『壹』 不買房怎麼辦公積金貸款
如果你不買房子,但用公積金貸款,貸款人可以申請公積金爛汪返裝修貸款。
公積金裝修貸款條件:
1.貸款人必須具有城市常住戶口或有效居留身份;
2.自申請之日起向前推進,連續足額繳納住房公積金12個月以上(夫妻只允許一人貸款繳納公積金);
3.貸款人需要有合同(協議)大修自住房的合同(協議)及相關資料;
4.貸款人需要有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房、建房、大修房的,自籌資金不低於總房價的30%);
5.具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力所在單位出具月收入證明);
6、同意使用購買的房屋或擁有完全產權的自有房屋或第三人的房屋作為抵押,或質押貸款銀行認可的證券和銀行定期存單,或貸款銀行認可的法人、組織或第三人。
公積金貸飢飢款的好處如下陵銀:
1.公積金貸款利率低,省錢。
2.公積金貸款,還款方式靈活,可提前還款。
3.用公積金貸款,貸款成數高,首付壓力小。
4.用公積金貸款,貸款期限比較長,貸款人每月還款金額比較小。
5、公積金貸款,貸款利率優惠較高。
『貳』 不買房子可以用公積金貸款嗎
可以的。 根據《 住房公積金管理條例 》第二十四條規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工 住房公積金 賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、 退休 的; (三)完全 喪失勞動能力 ,並與單位終止 勞動關系 的; (四)出境定居的; (五)償還 購房貸款 本息的; (六)房租超出家庭 工資 收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的 繼承人 、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『叄』 不買房公積金貸款怎麼貸可以申請其他使用渠道
職工在入職以後,公司就需要按照規定,給職工每個月繳納一定比例的個人公積金。公積金的用途有很多,除了貸款之外,還可以進行繳納房租、加裝電梯等。公積金貸款的額度一般根據余額而定,不買房公積金貸款怎麼貸?可以申請其他貸款渠道!不買房公積金貸款怎麼貸?
公積金不買房是可以貸款的。不過公積金不買房,但想用來貸款的話,如果貸款人是因為自建、翻建住房資金不足,那麼用戶可以直接向當地住房公積金管理中心申請自建房,或者是翻建房才能申請公積金貸款。另外,貸款人如果是為了給房屋進行裝修,也可以去申請公積金裝修貸款。
需要注意的是,公積金貸款不僅要滿足公積金貸款的條件,而且需要選擇需要貸款公積金貸款的產品,如果是裝修貸款,就要申請公積金裝修貸款的,否則是無法通過的。
有關住房消費類提取:購買商品房、私產房、經濟適用房、限價商品房等自有住房的;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的;償還自有住房貸款本息的;無房無貸職工租房的。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
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『肆』 公積金不買房怎麼貸款
公積金不買房,但想用來貸款的話,如果貸款人是因為自建、翻建住房資金不足,那麼用戶可以直接向當地住房公積金管理中心申請自建房/翻建房公積金貸款。貸款人如果是為了給房屋進行裝修,也可以去申請公積金裝修貸款。公積金裝修貸款條件:
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存叢世早公積金的只允許一人貸款);
3、有符合法律規定的購房、建房、大返遲修自住住房的合同(協議)及有關材料;
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%),這里的自籌資金可以是不低於總房價20%的房款(首付款)收據;
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
借款人申請公積金裝修貸款時,應准備以下資料:
1、滲雀借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、繳存住房公積金的證明;
3、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
4、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表。
『伍』 不買房可以用公積金貸款嗎
不買房子也是可以用公積金貸款的,根據相關規定,除了購買房子之外做茄,當我們需要對居住的房屋進行大型裝修、重純桐察建或翻建時,這些情況下也可以使用公積金來貸款。我們可以帶上身份證以及房產證去公積金辦事大廳,填寫貸款的申請表,輪圓通過公積金管理中心的審核後,帶上相關資料,到銀行辦理貸款手續就可以了。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『陸』 不買房公積金可以貸款嗎
不買房公積金可以貸款,公積金貸款條件如下:
1、具有該市常住戶口或有效居住證明;
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月,有些城市則規定不得少於12個月;
4、在該市區域內購買、建造、翻建、大修自住普模畝臘通住房,不含商住兩用房並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
5、具有完全民事行為能力,具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好;
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是,配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之旦滑前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款;
7、未到法定的退休年齡,貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;
准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管耐虛理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
『柒』 公積金貸款不買房可以貸款嗎,可以
不買房可以使用公積金貸款。公積金貸款還可以用於維修自住房和自建住房,也可以提取出來使用,總而言之,不使用個人公積金,它會一直存在賬戶里內。個人公積金貸款就是指住房公積貸款,在各地都可以使用職工所繳納的公積金申請公積金貸款,用於購買、修建、拆建、維修自住房。以上就是公積金貸款不買房可以貸款嗎相關內容。公積金為什麼不可以一次性全部提取公積金推行專款專用,只能用在和住房有關的用處,如購、建、維修自住房或是交納租金,目的是向買房資金短缺的職工提供低息公積金貸款,假如職工可以隨便提取個人公積金或是一次頌察知性全部提取,將無法存留充足的資金滿足職工的買房貸款需求。換句話說,僅有限制了公積金的用途和提取額度,才能確保該筆長期儲金可以用野消於職工的住房開支。假如職工需要部分提取沒李公積金的話,其提取用途需要滿足一定的條件,如選購、修建、翻新、維修自住房,還款住房貸款本息,租房提取,享受低保政策等。可是每個地方的住房公積金管理中心有關提取條件及辦理手續的規定都有所區別,申請人需掌握本地公積金政策之後再辦理對應的提取手續。
公積金貸款對沖後還能提取嗎公積金貸款對沖後還能提取,可是要符合個人公積金提取的條件,要求是借款人申請沖還貸後,如本人和配偶公積金余額已足夠還款,將不能再用還款為名提取個人公積金。申請人除還款提取之外,合乎別的提取條件的仍可以提取使用個人公積金。例如在月對沖以後依然有公積金剩餘的,可用還住房公積金組合貸的商業貸款月供本息理由提取剩下公積金,或者合乎其他提取標准都是可以申請提取的。本文主要寫的是公積金貸款不買房可以貸款嗎有關知識點。
『捌』 公積金不買房可以貸款嗎
法律分析:可以。除購房外,在建造、翻建、大修自有住房時也可以申請公積金貸款。申請公積金貸款時需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件,土地使用證或原房屋產權證,建築施工合同及工程預算或決算,以及住房公積金中心要求提供的其他材料。公積金一般指住房公積金。 住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。