀行受理人員根據借款人的具體情況，區別不同的貸款種類，指導借款人填寫《個人 住房公積金貸款 申請審批表》。

② 2016崑山公積金買房怎麼貸款

如您在蘇州省崑山市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款業務，申請人到住房公積金服務大廳填寫《住房公積金個人住房貸款申請表》，並提交如下材料： 1.借款申請人和共同借款申請人，應提供住房公積金卡、有效身份證件、婚姻關系證明（結婚證）、直系親屬關系證明（指：同一戶號戶口本或醫學出生證明、獨生子女證、公安部門出具的曾經同戶家庭關系證明、公證機構出具的證明等能體現直系親屬關系的證明材料）、單身證明。 2.購買（自建）普通住房證明材料原件 （a）購買新建普通住房，提供《商品房買賣合同》和《銷售不動產統一發票》（限標注「預收購房款」）或《增值稅普通發票》或首付款收據與銀行轉賬憑證（POS單和銀行蓋章的銀行賬戶明細）作為首付憑證。 （b）購買存量普通住房的，提供《房地產買賣契約》（註：產權登記中心網簽合同）和預付購房款證明（買賣雙方預付收據中介簽證或銀行轉賬憑證）以及原房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證書》復印件。 （c）自建普通住房的，提供《建設工程規劃許可證》和《工程造價預算書》以及可用於抵押的僅限於借款人與共同借款人（不含第三方）的自有產權普通住房《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證書》和《市場價評估報告》。 請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568236.html

③ 崑山公積金貸款額度是多少

法律分析：一個人的話貸款額度不超過30萬。個人賬戶余額倍數法計算貸款額度：按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

④ 崑山住房公積金貸款條件

⑤ 崑山公積金可以貸款多少

一、崑山公積金貸款上限多少？
首次貸款：家庭貸款最高限額70萬元；個人貸款最高限額45萬元。第二次貸款：家庭貸款最高限額50萬元；個人貸款最高限額30萬元。
首次使用公積金貸款購買套型建築面積90平方米（含）以內的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。
二、崑山公積金貸款條件
1、借款申請人和參與計算可貸額度的.共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；
2、無公積金貸款余額；
3、首次或第二次辦理公積金貸款；
4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續；
5、購買住房的首付款不低於規定比例；
6、能夠落實貸款擔保。

⑥ 崑山個人公積金貸款額度怎麼計算

按職工還款能力計算貸款額度的公式為：借款申請人（含符合計算貸款額度條件的共同借款申請人）繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12（月）×貸款年限。

職工首次使用公積金貸款購買自住住房的，首付款比例統一調整為不低於住房總價的20%。即將原來首付款比例不低於住房總價20%的適用對象，從購買90平方米以下新建住房，擴大至購買所有自主住房。

取消第二次公積金貸款利率按同期首次使用公積金貸款利率1.1倍執行的規定，即首次和第二次公積金貸款均執行公積金貸款同檔次基準利率。

(6)崑山住房公積金可以貸款嗎擴展閱讀：

新房公積金貸款辦理條件

1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；

2、無公積金貸款余額；

3、首次或第二次辦理公積金貸款；

4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續；

5、購買住房的首付款不低於規定比例；

6、能夠落實貸款擔保。

⑦ 崑山公積金貸款條件及要求

法律主觀：

商業貸款利率 上調後， 公積金貸款正缺 因為利率低開始受到更多購房人的青睞。目前，公積金貸款的首付也提高了，貸款門檻提高。現在， 申請公積金貸款 應該辦理什麼樣的手續呢第一，到當地 住房公積金 管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議(購買商售房許可證復印件;建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批准文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請 住房公積金貸款 ，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。第二， 簽訂借款合同 。當地公積金管理中心(或委託銀行)審核批准借款人的申請後，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產抵押的 簽訂抵押合同 ，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保)。第三，辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時，需要帶好房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和 房屋他項權證 有關手續。第四，借款人用房產抵押辦理完抵押手續後，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委託建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。申請 二手房公積金貸款 時要注意： 1.申舉嫌辯請時借款人及所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已歸還完畢; 2.借款人需具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份; 3.借款人需具有購買住房的合同或協議，且首期付款達到相關要求; 4.借款人需有穩定的經濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力; 5.借款人需有公積金管理中心認可的資產作為抵押或質押。

法律客觀：

《蘇州市住房公積金管理辦法》第二十二條 職工有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金帳戶內的存儲余額： （者梁一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）支付租賃自住住房房租的； （七）經有權部門認定為最低生活保障對象、低保邊緣困難救助對象和特困職工救助對象的； （八）女滿40周歲、男滿50周歲下崗失業，且住房公積金帳戶封存滿兩年的； （九）與單位終止勞動關系，且戶口不在本市或者戶口遷出本市的； （十）經公積金管委會決定的其他情況。