『壹』 部隊士兵可以用公積金貸款買房嗎
可以的。軍人住房公積金貸款一般一個月左右審批下來。軍人申請住房公積金貸款流程：1、銀行收到客戶名單；2、銀行主動聯系客戶，或客戶主動申請；3、銀行收集材料，進行貸款審批；4、審批通過後，辦理抵押登記等手續；5、貸款發放，客戶按期還款。
法律依據：《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還自住住房貸款本息的;
6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)
7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;
8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;
9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;
10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
『貳』 軍人公積金貸款的辦理流程是什麼
軍人住房公積金貸款辦理程序有：
（1）貸款申請。軍人申請住房公積金貸款，應當持有關材料向所在單位後勤(保障)機關財務部門提出申請，按照規定填寫《軍人住房公積金貸款申請表》。
（2）上報及審批。借款人所在單位後勤（保障）機關財務部門應當會同營房部門，對借款人申請材料進行審查，按月編制《軍人住房公積金貸款申請情況匯總表》，連同《軍人住房公積金貸款申請表》，於每月15日前按照建制關系直接上報戰區級單位後勤機關財務、營房部門。
戰區級後勤機關於收到申請表次月10日前批復並下達《軍人住房公積金貸款批准書》，批准書有效期為3個月，貸款資金於批復當月20日前劃轉至相關協議銀行，實際貸款金額由相關協議銀行核准。
（3）還貸授權。各單位後勤（保障）機關財務部門應當在收到《軍人住房公積金貸款批准書》之日起5個工作日內通知借款人，並與其簽訂《委託轉賬還款授權書》。借款人調動時，調出單位後勤(保障)機關財務部門應當將個人貸款情況在《軍隊人員個人住房資金賬戶轉移介紹信》中註明；調入單位後勤（保障）機關財務部門應當依據借款人貸款情況，與本人重新簽訂《委託轉賬還款授權書》。
希望能幫到你。
『叄』 部隊公積金最新政策
1、軍人在購買家庭首套住房(意味著二套房不行)時，可不受單位駐地和家庭所在地限制，在全國各地申請軍人住房公積金貸款;(異地購房可以使用)
2、貸款利率按照國家住房公積金貸款利率同步調整，可享受地方人員同等優惠利率;
3、貸款限額就高不就低，申請地限額低於全國平均水平的按全國平均水平執行，高於全國平均水平的按當地限額標准執行，高房價地區官兵可申請更多貸款;
4、購買軍隊經濟適用住房或安置住房的，還可以商業銀行認可的第三方擔保或其他動產作抵押(除了商品房，部隊的政策房仍能使用公積金貸款，而且還可以抵押貸款)。
2、貸款利率按照國家住房公積金貸款利率同步調整，可享受地方人員同等優惠利率;
3、貸款限額就高不就低，申請地限額低於全國平均水平的按全國平均水平圓碰執行，高於全國平均水平的按當地限額標准執行，高房價地區官兵可申請更多貸款;
4、購買軍隊經濟適用住房或安置住房的，還可以商業銀行認可的第三方擔保或其他動產作抵押(除了商品房，部隊的政策房仍能使用公積金貸款，而且還可以抵押貸款)。
5、關於已辦理地方商業貸款不能轉軍人住房公積金貸款。一方面國家只在部分城市出台商轉公政策，全國沒有統一規定，全軍制訂統一規定有難度;另一方面受軍隊貸款規模限制，無法向前追溯把已辦理的商業貸款轉公積金貸款，所以暫不具備出台條件。今後總部將根據制度運行情況進行適時調整。
6、已購買個人首套自有住房且房款未結清的，未支付房款余額可按規定申請軍人住房公積金貸款;已購住房人員房款全部結清的，不適用於軍人住房公積金貸款政策，不再申請軍人住房公積金貸款。
7、軍人住房公積金貸款中的首套房概念，必須是所購住房為家庭首套住房，即夫妻雙方享有的首套自有住房，包括：商品房、房改房、自建住房、軍隊或地方的經濟適用住房等。
8、由於軍產住房上市政策未出台，無法用軍產住房抵押的方式進行擔保，可晌腔春採取第三方抵押或保證人擔保等五大國有商業銀行認可的形式進行。
9、公積金貸款數額現階段我們的貸款限額是根據全國商品房平均水平確定，按照「就高不就低」的原則確定，暫時不能提高。
10、貸款輪候審批的具體標准，總部明確由軍區級大單位負責制訂輪候審批的具體標准條件。目前貸款政策剛剛實施，我們的想法是，貸款工作實施一段時間後，再根據審批的情況、各單位反映的問題、以及網上官兵的呼聲，具體了解哪些類型的官兵更需要貸款，需求到底有多大，總部的指標到底能不能滿足需要等等，然後擬訂一個輪候審批暫行辦法，討論後公布實施。
11、軍人住房公積金支取，按照政策規定，參加住房公積金歸集的軍隊人員，在其轉業、復員、離休、退休時，且騰退軍產住房後，其宴耐個人賬戶中的住房公積金余額，由本人所在單位一次性支付給個人;犧牲、病故的人員，配偶、子女騰退軍產住房後，由其所在單位將住房公積金余額一次性支付給合法繼承人。
12、軍人住房公積金目前支取規定未做調整，不能使用個人住房公積金償還貸款。由於軍人住房公積金賬戶是空賬，和地方人員不同，沒有實在的款項存在銀行，所以無法使用公積金賬戶進行還款。
13、貸款的還款方式主要有兩種：一是等額本息還款法，二是等額本金還款法。
『肆』 軍人公積金貸款需要哪些材料
一、軍人公積金需要准備哪些資料
1、 本人及配偶的身份證、戶口薄以及婚姻證明（未婚不需要出具證明）；
2、家庭經濟收入情況證明；
3、工作單位出具的住房情況證明；
4、購房合同；
5、公積金中心規定的其它材料。
二、哪些人可以申請
在職軍官、在職文職幹部、在職士官、軍隊管理的退休幹部、軍隊管理的退休士官。
三、買什麼樣的房可以申請
商品房（一手房、二手房）、政策性保障住房（如軍隊經濟適用房、安置住房）。
四、申請需要具備哪些條件
1、 所購住房為家庭首套住房；
2、有不低於國家規定比例的足額首付款；
3、有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件；
4、信用狀況良好；
5、家庭經濟實力強，具有償還貸款本息的能力；
6、能按照銀行規定的方式提供貸款擔保；7、夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方公積金貸款。
五、軍人公積金貸款的限額是多少
根據規定，軍人公積金貸款一般不得超過40萬元，如果購房地有關部門規定的公積金貸款限額與之不一致的，按照購房地相關部門的規定執行。至於具體的貸款額度，貸款銀行會根據借款人的償還能力和信用等級等因素確定。
六、軍人住房公積金貸款的期限是多久
軍人住房公積金貸款的期限設定為20年，且貸款期限和借款人年齡之和不得超過65年，在還貸過程中也不能延期。
七、軍人住房公積金貸款多久可以批下來
如果各項條件都符合規定，且申請資料手續齊全的話，軍人住房公積金貸款的審批周期一般是45到60天。
八、軍人住房公積金貸款的還款方式有哪些
與商業貸款一樣，軍人住房公積金貸款可供選擇的償還方式有兩種，一種是等額本息還款，另一種是等額本金還款。
九、如果出現未還款的情況會怎麼樣
未按時還款的，部分由銀行按照規定和借款合同的約定執行罰息，若時間超過銀行規定的時限，銀行會依法處置其抵押、質押財產或向保證人追償。
法律依據：
《軍人住房公積金貸款管理辦法》
第三條 參加軍隊住房公積金正常繳交的軍人，在本市行政區域范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以申請本市住房公積金貸款。
第五條 軍人住房公積金貸款所需提供的資料：
（一）與所在單位後勤機關財務部門簽訂的《委託轉賬還款授權書》、所在單位後勤機關財務部門出具的《承諾書》。
（二）軍人住房公積金繳存地住房資金管理部門出具的繳存證明和貸款情況證明。
（三）借款人夫婦雙方和抵（質）押物所有人夫婦雙方身份證、結婚證和家庭戶口簿復印件，離異未再婚的提供相應的證明文件，喪偶未再婚的提供死亡證明或戶口注銷證明。
（四）網上備案購房合同和已付首期房款收據（20%以上）復印件，商業銀行住房按揭轉住房公積金貸款還須提供原商業銀行貸款的《借款合同》及貸款余額單，新購房及二手房提供契稅完稅證復印件；自建房提供齊全的報建手續。
（五）借款人夫婦雙方月收入證明（固定格式須加蓋單位行政公章或財務公章）。
（六）貸款抵（質）押物權證復印件。
（七）借款人在湘潭市建行或工行開戶的存摺（卡）復印件。
（八）中心規定的其他材料。
『伍』 官兵如何辦理住房公積金貸款
住房公積金貸款減輕軍人購房經濟負擔、維護軍人合法權益的惠軍舉措，受到廣大官兵熱烈歡迎。但是從中也存在不少問題，此文意在幫助官兵順利辦理住房公積金
。
問：申請住房公積金貸款所包含的購房類型是什麼？
答：軍人住房公積金貸款購房類型包括商品房(一手房、二手房)、政策性保障住房(如軍隊經濟適用房、安置住房)。
問：軍人申請住房公積金貸款的條件是什麼？
答：1具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件。2所購住房為家庭首套住房。3信用狀況良好。4有不低於國家規定比例的首付款資金。5家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。6能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。7夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。
問：軍人填報住房公積金貸款申請表時要注意什麼？
答：1向開發商和貸款協作銀行了解貸款要求，選取與開發商簽訂按揭貸款業務合作協議的銀行。2查詢中國人民銀行的個人徵信系統，如存在不良記錄，及時與相關銀行溝通。3登錄系統，自行查詢貸款限額、計算貸款本息、下載申請表。4准確填報個人姓名、身份證號碼等基本信息。
問：軍人住房公積金貸款額度和期限是多少？
答：軍人住房公積金貸款實行限額管理。借款人貸款限額，按照國家規定的住房公積金貸款比例執行，一般不得超過40萬元;購房地人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬元的，按照購房地人民政府規定執行。比如北京地區，最高可以申請120萬元。具體貸款金額，由銀行根據借款人所購房總價款、還款能力和資信程度等因素綜合確定。對於公積金貸款額度仍不能滿足借款人需求的，軍委機關已與協作銀行協商開通軍人住房公積金組合貸款業務。
軍人住房公積金貸款期限設定為20年，且貸款期限和借款人年齡之和不能超過65年。另外，在還貸過程中不能延期。
問：個人可選擇的還款方式主要有什麼類型？應該如何選擇？
答：可供選擇的軍人住房公積金貸款償還方式有兩種。第一種是等額本息還款。顧名思義，就是每個月償還本息之和是固定的。第二種是等額本金還款。也就是說，每個月償還本金是固定的，但利息會隨著本金的減少而逐月遞減，月還款本息之和也是逐月遞減的。比如申請貸款金額40萬，期限20年(240個月)，年預期年化利率為3.25%。如果採用等額本息還款方式，月還款額約為2268元，20年所還總利息約為14.45萬元;而採用等額本金還款方式，第一個月還的最多，要還2750元，此後逐月遞減，最後一個月還款不到1700元，20年所還總利息約為13.05萬元。
個人選擇何種還款方式，可根據自己的實際情況確定。如果一開始個人具備較強的還款能力，同時又想減輕後期還款壓力，那麼更適合選擇等額本金還款方式;如果預期月收入比較穩定，那麼更適合選擇等額本息還款方式。
問：何為貸款擔保？
答：按照規定，貸款一般以借款人所購房產來進行抵押擔保。如果購買的是一手房，開發商和銀行一般都簽有按揭貸款協議;如果購買期房，貸款人所購住房不能辦理抵押擔保，須由開發商或者地方擔保中心提供一個階段性擔保，等貸款人拿到房本後，就可以到房管所辦理抵押擔保手續;如果貸款人購買的是二手房，銀行一般要求貸款人必須先辦理抵押手續，才能辦理貸款。當然，如果你購買的是軍隊經濟適用房或者安置住房，由於房屋本身不具備抵押擔保條件，所以個人要根據家庭實際情況，選擇協作銀行認可的動產或權利憑證質押、家庭以外第三方不動產抵押，以及其他自然人或法人保證等方式擔保。部分地區協作銀行對申請購買軍產住房的軍人住房公積金貸款，已採取了信用貸款模式，不需再辦理抵押、擔保手續。具體可向當地協作銀行咨詢。
問：軍人申請住房公積金貸款，應向所在單位提供哪些材料？
答：1借款人及其配偶居民身份證和婚姻狀況證明。2借款人及配偶工作單位出具的住房情況證明。3擬購住房的相關材料。4家庭經濟收入情況證明。5其他有關材料。如果申請人未婚，則不需要出具配偶相關材料。
問：在去銀行辦理貸款時，需要攜帶的材料主要有哪些？
答：1《軍人住房公積金貸款資格批准書》。2身份證明，包括本人及配偶的身份證、戶口本。3婚姻關系證明。4收入證明。5購房協議或者購房合同。6購房首付款收據。7借記卡。根據各個銀行的要求來辦理，如果貸款人沒有協作銀行的借記卡，就需要重新辦卡，以便按期往卡上存錢還款。8所購二手房的房屋評估報告，由銀行認可的評估公司出具。
問：如出現逾期未還款的情況如何處理？
答：未按時償還貸款本息的，逾期部分由銀行按照規定和借款合同約定執行罰息;逾期超過協作銀行規定時限仍不能償還貸款本息的，由協作銀行依法處置其抵押、質押財產，或者向保證人追償。
問：軍人在退役時為什麼要強制使用住房補貼和住房公積金提前還貸？
答：政策規定，借款人退出現役辦理住房補貼和住房公積金結算時，其所在單位財務部門應依據《委託轉賬還款授權書》，將其住房補貼和住房公積金劃轉至協作銀行，用於償還貸款本息。主要考慮，軍人退出現役時支取住房補貼和公積金的主要用途就是保障軍人住房消費，此外，軍人退役後，仍可繼續享受公積金貸款優惠政策，也會繼續佔用軍隊住房公積金歸集資金。用個人的住房補貼和公積金提前還貸，可以更好地發揮住房公積金互助共濟作用，加快貸款資金周轉，惠及更多官兵。
個人向協作銀行申請住房公積金貸款流程：
1.申請銀行貸款(取得貸款資格人員於3個月內攜帶貸款資格批准書和有關資料到銀行辦理申請)
2.銀行審批材料(銀行對申請人還款能力和資信情況進行審查)
3.簽訂貸款合同(銀行審批通過後與借貸人簽訂借貸和擔保合同)
4.銀行發放貸款(協作銀行按合同內容發放貸款)
5.按期償還貸款(借貸人按照合同約定按期償還貸款)