個人專項附加稅扣除住房貸款利率

1. 住房貸款利息專項附加 怎麼扣除

住房貸款利息專項附加扣除是從個人所得稅里抵扣的，不是直接從應收稅款里減免，是在計算應繳納所得稅的總額中減免的。

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

關於個人所得稅抵扣者擾的規定。

《中華人民共和國個人所得稅法》第六條應納稅所得額的計算：

（一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅所得額。

（二）非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元後的余額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。

（三）經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失後的余額，為應納稅所得額。

（四）財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。

（五）財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。

（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納稅所得額。

勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得州困以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。

個人將其所得對教育、扶貧冊嫌念、濟困等公益慈善事業進行捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應納稅所得額中扣除；國務院規定對公益慈善事業捐贈實行全額稅前扣除的，從其規定。

本條第一款第一項規定的專項扣除，包括居民個人按照國家規定的范圍和標准繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等；專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定，並報全國人民代表大會常務委員會備案。

以上內容參考中國政府網——個人所得稅專項附加扣除暫行辦法

2. 住房貸款利息專項附加扣除是什麼意思怎麼算的

1、住房貸款利息專項附加扣除的意思。御鍵

住房貸款利息專項附加扣除是指納稅人計算個稅應納稅所得額時，可按規定扣除1000元所得額，這樣在計算應交所得稅是，就可以少交一點。

2、住房貸款利息專項附加扣除范圍。

本人或其配偶單獨或共同在國內使用商業貸款或住房公積金購買首套房所產生的貸款利息支出。

3、住房貸款利息專項附加扣除計算方法。

在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。要注意不是發1000元給當事人，而是在將當事人收入減去1000元後再按比例繳納個人所得稅。

個人所得稅專項附加扣除：

1、子女教育鎮圓巧。

納稅人的子女接受全日制學歷教育的相關支出，按照每個子女每月1000元的標準定額扣除。

2、繼續教育。

納稅人在中國境內接受學歷（學位）繼續教育的支出，在學歷（學位）教育期間按照每月400元定額扣除。同一學歷（學位）繼續教育的扣除期限不能超過48個月。納稅人接受技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育的支出，在取得相關證書的當年，按照3600元定額扣除。

3、大病醫療。

在一個納稅年度內，納稅人發生的與基本醫保相關的醫葯費用支出，扣除醫保報銷後個人負擔（指醫保目錄范圍內的自付部分）累計超過15000元的部分，由納稅人在辦理年度匯算清繳時，在80000元限額內據實扣除。

4、住房貸款利息

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

以上內容參考：網路-國務院關於印發個人所得稅專項附加腔仔扣除暫行辦法的通知

3. 住房貸款利息專項附加扣除怎麼規定的

房貸利息專項附加的扣除

房貸利息專項附加扣除規則一般指的是：個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。納稅人本人或其配偶購買中國境內住房發生的首套住房貸款利息支出，能選擇由夫妻一方按每月1000元扣除，扣除期限最長不超過240個月（20年）。

【法律依據】

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

房貸個稅專項附加扣除政策的條件和標准

住房貸款利息專項附加扣除的條件是個人住房貸款為納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，包括商業貸款和公積金貸款。扣除標准為1000元/月。住房貸款利息專項附加扣除採取定額扣除方式。弊敗銷夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%，具體扣除方式在一個年度內不得變更。

法律依據

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二條本辦法所稱個人所得稅專項附加扣除，是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第三條個人所得稅專項附加扣除遵循公平合理、利於民生、簡便易行的原則。

法律依據

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二條 本辦法所稱個人所得稅專項附加扣除，是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第三條 個人所得稅專項附加扣除遵循公平合理、利於民生、簡便易行的原則。

第四條根據教育、醫療、住房、養老等民生支出變化情況，適時調整專項附加扣除范圍和標准。

個人所得稅房貸專項扣除標准

個人所得稅房屋貸款扣除標準是1000元/月，可選擇自己100%扣除，也可以選擇和配偶各扣50%。扣除標准：每月1000元，可按主貸人100%比例扣除，也可以由夫妻雙方對半扣除，每人扣50%。個人所得稅專項附加扣除，是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。

【法律依據】

《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：

（一）工資、薪金所得；

（二）勞務報酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特許權使用費所得；

（五）經營所得；

（六）利息、股息、紅利所得；

（七）財產租賃所得；

（八）財產轉讓所得；

（九）偶然所得。

居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。

住房貸款利息專項附加扣除是什麼意思？怎麼算的

1、住房貸款利息專項附加扣除的意思。

住房貸款利息專項附加扣除是指納稅人計算個稅應納稅所得額時，可按規定扣除1000元所得額，這樣在計算應交所得稅是，就可以少交一點。

2、住房貸款利息專項附加扣除范圍。

本人或其配偶單獨或共同在國內使用商業貸款或住房公積金購買首套房所產生的貸款利息支出。

3、住房貸款利息專項附加扣除計算方法。

在實際發租游生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。要注意不是發1000元給當事人，而是在將當事人收入減去1000元後再按比例繳納個人所得稅。

個人所得稅專項附加扣除：

1、子女教育。

納稅人的子女接受全日制學歷教育的相關支出，按照每個子女每月1000元的標準定額扣除。

2、繼續教育。

納稅人在中國境內接受學歷（學位）繼續教育的支出，在學歷（學位）教育期間按照每月400元定額扣除。同一學歷（學位）繼續教育的扣除期限不能超過48個月。納稅人接受技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員枯碰職業資格繼續教育的支出，在取得相關證書的當年，按照3600元定額扣除。

3、大病醫療。

在一個納稅年度內，納稅人發生的與基本醫保相關的醫葯費用支出，扣除醫保報銷後個人負擔（指醫保目錄范圍內的自付部分）累計超過15000元的部分，由納稅人在辦理年度匯算清繳時，在80000元限額內據實扣除。

4、住房貸款利息

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

以上內容參考：網路-國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知

4. 住房貸款每月可以抵扣多少個人所得稅

5. 住房貸款利息扣除標准

個人所得稅住房貸款利息扣除是指的個人所得稅專項附加扣除中的一種，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出；在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

住房貸款利息專項附加扣除的標準是怎麼規定的？

分為很多種，第一種：納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出（購買住房時享受首套住房貸款利率的住房），在償還貸款期間，可以按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不得超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除；

第二種：經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不得變更；第三種：夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不得變更；納稅人應當留存住房同時貸款合同、貸款還橋蘆款支出憑證。

6. 個人所得稅中住房貸款利息是怎麼算的

個人所得稅專項附加扣除如何正確計算住房貸款利息

一、住房貸款利息的定義

住房貸款利息是指個人在購買住房時，為了獲得貸款而支付的利息。住房貸款利息是按照貸款金額和貸款期限計算的，一般情況下，貸款期限越長，利息越高。

二、住房貸款利息的專項附加扣除

為了鼓勵個人購買住房，對住房貸款利息實行專項附加扣除。根據《個人所得稅法》第十六條的規定，個人在每年應納稅所得額中，可以扣除住房貸款利息，但不超過1500元。

三、住房貸款利息的計算方法

1. 首先，需要確定貸款金額和貸款期限，根據貸款金額和貸款期限，可以計算出每月的貸款利息。

2. 然後，根據每月的貸款利息，可以計算出每年的貸款利息。

3. ，根據每年的貸款利息，可以計算出個人所得稅專項附加扣除的住房貸款利息。

四、住房貸款利息的專項附加扣除條件

1. 個人必須是購買住房的實際支付者，並且購買住房的貸款必須是合法的。

2. 個人必須在購買住房的當年應納稅所得額中，扣除住房貸款利息。

3. 個人所得稅專項附加扣除的住房貸款利息，不超過1500元。

五、住房貸款利息的專項附加扣除流程

1. 個人在購買住房時，需要准備貸款所需的資料，包括貸款金額、貸款期限等。

2. 個人在購買住房時，需要向銀行申請貸款，並簽訂貸款合同。

3. 個人在每年應納稅所得額中，可以根據貸款金額和貸款期限，計算出每年的貸款利息，並在納稅坦舉申報表中填寫住房貸款利息。

4. 個人在每年應納稅所得額中，可以根據貸款金額和貸款期限，計算出每年的貸款利息，並在納稅申報表中填寫住房貸款利息，不超過1500元。

六、住房貸款利息的專項附加扣除注意事項

1. 個人在購買住房時，應當仔細閱讀貸款合同，了解貸款金額、貸款期限等內容，以便在每年應納稅所得額中，正確計算住房貸款利息。

2. 個人在每年應納稅所得額中，可以根據寬舉貸款金額和貸款期限，計算出每年的貸款利息，但不超過1500元。

3. 個人在每年應納稅所得額中，可以根據貸款金額和貸款期限，計算出每年的貸款利息，但必須確保貸款是合法的，且購買住房的實際支付者是慎信碧個人本人。

結語

住房貸款利息是指個人在購買住房時，為了獲得貸款而支付的利息，為了鼓勵個人購買住房，對住房貸款利息實行專項附加扣除，個人在每年應納稅所得額中，可以扣除住房貸款利息，但不超過1500元。個人在購買住房時，應當仔細閱讀貸款合同，了解貸款金額、貸款期限等內容，以便在每年應納稅所得額中，正確計算住房貸款利息，並在納稅申報表中填寫住房貸款利息，不超過1500元。

7. 房貸專項扣除一個月多少

1000元/月。
住房貸款利息專項附加扣除的扣除范圍為納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。
住房貸款利息專項附加扣除的標准在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
住房貸款利息專項附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時辦法中還規定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實際操作中，可以按照納稅人用貸款購買首套住房的情形來掌握，即納稅人首套使用貸款基嫌迅購買者爛住房的利息支出可以扣除。
經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款利息，婚後可選擇其中一套房，由購買方按扣除標準的100%扣除，或對各自購買住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款，納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
法律依據：
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的搏此年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十五條
經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十六條
納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查 。

8. 個人所得稅住房貸款利息專項附加扣除多少

法律主觀：

個稅 專項附加扣除（全稱： 個人所得稅 專項附加扣除），是指 個人所得稅法 規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、 住房貸款 利息、住房租金和 贍養老人 等六項專項附加扣除。是落實新修訂的個人所得稅法的配套措施之一。 2018年12月22日，關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知發布，自2019年1月1日起施行。

法律客觀：

《中華人民共和國個人所得稅法》第六條 應納稅所得額的計算： （一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅所得額。 （二）非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元後的余額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。 （三）經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失後的余額，為應納稅所得額。 （四）財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。 （五）財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。 （六）利息、股息、紅利所得和偶然悉輪所得，以每次收入額為應森鉛納稅所得額。 勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。 個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業進行捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應納稅所得額中扣除；國務院規定對公益慈善事業捐贈實行全額稅前扣除的，從其規定。 本條第一款第一項規定的專項扣除，包括居民個人按照國家規定的范圍和標准繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等；專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住睜春信房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定，並報全國人民代表大會常務委員會備案。

9. 個人所得稅房貸利息扣除標準是多少

個人所得稅房屋貸款扣除標準是1000元/月，可選擇自己100%扣除，也可以敗頃衫選擇和配偶各扣50%。扣除標准：每月1000元，可按主貸人100%比例扣除，也可以由夫妻雙方對半扣除，每人扣50%。個人所得稅專項附加扣除，是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。
【法律依據】
《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、察腔紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第乎派一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。