❶ 杭州現在買房貸款利率是多少
目前杭州部分銀行的首套房貸利率為上浮10%，最低匯豐銀行上浮8%；二套房貸利率普遍在15%-20%之間浮動。基準利率如下：
杭州各銀行買房貸款利率如下表：
杭州公積金貸款買房利率：首套房是3.25%利率，二套房1.1倍利率。
一、職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無房，且無住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購買普通自住住房，執行首套住房公積金貸款政策，根據不同房屋類型，首付款比例規定如下：
1.購買商品房的，貸款首付比例不低於30%，同時不低於公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例；
2.購買經濟適用房的，貸款首付款比例不低於20%；
3.購買二手房的，房齡為20年（含）以內的，貸款源枝首付款比例不低於30%；房段辯齡為20年以上的，貸款首付款比例不低於40%；
4.購買公有住房的，貸款金額不超過總房價的70%；
5.拆遷安置或建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不超過實際支付房款的70%。
二、職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低於60%，公積金貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率1.1倍執行；
三、職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。
四、首付款比例還需根據房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請商業組合貸款或公積金轉商業貼息貸款，雹燃敏需同時滿足商業銀行的相關要求。
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❷ 杭州公積金貸款政策
杭州住房公積金貸款政策如下：
1、職工申請住房公積金貸款，應當同時符合下列基本條件：
（1）職工按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存一年以上；
（2）職工家庭購（借款人、配偶、未成年子女）買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不低於20%；套型建築面積90平方米以上的，貸款首付款比例不低於30%；同時不低於樓盤合作協議中約定的最低首付款比例。
2、二次貸款條件：
職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），現有人均住房建築面積低於本市統計部門公布的上年度平均水平（註：2011年度杭州市人均住房建築面積為33.7平方米），為改善居住條件購買第二套普通自住房的，可申請第二套住房公積金貸款。第二套住房公積金貸款首付款比例不低於60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率1.1倍執行。
法律依據：《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第七條
國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。
省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
❸ 現在住房公積金貸款利率是多少2022
公積金貸款利爛友率由中國人民銀行調整並發布，現在個人住房公積金貸款基飢亮槐准利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。
住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准執行。如遇利率調整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調整利率的下一年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率標准。一般的，各地住房公積金貸款首套鍵逗房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。
❹ 杭州住房公積金貸款利率是多少
杭州職工家庭屬於以下情況的，購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策，貸款首付比例不低於60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行：
①職工家庭名下無房，有住房貸款記錄並已結清的。
②職工家庭名下已擁有一套住房，無住房貸款記錄或有住房貸款記錄並已結清的。
③職工家庭名下已擁有一套住房，有一條未結清的商業住房貸款記錄且為該套住房的。
第二套房貸款利率比首套同期上浮10%。也就是5年級以下3.025%；5年以上3.575%
如果簽訂合同之後利率有調整，一般是在第二年開始執行新的利率，所以不是簽訂了就不變得根據相關規定從2015年8月26日起，杭州住房公積金貸款利率五年期以下（含五年）年利率為2.75%，五年期以上年利率為3.25%。第二套房貸款利率比首套同期上浮10%。
2015年8月26日（含）以後發放的個人住房公積金貸款，按新利率執行。2015年8月26日前發放的未到期個人住房公積金貸款，自2016年1月1日起按新利率執行。
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❺ 杭州住房公積金貸款利率
法律主觀：
人們貸款十分關注的一個問題就是貸款利率，人們當然希望貸款利率越低越好。2、6年以上期限：公積金貸款利率3．25％。此外，杭州市二套房公積金貸款利率一般會在一套房貸款利率的基礎上上浮10％到50％左右。二、杭州住房公積金貸款的額度是多少杭州市住房公積金貸款的最高額度是100萬元，其中個人申請公積金貸款，最高限額為50萬元，夫妻雙方繳存公積金並申請貸款的，最高額度是100萬元。如果想申請公積金貸款，那麼需要符合下列條件：1．有本市常住戶口，有完全民事行為能力；2．申請貸款時已連續繳存六個月（含）以上；弊友3．購買商品房的，具有購房合同，並且支付了首付款；4．申請人無未還清的公積金貸款。三、杭州公積金貸款審批一般需要多長時間一般來說，銀行都是在借斗卜笑款人的公積金貸款申請審批通過，上下家成功辦理過戶並成功拿到交易中心發布的新房產證之後，才會發放公積金貸款。由於之間的審批流程較多，所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1～3個月之間，甚至更長的時間。杭州市公積金中心內部人士說一般2個月之內，當然實際情況是有的比較快，有的超過2個月沒落實的情況都有。主要是市公積金沒錢了，貸款要輪候的，要快就得辦理商業貸款。這個手續問題是沒有準確（固定）時間的。綜上所述，住房公積金的利率取決於多個因素，包括貸款的年限以及貸款購買的是首套房還是二套房等因素，因此具體的利率需要根據實際情況來確定。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以空含單位住房公積金繳存比例。