住房公積金貸款利率乍調

Ⅰ 公積金貸款怎麼調整利率

中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
1、對於2022年10月1日以前已經發放的首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日開始，執行調整後的利率。
2、對於2022年10月1日前申請且未發放的首套個人住房公積金貸款，在貸款發放時執行調整後的個人住房公積金貸款利率。
3、2022年10月1日後申請首套個人住房公積金貸款按照調整後的利率執行。

Ⅱ 公積金貸款利率2022下調了嗎

自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率：
五年期以下（含五年）貸款利率由2.75％下調至2.6%；
五年期以上貸款利率由3.25％下調至3.1%。
第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。
2022年10月1日以後發放的個人住房公積金貸款，執行本通知規定。
2022年10月1日前發放的未到期個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起按本通知規定執行。

Ⅲ 多地調整公積金貸款利率

北京住房公積金管理中心網站消息，北京首套房住房公積金貸款利率下調0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別降至2.6%和3.1%。

此外，杭州、南京、嘉興、湖州、寧波、東莞、無錫、鄭州、南寧、石家莊、天水、盯扒悉吉林、成都、瀘州、襄陽、宜昌、黃石、荊州、隨州、恩施、仙桃、天門、南昌、哈爾濱、合肥、馬鞍山和海南全省也發布了利率調整的相關信息。

多地住房公積金管理中心表示，今年10月1日(含)以後發放的首套個人住房公積金貸款，按調整凱乎後的新利率執行；對今年10月1日前已發放的首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起按調整後的新利率執行。

此前，中國人民銀行決定自2023年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，並將5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。

相關問答：公積金利率多少

現行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率4.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%。《住房城鄉建設部關於按照中國人民銀行規定實施住房公積金存貸款利率調整的通知》

法律分析：現行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率4.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%。《住房城鄉建設部關於按照中國人民銀行規定實施住房公積金存貸款利率調整的通知》

一、從2014年11月22日起，下調個人住房公積金存款利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點，由2.6%下調至2.35%。

二、從2014年11月22日起， 下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由4.5%下調至4.25%。五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由4%下調至3.75%。

三、從2014年11月22日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

由此可見，最新的公積此凱金利率分為兩個檔次，五年以上3.25%，五年以下2.75%。這要比商貸低一個多點，所以說對於購房者十分劃算。並且，購房者申請公積金貸款的話，賬戶余額也可以提取出來，這樣也會減輕首付的壓力。

Ⅳ 公積金貸款利率調整2021

公積金貸款利率調整2021最新消息，根據央行發布的最新消息，從6月5日起，個人住房公積金貸款利率下調。五年期以下（含五年）貸款利率由現行的3%下調為2.75%，下調0.25個百分點；五年期以上貸款利率由現行的3.5%下調為3.25%，下調0.25個百分點。
以上只是央行發布的公積金貸款基準利率，各地去省直公積金中心還需要根據當地政策來記性一定的調整。根據相關機構的最新消息，在2021年的8月份，福州地區已經完成了第二次住房公積金貸款利率的調整，在基準貸款利率上浮動了10%。
(4)住房公積金貸款利率乍調擴展閱讀：
一、2021年貸款利率調整最新消息有哪些？
1、房貸利率再次提高
根據相關機構的數據顯示，截止到2021年的8月份，很多二線以下的城市紛紛開始著手調高房貸利率。揚州、杭州等多地的銀行已經發布公告，首套房的貸款利率均調整到5.5%以上。
除了房貸利率上升之外，現在二線以下城市的房貸放款速度也在不斷地拉長。現在已經有很多用戶在網上表示放款速度慢，「5月份申請的房貸，6月份才通過，8月份了還沒有放款」。甚至還有很多用戶表示，購房合同里簽訂的房貸利率跟銀行放款的利率並不一樣。
2、首付款比例或要增加
除了房貸利率上調之外，很多地區也表示暫停低首付的優惠。包括重慶、四川等地，有不少紛紛宣布暫停低首付優惠，如果購房者想要提高自己的房貸申請率，建議提高首付款比例。如果購房者本來只准備了三成首付比例，增加到四成或許更好。
3、二手房市場或將停貸
在2021年的下半年，有不少銀行的房貸額度其實已經接近「紅線」。為了滿足剛需型購房者的需求，很多地區的銀行已經不再接受二套房的貸款申請。甚至很多地區的二手房市場開始出現停擺。

Ⅳ 住房公積金利率調整了嗎

公積金最新基準利率2022如下：

（一）自2022年10月1日起，個人住房公積金貸款利率根據職工家庭房屋套數確定。

（二）首套個人住房公積金貸款利率下調0.15個滾慶百分點，執行5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1% ；第二套個人住房公積金貸款利率執行5年以下（含大侍握5年）3.025%和5年以上3.575%。談祥

（三）申請組合貸款購房的，個人住房商業性貸款利率按照商業銀行住房套數認定標准執行相應的利率。

原按基準利率執行的住房公積金貸款，自2023年1月1日起執行新利率，下調0.15個百分點，即5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%。

原按基準利率上浮1.1倍執行的住房公積金貸款，利率保持不變，仍為5年以下（含5年）3.025%和5年以上3.575%。

其他相關政策：

繼續停止向購買第三套（及以上）住房的職工家庭發放住房公積金貸款；繼續停止向第三次（含）使用住房公積金貸款和尚未結清住房公積金貸款的職工家庭發放住房公積金貸款。

Ⅵ 公積金貸款利率什麼時候調整

一年一次。

律師解析：

一年一次。

每年一月一日調整一次，即每年都是執行一月一日的利率水平。

貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整。

當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。

對調整後的利息會有影響。

一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整。

法律依據：

《住房公積金管理條例》第六條

住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。

公積金貸款利率是指個人住房公積金貸款利率，由中國人民銀行調整、發布。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。[9] 住房公積金貸款屬於國家政策性貸款，故住房公積金貸款利率較商業貸款利率低。[5] 

最新利率：中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變。即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。

請點擊輸入圖片描述（最多18字）

Ⅶ 公積金貸款利率下調怎麼調

Ⅷ 公積金貸款利率調整

公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。[1]

2022年9月30日，中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積慧念金貸款利率政策保持不變，即5年以下（前啟困含5年）和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。

2015年央行對貸款基準利率進行下調，公積金貸款的利率5年以下（含5年）降至3.5%，5年以上的公積金貸款利率下降至4%，下面將為大家專門介紹一下公積金貸款計算的方式方法。

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房旁肆價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

Ⅸ 下調個人住房公積金貸款利率怎麼調整

2022年10月1日起，住房公積金中心下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。
2022年10月1日以前已經申脊行請首套個人住房公積金貸款尚未發放貸款的，執行調整後的貸款利率標准；2022年10月1日(含)後申請的首套個人住房公積金貸款按照調整後的利率標准執行。
2022年10月1日前已發放櫻飢嘩的首套個人住房公積金貸款，根據中肢此國人民銀行有關規定，2023年1月1日起按新利率檔次執行。