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招行住房貸款抵押合同 2024-11-30 03:46:05

55萬住房公積金貸款15年還

發布時間: 2023-05-05 11:35:23

① 56萬公積金貸款15年,每月還款多少

560000*3.25%*15=273000利息,本金加利息是83.3萬,每個月還錢是4627左右。

一、住房公積金貸款所需材料:

  1. 借款人及其配偶的戶口簿;

  2. 借款人及其配偶的居民身份證;

  3. 借款人婚姻狀況證明;

  4. 購房首付款證明;

  5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

  6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

  1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;

  2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

  3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

三、住房公積金辦理流程:

  1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;

  2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;

  3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;

  4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。

② 住房公積金貸款50萬。。分十五年還,,,每月要換多少

貸款金額:500000元
貸款年限:15年(180個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:3927.97元
總 利 息:207034.8元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:4819.44元
逐月遞減:16.32元
末月月供:2789.12元
總 利 息:184770.83元

③ 我貸款55萬,想15年還清,每月應該還多少

若貸款本金:55萬,期散猛限:15年,按照人行5年期以上貸款基準年利率沖頌橋:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:4320.77;還款總額:777738.28;利息總額:227738.28;採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:5301.39;隨後櫻襲每期逐筆遞減金額:12.48;還款總額:753247.92;利息總額:203247.92。

④ 我准備公積金貸款50萬,15年還清。每月要還多少准備選擇本金還款方式,謝謝

公積金按揭
貸款本金:50.0萬元
貸款期限:15.0年
利率浮動:1.0倍
合同利率:4.50%(年)
等額本息還款法:3,824.97元(每月月供)
預計全期利息:18.8萬
預計全期本息:68.8萬
等額本金還款法:4,652.78元(首月月供)
之後每期遞減:10.42元
預計全期利息:17.0萬
預計全期本息:67.0萬
建議爭取支取公積金賬戶中12萬元,作為房款首付,這樣就可減少貸款12萬,6個月可節省2,674元
利息支出。
若不能提前支取,貸款50萬,15年,用等額本息還款法,半年後用這個12萬元還款後,餘下的貸款36.8萬,還是繼續貸14.5年,每月月供2,883.28元。

⑤ 首套房用公積金貸款50萬15年月供多少

公積金貸款還款有等額本息和等額本金兩種方式:

等額本息還款需要首先計算出貸款利息總和,再加上貸款本金,將總數平均分到每一個月。

每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。

等額本金還款則是貸款本金平均分到每一個月,貸款利息隨著本金的歸還而越來越少。

每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+剩餘未歸還本金×每月利率。

貸款總額500,000.00 元,還款月數180 月,每月還款3,824.97 元,總支付利息188,493.96 元
本息合計688,493.96 元。

(5)55萬住房公積金貸款15年還擴展閱讀:

公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款

按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上。

未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險。

提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

⑥ 公積金貸款55萬 年限選擇15年好 還是20年好

像您這種長期貸款的優勢是還款壓力小。而本身公積金貸款的利率是很低的,如果在2者利率不變的情況下,建議選擇20年還款。第一,還款壓力小,第二,隨著通貨膨脹,貨幣貶值,實際上支付的利息其實是很小的金額了,打比方10年前貸款每月還2000,那麼到10年後的現在2000元價值已經減少了很多。

⑦ 公積金貸款45萬15年月供多少

公積金房貸45萬元,按公積金房貸基準利率3.25%,15年180期等額本息還款方式計算,每期還款3162元,還款總額56.91萬元,利息11.91萬元。