⑴ 公積金斷了還能貸款買房嗎
公積金斷了不能貸款買房，因為這屬於非正常繳存。辦理貸款時，申請人需提供買房前的半年或者一年的連續繳存數據。有的城市需要連續繳存三年或者五年以上，有的城市需要連續繳存半年或者一年以上，具體以當地為准，不過貸款應該滿足繳存的最低期數。
公積金貸款買房條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力；
2、是參加住房公積金制度，按時足額繳存住房公積金六個月以上，的城鎮職工。申請當月的住桐沒房公積金賬戶也處於正常繳存狀態；
3、在當地有常住戶口或有效居留身份；
4、您名下從未有過住房公積金貸款或貸款已結清，如果您已經辦理過兩次住房公積金貸款，無論貸款是否還清，都不能申請公積金貸款買房；
5、有穩定合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低於每月房貸還款的兩倍；
6、有不低於所購房屋總價30%的自籌資金豎咐作為購房首付；
7、個人信用良好，信用報告中無不良記錄或嚴重負面信息，主要審核客戶近兩年的信用信息。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知余輪純申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑵ 公積金暫停了還可以公積金貸款嗎
公積金暫停了不可以公積金貸款。公積金貸款需要借款人信用良好、已參加住房公積金制度，同時具有穩定的職業和收入，住房公積金連續繳存半年以上或累計繳存二年以上。一般停繳不超過3個月，及時補繳後是可以繼續辦理公積金貸款的。如果停繳時間超出3個月，公積金管理中心會暫停受理公積金個人住房貸款申請。
公積金的作用：
1、購房優惠，包括公積金貸款買房、公積金一次性提取買房以及幫子女買房等；
2、租房優惠，公積金可申請用來支付房租，以及入駐政府的公租房的房租；
3、裝修提取使用，可以到住房公積金的管理部門進行申請和咨詢；
4、銷戶直接提取公積金。如果既沒有買房、租房意願時，可以考慮銷戶一次性提取，當養老金使用等；
5、納入低保或特困范圍的提取使用。職工被納入特困救助范圍，可提取公積金；
6、治療重大疾病。家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療，可申請提取住房公積金，進行治療使用。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑶ 公積金停繳了還可以使用公積金貸款嗎
公積金貸款是要以繳納公積金為前提的，對於沒有繳納公積金的職工是無法申請公積金貸款的。對此不少職工則會有疑問，那之前繳納過公積金，但後續停繳的還可以申請公積金貸款嗎？是不是只要符合公積金繳納標准即可申請呢？
公積金停繳了還可以使用公積金貸款嗎？
公積金停繳了是不可以使用公積金貸款的，公積金斷交了是不能貸款的。所以如果有買房使用公積金貸款的打算的話，公積金是不能斷繳的。在公積金貸款 法規 中，公積金貸款 最 基本的要求是，貸款前必須連續繳滿至少半年以上的公積金貸款。
公積金斷交之後補繳是對申請公積金貸款是沒有什麼作用的，只不過是會增加個人公積金賬戶裡面的余額而已，對於繳納時間是沒有什麼 關系 的。也就是說，如果用戶在公積金斷交之後想要申請公積金貸款，是無法通過補繳公積金來實現的。
如果已經使用了公積金貸款的話，之後公積金斷繳對個人來說 關系 並不是很大。對於已經成功申請到公積金貸款業務的用戶來說，後續只需要確保賬戶中每月有錢可以還貸就行了。
用戶想要申請公積金貸款的話，需要對公積金業務有一個了解。因為公積金貸款是低利息貸款業務，想要申請成功是有繳費時間標準的。此外，銀行對公積金的繳存基數、賬戶余額也是有要求的，具體以當地住房公積金中心為准。
⑷ 公積金停了還能貸款嗎
住房公積金交了幾年停了的話，碧碼凳那之後一般是貸不了款的。
需要注意。
1、住房公積金若是停繳，賬戶一般會在一個月後被封存，而一旦住房公積金賬戶處於封存狀態，就暫時辦理不了公積金貸款了（但封存狀態下的住房公積金依舊可以進行提取，屆時可以選擇先辦理商業貸款買房，然後再提供購房合同等相關資料申請提取住房公積金。
當然，提取總額不能超過實際發生的住房支出）。
2、如果想要辦理公積金貸款，那需要重新續繳上住房公積金，並且得等連續繳存住房公積金達六個月及以上時才能去辦理公積金貸款（斷繳後續繳，住房公積金的連續繳存時間會重新計算。
而除悔旅了要連續繳滿半年，還得保證申請當月住房公積金賬戶處於正常繳存狀態，模凱以及名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清）。
您可以通過「小七信查」查詢網貸數據報告，其中包括用戶的申請次數、網貸數據、網黑指數分、命中風險提示、法院起訴信息、仲裁案件信息和失信人信息等。這些數據非常准確。
(4)住房公積金停了可貸款買房嗎擴展閱讀：
離職了怎麼取公積金的錢？
離職後若要提取住房公積金，職工一般需要等公積金賬戶封存滿半年（或公積金停繳24個月以上且賬戶已經封存）後方可提取。
屆時帶上個人身份證、公積金聯名卡和離職證明（解除勞動合同書）到當地住房公積金管理中心網點或授權銀行業務點找工作人員申請辦理提取業務即可。
管理中心受理後就會展開審核，而審核通過了之後，管理中心就會立馬為辦結，將款項劃轉至提供的儲蓄銀行卡賬戶上（提取金額一般能夠在三個工作日內到賬）。
而之所以要求封存半年後才可提取，是《關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》里規定了。
為防止提取住房公積金用於炒房投機，繳存職工與單位解除或終止勞動關系的，先辦理個人賬戶封存。
賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶並穩定繳存半年以上的，辦理異地轉移接續手續。
未在異地繼續繳存的，封存滿半年後可提取。
還需要注意，各地規定不一，有的地區可能還需要職工簽一份保證兩年內不以離職條件再次提取公積金的承諾書，然後才能去辦理提取業務。
⑸ 公積金停繳後可以貸款買房嗎
法律分析：停繳之後是不能辦理的，需要連續繳滿6個月才可 。
申請公積金貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第十四條 新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。 單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
⑹ 住房公積金停繳了還能貸款買房嗎
如果用戶公積金中斷繳納，那麼就無法申請公積金貸款，不能用公積金貸款來購買房產，但是可以通過申請銀行商業貸款來購買房產，銀行商業貸款對於繳納公積金是沒有要求的。
公積金的作用主要是申請公積金貸款，公積金貸款可以用於購買房產，公積金貸款的利率遠遠低於商業貸款的利率，能夠給購房者節省較多的貸款利息。
拓展資料：
1、用戶想要通過貸款來購買房產，那麼用戶可以通過公積金貸款或者商業貸款來向銀行貸款。用戶想要申請公積金貸款是有一定要求的， 用戶必須要繳納一定期限的公積金，同時在申請公積金貸款的時候還要處於正常繳納公積金的狀態，如果用戶在申請公積金貸款的時候已經停止繳納公積金，那麼用戶將無法申請公積金貸款來購買房產。用戶想要購買房產並不是只能通過公積金貸款，還可以通過商業貸款來購買房產。用戶申請商業貸款對於公積金是否繳納是沒有關系的，只要用戶有穩定的收入，同時徵信情況符合銀行的要求，那麼用戶就可以向銀行申請商業貸款來購買房產。
2、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
3、「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。
⑺ 公積金斷繳影響貸款購房嗎
公積金斷交了公積金貸款是會受到影響的，公積金貸款的利率比較低，如果剛辦好貸款就斷供可能會被判定為佔用福利，房貸可能會被轉成商業貸款，可能執行利率還會高商業貸款。所以和商業貸款不一樣，公積金貸款辦好後還要繼續保持良好的狀態才行。
公積金繳存一年(中間沒有斷繳的情況)之後，可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：
1、個人高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬；
2、公積金內余額的15倍(購買二手房)，如果購買新房的話，是卡內余額的20倍；
3、公積金貸款額度【公積金月繳存額度/(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。
公積金斷繳怎麼辦？
如果公積金斷繳，無法申請公積金貸款怎麼辦？還有三種方式可以選擇：
1、選擇商貸
目前的 商業貸款利率 為4.9％， 公積金貸款利率 為3.25％。以還款方式為 等額本息 為例，購房者申請商業貸款會繳納更多的 月供 和 利息 ，相比公積金可能要多花數十萬元。
2、從頭開始「攢月份」
斷繳後職工可以繼續連續繳納6個月或12個月的公積金，之後再申請公積金貸款。這種方法要求購房者擁有一個相對穩定的工作，否則還是很容易造成斷繳。當然「攢月份」這一段時間過後，購房者面對的房價，可能早已遠遠超過最初的價格。
3、補繳
需要提醒購房者的是並非所有的購房者都能補繳。如果由於單位原因導致的職工中斷繳納住房公積金，購房者可以要求單位出具相關證明，並由公積金管理中心相關部門審核。
當事人需要提供單位填寫 住房公積金管理中心 統一印製材料，包括《住房公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》、轉賬支票等。當然具體公積金貸款是否獲得審批要以審核結果為准。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十六條規定：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。