住房公積金到審批通過貸款後

A. 住房公積金貸款銀行審批後還有什麼手續

還有以下手續需要處理

1、前台結算

公積金貸款還清後，帶好結清憑證、最後一次還款賬單、公積金借款合同、身份證、擔保費發票等材料，到貸款銀行對應的住房置業擔保公司分公司辦理擔保費結算手續並向擔保公司索取抵押注銷的材料，然後帶上他項權利證明（俗稱抵押證），到房產交易中心辦理抵押注銷的手續。

另：只能在每月工作日的8：30-11：30之間辦理，而且每月扣款日和扣款日之後第一個工作日是不予辦理的。

2、領結清單

貸款結清後，工作人員列印出一份公積金結清證明單，拿好這張單子，它是你貸款結算完成的證明，避免不必要糾紛的必備。

3、取他項證

拿著公積金貸款結清單到自己還款的銀行領取他項權利證。

4、換取新證

貸款人拿著他項權利證、公積金結清證明單、原產權證和身份證到產權交易中心進行換證。

(1)住房公積金到審批通過貸款後擴展閱讀

申請第二套公積金貸款的條件：

1、申請二套房公積金貸款的，必需無住房公積金貸款余額，也就是說，假如您滿足二套房公積金貸款條件，那麼在申請貸款時，需先結清首套房公積金貸款。

2、第二套住房貸款的首付比例不得低於60%，每個地區的規定是不一樣的。

3、個人徵信沒有不良信用記錄，並且有穩定的工作以及收入，具備償還本息的能力。

4、還需要滿足公積金管理中心的其他規定。

B. 住房公積金貸款審核通過後需要做什麼 -法律知識

房貸提前還款有哪些注意事項

;     我們大多數在買房的時候都是選擇的個人住房貸款，這讓許多有購房需求但是手頭又不寬裕的人們得塵含乎以圓了新家夢。

      但是我們在貸款後就需要還房貸，隨著生活條件的改善，許多人已經有能力支付剩餘的貸款，這時候他們就會想到要提前還貸，來減輕自己的壓力同時摘掉「房奴」的稱號。

      今天就來和大家聊聊房貸提前還款有哪些注意事項。

一、是否需要提前預約

      大多數銀行規定房貸客戶在還款期未到之前，即先行償還貸款需要提前預約，但也少某些銀行要求借款人可直接到銀行櫃台辦理。

      所以借款人在還款期未到之前，即先行償還貸款前，最好看一下貸款合同上對在還款期未到之前是怎麼規定的，搞清楚自己的貸款是不是能夠提前還款，同時還可以咨詢一下銀行有關提前還款的注意事宜。

二、提前還貸款金額有何規定

      一些房貸借款人以為只要自己手上有了閑錢就可以還款，但是根據相關規定，大多數銀行都要求提前償還貸款金額不能低於一萬元，而且在還款次數上也有規定。所以能不能提前還房貸還要注意銀行在還貸金額有沒有相關的規定。

三、哪個時間還貸款最劃算

      想要在先行償還貸款的房貸借款人還款時一定要把握好時機，一般來說，在貸款初期進行提前償還貸款是比較劃算的。因為這個時間的還款額中利息佔比較大，這時提前償還貸款可以節省許多房貸利息，不過如果是還款期限已過三分之一，就不必先行償還貸派悉款了，因為這時你償還的款項大部分是本金，相對來說是不是很劃算的。

四、是否要支付違約金

      根據多方了解，提前償還貸款時大多數銀行都會收取一定金額的違約金，所以房貸客戶要算一下違約金究竟要支付多少，搞清楚提前貸款到底劃不劃算。

      綜上所述，借款人在確定自己滿足銀行提前償還貸款金額後，可以根據自身的實際情況來安排提前還房貸事宜，不過需要根據自身的實際經濟情況來考慮，這樣才會更加劃算老梁。

提前還房貸注意事項

1.提前還款，是否有違約金。先打電話提前咨詢銀行，提前還款是否有違約金，正常情況下還款半年以上就可以申請提前還款，個別銀行要求還款滿一年才可以提前還款。

2.等額本息貸款已經還款超過貸款年限的一半以上，因為等額本息是先還利息的，此時你的利息已經基本還完，不適合提前還款，提前還款的意義並不大。

3.等額本金還款方式已經還款超過貸款年限的三分之一的，由於等額本金前期每個月還得本金相同加上剩餘本金部分得利息，此時已經還了大部分本金，剩餘的本金產生的利息並不多，提前還款並不會節省多少利息。

4.公積金貸款購買得房子並不建議提前還款，公積金貸款得利率只有3.25%，提前還款不如將錢拿去做點其他理財投資，回報率已經足以覆蓋貸款利息了。

5.提前還款需預約。提前跟你貸款所在得銀行預約還款，准備好提前還款得資料，在約定得時間內將提前還款得金額存在還款卡里，然後去貸款網點辦理還款申請。

6.還完款之後，拿到抵押注銷單子，別以為這事就完了，一定要去房地局辦理抵押注銷，這個時候你得房子才算是正式把貸款還清，變成了全款房，否則你房子在房地局系統里，一直處於抵押狀態，雖然你已經還清了住房貸款。

提前還貸要注意什麼?

一、正面回答

提前還貸要注意以下幾個事項。

二、具體分析

1、辦理方式

提前還貸和按期還貸的方式不同，按期還貸直接往還款卡里存錢等銀行在還款日當天扣款就行了，提前還貸則是需要借款人通過電話或者是去銀行櫃台申請預約，由銀行安排時間後再去貸款經辦行網點辦理。

2、還款方式

提前還貸有一次性提前還貸和部分提前還貸兩種，如果是選擇前者相當於結清房貸了，借款人後續不用再支付剩餘利息；如果選擇的是後者，借款人需要和銀行重新簽訂借貸合同約定後續的還款方式，即是縮短期限月供不變，還是減少月供期限不變。

3、還貸期限

借款人還貸期限不滿1年，大多數銀行都不會讓其辦理提前還貸，借款人可以登錄手機銀行找到房貸後根據上面的已還貸期數計算下已還貸的年限，等還貸時間滿1年了就可以向銀行提出申請。

4、還貸金額

提前還貸並不是隨便借款人還多少錢都行，大多數銀行對提前還貸設定的金額下限是1萬元整，並且是要按萬元的整數倍進行還款，像要是只還幾百元、幾千元這種會被銀行拒絕。

5、還貸次數

提前一次性還清貸款，借款人可以隨時去申請。但是部分提前還貸則每年只有1次機會，並且不是以自然年為單位，而是要和上次提前還貸時間滿1年才能提出申請。

6、還貸狀態

不管是提前一次性結清還是提前部分還貸，都需要在房貸狀態正常的情況下才能申請，像借款人房貸處於逾期狀態，則需要先把逾期本金、利息以及罰息等費用全部還清，銀行才會同意其提前還貸申請。

7、還貸資料

提前還貸肯定是不能空手去的，需要借款人帶上本人有效身份證、房貸借貸合同、還貸卡、還貸明細等資料，具體以貸款經辦行規定為准。

8、是否劃算

借款人提前還貸的動機還是為了節省利息支出，需要根據還貸方式選擇合適的還貸時間，比如等額本息還款最好是在還貸期限1/2前辦理，等額本金還款最好是在還貸期限1/3前辦理。

只要找到：貝尖速查，就可以一鍵查詢到自己的網貸大數據報告，上面會有你的信用等級分數，是否存在黑名單等等重要數據。

三、辦房貸需要注意哪些事項？

在辦理房貸的時候需要注意以下幾點事項：

1、一定要將身份證、戶口本、銀行流水、工資單、首付款收據等相關資料都准備齊全，且提供的資料必須准確、與真實情況相符，免得因為資料不全或有誤影響到房貸審核審批。

2、根據房屋總價、自身實際經濟情況和還款能力申請合適的貸款額度，若辦理的是個人住房公積金貸款，還得考慮到住房公積金賬戶余額。不要盲目申請過高額度，免得辦不下來，或者辦下來後還款負擔過重。

3、申請個人住房公積金貸款的話，那在辦理前最好不要隨意動用住房公積金。

4、若當前名下負債較多，可以在辦理房貸前先將債務給還清，或者先還上一部分再說，好降低個人負債率。

5、選擇合適的還款方式，等額本金還款法對經濟收入水平要求更高，畢竟前期還款壓力更大，適合有一定經濟基礎的。經濟條件不允許前期還款投入過大的話，可以選擇等額本息還款法。

6、若自身資信條件一般，可以找個資信良好的人為自己的房貸做擔保，以提高貸款審批通過的幾率。

房貸提前還款需要知道的事（流程、注意事項）

房貸提前還款需要知道的事（流程、注意事項）

買了房子申請了 貸款 ，當手裡有了余錢的時候，很多人都想到提前還款，因為畢竟貸款一天，就有一天的利息支出，提前還款能節省一些資金，那麼房貸辦理提前還款的流程具體是怎樣的呢，房貸有必要提前還款嗎，房貸提前還款需要注意些什麼呢，一起來看看：

房貸提前還款流程

1、 撥打銀行客服電話，申請提前還款

2、 銀行經過資質審核後，同意提前還款

3、 接到銀行通知，帶上提前還款資料前往銀行櫃台辦理提前還款手續

4、 結清貸款，解除抵押

房貸是否有必要提前還款呢

其實，這個問題易貸網已經多次為大家解說了，提前還款也要分情況，並不是人人都適合提前還款的，比如你採用的是 等額本息 還款，還款已超過五年，那麼提前還款就沒必要也不劃算了，再比如你申請的公積金貸款，那麼利息這么低，更沒必要提前還款了。

房貸提前還款注意事項

1、 細讀貸款合同中對於提前還款的規定，看是否有違約金規定

2、 提前還款注意退保以及解除抵押

3、 房貸提前還款的資料手續要准備齊全

C. 公積金貸款審批通過後多久放款 公積金貸款流程是什麼

要辦理公積金貸款，大家要注意一下具體的政策，都要了解一下貸款的辦理方式，很多的朋友們在申請公積金貸款的時候，都比較擔心，不知道自己在申請之後要多久才能夠拿到貸款。那麼公積金貸款審批通過後多久放款？公積金貸款流程是什麼？針對這些問題，下面我們了解一下相關知識吧。

公積金貸款審批通過後多久放款

現辦理公積金貸款般銀行申請住房公積金貸款起至貸款劃貸款銀行需要18-19工作日。根據《住房公積金管理條例（國務院令第350號）》第二十六條規定，住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

公積金貸款流程是什麼

借款人首先需要到當地公積金管理中心及辦理貸款的銀行咨詢貸款相關事宜，看自己是否符合貸款條件，符合條件的准備好住房公積金貸款所需相關資料。

1、借款人持辦理公積金貸款所需的資料，到當地公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。

2、住房公積金管理中心在收到借款人的申請資料後，對其借款資格、貸款額度、期限等方面進行審查。

3、審查通過後，公積金管理重新會開具《抵押物評估通知單》，借款人憑《抵押物評估通知單》到公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

4、借款人與公積金管理中心簽訂相關合同或協議，合同簽訂完畢後，公積金管理中心會委託銀行進行放款。

5、獲得貸款資金後，借款人按照借款合同規定，按時償還欠款即可。

對於公積金貸款的審批，大家要注意耐心的等待，畢竟公積金管理中心也是需要對申請人進行仔細的核對和了解的，以上就是關於公積金貸款審批通過後多久放款和公積金貸款流程是什麼的相關介紹，大家在辦理的時候有不明白的可以咨詢一下公積金管理中心。

D. 公積金審核通過後多久放款

公積金審核通過後15個工作日放款。公積金的領取需要以下條件：
1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
2、在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
3、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
4、戶口遷出本市或者出境定居時；
5、非本市籍職工調離本市時；
6、職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
7、在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
住房公積金貸款申請條件是什麼
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款；
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款；
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房；
6、貸款人須有本省城鎮常住戶口或有效居留身份；
7、同意用所購住房做抵押。

E. 公積金貸款批下來之後，還有什麼工作要做

一、住房公積金貸款所需材料：

借款人及其配偶的戶口簿;

借款人及其配偶的居民身份證;

借款人婚姻狀況證明;

購房首付款證明;

收入證明；

銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

(5)住房公積金到審批通過貸款後擴展閱讀：

貸款條件：

1、只有參加住房春哪公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工扒殲碼繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須改譽具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

F. 公積金審批通過多久放款

法律分析：公積金審批通過後會在一個星期之內放款到用戶的賬戶中。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，審批通過之後申請者需要由受委託銀行辦理貸款手續。通常辦理公積金貸款申請住房公積金貸款起至貸款劃貸款銀行一般需要18到19個工作日。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

G. 公積金貸款初審過了就會放款嗎

公積金審核通過一定會放款嗎

現在越來越多的年輕人進入社會工作，並且開始組件自己的小家庭。辛苦奮斗幾年，加上父母支援的一些錢，利用自己單位繳納的公積金貸款來購買一套屬於自己的房子，很多的年輕人都在為此奮斗著。但是有些年輕朋友可能對公積金貸款不太了解，懷疑公積金審核通過就一定會放款么，下面小編就來給大家介紹一下。

公積金貸款買房，首先要滿足的第一個條件，就是公積金繳存的年限必須得夠。公積金不是只要繳納了就可以去申請貸款，需要借款人連續足額繳存住房公積金6個月以上且沒有未終止的住房公積金提取還貸約定才可以。

滿足了上述第一個條件還不夠，公積金每年可以提出來一次，有些朋友手頭緊的時候就會將公積金賬戶裡面的錢取出來緩解資金壓力，但是一旦公積金賬戶裡面的錢被提取過之後就有可能會導致公積金貸款的申請被拒絕。

第三點，如果是想公積金貸款買二套房，且第一套房的貸款也是公積金。那麼必須要將第一套的貸款還清，才可以申請第二套房的公積金貸款。

第四點，有些朋友在老家買了一套房，因為工作調動等原因要異地再買一套房，如果第一套房的房產面積超過了144平米，那麼則無法辦理異地的公積金貸款。

第五點，借款人必須要保持良好的信用，如果徵信報告有污點，申請公積金貸款就一定會被拒絕。

除了以上，還有一些規定，公積金貸款的限制還是比較多的。如果滿足了以上的要求，准備好相關的材料去進行申請。如果公積金貸款的申請通過了審核，一般在7到15天之內就可以正常放款了。通常最晚不會超過15天，如果不是年底或者像疫情這種特殊情況下，放款的速度還是很快的。而且只要公積金貸款通過審核，就一定會放款。

以上就是小編關於公積金貸款流程所提出的一些個人見解，希望可以很好的幫助到大家。

公積金中心批了60萬銀行肯定能放款嗎

公積金審核通過，並不代表一定洞擾就會放款。公積金中心審批通過了，一般大約兩周左右銀行即可放款。但是目前銀行風控比較嚴格，額度縮緊，可能放款時間會更長一點。而且，如果在這個過程中，如果發現借款人造假貸款資料、負債增高等情況，貸款將不予發放。住房公積敗褲金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手納枯旦續。

《住房公積金管理條例》

第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起十五日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

公積金中心審核通過了公積金貸款後銀行多久可以放款？

公積金審批通過後會在一個星期之內放款到用戶的賬戶中。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，審批通過之後，申請者需要由受委託銀行辦理貸款手續。通常情況下，辦理公積金貸款申請住房公積金貸款起至貸款劃貸款銀行一般需要18到19個工作日。

一、公積金貸款買房的注意事項

1、公積金賬戶余額做購房首付

很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那麼理所當然的可以用來支付購房首付，其實這是不對的，因為公積金是先使用之後才可以提取的，簡而言之，購房者只有在購房後提供購房的證明材料才可以辦理提取手續。

2、裝修提取住房公積金

住房公積金僅用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內，因此裝修提取住房公積金是不行的。

3、公積金貸款額可以超出上限

公積金貸款與商業貸款存在很大區別，即不能單純的依據房產評估值來計算貸款額，需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，並且不能超出公積金貸款最高上限。

二、公積金貸款條件？

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

H. 公積金審批通過後不放款原因

一 公積金貸款審批後不放款的原因有
1、開發商沒有及時把《商品房銷售備案表》送至銀行。
2、公積金中心的放款名單沒有提交到銀行通常在15個工作日之內。
3、公積金中心的資金還沒轉到給戶主發放貸款的銀行。
4、公積金中心的資金還沒有發放到銀行或者公積金中心的公積金余額不足。
公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。銀行貸款審批通過後多久放款，在辦理銀行抵押貸款的過程當中，每家銀行放款時間都會有不一樣，主要決定於借款人的資質情況。
公積金基地處理的現金大額提早還款事務適用於償還公積金組合貸款的公積金有些。假如貸款人手頭有活動資金，公積金賬戶余額不充足，又有還款需求的，引薦挑選此種還貸方法。
1、處理請求貸款當時無逾期，且處理日期不為還款日當天。
2、現金大額提早還款沒有時刻、次數、金額約束。
3、只需將現金存入銀行代扣賬戶內，處理時自己帶著身份證到公積金基地貨台處理即可。如需代理，需求代理人帶著自己有用身份證和主貸人身份證。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
二 住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
三 公積金貸款審批流程
1、職工備好個人身份證、公積金聯名卡、購房合同、首付款收據、居住證明(戶口本或暫住證)、收入證明(比如銀行流水、工資單)等材料向當地住房公積金管理中心提出貸款申請。
2、工作人員接收客戶的資料就會進行整理並進行初審。
3、工作人員初審確認客戶提供的資料真實完善就會上報給中心進行復審。
4、復審通過後會對房屋的價值進行評估審核。
5、評估報告出來交給公積金中心再次審批，核定貸款金額。
6、由受託銀行進行面簽。
7、銀行與客戶簽訂貸款合同，以及相關抵押手續也辦好後，銀行會將所有的材料都交到公積金中心審批、劃款。
全部流程大致需要花費兩三個月的時間，客戶耐心等待資金放款到賬就行(銀行一般會先撥至客戶賬戶，系統再劃轉至售房單位賬戶)。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

I. 公積金貸款審批通過後可以提取公積金嗎

法律主觀：

公積金貸款後 余額是可以提取的，不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後，可在12個月後憑借房管部門備案登記的《 商品房買賣合同 》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(不能超過 公積金余額 )。 住房公積金 可提取的情況： 1.購買、建造、翻建、大修自住住房的; 2.離休、退休的; 3.完全喪失勞動能力，並與單位 終止勞動關系 的。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（2）離休、退休的；（3）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（4）出境侍耐定居的；（5）償還購房貸款本息的；（6）房租超出家庭工資收入的老舉春規定比例的。 依照前款第（2）、（3）、（4）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也答檔無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。