新個稅住房貸款夫妻

『壹』 夫妻兩人的房子都是貸款買的，可以都抵個稅嗎

配偶名下房產，要根據實際貸款人來決定是否能抵扣個稅，即是婚前買房，還是婚後買房，關鍵是扣除比例不能選錯。
1、如果是婚前買房，貸款人是配偶本人，房產又在配偶名下，則只能抵扣配偶個稅，在扣除比例「是否婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除50％」選否，那麼配偶可抵扣1000的個稅，要是選否只能抵扣500個稅。
2、如果是婚後買房，只要是共同買房，就算只有配偶一個舉祥人的名字，雙方都有乎滑資格申報的，同樣也可歲答臘以由一人直接抵扣全部，扣除比例要選否；也能兩個人各扣50%，扣除比例要選是。
拓展資料：
一、個人所得稅表是計算個人所得稅的表。
個人所得稅率是個人所得稅稅額與應納稅所得額之間的比例。個人所得稅率是由國家相應的法律法規規定的，根據個人的收入計算。 繳納個人所得稅是收入達到繳納標準的公民應盡的義務。
2018年8月31日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議通過《關於修改〈中華人民共和國個人所得稅法〉的決定》，將每月個稅免徵額由3500元提高到5000元。2019年1月1日實施。
二、個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
三、應納稅所得額=月度收入-5000元(免徵額)-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。
註：新個稅法於2019年1月1日起施行，2018年10月1日起施行最新免徵額和稅率。新個稅法規定，自2018年10月1日至2018年12月31日，納稅人的工資、薪金所得，先行以每月收入額減除費用五千元以及專項扣除和依法確定的其他扣除後的余額為應納稅所得額，依照個人所得稅稅率表（綜合所得適用）按月換算後計算繳納稅款，並不再扣除附加減除費用。

『貳』 個人所得稅夫妻共同還房貸怎麼填

法律分析：如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的，填寫本欄。無此情形的，無須填寫。

如夫妻婚後選擇其中一套住房，由購買者按扣除標准100%扣除的，則購買者需填寫本欄並選擇否。另一方應當在同一月份變更相關信息、停止申報扣除。如夫妻婚後選擇對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄並選擇是。

房貸是可以扣除個人所得稅，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

法律依據：《中華人民共和國個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》

第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

第十五條 經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

『叄』 房貸抵扣個稅夫妻兩人都填了

房貸利息支出抵扣個稅,對申報的納稅人,以衡伏畝及房貸是有明確規定的,可分為以下幾種情況:
一、單身人士
單身人士申報最簡單,只要是自己通過公積金貸款或者商業貸款在中國境內所購買的首套房屋,且正在還貸中,就可以享受240個月的房貸利息支出抵扣個稅,扣除比例直接選100%,即全部由自己扣除。
二、已婚人士
根據貸款所購房屋是婚前所買,還是婚後共同貸款買的,申報對象、申報比例不同。
1、婚前所買
像要是配偶在婚前貸款買的首套房子是不算共同財產,屬於配偶一人的資產,申報方式和單身人士申報的一樣,產生的房貸利息支出抵扣個稅由配偶100%扣除;另一方無法進行申報,因此不能用於抵扣自己的個稅。
具體扣除比例是先判斷「夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款」,選擇否就行了。
2、婚後所買
如果夫妻雙方在婚前都沒有貸款買房,則婚後貸款買的首套房屋屬於兩人的共同資產,雙方都可以享受240個月的房貸利息支出廳讓抵扣個稅,在每年的12月對下一年的住房貸款利息進行申報,有兩種扣除比例可選。
(1)由一方100%扣除
也就是全部由配偶一方申報按100%比例扣除,即先判斷「夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款」選擇是,再選擇是否與配額分別扣除50%,點擊「否」確定。
像這種情況如果雙方都達到了納稅門檻,建議選擇收入高的一方進行扣除;另一方則可以申報其他的專項附加扣除項目,包括子女教育、3歲以下嬰幼兒照護、贍養老人、住房租金、繼續教育、大病醫療等,只要又符合要求的項目也能抵扣個稅。
(2)由雙方各扣50%
也就是夫妻雙方都申報住房貸款利息抵扣個稅,先判斷「夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款」選擇「是」,再選擇是否與配額分別扣除50%,點擊「是」確定。申報成功後,會按每個月的1000元定額標准咐森,分別由雙方各抵扣500的個稅。

『肆』 個人所得稅夫妻房貸扣除比例是什麼

法律分析：如果房貸是夫妻雙方共同承擔的,雙方分別承擔一半,也就是分別扣除50%;如果是由夫妻一方承擔的,那麼扣除個人所得稅房貸的比例是100%。《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》明確了專項附加扣除的原則和六項專項附加扣除的扣除范圍、扣除標准、扣除方式，以及保障措施等內容，為了讓人民群眾能夠切實享受到改革的紅利，在設計具體制度時，統籌兼顧各方面的情況，力求體現公平合理、利於民生、簡便易行的原則，以增強人民群眾的獲得感。個稅專項附加扣除，是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金和贍養老人、嬰幼兒照護等專項附加扣除。是落實新修訂的個人所得稅法的配套措施之一。

法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》

第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

第十五條 經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

『伍』 個稅房貸扣除是夫妻兩人都算嗎

不是。
本人是否借款人指的是申報人本人是否是借款人，指的是自己，也就是發起申報的人，而不是配偶是穗螞否是借款人。
打個比方，小黑和其配偶貸款買了房，而在小黑申請申請住房貸款利息抵扣個稅的時候，在配偶信息處的「本人是否借款人」一欄就應該選擇「是」，因為他本人就是借款人。
這個「本人是否借款人」應該按實際情況選擇「是」或「否」，也就是說，當申報住房貸款利息抵扣個稅的人就是借款人的時候，就應該選擇「是」。如果是你個人獨立貸款，以及你和配偶共同貸款，你都屬於借款人，所以去申報的時候，在「本人是否借款人」一欄猜薯埋就應該選「是」。
但如果不是你貸的款，而是你配偶貸的款，那麼你在申報的時候，在「本人是否借款人」一欄就應該選擇「否」。
【拓展資料】
一、辦理個人房貸退稅需要的資料：
在申報辦理程序中，產權人向其個人所得稅繳納地的區財政局申報辦理，並提供如下的資料：
1.產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況並明確聲明是否在重慶市主城區范圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;
2.購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;
3.身份證復印件(審核原件，留存復印件);
4.住房產權證復印件;
5.產權人手伏與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件);
6.按揭銀行認定的按揭本息支付證明。
二、房貸退稅辦理流程：
1.提供首套房屋的證明，如果夫妻擁有兩套或者兩套以上的房屋，那麼就不能進行申請;
2.憑借購房合同以及首付款的發票，在單位的財務部門開具個人所得稅繳款書，並且保存復印件以及原件，等待產權證書辦理之後就可以進行登記;
3.如果產權證在銀行已經抵押，那麼需要去銀行開具相關的證明，並且提供房產證的發證日期以及共有人頁，經過蓋章的房產證復印件;
4.貸款銀行開具的房款證明，並且列印每月的還款流水。

『陸』 個稅抵扣房貸夫妻兩人都能申報嗎

『柒』 新個稅法關於房貸部分夫妻二人的扣除方式

在新個稅法裡面，關於房貸部分夫妻都可以按比例扣除一些，只是這個總金額是不變的，看你們夫妻是扣一方還是一人扣一半？

『捌』 個稅扣除房貸夫妻可以扣多少呢

法律分析：根據房貸退稅相關規定，每個人個人住房貸款利息個稅退款金額標準是1000元，如果首套房是在夫妻共同名下的話，那麼夫妻二人所能抵扣的個稅總共就是1000元，並不是每個人抵扣1000元。房貸退稅並不是每個人都可以，還是需要滿足一定的條件，房貸退稅時本人或者是配偶單獨或者是共同通過商業貸款或者是公積金貸款申請個人住房貸款時，為本人或者是配偶在中國境內購買住房發生的首套住房貸款利息支持，扣除金額是每個月1000元，最高可以扣除24個月。在申請房貸個稅退稅時，如果夫妻雙方的工資差距比較大的話，那麼可以由工資高的一方來扣除會比較合適；如果是夫妻雙方工資一樣的花，那麼可以各自扣除50%比較劃算。因為當扣除後的金額可以更加的靠近個人所得稅稅率表中各檔的工資邊界，一般能夠省下更多的錢，所以當兩個人工資相同時可以詳細計算一下在扣除。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》 第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。