夫妻首套房貸款可以父母貸嗎

❶ 首套房需要辦理組合貸款，但是收入不夠，把父母作為共同還款人，貸款能批下來嗎

共同還款人只是幫你承擔還款義務，和他有幾套房沒關系，不過如果你父母的兩套都是貸款的話，可能會影響銀行對他們償還能力的評價。
但是房產證上不能寫你父母的名字。

❷ 夫妻買新房，加上父母的名字可以用公積金貸款嗎

有房無貸辦理流程是：
帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件；
去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理；
辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證；
新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
有房有貸辦理流程是：
先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)；
辦理房產證螞衡乎上加名字所需費用：除支攔鉛付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付悶悉200元；
其他步驟同「有房無貸」。
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用：
每平方米2.5元交易費；
不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要；
萬分之5的印花稅；
4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)；
男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬；
產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

❸ 為了保住自己首套房資格用父母的名義貸款買房合適嗎

這個沒什麼，只是用了你父母的名義貸款買房而已，只要按期還款就可以了。

❹ 買房可以用父母的公積金貸款嗎 這幾種情況能認可！

❺ 已婚。可以和父親一起貸款買房嗎如果可以那算不算夫妻共同財產房

首先，可以和父親貸款買房。但你的出資相當於是夫妻共同財產，因此這套房子算你夫妻和你父親的共同財產。

❻ 夫妻買房貸款可以只用一個人再加上父母參貸嗎

可以的。
這也是我國按揭貸款購房中常見的一種形式。一、父母給孩子按揭買房，可以在房產證上面只登記兒女的名字，父母作為還款人。二、辦理按揭貸款手續時，購房合同中的購買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人寫父母的名字。三、這種情況下的按揭貸款購房，貸款的期限和額度，都是依據父母的年齡和還款能力來確定的。
貸款：銀行或其他信用機構向借款人所作的借款,須在一定期限內歸還,並支付利息。簡單理解就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

❼ 可以用爸媽的公積金貸款買房嗎

法律主觀：

未婚的孩子買房一般可以使用父母的 公積金貸款 。 住房公積金 以家庭為單位，家庭包括夫妻雙方和子女。直系親屬購房申請提取使用他人住房公積金的需要出具本人 身份證原件 和戶口簿原件以及首套房證明等。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）侍耐、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；
無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

《住房公積金管理條例》
第二老舉春十四條
職工有答檔下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第
（二）、
（三）、
（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；
無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❽ 房貸可以父母和孩子一起嗎

是可以的哦，是可以加上父母其中一個人作為共同還款人一起幫忙還的
房貸增加共同還款人需要什麼材料？
增加共同還款人所需材料如下：
1、受理時間：法定工作時間
2、驗收條件：
①貸款前單身，現加配偶：借款人及配偶持身份證、戶口本、結婚證原件及復印件各一份，同時到原貸款衫枯悶網點。
②如果增加了同戶父母或子女為共同支付人：借款人及同戶直系親屬須持身份證原件及復印件同時到原貸款網點及戶籍登記。註：申請人已使用住房公積金。如果借款人的貸款比例不超過購買總價的50%，可以增加；或彎如果貸款比例超過50%，則不能添加。
如何將父母添加為抵押貸款共同付款人？
1. 需要提供本人的身份證、戶口本、單身證明，以及父母的結婚證、身份證、戶口簿、收入證明、銀行流水等可以到銀行申請貸款。其他材料。敗明房產在你名下，但每月還款可由你父母支付；
2. 在添加父母為共同支付人的過程中，您和您的父母需要同時到達銀行現場，經工作人員確認後辦理相關手續。
3、住房貸款是指購房者向銀行填寫住房按揭貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保函等法律文件，銀行承諾向銀行發放貸款。購房人審核通過後，根據購房人提供的房屋買賣合同和銀行與購房人簽訂的抵押貸款合同，辦理房產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入貸款賬戶。
拓展資料：
什麼是共同還款人
借款人是債務人。債務人為二人以上的，為共同債務人，按照確定的份額分擔債務。每個負連帶債務的債務人都有清償全部債務的義務。已履行義務的人有權要求其他負連帶義務人支付其份額。民法通則第八十四條規定，債務是當事人之間按照合同或者法律的規定，權利義務關系的具體形式。享有權利的人是債權人，承擔義務的人是債務人。債權人有權要求債務人依照合同或者法律的規定履行義務。

❾ 用父母首套資格

以父母名義買房可以貸款。
申請貸款客戶需具備的基本條件：
1、具有合法有效的身份證明。
2、年齡為60周歲以下，加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。
3、具備按時償還貸款本息的能力。
4、遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
5、信用良好，徵信記錄符合我行要求，且在銀行辦理的貸款業務當前無拖欠。

法律依據：
《中華人民共和國城市房屋權屬登記管理辦法》
第三條本辦法所稱房屋權屬登記，是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，並依法確認房屋產權歸屬關系的行為。
本辦法所稱房屋權利人（以下簡稱權利人），是指依法享有房屋所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權、房地產他項權利的法人、其他組織和自然人。
本辦法所稱房屋權利申請人（以下簡稱申請人），是指已獲得了房屋並提出房屋登記申請，但尚未取得房屋所有權證書的法人、其他組織和自然人。
第四條國家實行房屋所有權登記發證制度。
申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地產行政主管部門（以下簡稱登記機關）申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。
第五條房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。
依法登記的房屋權利受國家法律保護。

❿ 夫妻買新房，加上父母的名字可以用公積金貸款嗎

夫妻買新房，加上父母的名字可以用公積金貸款嗎, 本人公積金貸款可以加父母的名字嗎

銀行貸款，看的是你合同和發票上的名字名下是否有貸款記錄，父母可以作為共同還貸人，只要你和老婆名下沒有房產就是首套房。

用父母的名字買房可以用自己的公積金貸款嗎

根據規定:繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理申請住房公積金貸款。 您至少要作為購買的房屋共有權人之一，否則，購買給父母居住並由父母享有全部產權的住房作為「非自住住房」是不能夠順利取得公積金貸款的 房產證產權人必須是申請人，你父母只能作為共有人登記在房產證上。

寫父母的名字，可以用子女的公積金貸款嗎

公積金貸款：
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和稽核；
3.稽核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

父母的名字用子女的公積金貸款可以用嗎

你問題指的是父母買房是否可以用子女的公積金貸款的話，則如下：
父母購房可以用子女的公積金貸款，根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。需要提供戶籍關系證明。另外購房合同上必須有子女的名字。否則公積金那裡不會放款。公積金貸款的首要條件就是貸款人本身必須是購房人之一，名字必須出現在購房合同上。
申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款辦理流程：
1.職工提供要件材料；管理中心稽核；
2.簽訂合同；
3.辦理貸款擔保抵押；
4.受委託銀行發放貸款。
希望以上內容對你有所幫助

公積金貸款可以寫父母的名字嗎

可以的
公積金貸款買房沒有房產證但有購房合同以及購房協議是可以貸款的。
申請公積金貸款申請人需要具備的條件：
交存了住房公積金的，即便是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款；
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；
有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。

可以用公積金貸款買父母的房子嗎

由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!

是父母的名字，那樣我還可以用公積金貸款嗎

各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心，官方電話是12329.

買父母的二手房可以用公積金貸款嗎

若通過招行提出公積金貸款申請，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關業務（如：申請條件、房產要求、金額、期限等）規定，請您直接與當地網點的個貸部門聯絡確認。