① 買房子還差5萬首付，怎麼都湊不齊了，可以選擇貸款嗎
買房子是人生中必然要經歷的一個重要階段，由於現在的房子賣價都挺高的，對於許多普通階層的民眾而言，是一項很大的工程。如若湊不夠房子首付的話，那還真的是挺愁人的。如果辛辛苦苦去借了不少錢，結果還是差5萬元才夠首付的話，此時是否可以選擇貸款的方式來解決問題呢？下面就讓我們就此問題起來進行探討。
三、可以再發揮一波洪荒之力。
如果你覺得貸款需要還利息，那麼完全還可以再發動一下身邊的親朋好友為你提供幫助的。尤其是自己的父母，如果你不好好地勸說一下，讓他們再幫忙尋找一下親自朋友的資助。有的時候，你不去努力一下，你就不知道最終的結果如何。當然，借款的事情不能將壓力全部放在父母的身上，我們也應該多體諒一下父母。只不過個人覺得，如若真能借到錢的話，千萬還是別去貸款了。貸款到時候要還不少利息，根本就沒這個必要。
② 總房價45萬，房產抵押公積金貸款能貸30萬，還差15萬，能不能用要買的這個房子去辦理按揭，如何辦理。
不可以，你做的」公積金抵押貸款「已經將此房產抵押給銀嘩鬧行了，事實上你的30萬就是此房產的抵押款，現在房產的產權人是你貸款的銀行而不是你，你是不可能用銀行的房產再去向銀行抵押第二次的。如果還差15萬，你需要另外找一套房子做抵押來做商業貸款。或者那這套房子做一個公積金加商業貸款的組合貸款。如果你所在地區的銀行已不能做公積金加商業的組合貸款那就沒什麼辦法了。但即便可以做組合貸款，那也要在貸款的時候受制於」首付比例 「和」貸款比例亂芹罩「的限制，也就是說，你的房子總價45萬，規定你必須首付比如三成（也就是14.5萬），剩下的七成可以做公積金和商業貸款組合，那你能貸到的最高款額也就只有30.5萬。現在你一次性公積金貸款已經做到了七成，那剩下的十五萬已經是你必須首付的最低限額了，銀首謹行在這個時候是不能降低你的首付比例來給你額外再做商業貸款了，十五萬你必須自己拿。除非你所在地區的首付比例和貸款比例都比較松，沒有這種規定，那你還有可能再貸一點。但受到貸款比例限制，你是不可以房價全額貸款的，哪怕只有一成首付要求，你能貸款的限額也只能到房價九成，總有一成要你自己支付，否則所有人都可以貸款買房了，對吧？
綜上所述，沒有首付，你是無法完成房屋買賣交易的，因為無論怎樣貸款，你都不可能貸到房價全額款項，總有一到若干成需要你自己支付。如果你沒有首付，也沒有辦法做抵押貸款的，因為無論純公積金還是公積金加商業的組合貸款，都需要賣家出面同意將產權過戶給你和銀行，也就是賣家最起碼要收到你的首付款和銀行同意貸款的准貸書才會去辦抵押物登記的入押手續，你要是沒有辦法付首付，賣家肯定不會去給你辦抵押的，銀行在確定你沒有首付能力的時候，也是肯定不會同意給你貸款的。所以，你沒有首付能力是不可能辦到貸款。
③ 買房全款是50萬，我自己有30萬，差20萬能向銀行代出來嗎
買房全款50萬，自己有30萬，相差20萬是可以從銀行貸款的，首先可以向銀行出具書面申請，銀行對貸款人的相關徵信進行查詢後，如果有還款能力，既可以在銀行辦理商業貸款，同時，如果有公積金也可以辦理公積金貸款，供參考。
④ 我要貸款15萬買房子，請把貸款的步驟告訴我謝謝
很簡單
確定你要貸款的銀行
去銀行辦理貸款的時候帶好：身份證、戶口簿、結婚或未婚證明、收入證明、銀行改好卡。就這些到銀行貸款部門辦理就好了
1、身份證和戶口簿銀行要復印件的，你把原件帶去叢仔給他們復印下就可以
2、收入證明找公司蓋章，工資讓公司多寫一點（工資需是每月還款額的兩倍以上），注意已經結婚需要夫妻兩人都有提供收入證明
3、未婚證明滲殲汪需要到你戶口所在的村委寫的證明蓋章就行，結了婚的帶結婚證就好了
4、還有就是要貸款銀行的銀行卡
⑤ 在我們縣城買一套房子要25萬元，我只有15萬，可以用房子抵押給銀行再貸款10萬元嗎
不能，因為你沒有拿到房產證，所以不能抵押。如果你有其他產權的物業，就可以用來抵押給銀行貸款。