住房貸款合同會立刻給我嗎

『壹』 住房貸款成功後銀行會給我個人住房貸款合同嗎

購房合同一般是一式四份，銀行一份做貸款使用，開發商一份，房產管理局一份作為注冊備案，最後就是你自己一份。在簽訂的時候就能拿到。

貸款合同是在銀行貸款審批通過後，才開始簽訂貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開發商，由開發商再下發到你手中。根據開發商提交的進度和你個人提供的資料是否及時有關系。貸款合同的領取是需要申請的房貸已經由銀行發放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領取的。

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《個人住房貸款管理辦法》

貸款程序

第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

『貳』 住房貸款合同為什麼沒給我

買車貸款為什麼不給我合同是對的嗎

貸款買車後，辦理的貸款合同需要給申請人一份，沒有提供合同肯定是不對的，您可以跟您的貸款機構索要。

按照《借款合同》第十條規定，貸款合同正本一式三份，貸款方，借款方，保證方各執一份。合同副本一式，報送等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。也就是說，只要是貸款方，就有權利留存一份貸款合同。

貸款合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協議。

溫馨提示：以上信息僅供參考。

應答時間：2021-03-03，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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按揭車貸款合同沒給我？車貸為什麼不給合同？

;     大家在銀行辦理按揭車貸款的時兄物候，很有可能出現銀行到最後都沒有把貸款合同給你的情況，也有的貸款人事後才發現自己少了一份貸款合同，到底車貸合同是不是各執一份？

      按照《借款合同》第十條規定，貸款合同正本一式三份，貸款方，借款方，保證方各執一份。合同副本一式，報送等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。

      也就是說貸款合同應該是人手一份的，具有同等效力。你在簽署完貸款合同之後銀行沒有把合同給你的話你要主動向辦理人員拿，銀行都是會給你的。如果你在事後才發現自己少了一份合同的話你有權打電話讓銀行提供一份，如果車貸不給合同有可能存在羨盯液詐騙行為，請及時向相關部門求助。

      車貸不給合同的原因主要主要有：

      1、手續還沒有辦理完成，因此暫時還無法拿到貸款合同，等手續完成了，合同自然可以到手。

      2、辦理貸款的人員忘記把合同拿給你了，這時候你可以提醒一下。

      3、貸款機構故意拖延不給合同你，當然也有部分4s店為了規避責任而不給消費合同。

      4、如果是購車合同的話，貸款期間是需要抵押在銀行作為抵押物的，當你還完貸款之後才能拿得到。

      在我們權益受到侵害的時候，合同是保證我們權益的重要資料，有了合同你就可以向司法機關進行起訴。因此，無論我們在簽署任何合同時，雙方都應該各執一份，這樣才能有效保護我們的權益。

      一般車貸還清後需要到貸款機構或者銀行領取貸款結清證明、和一些抵押證明等，同時可以領回汽車綠本，辦理解押手續後到落戶的車管所辦理上牌過戶等手續即可。

貸款買車後沒給我貸款合同正常嗎

若您辦理的個人消費類汽車貸款，在《抵/質押合同》或《保證合同》生效後，中行會根據《借款合同》約定的用款計劃和您簽署授權劃款通知書，將貸款直接劃至指定經銷商帳戶。

如您未領到貸款合同，請您詳詢中行貸款經辦行。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

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『叄』 按揭貸款，銀行審核通過後，與銀行簽約之後，什麼時候拿到貸款合同與購房合同

按正常貸款流程來說，只有在銀行辦妥抵押登記並放款之後才會向借款人發放借款合同及借據等銀行相關合同文本。至於購房合同是在辦理完貸款後，借款人向開發商索取，還包括各種相關發票。

『肆』 買房貸款合同為什麼沒給我

貸款審批未完成。房貸貸款合同需要銀行審核通過以後，再由銀行工作人員通知貸款人去銀行領取貸款合同。工作人員忘記通知了。如果貸款審核通過放款以後，工作人員還沒有通知貸款人領取貸款合同，建議貸款人可以主動聯系銀行工作人員咨詢，並領取貸款合同。
可以咨詢辦理貸款的銀行客戶經理。正常情況下，銀行房貸是有合同的，銀行會在放款後，將貸款合同、借據、還款計劃明細表等資料一次性交給客戶的。 審批貸款通過後會電話或者簡訊通知；跟銀行簽訂的貸款合同後續還有許多手續要完成，所以沒有那麼快就到貸款人手中。等銀行辦完所有手續會有簡訊通知給貸款人到銀行去拿合同原件。沒有貸款合同，當事人又想知道原因，可以詢問銀行關於合同的具體情況；只要是貸房款被銀行審批通過了，並且已經將貸款金額轉帳到給鬧嫌房地產開發商支付你的房款了，從房款撥下來的第30日（即次月的同一天）開始就要還款。
貸款合同是經濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關規定，按期將一定數額的貨幣及其利息返還給貸款方，確定相互權利義務關系的協議。為了保證自身安全，貸方要求借方在貸款合同有效期間的財務狀況 (特別是它的流動性) 至少要同它簽訂合同時液缺手的情況不相上下。列在貸款合同中維護貸款者利益的條款，叫做保護性條款(Protective covenant)。貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下，貸方有採取行動的合法許可權。否則的扮扒話，貸方將受到它承諾的貸款條件的約束，一直要等到合同期滿才能採取糾正措施。
用途：
借款人應該按照約定的用途使用貸款，不能用於非法目的。貸款合同載明的借款用途不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規明令禁止經營的規定。
明確此項條款，對借款人而言，可以維護自己使用資金的權利；對貸款人而言，可以監督資金的流向，確保資金回籠，控制風險。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條，借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

『伍』 住房貸款合同為什麼沒給我

一、貸款審批未完成。房貸貸款合同需要銀行審核通過以後，再由銀行工作人員通知貸款人去銀行領取貸款合同。二、工作人員忘記通知了。如果貸款審核通過放款以後，工作人員還沒有通知貸款人領取貸款合同，建議貸款人可以主動聯系銀行工作人員咨詢，並領取貸款合同。
銀行為何不給房貸合同？
一是銀行按揭要辦理很多手續，如果手續沒辦完，銀行自然不會把合同交給借款人。銀行辦完手續後，要通過簡訊通知客戶領取合同。二是合同已辦理好，但忘記通知客戶，這也是有可能的，若銀行未通知，可自行向銀行詢問。
住房貸款合同丟失怎麼處理？
一般情況下，貸款合同丟了，可以攜帶本人有效身份證到經辦行，讓銀行重新給您一個原合同的復印件。如果您辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不願意查，如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續費。
無論如何，簽訂完貸款合同後，一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款後，借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明後，才能到產權部門辦理產權抵押注銷手續。總之，貸款合同日後很有可能有「用武」之地。
住房貸款還款方式是什麼？
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯，在長期限內(20-30年)，總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等於剩餘本金乘以月利率。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
第五百一十條合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。

『陸』 房貸放款後什麼時候可以拿貸款合同

房貸合同的領取一般需要聯系貸款客戶經理，您可以聯系貸款客戶經理或貸款行咨詢。
應答時間：2020-12-29，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『柒』 新房貸款合同什麼時候能拿到

新房貸款合同什麼時候能拿到

房屋抵押貸款合同丟失了？

房屋貸款契約有何功能

『捌』 住房貸款成功後 銀行會給我個人住房貸款合同嗎

一般沒有別的費用，肯定會給合同，可能是電子合同
第一，在貸款品種方面，一般宜從小到大逐步升級，可先通過有效的質押、抵押或第三方保證擔保等手續向銀行申請流動資金貸款，等有了一定實力再申請項目貸款。
第二，在貸款金額方面，由於個私經營者一般經濟不太富裕，貸款時應量力而行，盡量避免搞大投入。
第三，在貸款利率方面，根據人民銀行有關規定，各商業銀行和城鄉信用社對個私經營者的貸款利率可實行上浮，上浮幅度為30%以內。但各家銀行、信用社的上浮幅度並不一致，所以在申請貸款時，可『貨比三家』，盡量選擇利率上浮幅度小的金融機構去貸款。
第四，銀行融資貸款在貸款期限方面，現行短期貸款分為6個月以內(含6個月)、6~12個月(含1年)兩個利率檔次，對1年期以下的短期貸款，執行合同利率，不分段計息;中長期貸款分為1~3年、3~5年及5年以上3個檔次，對中長期貸款實行分段計息，遇貸款利率調整時，於下一年度1月1日開始執行同期同檔貸款新利率。

『玖』 住房貸款合同銀行一般什麼時候給

1、住房貸款合同銀行手旅一般在放款後15個工作日就會給了。

2、住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還首薯茄款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

3、住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮者察。