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有網貸可以做抵押貸款么 2024-11-30 01:25:12

工作兩年住房公積金貸款多少錢

發布時間: 2023-05-07 03:39:35

『壹』 我交了兩年公積金,能貸款多少

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍,且必須滿足以下條件: 1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,共同申請人的繳存基數可以累加; 2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。 3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。 4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力,以及購房總價與首付款差額。 最終的可貸額度計算以系統計算為准。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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『貳』 住房公積金交兩年可以貸多少錢

法律主觀:

公積金交滿半年且處於斷交的狀態,那麼個人最多隻可以貸40萬元,夫妻共同可以獲得60萬貸款。如果交滿半年後仍舊正常繳存,個人最多可以貸50萬,夫妻二人最多可貸70萬。具體貸款金額上限以當地住房公積金中心公布的數據為准。舉例來襪輪說,A小姐25歲,交了半年公積金,每月交500元,輪好搏賬戶已經3000元了。如果下一次正常存款,貸款金額可以是(500*30*123000)×2=366000元,也就是說A小姐交了臘祥半年公積金可以借366000元。

『叄』 交了2年公積金可以貸多少

1、如您在深圳市的中國銀行申寬拆拆請個人住房公積金貸款,公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍。各地對公積金貸款額度也有不同的限制,具體可以咨詢當地公積金管理局。
2、公積金貸款額度是綜合來計算的,按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數御茄-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)
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『肆』 公積金一個月扣125,交了兩年,能貸多少

您好!親,為您官方解答,公積金交了兩年年,每月繳存125元,賬戶內已經有3000元。接下來的粗仔時間正常繳存,則可以貸款的額度是(125乘以30乘以12+3000)×2=96000元,也就是您交的公積金可以貸清春款96000元。希望的回答能夠幫到您,岩正汪祝您好運!

『伍』 我剛工作2年,公積金才交2年,房貸能貸多少

房貸一般能貸到總房款的40%-70%不等。通常首套房首付不能低於30%,所以可貸金額能貸到70%左右,而二套房首付需要付到60%左右,則可貸金額就只能貸到40%左右了。但具體能貸款的額度以貸款銀行的具體要求為准。

影響房貸額度的因素:
1.首付比例
銀行貸款額度,受貸款首付比例的影響,通常不能超過房屋總價減去首付款之差。比如:總價100萬的房碼激襲子,首付30%,那麼貸款最高額度=100-100X30%=70萬首付比例會隨著樓市政策調整,不同地區不同銀行之間的要求也有差異,購房人最好了解當地購房政策。

2.借款人還款能力
還款能力主要是指月收入,月收入能體現一個人的還款能力,銀行通常的要求是,月收入為遲兄房貸月供的2倍以上。

3.個人徵信情況
個人徵信是銀行考察借款人的一項重要項目,是獲得期望額度和貸款優惠利率的前提條件。有銀行會查借款人2年內的信用卡記錄和5年內的貸款記錄,要求嚴格的銀行審查時間范圍會更長,不符合徵信要求的人可能會被降低額度鉛世,嚴重的還會被拒貸。所以大家在平時就要重視自己的徵信記錄,按時還信用卡和貸款,避免逾期。

4.保障能力情況
有銀行還會查借款人的醫保、養老保險、住房公積金等繳費情況,這些從側面能體現其還款能力。

5.房屋房齡
買二手房的話,房屋房齡也會影響貸款額度。通常要求是20-25年,相對寬松點的會要求30年,嚴格點的是10年-15年,房齡大的二手房貸款額度可能會被降低,房子越「年輕」越易獲得貸款,且額度也比房齡大的高。

『陸』 我的住房公積金交了2年多,現在想買房子需要貸款,請問公積金可以貸多少錢

這個你需要咨詢當地的公積金中心。貸款額度一般是根據你的賬戶余額或者說是你的月繳扣額來決定的具體是哪種方式取決於當地的公積金政策。

『柒』 交兩年公積金可以貸款多少

公積金貸款最高可以貸款50萬。夫妻雙方最高可貸到65萬。另外可以用其他的方式貸款。

『捌』 公積金繳存2年可以貸多少

法律主觀:

其次,滿足以上條件之後,借款人申請貸款時的公積金賬戶需處於繳存的狀態。此外,對於經核心審批同意的,處於緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立 住房公積金 賬戶滿一年及以上的,且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下,可以申請貸款。

法律客觀:

《 西安 住房公悄橘積金管理中心關於進一步規范個人 住房公積金貸款 額度的通知》 一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過50萬元;借款人及配偶同時連續足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過70萬元; 二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%,二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%,精裝修 房屋貸款 額度不超過啟返團所購房屋總價的60%; 三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積世鍵金繳存不正常的,配偶公積金部分不參與計算。

『玖』 住房公積2年能貸多少錢

住房公積2年能貸多少錢,計算您2年交公積金總額度為:870*24=20880元貸款額度=(借款人公積兄嫌金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單羨談手位和個人繳存比侍拆例之和)*35%*12個月*貸款年限。