東莞購房貸款計算器

㈠ 怎樣用計算器算房貸

一、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息。

每月本金=本金/還款月數。

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率。

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

二、等本等息計算器：

等額本息還款法和等額本金還款法是現在銀行最常用的兩種中長期貸款的還款方法。等額本敬困息還款法是等額利息優先還款法，其意義是每期應還的金額相同。

銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

(1)東莞購房貸款計算器擴展閱讀：

需要注意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；

2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

二 、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨亮滲剩餘本金亮鍵念的減少而減少。

㈡ 房屋按揭貸款計算器的介紹

現如今，買房子是人生大事。但是很多人因為工資太低只能望房價而興嘆。近年來，為了促進經濟發展，銀行開發購買房屋貸款方式，解決了很多人的大問題。許多朋友都選擇了按揭貸款買房子。但是朋友們在買房子貸款的時候，有沒有好好的算一算自己該交哪些錢，交了多少錢呢?今天小兔就來和大家分享一個神器，房屋按揭貸款計算器，簡稱房貸計算器。

房貸計算器是房貸計算的專業軟體。計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利虧兄息總額和還款總額。

1、計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。

2、短期貸款一般採用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式，不適用於該計算器。

操作步驟:

第1步:首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率;

第2步:選擇是否顯示還款明細，點擊"計算"按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。

從以上算式中可以看出

本金:貸款總額

還款月數:貸款年限X12。例如貸款10年還款月數就是10X12=120個月

月利率:月利率=年利率/12

年利率:也就是現在討論房貸熱點里，基礎利率打7折，85折後得出數字。

累計還款總額:等額本金還款方式第一個月的累積還款總額為0。

例如:2009年利率表

基礎年利率:5.94%85折年利率:5.05%

7折年利率:4.1%公積金年利率:3.87%

舉例說明

王先生向銀行貸款40萬用於買房，分20年還清。銀行給予王先生7折的利率優惠。

把年利率換成月利率，則月利率=4.16%/12=0.00347

等額本金還款方式:

每月本金=400000/240=1666.67

每月本息=400000X0.00347=1388

第一個月還款額=1666.67+1388=3054.67(元)

四大特點

特點1:貸款類型隨意選擇--商業貸款、公積金貸款，或組合貸款等不同貸款類型可任意選擇，成功集多個購房貸款計算器於一身。

特點2:匯集各類房貸利率計算器--計算器自帶歷年貸款利率、公積金貸款利率，還可自定義貸款利率。

特點3:選擇不同的貸款類型、還款方式、期限……組成多套貸款方案，自動保存到一個列表，輕松對比，選出最省錢、最合適的貸款方案!

特點4:計算結果可導出、列印!--匯總不同貸款方案的計算結果，可導出並列印出來!

看了上面小兔為朋友們介紹的關於房屋按揭貸款計算器的基本知識和計算公式不知道朋友們有沒有計算出自己購買房子時需要花費的金錢多少呢?房屋按揭計算器能夠銷凱襲幫助我們計算很多貸款，不只是自己住的房子，用作商業用途的房子的貸款，他也能夠計算。擁有如此神奇的計算器，以後買房的時候，賬目一清二楚，再也不會算糊塗賬了。

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㈢ 房屋貸款月供計算方法 房屋貸款月供計算器使用步驟

貸款買房是現今極其常見的一種籌款買房的方式，對於需要房屋貸款月供的親們想必對於它的房屋貸款月供計算方法、房屋貸款月供計算器使用步驟都比較感興趣吧！那麼，接下來讓我們一起來了解下吧！

利用網上房貸計算器計算

用房貸計算器計算月供是最簡便的方法，你只需按照上面的提示輸入你的貸款年限、期限、金額、利息、還款方式然後確定就可輕松的計算出來。

利用房貸月供計算公式計算

利用公式計算是比較麻煩的了，而且也容易計算錯。具體計算公式如下：

等額本息還款法:

每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕

每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率碧老)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金

等額本金還款法:

每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月應還本金=貸款本金÷還款月數

每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還並前本金累計額)×月利率

每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率

總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利悔蔽升率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額

房貸計算器使用步驟

第1步： 首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額 以及貸款實際利率；

第2步： 選擇是否顯示還款明細，點擊「計算」按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細資訊。

提示：半年期及一年期貸款通常採用一次性還本方式，

注意事項

1、說明:在上述計算公式中，月利率=年利率÷12^是表示「幾次方」比如： 15^4=15×15×15×15就是15的4次方,即4個15相乘的意思

2、利用房貸計算器計算，一定要到專業網站上去找，一定要看清楚自己執行的利率是多少，正確輸入金額

在貸款前先預估一下自己的貸款能力，然後再貸款，到時候也可以避免了不必要的麻煩。還有，以上的資料僅供參考，具體的還得咨詢相關的專業人士！

㈣ 最新房貸利率計算器

一、房貸利率計算器：一款有效幫助購房者節省開支的工具

房貸利率計算器是一款有效幫助購房者節省開支的工具，它能夠幫助用戶計算按揭貸款的利率，以便購房者可以在不同的貸款機構之間進行有效的比較。計算器可以根據用戶的貸款金額、貸款期限、還款方式等信息，計算出的房貸利率，並將其稿敏顯示出來，以便用戶可以根據自身情況進行有效寬敬喚的選擇。

二、房貸利率計算器：讓購房者可以快速獲取貸款信息

使用房貸利率計算器，購房者可以快速獲取貸款信息，只需輸入所需要的信息，便可獲得的貸款利率信息，從而讓購房者可以更加明智地選擇適合自己的貸款方案。同時，計算器還可以計算出貸款的還款金額、月供、月利息等，讓購房者更加容易了解貸款的具體情況，從而更好地掌握貸款還款的過程。

三、房貸利率計算器：提供實時的貸款利率信息

房貸利率計算器提供實時的貸款利率信息，用戶可以實時了解貸款利率的變化，以便及時採取措施，以減少貸款利息的支出。同時，計算器還可以根據用戶輸入的信息，自動計算出的貸款利率，從而讓購房者可以更加快捷地了解貸款的信息。

四、房貸利率計算器：一款安全可靠的貸款利率計算工具

房貸利率計算器是一款安全可靠的貸款利率計算工具，計算器所使用的貸款利率信息均來自知名的金融機構，經過嚴格的審核和驗證，用戶可以放心使用，並且計算器還採用了先進的安全技術，保證用戶的個人信息和隱私得到有效的保護。

五、房貸利率計算器：支持多種貸款方式的計算

房貸利率計算器支持多種貸款方式的計算，包括按揭貸款、組合貸款、商業貸款等，用戶可以根據自身情況，選擇合適的貸款方式，從而獲得更加合理的貸款利率。此外，計算器還支持多種還款方式，如等額本息、等額本金、利隨本清等，讓用戶可以根據自身實際情況，選擇適合自己的還款方式。

六慎凱、房貸利率計算器：為購房者提供全面的貸款服務

房貸利率計算器為購房者提供全面的貸款服務，除了計算利率、計算還款金額等外，還可以提供貸款申請、貸款還款等服務，讓用戶可以更加方便快捷地完成貸款的手續。此外，計算器還支持多種語言，用戶可以根據自身需求，選擇適合自己的語言，從而更加方便地使用計算器。

㈤ 房貸計算器怎麼算

打開計算器，點擊房貸，選擇貸款金額和貸款的類型，最後點擊開始計算即可，以下是詳細的步驟。

點擊房貸

打開手機上的計算器，點擊稅貸，接著點擊房貸。

輸入貸款金額

在貸款總額那裡輸入貸款的金額數。

點擊開始計算

接著設置貸款的類型以及貸款的時間等等，最後點擊開始計算即可。

打開計算器，點擊房貸，選擇貸款金額和貸款的類型，最後點擊開始計算即可，以下是詳細的步驟。

點擊房貸

打開手機上的計算器，點擊稅貸，接著點擊房貸。

輸入貸款金額

在貸款總額那裡輸入貸款的金額數。

點擊開始計算

接著設置貸款的類型以及貸款的時間等等，最後點擊開始計算即可。

打開計算器，點擊房貸，選擇貸款金額和貸款的類型，最後點擊開始計算即可，以下是詳細的步驟。

點擊房貸

打開手機上的計算器，點擊稅貸，接著點擊房貸。

輸入貸款金額

在貸款總額那裡輸入貸款的金額數。

點擊開始計算

接著設置貸款的類型以及貸款的時間等等，最後點擊開始計算即可。

首先下載房貸計算器，然後根據房貸計算器頁面填寫貸款金額、貸款期限、貸款利率以及還款方式等信息，然後進行計算，房貸計算結果就會顯示出來，其中包括利息總額、累計還款金額、每月月供、最高月付利息等，其中每月月供就是需要的結果。

如果覺得月供太高或者太低，可以將貸款期限廳段進行修改，然後重新計算即可，選擇自己合適的貸款期限即可。一般情況燃伏螞下，貸款期限越長，月供則會越小，但需要還款的利息則會越多。

房貸是怎麼計算的

1.等額本息計算公式

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月

每月本息=(本金﹣累計還款總額)×月利率

2.每月需要償還的房貸本金金額是不變的，房貸利息會隨著償還的本金越來越少而減少，銀行會從每個月的月供中，先收取剩餘本金的利息，之後再扣除本金，也就是說需要償還的房貸利息會隨著剩餘需要償還的本金的減皮埋少而降低。

㈥ 房貸計算器2018

一、2018年房貸計算器

2018年，房貸計算器成為購房者們關注的工具之一。因為它能幫助消費者計算他們終要支付的房貸總額，也能幫助他們確定的房貸方案。但是，消費者要想正確使用房貸計算器，首先要了解它的功能及其使用規則。

二、房貸計算器的功能

房貸計算器的主要功能是計算房貸總額。它能根據購房者輸入的房貸本金、利率、還款期限等信息，計算出終要支付的房貸總額。此蘆舉滲外，它還能根據購房者輸入的信息，為他們推薦的房貸方案，從而幫助他們選擇適合自己的房貸方案。

三、房貸計算器的使用規則

使用房貸計算器，首先需要購房者輸入房貸本金、利率、還款期限等信息，然後根據這些信息計算出終要支付的房貸總額。還要注意的是，房貸計算器的結果僅供參考，實際支付的房貸總額以銀行終給出的貸款方案為准。

四、如何選擇的房貸方案

購房者在選擇的房貸方案時，除了要考慮房貸總額外，還要考慮利率、還款期限等因素。利率陪脊影響著月供，而月供又影響著還款期限，還款期限越長，總利息費用就越高。因此，購房者要根據自身的經濟實力，選擇合適的利率和還款期限，以盡可能降低自身的還款負擔。

五、房貸計算器的優勢

房貸計算器的優勢是能夠讓消費者准確計算出終要支付的房貸總額，而且能夠推薦的房貸方案。此外，它還具有簡單易用、快速准確等特點，是購房答森者的選擇之一。

六、2018年房貸計算器的應用

2018年，房貸計算器在房地產市場中的應用越來越廣泛，不僅可以用來計算房貸總額，還可以幫助購房者選擇的房貸方案。同時，房貸計算器也成為消費者在購房過程中的必備工具，可以有效地幫助他們降低購房成本。

㈦ 怎麼算房貸月供計算器

一、計算器算房貸月供方法如下：
1、 打開電腦上任意瀏覽器，輸入「房貸計算器2020貸款計算器」點擊「搜索」。租碧薯
瀏覽器 電腦端：macbookpro mos14打開google版本 92.0.4515.131
2、 在彈出的圖中點擊選擇網頁。
3、根據自己的貸款詳情選擇商業貸款或者住房公積金貸款。
4、各項都填入之後，選擇計算。
5、計算結果就出來了，可以根據自己的還款方式查看錶格。
二、通過購房貸款計算器月供，可以讓用戶更便捷的計算出每個月需要還多少錢，極大的方便了用戶。其中銀行貸款計算器：慧指可信度高，但是以理論為主，和實際計算會有一定差異。房產網站貸款計算器主要以銀行貸款計算器為基礎設計的貸款計算器。
三、簡單來說，算房貸計算器就是計算房貸的月供、利息的軟體，這款軟體能夠幫助人們快速計算出每月還貸的金額，幫助人們選擇合適的借貸金額。房貸月供怎麼計算這要分情況來說，畢竟等額本金與等額本息的計算方法並不相同。
拓展資料
一、房貸計算器怎麼使用？
1、 打開網路應用的房貸計算器，在」商業貸款「窗口輸入貸款金額、貸款期限，（假設貸款100萬，20年，基準利弊者率，等額本息還款）點擊」計算「。
2、 房貸計算器結果很快顯示在下面，」每月月供「（6544．44元）即是我們要找的答案。
二、算房貸計算器是什麼？
房屋貸款計算器包括個人住房購房買房按揭貸款計算器、買房貸款計算器、按揭貸款計算器等功能，房貸計算器可以提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。在使用時只需要選擇相應的貸款方式，填寫相應的貸款金額並選擇貸款期限，選擇您的還款方式，即可根據當前最新貸款利率計算出按揭月供款。通過房貸計算器計算完成後，您還可以查看詳細的還款信息。

㈧ 東莞房貸利率最新消息2023

法律主觀：

房貸是所有與房產有關的、或是以房產為抵押物申請的貸款的總稱。包括房地產開發企業的開發貸款、購置此乎沖房產時的購房按揭貸款以及以自己名下的房產為抵押物申請的房產抵押消費類貸款。2011年成都、武漢等多地的銀行都暫停房貸業務;京城銀行雖然信貸比較緊張，但尚未停止放貸。一、最新房貸利率是多少今年，央行先後兩次下調人民幣存貸款利率。按照慣例，對於「老房貸」的利率調整頃敬將在2013年1日起開始執行。也就是說，今年的兩次降息要從2013年元旦起正式「消化」。執行新利率後，房貸月供款將會相應減少。提醒已享受7折利率優惠的市民，先別急著提前還貸。二、利率下調0.5%，100萬30年期森殲房貸月供少333元2012年6月8日起，5年以上貸款年利率也就是房貸所對應的利率從原來的7.05%下調至6.8%，而隨後的7月6日起，又進一步下調至6.55%。也就是說，在2012年，房貸年利率下調了0.5個百分點。三、利率下調0.5個百分點，意味著房貸月供的變化有多大呢?以等額還款方式為例，客戶向銀行借了100萬元30年期的房貸，2012年6月8日前，當房貸年利率為7.05%時，借款人的月供為6686.64元;而在2013年元旦之後，當房貸年利率執行6.55%的標准，則借款人的月供為6353.60元，月供要比以前少333元。如果其他的人想要測算房貸月供的變化，銀行理財經理建議大家到銀行官方網站上去找貸款計算器，選取其中的「房貸計算器」，輸入貸款金額、貸款年限、貸款利率就能算出每月償還本息額，也就是月供了。當然，這也僅限等額還款方式。

㈨ 精準計算房貸的軟體有哪些房貸計算器軟體推薦

房貸計算軟體推薦，相信很多人在生活中都會遇到房貸的情況，不少人已經購買了房子或者有人正准備購買房子，但是不知道這房貸應該怎麼去計算，下面跟著小編一起來看看吧，希望能幫到你。
1.分數計算器
分數計算器app下載，一款多功能的計算器軟體，為用戶提供各種方式的計算，可以滿足生活和學習中大多數的計算需求。分數計算器懶人工具軟體所佔內存十分的小，不會妨礙手機的運行，並且適配所有的機型，大家快來下載分數計算器app。
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2.全能計算器手機版
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3.精確計算器
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4.66計算器
66計算器app讓更多的不同的計算信息更加詳細可靠，66計算器工具助手讓各種運算結果方便快捷的顯示，計算歷史更方便可靠，你可以實時查看你需要的各種不同計算需求，輕松拍照就能完成計算，在66計算器可以讓各種不同的演算法信息更加方便。
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5.房屋貸款計算器2022
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6.借款計算器
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7.公積金房貸計算器
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8.車貸計算器
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9.極簡房貸計算器
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10.安家房貸計算器
安家房貸計算器app下載，一款十分實用的房貸計算器軟體，同步央行的利率，為用戶提供多種優質方案，可以選擇合適自己的方案。安家房貸計算器利率計算軟體支持用戶查看詳細的還款明細。大家快來下載安家房貸計算器app。
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11.復利計算器
復利計算器app下載，一款十分專業的計算器軟體，提供了各種財務的利率計算，同步央行最新的利率，可以計算出最准確的結果。復利計算器利率計算軟體可以幫助用戶理清每一筆理財和投資的明細。大家快來下載復利計算器app
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12.卡哇伊計算器
卡哇伊計算器app下載，一款實用的計算器軟體。用戶可以進行各種基礎單位的換算；提供房貸的計算；還可以進行不同貨幣之間的匯率計算。卡哇伊計算器單位換算軟體為用戶提供詳細的計算步驟。大家快來下載卡哇伊計算器app
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